Mejoravit - María Eduwiges Hernández
María Eduwiges Hernández presentó en la Expo Materiales de la Construcción su conferencia "Mejoravit ", el pasado 21 de septiembre en Expo Forum, en Hermosillo, Sonora.
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Estilo de vidaTranscripción
00:00y es reconocida su labor diaria por la candidata de la Delegación Sonora de 2021 a la actualidad
00:07de Infonavit. Trabaja en la Delegación 1 de Sonora, las 30 leyes de crédito en el
00:12proceso de producción de productos de crédito mejoramiento de Infonavit. Sin más que hablar,
00:18es mi honor ceder la palabra a la licenciada Mariana Rodríguez. Por favor, les damos la
00:22palabra. Muchas gracias. Muchas gracias. Buenas tardes por su asistencia. Bueno, mandé
00:34la presentación. Bueno, vamos a iniciar conociendo un poquito este producto, que es
00:42un crédito no hipotecario, que es el Mejoravit. Es un crédito que tiene muy poco tiempo de
00:50que nosotros, de que nació dentro de nosotros Infonavit, y es para hacer reparaciones menores
00:57sin afectar la estructura de la vivienda. Me refiero, no podemos cumbar paredes, armar
01:03pisos, hacer otro piso hacia arriba, nada de eso. Simplemente es para mejoras, mejoras
01:09menores, ¿no? Sin afectar la estructura de la vivienda. Entonces, este crédito nace
01:16con dos modalidades, que es el Mejoravit Renueva y el Mejoravit Repara. ¿Qué diferencias
01:22hay entre uno con otro? El Mejoravit Repara es un crédito que va de los 9,000 hasta los
01:2939,000 pesos. Y el Mejoravit Renueva va de los 39,000 hasta los 156,000 pesos. La tasa
01:38de interés del primero es del 10% y el segundo es del 11, y va del 1 a 5 años y de 1 hasta
01:4710 años el Renueva. Estos créditos se otorgan de manera individual con derechohabientes
01:57que tengan relación vigente, que estén cotizando ante el Seguro Social. Los requisitos, pues,
02:07pueden ser derechohabientes del Infonavit por medio, como les digo, que estén afiliados
02:12al Seguro Social. Se hace una consulta con el Buró de Crédito y es para la vivienda
02:18en la cual se harán reparaciones o ampliaciones o mejoras, como les digo, sin afectar la estructura
02:23de la vivienda. Para eso también tenemos otros créditos, ¿no? Pero en esta ocasión
02:28es puro Mejoravit Renueva y Repara. Se le presenta también una documentación completa
02:36y dentro de esa documentación también se incluye una carta en donde, bajo protesta
02:42de que lo que nos digan va a ser verdad, ya que no se solicitan documentos tan relevantes.
02:48Solo en el caso de aquellos créditos donde vayan a hacer, se les vaya a solicitar préstamos
02:57para la escrituración, ahí en ese caso sí se incluye, les van a pedir las escrituras
03:05para que ya sean inscritas ante el registro, ¿no? Solo en el caso donde soliciten un monto
03:11sobre eso. Está registrado en una FORE, la cual también tiene que tener ya los datos
03:18biométricos. Si no, este crédito se detiene. Los beneficios de un mejoravit, bueno, las
03:24tasas de interés, como les digo, son bajas. Las aportaciones patronales subsecuentes.
03:29Este crédito nace del saldo de la subsecuente vivienda que tenemos y es el 90% de lo que
03:35tenemos en nuestro saldo de vivienda. En ambos créditos se otorgan dos tarjetas, si así
03:43lo deciden, en el sentido de que quiero el 80% para comprar materiales y el otro tarjeta,
03:50el 20%, sería para el pago de la mano de obra. Todos los descuentos se hacen vía nómina
03:57y el plazo, como les dije, en el primero, en el Inforavit Repara, va de uno a cinco
04:04años y en el mejoravit Renueva sería de uno hasta diez años. Entonces, como les comentaba
04:20en un inicio, este crédito no es hipotecario. Este crédito realmente nace de lo que tenemos
04:25nosotros en el saldo de la subsecuente vivienda. Entonces, sobre ese saldo que tenemos nosotros
04:32ahí, el 90% va destinado para este crédito. Siempre que estamos un módulo de atención,
04:44una de las primeras preguntas es, bueno, ¿y qué puedo hacer con un mejoravit Renueva
04:48y un mejoravit Repara? ¿En qué puedo utilizar este producto? En el mejoravit Repara, como
04:56en el otro, las afectaciones que hagamos no deben de afectar la estructura. Repito mucho
05:01esto porque muchas veces nos preguntan, eh, quiero construir un cuarto. No, no es destinado
05:07para ese tipo de crédito. Pero si yo tengo un cuarto que levanté y lo necesito enjarrar,
05:13ahí sí, porque la estructura no la afecto, pero sí voy a mejorar, voy a remodelar el
05:19área, ¿no? En este caso, mejoravit Repara pueden ser para reparación de fugas, ya sea
05:25de agua, de gas, cuestión de los baños, una instalación del área acondicionado,
05:32también ahora los que son los paneles solares también. Si el negocio donde vayamos a hacer
05:39uso de la tarjeta me la acepta, entraría. Y bueno, en el caso de algún tipo de accidente,
05:46pues yo no libre no, pero nadie me está exento de algún, que yo tuviera que hacer alguna
05:51adecuación en la vivienda donde estoy, también podemos hacerlo por colocar rampas, todo lo
05:57que sea para poder movilizar en el caso de alguna discapacidad. Y como le digo, pues
06:05en cuestión de mejoravit Repara va de los $39,600 y el plazo para pagarlos es de uno
06:12a cinco años. En el mejoravit Renueva, lo mismo, es el 90% de lo que tenemos en el saldo
06:20de la subcuenta de vivienda. Y este va de los $156,000 y el plazo para pagarlo es de
06:29uno hasta diez años. Las reparaciones que hacemos aquí, como podrán ver, pues ya son
06:36un poco más amplias, que va de una impermeabilización, pintura en el exterior, cambio de pisos, cambio
06:43de cocina, cambio de los baños, quiero instalar ventanas, cambiar los canceles del baño,
06:51arreglo de fachadas, terminar un Porsche, cercar y todos esos detalles. Igual, en caso
07:00de algún accidente, pues también lo podemos ampliar para una mejora. En el caso de cualquiera
07:08de los dos que se acepte, tanto que sea mejoravit Renueva como Repara, se entregan dos tarjetas.
07:15Una es el 80% y la otra es el 20%. El 80% es para comprar todos los materiales en todos
07:21los comercios que tenemos establecidos, donde puedan hacer el cambio de la tarjeta por los
07:27materiales. Y casi la mayoría de las empresas aquí del estado de Sonora aceptan ya las
07:35tarjetas. Y el otro 20% es para cubrir la mano de obra. Muchas veces uno mismo puede
07:41hacer su propia mano de obra. Entonces, te damos las dos tarjetas, el 80% y el 20%,
07:46y la puedes cambiar en el banco para que te den el dinero efectivo. Y la otra, el 80%,
07:53son en los comercios establecidos que tenemos. Cuando inicia uno el proceso para inscripción
07:59de este crédito, de los documentos que nos solicitan, nos piden una fotografía de lo
08:05que voy a mejorar. Por ejemplo, si voy a pintar la casa, una fotografía a 200 de aumento
08:13de la fachada de la vivienda. Y cuando ya se hace la mejora, también nos solicitan una
08:19fotografía donde ya se vea la mejora. Ojo, este último paso va a ser para una posible
08:31auditoría que nos pudiera caer. O sea, todavía hay una liga en donde se tienen que subir
08:36estas evidencias. No se ha actualizado la liga, pero sin embargo, esa fotografía debe
08:41de existir. Eso ya es para comprobar de que efectivamente se utilizó el recurso.
08:48¿Qué pasa? Que si yo pido este crédito y pierdo la relación laboral, entonces cuando
08:55ya Infonavit no detecta pago, se lo va a cobrar, lo va a absorber de su propio saldo de la
09:00su cuenta de vivienda. En el caso de que igual te contrates inmediatamente, bueno,
09:09si ya pasó, no pasó mucho tiempo, bueno, siguen los pagos normales. Pero si sí pasó
09:15mucho tiempo, entonces sí, te va a absorber toda la cantidad.
09:22Y como les dije, ¿cómo funciona? Bueno, tanto para el mejor albirre para como el mejor albirre
09:28para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
09:33para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
09:38para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
09:43para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
09:48para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
09:53para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
09:57para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
10:02para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
10:07para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
10:12para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
10:17para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre para el mejor albirre
10:22Ahora activamos la tarjeta de nuevo de paga con el número de las siguientes opciones
10:27Comunicate a x63-87-3014 para el área metropolitana
10:33y a x802-63-56-72 para el interior de la República
10:40Sigue el proceso que se te indicará para poder activar la tarjeta
10:44Deberás prenderte a la mano y confeccionar algunos datos personales
10:49Para registrar tu tarjeta necesitas un reporte
10:52La QA te atenderá desde la tarjeta física
10:55y sigue los pasos indicados
10:57Cuando termines tu proceso, ten en cuenta los valores acusados y los movimientos
11:01Recuerda que esta tarjeta podría existir en el 80% de tu crédito
11:05para uso en progresos estriados
11:18Es un crédito no hipotecario muy sencillo
11:21No tenemos mucha problemática en este tipo de crédito
11:25Este crédito, una vez que tú lo terminas de pagar
11:28Dejas pasar un bimestre y lo puedes volver a solicitar
11:32De hecho, es un crédito muy noble para muchas personas
11:35que su puntuación es muy baja para adquirir una vivienda
11:40Entonces, ¿qué hacen? ¿Dónde están?
11:42La renuevan, la habilitan
11:44Yo conozco a personas que su casa la han transformado
11:47por este crédito que es muy noble
11:50para este tipo de créditos y población que tenemos
11:55Ahorita, el valor de la vivienda, sinceramente, es muy alto
12:00Entonces, no todos pueden acceder a una casa nueva
12:04Sin embargo, con este crédito que nació
12:07para ese tipo de personas, de rango, de salarios
12:12es que nace
12:14Entonces, sí, es un crédito muy aprovechado
12:16Ahorita, llevamos una colocación importante de este crédito
12:20¿Carlos, recuerdas?
12:25Más de 4 mil
12:26Entonces, nuestra meta es alcanzar mucho más que eso
12:30Dobletearla, si se puede
12:32Estamos en toda la República, en este caso en Sonora
12:35en todos los ESIS que tenemos
12:37Hay una persona especializada en este producto
12:40Tenemos un número por WhatsApp
12:43donde solo se pone
12:45Necesito las solicitudes
12:49y inmediatamente se las manda
12:51Entonces, nosotros también estamos visitando las empresas
12:55Nos ponemos de acuerdo con los sindicatos, con las cámaras
12:59con todas las asociaciones
13:02Estamos participando en las empresas de E10
13:05donde le hacemos difusión y promoción a este producto
13:08que, como les digo, es uno de los que
13:11aciertos de esta administración, sinceramente
13:14para poder llegar a todas las personas
13:18y poder colocar, sobre todo, para el bienestar
13:20de nuestros acreditados y derechohabientes
13:23No sé si tengan alguna pregunta
13:29¿Alguna duda que tengan por ahí, en particular?
13:34¿Cómo es eso?
13:40Todas las veces que quieras
13:42Aquí nomás es, terminas de pagarlo
13:44dejas pasar un bimestre para que se acumule
13:47y vuelves a solicitarlo
13:49Hay gente que, por ejemplo, tiene el saldo de su cuenta 60 mil
13:52y no necesita tanto
13:54Entonces, lo que necesiten, nomás para esto
13:56Una vez que lo termine de pagar
13:58puedo volver a solicitar otro
14:03¿Algún problema que tenga aquí con E10?
14:06¿Es un producto que es duro?
14:08¿Con muchos gastos, por ejemplo?
14:10¿Sí? ¿Tiene esa relación?
14:16Si está mal, duró
14:17Puede ser un pensado
14:19Ah, se puede arreglar
14:21Este sí
14:22Ah, ¿no va a abrirse?
14:24El crédito ya está
14:25¿El crédito ya está?
14:26¿El crédito ya está?
14:27¿Por qué?
14:28¿Por qué no?
14:29¿Por qué no?
14:30¿Por qué no?
14:31¿Por qué no?
14:39¿Sí?
14:40No sé si se vende la casa
14:42¿A ver cómo la hace?
14:43¿Se vende ese mismo crédito?
14:48¿O para nosotros es que se vende ese mismo crédito?
14:51¿Se arregla esa ventura?
14:53¿Si se paga la venta?
14:54¿Qué pasa?
14:55¿Tiene que pagar la venta?
14:57¿O qué hace?
14:58¿No usa para pagar la venta el crédito?
15:00No
15:01Este crédito, cuando se te entrega
15:03Si tú vendes la propiedad de la casa
15:07El Infonavit te va a retirar el saldo de los supuestos
15:09y viene lo que tengas
15:10O sea, no aplicaría sinceramente
15:13Eso sería quizás para un crédito tradicional
15:16otro crédito
15:17Este es como un crédito de rem...
15:37Adelante
15:42Bueno, pues si no hay más preguntas
15:44Fui muy clara
15:45y pues les agradezco mucho su asistencia
15:47y...
15:49Gracias
15:55Muchas gracias
15:56Quiero dar el reconocimiento
15:58En su materia de la construcción
16:00y la reproducción y reconocimiento de la presencia de edad
16:03Como bien el jurídico de la presencia no lo considera
16:06por su destacada participación como oficina magistral
16:09con el tema de mejora del juicio para el abogado
16:12cuya experiencia y conocimientos
16:14han enriquecido este evento
16:16Su valiosa contribución
16:17impulsará la profesionalización y el crecimiento de nuestro sector
16:21dejando una huella significativa entre todos los asistentes
16:25Muchísimas gracias, licenciada
16:27Gracias, gracias a usted
16:28También por parte de la Secretaría de Turismo
16:31del Grupo del Estado
16:33le hacemos un gran saludo
16:35Muchas gracias
16:36Ay, muchas gracias
16:37Qué hermoso
16:38Cuidado
16:41Cuidado, está prendida
16:45¿Nos hacemos de atrás?
16:46Sí
16:49Un poquito más para allá
16:50para que no nos vea la luz
16:53Ahí está
17:02Muchas gracias
17:03Muchas gracias a usted
17:04Gracias