Crece la demanda de vivienda en Ciudad Juárez; la mayoría se concentra al suroriente

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el mes pasado

Ante la alta demanda de vivienda de interés social y la falta de opciones viables para los juarenses por los altos costos, el suroriente de la ciudad comienza a convertirse en un nicho de oportunidad tanto para desarrolladores como para la implementación de programas gubernamentales que le permitirán enfrentar este problema y a su vez, ofrecer a más personas la posibilidad de adquirir una vivienda asequible.

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00:00Debido a la alta demanda de vivienda de interés social y la falta de opciones viables para los juarenses por los altos costos, el suroriente de la ciudad comienza a convertirse en un nicho de oportunidad,

00:13tanto para desarrolladores como para la implementación de programas gubernamentales que les permitirán enfrentar este problema y, a su vez, ofrecer a más personas la posibilidad de adquirir una vivienda asequible,

00:24Según datos de la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura o ESVI, en el estado de Chihuahua existe una demanda de 45.000 viviendas, de las cuales alrededor de 20.000 corresponden a Ciudad Juárez.

00:38De acuerdo con la Radiografía Socioeconómica del Municipio de Juárez 2023, así comenzó 2024, elaborada por el Instituto Municipal de Investigación y Planeación y MIP,

00:49en 2010, el municipio contaba con 342.928 viviendas particulares habitadas y 111.103 deshabitadas.

00:58Para 2020, el número de viviendas particulares habitadas aumentó a 449.452, mientras que las deshabitadas se redujeron a poco más de la mitad, registrándose 56.379 viviendas en esta condición.

01:14La COESVI está en proceso de lanzar un programa de construcción de vivienda nueva, a través del cual busca vender lotes con servicios para la edificación de nuevas casas.

01:24Estas viviendas deberán cumplir con todas las especificaciones que establece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit.

01:32Óscar Lozoya, delegado de la COESVI, señaló que el suroriente de la ciudad, en zonas como Talamascamandari y Puerto de Palos, sigue siendo el de mayor demanda de vivienda.

01:42Indicó que este sector está creciendo de manera acelerada y cuenta con una alta concentración de población.

01:48En cuanto a la recuperación de vivienda abandonada, mencionó que el programa ALEADOS POR LA VIVIENDA, en conjunto con el Infonavit, continúa activo.

01:57Este programa busca recuperar la vivienda y mejorar el entorno urbano, desde la mejora de espacios públicos hasta la instalación de internet y el fomento del desarrollo económico de la zona.

02:08La COESVI ha participado en este programa, que ha sido modelo a nivel nacional.

02:13Durante la actual administración estatal, no se ha otorgado ninguna vivienda recuperada en Juárez.

02:18Sin embargo, en años anteriores, la COESVI otorgó alrededor de 1.000 viviendas, de las cuales 498 estaban en parajes de San José y cerca de 500 más en el área de las Torres.

02:31Ante la próxima administración federal, se espera mejorar la relación con el Infonavit.

02:36Por ello, están evaluando todos estos proyectos, con el fin de agilizar el otorgamiento de créditos, dada la alta demanda de vivienda en la frontera.

02:45Los créditos para la adquisición de vivienda y para la construcción en terreno propio son los productos que más generan interés entre los derechohabientes, con un 62% de la población interesada.

02:56Le sigue el crédito para la adquisición de terreno, con 57%.

03:01Finalmente, el crédito para mejoramiento de vivienda ocupa el cuarto lugar, con un 56% de la población interesada.

03:09Con información de jasminibarratrejo para NET, Información Total Multimedia, Antonio Calleja.