CH 09 Oct TOPO Developpement plateau La Malbaie
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00:00Ce secteur, situé à l'extrémité du boulevard Caine vers l'est, sera bien différent dans
00:06les prochaines années.
00:07Ce n'est pas un secret, l'attrait de Charlevoix maintenant, les gens veulent venir s'établir.
00:12Ce qu'on veut aussi, nous, c'est d'avoir du terrain abordable, des résidences abordables
00:17aussi. Et ce qu'on veut faire, c'est un beau quartier.
00:19Pour une première fois, des images du développement potentiel ont été dévoilées. La Ville
00:23franchit une nouvelle étape dans le processus en cours.
00:26Là, on sait où l'aqueduc, les gouttes, où l'eau proviendraient, certains détails
00:30techniques. Maintenant, on est plus dans la conception des routes, des parcs, des sentiers,
00:36des terrains. On est en appel d'offres pour faire les plans de conception du secteur.
00:40Pour la première phase du projet, la Ville prévoit la création d'une cinquantaine d'espaces.
00:46Duplex, triplex, et puis de multilogement aussi. On a quelques terrains pour le multilogement.
00:50Et la première phase va donner le temps pour les autres aussi. On va voir la demande, comment
00:54ça va. Il y a moyen de modeler tout ça. La Ville de la Malbaie n'est pas différente
00:58qu'ailleurs. Le logement est un enjeu et la création d'un nouveau quartier est fort
01:02attendue. On nous approche beaucoup. Beaucoup de gens
01:04attendent. Je dirais qu'on est autour de moins de 1 ou 2 % de logements.
01:09Pour la Ville, il est important de créer un milieu sous la forme d'un écoquartier.
01:13Banques piétonnières, cyclabs, parcs publics et réseaux de sentiers feront partie possiblement
01:19de l'équation. Je pense que le site est magnifique. C'est
01:22plein sud. Il y a beaucoup de sentiers. On veut aménager les sentiers, laisser parcourir
01:27les sentiers à l'intérieur du projet domiciliaire.
01:30Maintenant, quand verra-t-on cette première pelletée de terre? Ce sera à l'automne 2025
01:34ou au printemps 2026, croit le maire. Par la suite, jusqu'à quatre autres phases pourraient
01:40suivre. Jérôme Gagnon, CIMT TVA, La Malbaie.