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00:00Todas estas torres atraen la atención de las personas para vivir en San José, pero son tantas que ahora la tendencia se centra en otras provincias, y el crecimiento es uniforme en todo el país, por eso hoy le vamos a contar cuáles son los tres lugares más baratos para comprar casa o apartamento.
00:23Pero antes cuéntenos usted qué prefiere, ¿una casa o un apartamento?
00:36En mi caso, un apartamento.
00:39Mi esposo, una gran ventaja es que trabaja aquí muy cerquita, entonces puede ir al trabajo caminando.
00:46Si usted lo que busca es una casa, las tres más baratas se ubican en tres provincias diferentes.
00:51En el Huarco de Cartago, la más barata cuesta 44 millones de colones.
00:55En Guápiles, la casa más económica cuesta 37 millones de colones.
01:00Y la casa más barata, según el Colegio de Ingenieros de Costa Rica, está en San Francisco de Heredia y cuesta unos 36.900.000 colones.
01:10Ahora, si usted prefiere un apartamento, los más baratos están en Alajuela y Heredia.
01:18El tercero es en Barreal de Heredia, cuesta 40 millones de colones.
01:22El segundo más económico es en Alajuela Centro y vale 38 millones y medio de colones.
01:27Pero la zona más barata para comprar apartamento es San Rafael de Alajuela, aquí cuesta 36 millones de colones.
01:35Ahora la pregunta es, ¿qué condiciones debo tener yo para que un banco me financie 36 millones de colones para una casa o un apartamento?
01:44Esta cuota podría rondar desde el orden de los 750 dólares hasta incluso los 1.000 dólares.
01:52¿Y por qué este rango tan amplio?
01:54Porque las condiciones crediticias de los bancos varían mucho y también varía mucho la tasa dependiendo de si yo accedo a un préstamo en dólares o en colones.
02:05Y ya que estamos, veamos las zonas más caras.
02:08Lo que le voy a decir es el monto mínimo para comprar una casa.
02:12En primer lugar, Nicoya. Aquí la más barata cuesta unos 355 millones de colones.
02:19En Osa cuestan 255 millones.
02:22La más barata en Punta Arena Centro cuesta 248 millones de colones.
02:27Cuando son casas nuevas o viviendas nuevas, de los materiales de construcción, pues obviamente juegan un papel que incluye mucho en el precio.
02:37Y si estas viviendas también vienen incluidas con materiales o instalaciones que facilitan un mayor ahorro energético, eso proporciona un diferenciador en el precio.
02:49En cuanto a apartamentos en Garavito, Santa Cruz y Herradura, están los más caros.
02:55Ahí lo mínimo por uno de estos es 151 millones de colones.