إلغاء اشتراطات البناء 2021 والعودة لقانون 2008.. دليلك لتراخيص البناء بعد قرارات الحكومة
المزيد من التفاصيل والفيديوهات اشترك في قناتنا علي اليوتيوب وتابعونا على الصفحات الرسميه مواقع التواصل الاجتماعي ↓↓↓↓
الصفحة الرسمية لمصراوي - أول وأكبر بوابة مصرية
تابعوا مصراوي على:
Official website : https://www.masrawy.com
Official Facebook Page : https://www.facebook.com/Masrawy
Official Twitter: https://twitter.com/masrawy
#مصراوي
#shorts
#trending
#saudiarabia
#Kuwait
Copyright © All Rights Reserved -Masrawy
المزيد من التفاصيل والفيديوهات اشترك في قناتنا علي اليوتيوب وتابعونا على الصفحات الرسميه مواقع التواصل الاجتماعي ↓↓↓↓
الصفحة الرسمية لمصراوي - أول وأكبر بوابة مصرية
تابعوا مصراوي على:
Official website : https://www.masrawy.com
Official Facebook Page : https://www.facebook.com/Masrawy
Official Twitter: https://twitter.com/masrawy
#مصراوي
#shorts
#trending
#saudiarabia
#Kuwait
Copyright © All Rights Reserved -Masrawy
Category
🗞
NewsTranscript
00:00متابعين اهلا بحضراتكم معاكم احمد السادة وفي لايف جديد من صالة تحرير موقع مصروف الدكتورة منها العوض وزير التنمية المحلية قررت الغاء للشرطات البنائية والتخطيطية المعمول بها حاليا في المدن المصرية والمحافظات اللي سبق وصدرت في مارس الفين واحد وعشرين ومن سمى العودة للعمل بقانون البناء رقم مية وتسع تاشر لسنة الفين وتمانية ده كله تيسيراً وتسهيلاً على المواطنين
00:29بالنسبة لشروط البناء اللي كانوا بيعتبروها تعقيدية على مدار السنوات اللي فاتت المواطن كان فيه فجوة كبيرة جداً ما بين المواطن وما بين الحكومة بسبب الاشتراطات البنائية التعجيزية المواطن او المواطنين اموماً على مدار السنوات اللي فات كانوا بيستغلوا فترات اللي كان بيحصل فيها ضعف امني او سياسي او اقتصادي وكانوا بيكونوا ببناء المخالف الناس ولادها اعدادهم بتزيد الناس بتزيد الناس عايزة تبني كان فيه شروط تعجيزية مش عارفين يبنوا في الفتر
00:59من سمى الدولة اصدرت في مارس 2021 اشتراطات بنائية جديدة ولكن هذه الاشتراطات برضو المواطن ما كانش عارف يمشي صح او قانوني ما كانش عارف يحصلوا على ترخيص البناء
01:08بسبب الشروط الجديدة التعقيدية والتعجيزية بالنسبة للبناءات بتاعتهم
01:14وزارة التنمية المحلية قررت الغاء الاشتراطات البنائية المعمول بيها من مارس 2021
01:21والعودة لقانون البناء رقم 119 سنة 2008
01:26وده بيأتي بعد توجيهات من الرئيس عبد الفتاح السيسي بتيسير وتسهيل الاجراءات وتقفيف الاعباء على المواطنين علشان يقدروا يحصلوا على ترخيص البناء
01:35علشان يقدروا وفق الاشتراطات البنائية تكون سهلة ويقدروا يبنوا ويقدروا يحصلوا على ترخيص البناء ومش بس كده
01:42ده الامر ده هيزيد في مساهمة القطاع الخاص ومن سمى زيادة الوحدات السكانية اللي يحصل عليها المواطنين مش بس كده برضو
01:50ده هيزود الايدي العاملة وفرص العمل للعملين في مجال البناء والعمران
01:56اللايف بتاعنا النهاردة هيمشي في ثلاث اتجاهات الدولة قررت انها تتيح فيهم تيسيرات عديدة
02:03طبعا اللي شغال دلوقتي في المراكز التكنولوجية على مستوى المحافظات في المراكز والمدن والاحياء
02:09اللي هو التصالح على مخالفات البناء وتقنين اوضاعها وده المدة الستة اشهر بتوع حسب اللايحة التنفيذية هينتقوا
02:16في شهر نوفمبر المقبل اللي هو فاضل تقريبا اربعين يوم والستة اشهر دول ينتهوا
02:21الامر التاني وزارة التنمية المحلية زي ما قولنا قبل كده سهلت الحصول على ترخيص البناء بدل ما كانت خمستاشر خطوة
02:29لا ده بقل تماما اجراءات بس عشان تحصل على رخصة البناء بتاعتك مش بس كده ده الدولة مستمرة في التسهيلات والتيسيرات
02:36واتاحت العمل بالقانون رقمية ١٩ لسنة ٢٠٨ الخاص بالبناء والغت الاشتراطات اللي هي البنائية والتخطيطية المعمول بيها من مارس ٢٠٢١
02:49كل الامور دي هنوضحها على حضراتكم وهنوضح القرار ده واللي قالته وزير التنمية المحلية بالنسبة للاشتراطات
02:56اللي اتلغته بالنسبة للعودة اللي عمل بقانون البناء ٢٠٨
03:01الدكتورة وزير التنمية المحلية قالت انه سيتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة
03:11وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة وخطوط التنظيم المعتمدة مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت
03:19وفقا للكودات المصرية واستمح بالنشاط التجاري والاداري بالدورين الارضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق
03:27التي يزيد عرضها على ١٠ أمطار
03:29يعني الدولة قررت انه هيتم اتاحة اللي هو الاعمال التجارية والادارية بالمباني السكنية
03:37شرط انها تكون واقعة على الطرق وشرط ان امساحة الشارع التي يزيد عرضها على ١٠ أمطار
03:43يبقى في اتاحة للاعمال التجارية والادارية في المباني السكنية الواقعة على الطرق
03:47ده امر ايجابي
03:49وايضا وزير التهاميم المحلية اشرت انه سيتم التواصل مع جميع المحافظات
03:53لسرعة اتخاذ الاستعدادات والاجراءات اللازمة في هذا الشأن
03:57بناء على القرارات الجديدة والتوجهات الرئاسية الخاصة بمنظومة البناء واسدار التراخيص
04:03وتغيير العمل بالاشتراطات البنائية والتخطيطية التي كان معمولا بها فيها المدن
04:09وبدء العمل في جميع المراكز التكنولوجية بداية من هذا الأسبوع بالتوجهات الرئاسية الجديدة
04:15واشرت انها وجهت بأهمية المتابعة المستمرة منذ بداية الأسبوع الحالي
04:20لتطبيق القرارات والتوجهات الرئاسية الجديدة فيما يخص منظومة التراخيص
04:25بعد إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية والعودة إلى العمل
04:29بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية
04:36طيب الناس اللي ما تعرفش هي اصلا الاشتراطات الجديدة اللي اتلغت هنوضحها على حضراتكم
04:41ومن ثم بعدها نعرض ايه هي الاشتراطات وفق القانون الأديم
04:44قانون رقم 119 لسنة 2008 اللي يبتدي العمل بيه وتبتدي التوجهات فعلا بداية من هذا الأسبوع
04:52تفاصيل الاشتراطات البناء وتراخيصها اللي تم إلغائها واللتي سبقها وصادرت في عام 2021
04:57كانت كالقاتل رقم 1
04:59اشتراطات البناء الملغية كانت قد صادرت في 2021
05:02وصادرت حينها لتطبق على المدن والأحياء لضبط الامران
05:06والقضاء على التشوهات الامرانية التي حدثت طوال العقود الماضية
05:10بينما الكرة والنجوء لا ينطبق عليها تلك الاشتراطات
05:14ومنها مسألة طلاق الواجهات ومساحة الأرض وخلافها
05:18اتنين تضمنت اشتراطات البناء الجديدة للمدن البناء بنسبة 100% على قطعة الأرض مساحتها 175 مترا مربعا
05:27وما يزيد مساحتها على 175 مترا يسمح بالبناء على 70% كحدة أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق
05:35ولا يكل عرض واجهة الأرض عن 8.5 متر مع مراعاة الالتزام بالكود المصري لأماكن إيواء السيارات
05:43وشددت اشتراطات البناء على أن الجاراج شرط أساسي للبناء
05:49ولا يسمح بالبناء قبل اختار الجهة الإدارية بأسبوعين وتقديم شهادة صلاحية
05:55التلت أمور دول أصبحوا غير موجودين معنا بعد إلغاء الاشتراطات البنائية الجديدة
06:01اللي بدأت تطبيقها بداية من مارس 2021
06:04هنعود إلى ترخيص البناء وفق القانون 119 لسنة 2008
06:10شروط هذا القانون وبنوده وفق المواد اللي كانت متاحة هنعرضها على حضراتكم بصورة منوية صارعة
06:18عشان الناس ستعرف ايه هي الاشتراطات اللي يتم العمل بها وفق القانون 119 لسنة 2008
06:26الاشتراطات المنصوصة عليها في اللايحة التنفيذية لقانون البناء 2008 أقصر تبسيطا
06:31فنصت على الآية 1 لا يصرح بإصدار ترخيص بناء لأي مبنى على أي قطعة أرض
06:37إلا إذا كان مطابقا للاشتراطات التخططية والبنائية لمناطق استعمالات الأراضي المختلفة والصادرة من الجهة الإدارية المختصة
06:462 يتقدم مقدم الترخيص المهندس أو المكتب الهندسي بالملف مصعوبا بكامل المستندات والرسومات المطلوبة
06:53على أن يرفق به الإصال الدالة على سداد الرسوم طبقا للنموذج المرفق أو ما يقوم مقام الإصال من أدوات السداد
07:02يبقى كل الأمور دي هيقوم بها المهندس أو المكتب الهندسي المختص هيقدم كل الأوراق المطلوبة والرسومات المطلوبة
07:10رقم 3 تلتزم الجهة الإدارية باستلام ملف الترخيص وتدوين كل المستندات والرسومات المقدمة
07:16ويعطاء الملف رقما تسلسليا مؤرخا ويجب على الجهة الإدارية إعطاء طالب الترخيص ما يفيد استلام الملف
07:23وبيان بمحتوياته يوم تقديم الملف
07:26رقم 4 هيقوم مهندس الجهة الإدارية المختصة بالتأكد من استفاء ملف الترخيص لجميع المستندات المطلوبة
07:34وتأكد من مطابقة الرسومات الاشتراطات التخطيطية والبنائية الوردة ببيان صلاحية الموقع للبناء والمؤتمدة من الجهة الإدارية دون غيرها وطبقا للنموذج المرفق
07:45بعد كده هيتم اعتماد شهادة صلاحية الأعمال للترخيص من الجهة الإدارية
07:50وإصدار الترخيص في مدة لا تجاوز 30 يوما من تاريخ ورود ملف الترخيص وتسليم المالك أو من يمثله قانونا الترخيص
07:58ونسخة مؤتمدة من الرسومات الأصلية بعد سداد الرسوم المستحقة
08:02ومن سمى للجهة الإدارية في حالة عدم استفاء مستندات ملف الترخيص أن تقوم في خلال أسبوع من تاريخ استلام الملف
08:10بطلب استفاء المستندات من مقدم الترخيص بخطاب مسجل بعلم الوصول طبقا للنموذج المرفق على العنوان المختار للمرسلات المدون بالطلب
08:19على أن يحدد بالخطاب الفترة اللازمة للاستفاءة في مدة لا تزيد على 21 يوما
08:25ويجب على الجهة الإدارية إصدار الترخيص خلال 21 يوما من تاريخ ورود الاستفاءات المطلوبة
08:31يعني بعدما يقوم مكتب الهندسي أو المهندس بأنه بكل المستندات المطلوبة والأوراق الهندسية المطلوبة
08:39يرفقها بالملف ويقدمها للجهة الإدارية المختصة
08:42الجهة الإدارية ستقول إذا كان الملف مستوفي أو مش مستوفي
08:45سيتم إختارك في مدة لا تجاوز 21 يوما ستكون مكمل بقية الأوراق
08:50إذا لم يتم الاستفاءة خلال المدة المحددة تلتزم الجهة الإدارية بإختار مقدم الترخيص بخطاب موسى عليه بعلم الوصول
08:58بانقضاء المدة المحددة للاستفاءات المطلوبة والحضور لاستلام ملف الترخيص
09:03ويتم رفض طلب الترخيص في حالة قيام طالب الترخيص بتقديم الاستفاءات غير كاملة
09:08وتقوم الجهة الإدارية بإختار مقدم الترخيص بخطاب موسى عليه بعلم الوصول
09:13موضح به أسباب الرفض والحضور لاستلام الملف
09:16رقم 6 في حالة رفض الجهة الإدارية يحكي لطالب الترخيص إعادة التقدم مرة أخرى
09:22بطلب للحصول على الترخيص أو التظلم لدى لجنة التظلمات المنصوصة عليها في المادة 111 من القانون
09:29ولا يمنع نظر التظلم من إعادة التقدم للحصول على الترخيص مع سداد كل الرسوم المستحقة
09:37استوفيت أو ما استوفيتش من حقك أن تتقدم تاني وتتظلم
09:41بعدما تتظلم هيتم النظر في الأمر بتاعك رقم 7 المادة 118
09:48وبتقول إنه يعتبر إنقضاء المدة المحددة لإصدار الترخيص دون البدء فيه بمثابة الموافقة عليه
09:55وعلى طالب الترخيص أو من يمثله قانونا إعلان المحافظة المختصة على يد محضر
10:00بعزمة على البدء في التنفيذ قبل البدء فيه بمدة لا تقل عن أسبوعين تبقى للقانون
10:07لو إنقضت المدة المحددة لإصدار الترخيص بتاعك ومحدش قالك أن المدة انتهت
10:13ما فيش أي جالك أي إختار في الحالة ديه بيكون إنقضاء المدة بمثابة موافقة على الترخيص بتاعك
10:20بس بشرط أنك بتختر المحافظة قبلها بأسبوعين أنك هتبدأ في التنفيذ
10:25في الحالة إن إذا إنقضت المدة ولم يتم إختارك بتمت الموافقة أو ما تمتش
10:32في الحالة ديه هتبدأ بالتنفيذ بس بشرط أنها قبلها بأسبوعين هتختر المحافظة أن أنت لم يتم الرد عليه
10:39رقم تمانية يتعين على المالك إختار الجهة الإدارية بعزمة على البدء في التنفيذ
10:45وتقديم صورة من عقد المقاولة ومستوفيا دمجة الاتحاد المصري لمقاولة تشيد والبناء
10:50متى زادت كيمة الأعمال على 350 ألف جنيه وعقد المقاولة مع أحد المقاولين متى طلت الأعمال عن ذلك
10:57وكذلك صورة من شهادة الإشراف تبقى لنموذج المنصوص عليه في هذه اللائحة
11:02وذلك قبل الشروع في تنفيذ الأعمال بمدة لتقل عن أسبوعين مع الالتزام المالك بالشروط والضمانات
11:07المنصوص عليها في القانون وهذه اللائحة واعتماد المهندس أو المكتب الهندسي للرسومات
11:13ومطابقة الرسومات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والمستندات المرفقة بطلب الترخيص
11:18هي الاشتراطات كثيرة شوية بس احنا هنوضحها لحضراتكم تفصيليا مكتوبة موجودة على الموقع تقدروا تتطلعوا عليها تفصيليا
11:25ولسه هنوضح لكم بقى النقاط فيها ده طبعا وفقا للمادة للقانون 119 لسنة 2008
11:31رقم 9 بتقول إذا لم يبدأ المرخص له بالبناء خلال سنة من تاريخ استلامه للترخيص
11:36وجب عليه استصدار شهادة من الجهة الإدارية مصدرة الترخيص تفيد استمرار سريان الترخيص لمدة سنة واحدة من هذا التاريخ
11:45لو انت ما بدأتش في البناء من بعد سنة من صدور الترخيص ليك في الحالة دي يجب عليك استصدار شهادة من الجهة الإدارية مصدرة الترخيص
11:54تفيد استمرار سريان الترخيص لمدة سنة من هذا التاريخ
11:57رقم 10 لا يتم البدء في أعمال الحفر أو سند جوانب الحفر إلا بعد صدور ترخيص البناء ولا تعد أعمال الحفر أو أعمال سند جوانب الحفر
12:07اللازمة لحماية المنشآت المجاورة شروعا في تنفيذ الأعمال
12:10إذا بدأ المرخص له في تنفيذ الأعمال دون إختار الجهة الإدارية تقوم الجهة الإدارية بتحرير قرار إيقاف
12:19وعلى الجهة الإدارية معينة الأعمال التي تمت لتحديد مدى متابقتها للترخيص المنصرف واستمح للمرخص له باستئناف الأعمال
12:28في حالة متابقتها للترخيص أو إصدار قرار تصحيح أو إزالة في حالة مخالفتها الترخيص
12:34على أن تقوم الجهة الإدارية قبل استئناف الأعمال بإلزام المالك باستفاءة عقد المقولة
12:39وشهادة الإشراق طبقا للنمازج المعدة والمنصوص عليها بهذه اللائحة
12:44رقم 12
12:45إذا اقتضت الضرورة أثناء تنفيذ إجراء تعديلات لا تمس الناحية الإنشائية للمبنى
12:50يقوم المهندس المشرف بتوقيع تلك التعديلات على الرسومات المعتمدة للترخيص
12:55بعد موافقة المهندس أو المكتب الهندسي مقدم الترخيص وتقدم للجهة الإدارية المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم
13:03كلها أمور ميسرة حتى لو أردت تتوسع بتقدم طلب كل ذلك يتم البت فيه
13:08هذا وفق القانون 119 لسنة 2008
13:12رقم 13
13:13بعد صدور شهادة صلاحية المبنى للإشغال والحاجة إلى إجراء تعديلات لا تمس الناحية الإنشائية
13:19ولا تعتبر تعديلات جوهرية في الرسومات المعتمدة
13:22المعتمدة فإنه يتعين على المهندس أو المكتب الهندسي التقدم بطلب للجهة الإدارية مرفقا به الرسومات المعمرية المعتمدة من الجهة الإدارية
13:31موقعا عليها التعديلات
13:33رقم 14
13:34يجوز التصريح بإقامة أعمال أو مباني لفترة محددة كالمباني اللازمة لتنفيذ المشروعات
13:40على أن يتم إنشاء هذه المباني داخل خطوط التنظيم ويكون إنشاؤها تبقى للأوضاع والمواصفات التي يصدر بها قرار من المحافظ المختص
13:50إذن هذه الاشتراطات والتيسيرات والتسهيلات بتأتي بناء على القانون رقم 119 لسنة 2008 بإتاحة العديد من التسهيلات
14:01كل الخطوات أو الأمور التعجزية التي كانت موجودة في اشتراطات البناء التي صدرت بداية من مارس 2021 تم إلغائها
14:08ومنسمى العودة للعمل بقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 تسهيلا على المواطنين
14:15الأمور دي كلها هتسهل وهتزود حركة البناء والعمران ومنسمى مزيد من الفرص العمل للعملين بمجال البناء والعمران
14:23مش بس كده زيادة نسبة مساهمة القطاع الخاص في هذه الأعمال ومنسمى إتاحة مزيد من الوحدات السكنية للمواطنين
14:31دي كلها بتأتي بناء على توجيهات وتكلفات من الرئيس عبد الفتاح السيسي بتخفيف الأعباء على المواطنين
14:37أمر إيجابي وهيساهم في نسبة إمالة كبيرة جدا لكثير من الإمالة المرتبطة بهذا المجال
14:44مش بس كده ده لو جينا بصينا للأمور دي كثير من أبنائنا كثير من المصريين العاملين بالخارج
14:50الناس دي أصلا شغالين ومتغربين علشان يبعاتوا عملة صعبة لأبناءهم هنا بجانب أنهم يتعلموا أو ده لا
14:58الناس دي عايزة تستثمر عايزة تبني لأولادها ده هيسهم في زيادة اللي هي العملة الصعبة
15:04اللي جاية من برة ومن سمة زيادة التنمية الاقتصادية على الأرض الواقع زيادة البنية التحتية
15:11زيادة العمالة الانشائية زيادة الآي دي العاملة كل دي أمور إيجابية هتساهم في إنعاش منظومة
15:17البناء والعمران خلال الفترة المجبرة يبقى كده عندنا جانب مهم جدا وهو إلغاء الاشتراطات
15:24التعقيدية اللي كانت موجودة بداية من مارس 2021 والعودة لقانون البناء رقم 119 لسنة 2018
15:32ده بيصير جنبا مع جنب اللي هو التصالح على مخالفات البناء وتقنين أوضاعها
15:39اللي هتنتهي زي ما قولنا ستة أشهر بتاعتها الاسبوع الأول من شهر نوفمبر المقبل
15:45يبقى كده فيه تصالح على مخالفات البناء شغال في المراكز التكنولوجية في اشتراطات
15:50وفق القانون القديم للبناء هيتم العمل بيها بداية من هذا الاسبوع
15:54وفيه أيضا تسهيلات في إصدار ترخيص البناء اللي قالت عليها وزير التنمية المحلية
15:58بناء على توجهات الرئيس عبد الفتاح السيسي اختصرت 15 إجراء إلى 8 إجراءات
16:03لحصولك على ترخيص البناء كل هذه الأمور هتسهم في إنعاش منظومة البناء والأمران
16:09مش بس كده هنقول لحضراتكم ايه هي شروط الحصول على ترخيص البناء
16:14وفق الاختصارات الجديدة اللي تمت من 15 إجراء إلى 8 إجراءات
16:19أعلنتها وزير التنمية المحلية تسهيلا على المواطنين واختصارا للفترة الزمنية
16:23اللازمة لاستخراج رخص البناء وزير التنمية المحلية قالت إنه يتم استخراج
16:28رخصة البناء من الجهة الإدارية المختصة سواء في المركز التكنولوجي
16:32أو الإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم الموجودة في الوحدات المحلية
16:36دون اللجوء للوحدات زي ما قلنا قبل كده زاية الطابع الخاص بجامعات
16:40ودون الحاجة إلى عقد مشهر فقط المستند أو الاكتفاء بالسند الدالي على الملكية
16:45بعد كده هتقوم الجهة بإتاحة الرفع المساحي للمواطنين الراغبين في ده
16:50نظير ساداد رسم الخاص الأمر ده انعكس على الفترة الزمنية لاستخراج ترخيص البناء
16:55لتصبح 26 يوم عمل في الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وصيك التأمين
17:01وتزاد إلى 40 يوم عمل في الحالات التي يلزم فيها تقديم وصيك التأمين
17:05يبا لو انت عايز تحصل على رخصة البناء بدل ما كانوا 15 إجراء بقوا 8 إجراءات
17:1026 يوم عمل في الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وصيك التأمين هتكون حاصل على رخصة البناء
17:16ولو ما فيش وصيك التأمين هتزاد هذه المدة بأقصى حد إلى 40 يوم عمل
17:22طبعا كل التوجهات دي بناء على تكلفات الرئيس عبد الفتاح السيسي
17:26وهنقول لحضراتكم الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء
17:30الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء وزيرة التمال محلية أوضحتها في إجراءين
17:35الإجراء الأول هيكون خاص ببيان صلاحية الموقع والإجراء الثاني هيكون خاص باللي هي الشروط اللي انت لازمة للحصول على ترخيص رخصة البناء
17:47اللي هي الإجراءات الخاصة باستخراج رخصة البناء
17:49هنيجي للشأن الأول اللي هو إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والشرطات البنائية اللي هما أصبحوا 8 خطوات زي ما قلنا
17:58بدلا من 15 إجراءا التلب أول حاجة التلب المقدم من المواطن إلى المركز التكنولوجي
18:04ويتم الاكتفاء بتقديم سورة بطاقة أو اللي هو الرقم القومي وكروك الموقع مع التلب
18:09وتم الاستغناء عن مطالبة المواطن بتقديم عقد ملكية مشهر وجدوة إحداثيات الموقع
18:17اتنين إعداد الرفع المساحي بعد سداد المواطن رسوم الرفع المساحي وذلك عن طريق إحدى الجهات المساحية
18:23إدارة المساحة العسكرية أو إدارة أو مديرية المساحة أو مركز شبكات المرافق والمحافظات
18:29وحدة المتغيرات المكانية وإجمال المدة اللازمة لإنهاء الرفع المساحية هي 15 يوما
18:34بعد كده إصدار بيان صلاحية الموقع عن طريق الجهة الإدارية المختصة
18:38بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعماري
18:43واعتماد البيان وتسليمه للمواطن عن طريق المركز التكنولوجي خلال خمسة أيام
18:48وتصبح إجمال المدة اللازمة لإنهاء إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يوما
18:54نجي الرقم 2 خاص بإجراءات استخراج ترخيص البناء
18:58رقم 1 هيتم تقديم الطلب من المواطن مرفق بالتعاقد مع مهندس معتمد من نقابة المهندسين
19:07وعمل توكيه رسمي هو تقديم الرسومات والتصميمات الهندسية طبقا للأكواد والاشتراطات البنائية والتخطيطية ومعتمدة من المهندس
19:15رقم 2 تقديم المستند الدل على الملكية لكتعة الأرض وتقديم وصيك التأمين في الحالات التي تخضع لوصيك التأمين
19:23مع العلم أنه تم تحديد مدة 14 يوما كحد أقصى لإصدار وصيك التأمين من المجمع العشرية للتأمين
19:30بعد كده مراجعة ملف الترخيص عن طريق المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم
19:36لتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والكودات والطابع المعماري خلال 14 يوما
19:44بعد كده قيام المواطن بالتعاقد مع مهندس الإشراف ومقاولة تنفيذ وتسليم سور التعاقدات المركز التكنولوجي
19:51بعد توقيع المهندس والمقاولة على الإكرارات الخاصة بالترخيص ومراجعة ملف الترخيص عن طريق لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية
20:00برئاسة رئيس الوحدة وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لإصدار الترخيص
20:05ويسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجي خلال عشرة أيام
20:10بعد كده يقوم المواطن بسداد الرسوم والمبالغ المستحقة وإصدار الترخيص معتمد من رئيس الوحدة
20:16ومختوم بخاطم الجهة الإدارية وذلك خلال 48 ساعة من تاريخ سداد الرسوم
20:21وتكون إجمال المدة اللازمة لإنهاء إجراءات الترخيص هي 26 يوما في الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وصيك التأمين
20:29وتزاد إلى 40 يوم عمل في الحالات التي يلزم فيها تقديم وصيك التأمين
20:34إذن عندنا ثلاث اتجاهات الدولة بتسير فيهم في الوقت الحالي
20:39رقم واحد هو التصالح على مخالفات البناء وتقنين أوضاعها
20:44وبدأ العمل بها بداية من شهر مايو والذي فات وتستمر ستة أشهر وتنتهي بداية الأسبوع الأول من شهر نوفمبر المقبل
20:52يعني تقريبا 40 يوم
20:53الأمر الثاني هو الحصول على ترخيص البناء واختصار الإجراءات من 15 إجراء إلى 8 خطوات فقط
21:03أوضحناهم على حضراتكم ويكونوا موجودين على الموقع
21:06والأمر الثالث هو وزيرة التنمية المحلية وهو إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية المعمول بها حاليا في المدن والمحافظات
21:15والذي بدأ العمل بها بداية من شهر مارس 2021
21:19والعودة إلى قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 بإجراءاته التيسيرية
21:25اللي كل هذه الأمور بتأتي حسب مقالة وزيرة التنمية المحلية
21:29بناء على تكلفات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتخفيف العبء على المواطنين
21:33وإتاحة التيسيرات في استخراج رخص البناء وإتاحة التيسيرات في الشروط البنائية
21:37لأن كل هذه الأمور هتساهم في زيادة انتعاش منظومة البناء والعمران
21:42ومسمى زيادة الآيدي العاملة للعاملين في هذا المجال
21:46ومسمى زيادة مساهمة القطاع الخاص ومسمى توفير مزيد من الوحدات السكانية للمواطنين بكل محافظات الجمهورية
21:53وبكده يكون انتهى اللايف بتاعنا النهاردة
21:56كل هذه الأمور عشان المواد بتاعة القانون رقم 119 2008 كتيرة
22:02هنعرضها على حضراتكم تفصيليا تقدروا تخشوا وتشوفوها عبر موقع مصروي تفصيليا
22:07سواء خاصة بالتصالح سواء خاصة بالاشتراطات اللي وفق القانون سنة 2008
22:12سواء خاصة بإصدار رخص البناء والإجراءات اللي تم تيسيرها إلى خمس إجراءات فقط
22:18كل هذه الأمور متاحة عبر موقع مصروي تقدروا تطلعوا عليها في أي وقت
22:22وبكده يكون انتهى اللايف بتاعنا النهاردة
22:24وشكرا لمتابعتكم كان معكم أحمد استقراء ومنصال التحرير موقع مصروي