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00:00viviría en la Ciudad Capital?
00:05¿Qué es lo que no le gustaría de vivir aquí?
00:07La sociedad.
00:08¿La sociedad?
00:09La sociedad, el escándalo, los pitos, hay mucha indigencia, es muy insenso.
00:14Vamos de nuevo, ¿viviría en medio del Teatro Nacional y con el acceso a todos los medios de transporte público?
00:21No sé, la verdad, si cambiaría un poquito la seguridad, tal vez sí, lo valoraría para paz.
00:28Vivir por la cercanía y todo, pero por ahorita no.
00:33¿Pero cómo? ¿Por qué no vivir en una ciudad de 200 años de historia?
00:38Depende del local, la verdad que también lo pensaría porque hay mucha actividad, mucha gente, mucha bubia.
00:4922 edificios como este hoy lucen totalmente desocupados y en más de 50 edificios las personas no ocupan más del primer piso.
00:59¿Pero por qué se construyeron entonces?
01:02Y claro, se construyeron en una época donde teníamos un marco normativo, también en términos constructivos un poquito diferente.
01:09De manera que rehabilitarlos hoy constituye un recto, sobre todo para traerlos a tiempo presente y garantizar las condiciones de seguridad,
01:17para que podamos tener ahí sobre todo soluciones de vivienda para clase media, media baja.
01:24Bueno, pero ¿cuántas personas viven en la capital de nuestro país?
01:28Mientras en 1950 el 30% de la población total de Costa Rica vivía en el gran área metropolitana,
01:35hoy ese porcentaje aumentó a más de un 60%.
01:39Sin embargo, si nos venimos al centro de San José tendríamos que decir que la ciudad alberga o es hogar de más de 70 mil personas.
01:48Actualmente, sin embargo, más de un millón de personas se movilizan a diario por las calles y los edificios de nuestro país buscando sus trabajos,
01:57los centros de estudio y también los centros de salud de la ciudad capital.
02:02Hay un detonante y es que, por supuesto, los temas de inseguridad han hecho que muchas de las personas busquen sitios un poco más seguros.
02:11También tiene que ver mucho el tema del fluido, la contaminación,
02:15entonces estos factores son precisamente los que nosotros tenemos que atender y tenemos que tratar de minimizar.
02:22San José es la tercera ciudad en Latinoamérica más costosa para vivir,
02:27más que en Buenos Aires, en Argentina o Río de Janeiro en Brasil,
02:31y solo superada por Ciudad de México según el Ranking del Costo de Vida Internacional 2024.
02:38Yo lo tengo en cuenta porque cuando yo vivo el trabajo es muy escaso, es como una ciudad nada más como dormitorio,
02:46entonces casi siempre hay que agarrar para la abuela o para San José poner un trabajo, pero para vivirlo.
02:52Aparte que los alquileres de los locales son muy altos, ahora imagínense un alquiler para vivienda,
02:57eso es otro tema, no hay espacio, sería muy saturado.
03:03Una de las principales problemáticas que hemos tenido con el segmento, digamos, sandwich,
03:08que es el segmento que nosotros conocimos, no tiene acceso a bonos de vivienda,
03:13pero tampoco tiene acceso a la banca comercial, precisamente por los requisitos de entrada de la banca comercial.
03:19Es importante, es significativo y ese es el segmento que nos interesa.
03:23Ya hemos venido conversando con el Banco Interamericano de Desarrollo
03:27para buscar algún financiamiento que nos permita hacer proyectos de impacto,
03:32proyectos que sean detonadores y que la gente pueda volver a San José
03:36en el marco de grandes reformas que queremos hacer a los reglamentos de desarrollo urbano.
03:42Mientras la municipalidad espera desentravar técnica y legalmente
03:46la oportunidad para que las familias de clase media puedan no solamente alquilar,
03:50sino comprar un nuevo hogar en el corazón de San José,
03:54los ciudadanos aún no están convencidos de que trabajar y vivir
03:59sean parte de una misma cuadra en el centro de San José.