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Ancora una volta il mercato premia il «lusso», in questo caso quello delle abitazioni di pregio. È quanto emerge sia dal Market report di Engel & Völkers Milano-Roma sul secondo semestre del 2023, realizzato con il supporto di Nomisma, sia dai dati dei principali operatori di settore.

A Roma in particolare, fatta eccezione del centro storico o di quartieri che hanno mantenuto vivacità come Trastevere e Testaccio ai quali si aggiungono rioni come Esquilino, Celio, Campo Marzio, Borgo, Parione e Monteverde Vecchio, le quotazioni non hanno avuto sbalzi. Si cercano soprattutto bilocali e trilocali, adatti a coppie giovani o da investimento. Secondo il rapporto inoltre, anche la domanda da parte di acquirenti stranieri è stabile, con investitori in particolare del nord Europa. Nel centro storico si va da 3.000 euro al mq nelle vie meno attrattive (intorno a Termini) fino a 10.000 euro per i quartieri più esclusivi. Tiene bene il mercato in Prati o vicino al Vaticano, dove il range si conferma 4.200 e 7.000 euro mq, mentre nella zona nord quotazioni stazionarie, ad eccezione di Talenti-Monte Sacro dove c’è una flessione.

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00:00Ancora una volta il mercato premi al lusso. In questo caso quello delle abitazioni di pregio
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00:11realizzato con il supporto di Nomisma, sia dai dati dei principali operatori di settore. A
00:17Roma in particolare fatta eccezione del Centro Storico di quartieri che hanno mantenuto vivacità
00:22come Trastevere e Testaccio, ai quali si aggiungono rioni come Squilini, Occelli, Ocampo Marzio,
00:28Borgo, Parione e Monte Verde Vecchio, le quotazioni non hanno avuto sbalzi. Si cercano
00:33soprattutto bilocali e trilocali adatti a coppie, giovani o da investimento. Secondo il rapporto
00:39inoltre anche la domanda da parte di acquirenti stranieri è stabile con investitori, in particolare
00:45dal nord Europa. Nel centro storico si va da 3.000 euro al metro quadrato, nelle vie meno
00:50attrattive intorno a Termini fino a 10.000 euro per i quartieri più esclusivi. Tiene bene il
00:55mercato in Prati o vicino al Vaticano dove il range si conferma tra 4.200 e 7.000 euro al metro
01:03quadrato, mentre nella zona nord quotazioni stazionarie a eccezione di Talenti Montesacro
01:09dove si registra una flessione.

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