Category
✨
PersonnesTranscription
00:00L'empereur de l'immobilier mondial, il pèse 46 milliards de dollars, son fonds est le plus grand propriétaire immobilier du monde, a plus de 1.3 trillions d'actifs sous gestion et loue ses entrepôts à Amazon.
00:08On parle de Stephen Schwarzman, le roi de la LBO derrière Blackstone, il gagna par exemple 14 milliards cash en rachetant Hilton fortement endetté avec un plan chirurgical.
00:15Il vire l'actuel PDG, réduit au maximum les salaires de l'équipe de direction pour être payé principalement en primes et en actions.
00:20Du coup tout le monde doit se défoncer et encore plus dingue, chaque directeur est obligé de faire 3 jours à la réception ou au ménage.
00:25Son officiel social passe de Los Angeles au nord de la Virginie, moins fancy certes mais ça réduit drastiquement les coûts et les effectifs.
00:30Entre temps il a rajouté 1200 nouveaux hôtels, Schwarzman s'attaquera ensuite aux habitations des classes moyennes avec la même précision.
00:35Il rachète pour 125 millions de dollars de maison chaque semaine aux US et fait respectivement 25 000 dollars de travaux pour respecter un cahier des charges de 250 points afin de les faire monter en gamme et augmenter le loyer de 40%.
00:45Les anciens locataires sont donc priés de partir, soit avec un joli chèque ou avec des travaux sans fin.
00:49C'est pareil en Allemagne, en Suède et en Espagne où il possédait près de 30 000 logements locatifs dans le pays, ce qui en faisait le plus grand propriétaire privé d'Espagne.
00:55Blackstone touche à tout, du leader des pompes funèbres aux Etats-Unis à Legoland en passant par le numéro 1 du babysitting pour chiens qu'il a acheté 2.3 milliards de dollars.
01:02Et pour plus d'histoire business, abonne-toi !