#في_قعدة_صفا ..المحامي مايكل نصيف يكشف مصير الشقق في قانون الإيجار القديم بعد حكم الدستورية
وذلك خلال لقائه اليوم ببرنامج قعدة صفا مع الفنانة صفاء جلال والذي يذاع الأحد والإثنين الساعة 3 م
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
وذلك خلال لقائه اليوم ببرنامج قعدة صفا مع الفنانة صفاء جلال والذي يذاع الأحد والإثنين الساعة 3 م
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00احنا عايزين نوضح لجمهورنا لان فيه ناس كتير معاينا عندها مشكلة جبيرة جدا
00:05وقتل الجزات 7 او 10% او 10 ألف سنة كلها بيحكي
00:08زي ما انت بتقول كده اللي هو المليونير الشحيت اللي هو معايا عقار بملايين جنيه بس بيأجره ب150 جنيه في الشهر
00:17يعني احنا بنكلم نزاع اتدى 88 دخل الدستورية 98 اتفصل فيه في 24 يعني احنا بنكلم في 36 سنة الموضوع دا قائم
00:26دلوقتي بقى انا صاحب عقار وانت مستأجر عنك بالقانون الجديد من حقيقي اعمل ايش
00:33احنا هنعتبره قانون جديد
00:35ما هو مش قانون
00:36ما انت بتقول خلاص اكده الحكم بتاعه زمان
00:39هنا بقى نرجع بقى نقف في حتة بقى دي قصة جديدة هنقولها جديدة اول مرة حد يسمعها
00:44اللي هي؟
00:45حكم الدستورية شكله ايه؟
00:46ايوه
00:47لانواع حجية وليس لا حجية يعني ايه حجية الحجية اللي هو يطبع الناس كلها
00:54تمام
00:55طب حكم الدستورية لما يصدر بالرفض مالوش حجية انا رفضت واحد بيقول ان النص دا مخالف دستور انا رفضته
01:02اه
01:03طب مش هيتطبع ان ممكن واحد تاني يطلع بفكرة تانية ويقولها المحكمة تقبلها
01:06او يكون في حتة تانية يقولها نفس المادة مع نص تاني في الدستور فدا مالوش حجية
01:11الحكم التاني لما يقول ايه هذا النص غير دستوري فحكمنا بعدم دستورية نص المادة كذا
01:17لو غايت هنا سكت يبقى هنا الحكم دا ليه حجية يطبق انه لغى النص يعني جاء القانون وشال النص دا منه
01:25انا حصل في دماغي قرر
01:26انا هجولك دا
01:27انا دلوقتي انا زي موتة وين بقى اللي بيطلع عليهم المليونير الفقير دول
01:32ما انا جايلك بقى لسه استني عليك
01:34لو جاء قال النص دا هنشيله من القانون بس نروح بين مجلس الشعب هو اللي يقرر وده اللي صدر في الحكم دا
01:41اه
01:42يبقى هو كده لا حجية له انه مالوش اثر هو لسه مجلس الشعب هياخد الكلام دا ويطلع بيه قانون ولما يطلع بيه القانون يبقى دا القانون
01:53احنا لسه احنا حطينا 36 سنة حطينا رجلينا على اول الطريق لسه بقى الطريق دا
01:59ربنا معانا ان شاء الله
02:01كده فهمتيني عزا وصلك
02:03لسه ان الحكم دا منفعش بليه حجية ليه ان احكام الدستورية لها اثر يعني تنفذ
02:09فالحكم الدستورية الوحيد اللي نفذ باثر ايه راجعي
02:15بس بشرط ما درش بموقف قانوني او حد اخد شيء معين
02:19طيب انا بس عشان بحاول ان كلامنا ما يبقاش برضو الناس ما يفهموه بسهولة
02:25انا دلوقتي صاحبة عقار وانت المستقر ومأجر عندي شقة ب15 جنيه في الشهر
02:33ده انت بجيب ارقام كبيرة ده بجيب 2 و3 جنيه كمان
02:36ده انا يلا مزودها 15 جنيه في الشهر
02:40وزي ما انت بتقول علي كده انا مليونيرة فقيرة مش كده
02:44فانا دلوقتي رفعت قضية عشان عايز ازود الايجار عليك
02:49هنروح للمحكمة المحكمة هتحولنا لمين المحكمة الدستورية
02:54لا لا لا لا دي انا بتكلم على الكسة دي الكسة
02:57انا بحكي الكسة اللي وصل بيها الحكم اللي الناس بتكلم عليه
03:01لكن احنا دلوقتي كلنا هولد بقى
03:03انا بتكلم على المواطن المصري البسيط
03:05مستني مجلس الشعب
03:07يعني لو مجلس الشعب اقر القانون ده من حقي كمستأجر
03:11هتقولي حقك ولا مش حقك ازاي
03:15هو احنا عارفين القانون النص فيه ايه
03:17هو لسه صدر
03:18ايه بس الفترة اللي فاتت
03:19عارف حاجة بتقولي ايه
03:20انا لما هروح المكان الفلاني ممكن اقابل فلان
03:23انا معرفش حاجة ولا انا ولا انت
03:25ايه بس الفترة اللي فاتت كان فيه زيتا يعني على سوشيال ميديا
03:29الزيتا دي بقالها سنين
03:30لا المرة دي كان جامدة انه خلاص بقى هناخد حقنا
03:34و هناخد كلتنا من مستأجر الحرام
03:36في نوفمبر 2002 اول مصادر حكم بعدم امتداد للحفيد
03:41قامت هسا والدنيا قامت
03:43كل ما بصيه القانون 3681 ده هو 29 مادة
03:48بيهم مادة الاصدار والنش وكلام ده
03:50تقريباً ربعه اتحكم بعده من دستوريته
03:54ما بقىش فيه قانون
03:55لازم يبقى فيه قانون اجارات بقى
03:57احنا سوري احنا عمينا نلصم
03:59بنلصم في 49 77
04:01عمينا نلصم في قوانين
04:03ونطلع قانون يعدل حتة
04:05يلغي نص ويحط نص
04:07لكن مفيش قانون كامل