رئيس لجنة الإدارة المحلية: قرار المحكمة الدستورية يوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين في قانون الإيجار القديم
#المهم
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
#المهم
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00سيادة النائب أحمد السيجيني رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب مساء الخير يا سيادة النائب
00:06مساء الخير أهلا بك سيادتك فعلا. هل تطمن هل فكرة انه الاشكالية كلها
00:12ممكن تكون حوالين السبعة في المائة لانه الحقيقة من اسبوعين تلاتة
00:16كان كل الكلام داير في الموضوع ده او من فترات طويلة نحن عندناش
00:19احصائيات دقيقة فيما خص اه الاجارة القديم والوحدات والمحلات
00:24والمقفول والمش مفتوح فاكتشفنا مبارح ان اللواء بوكر الجندي
00:28تفضل بمدخلة كريمة لا لا ده في حصر وفي اعداد نهارده سيادة النائب
00:34عمرو درويش بيقول لا ده احنا كمان عارفين ايه المقفول والمحلات
00:37التجارية وغيره. هل ده يساعد هل هذه الارقام ممكن تساعد على
00:41تهدئة الناس سواء كانوا ملاكة او مستأجرين? طبعا شوف مؤكد ان
00:47الارقام كاشفة. اي ملف سيادتك بتستحضر فيه الرقم ومؤشر القياس
00:53بتتفق مع اطراف الامر نفسه عليه وتبدأوا تقيموا حوار فمؤكد ان
01:01هو بيكون الرقم ايه كاشف. لكن انا عايز ادخل محاضرك في مقاربة
01:07اخرى. واذكر نفسي واذكر سيادتك. فالمجلس السابق الفصل
01:13التشريع الاول فالفين وتسعة عشر والفين وعشرين تم اثارة هذا
01:18الامر وكان هناك حكم محكمة دستورية اصلح مسألة الشخصيات
01:24الاعتبارية للمحال او الوحدات لغير السكنة. وحصل تخوف كبير جدا
01:33وقتها وكان يمكن تحرير العلاقة كان على خمس سنوات وكانوا هيجيبوا
01:39كمان الشخصيات الطبعية وقلت انا يعني وقتها كنت بجانب ان انا
01:45رئيس فاجن الدولة المحلية كنت امين عامل اغلبية. وهذا وقفت في
01:49الجلسة العامة وتصديت لعملية ان انا اضم الاشخاص الطبعيين لموأمة
01:56انسانية ومراكز اجتماعية وساعتها الملاجزة علوا مني جدا وتجاوزوا
02:01في حقي كثيرا ولكن انا كنت بدور على اولية نظرة في ان المسألة تأتي
02:06بتدرج يعني يحقق السلم المجتمعي وقتها انا حتى قلت باللغة قلت
02:12انا مقدرش وانا معنديش ارقام الاقي فيه عجلاتي الاقي فيه مكواجي
02:17الاقي فيه بحل بقلة صغيرة صغيرة اجي اقوله في خلال خمس سنين انا
02:21حلال لك العلاقة بالسعر السوقي وقتها اصريت والحقيقة المجلس
02:27اه اه وقتها يعني عندما استمع يمكن جاء على الرأي بتاعي واكتفينا
02:33بان احنا نطلع الشخصيات الايه الاعتبارية. اه الحقيقة مره هو
02:38خمس سنين وقربنا على تحرير العلاقة. ما حصلش اي حاجة الحمد لله
02:42في المجتمع والامور ماشية. النهاردة انا بقول لك زي ما انا
02:47رفضت في الفين وستاشر الفين وعشرين انا بقول لك ان النهاردة
02:52موافق جدا وبقول لك ان الظرفة اصبح اه الى حد ما ملائم لان في
02:58خلال الخمس سنين حدث رغم الازمة الاقتصادية اللي احنا
03:02بنمر بيها والعالم بيمور بيها لكن حدث اه اكثر من متغير. اولا.
03:07اه. حصل تشكيل اه اه للوعي ساهم فيه. الاعلام بكفاءة شديدة جدا
03:15دايما بببب بحية عليها. انتوا. مقالات الرأي. صحف. اه اه كان
03:21في الاول من خمس سنين سعدت البيه تيجي تكلم في حق المستأجر
03:25الملك يقوموا عليك وما يصبكش. تيجي تتكلم في حق المالك
03:29المستأجرين يقوموا عليك وما يصبكش. اه لما في خلال الخمس
03:33سنين دي الحقيقة المجلس الموكر اه عقد جلسات استماع. انا على
03:39المستوى الشخصي استضفت واستقبلت في مكتبي في في في المجلس اه
03:45كثير من رؤساء اه ما بقى بيقولك رئيس رابطة المستأجرين رئيس
03:50التحاد الملاج. شوف اللي كان بيطلب يقابلني وانا بقولها لك
03:55هو على هوا وفيك تيجي منهم سامعيني. قلت بفتح الباب واذا
03:59يدخلوا البرلمان ونعقد جلسة حوارية سنائية سلسية خمسية واخد
04:04ضرحك في اطار ودي نستمع الى وجهات النظر فحدثت في هذه الحالة
04:10اه مكون بيقول لا الملف ده لازم نفتحه. اخيرا لما فخامة رئيس
04:16الجمهورية وجه بان الموضوع ده لازم نحدث احنا بنواجه تحديات
04:20قد كده عشرين الف مرة في البلد اللي احنا ورثنا فيها مثل هذه
04:24المورصات. هنيجي على ده ونسيب الملاج في حالة الظلم بالشكل ده.
04:29ففف الحالة اتوجدت. الادراك تم وصلنا الى حد كبير جدا في
04:38الغالبية العظمى لمسافة بقت قريبة ما بين المستأجر والمالك.
04:44اصبحوا اللي اتنين يعلموا ان في حقوق مكتسبة لدى الطرفين. اذا كان
04:50المالك له حق شرعي وقنوني ودستوري في ملكيته. فايضا المستأجر
04:56له حق سخليني اقولها لك حق دستوري في حكم المحكمة الدستورية
05:01فيما يخص العقود والامتداد. وله ايضا حق احنا هنقول عليه الحق
05:05الانساني. الموأمة السلم الاجتماعي الواقعية في التطبيق.
05:11سيادة النواب انت حرارك واخد بالك انه اغلب سادة النواب اللي
05:16الموجودين في الليجان متعلقة بهذا الملف بقيت اسمهم دلوقتي
05:20موجودة هاشتاجات على فيسبوك. ودول بيهاجموا مسبقا ودول بيهاجموا
05:25لاحقا. ويبقيتوا كأنكوا في وشف المدفع. اه لما اقابلك. فهالي.
05:30بقالنا كتير ما تقبلناش. لما قابلك هبقى اوري لك اه على الوات
05:36على الموبايل عندي. حجم مش الحملة دي بقى. ده في الفين وعشرين.
05:41حجم الحجم الاساءة. بس انا هرجع اقول لك احنا الشخصيات العامة
05:48والصناع القرار طالما ارتضوا انه هم يتحملوا هذه المسئولية فهم
05:54بيعملوا بضمائرهم وبيعملوا بوفقا لفهمهم للمسألة. انا بس عايز
06:00اقول لساعدتك مسألة غاية في الاهمية وقولها لجميع. طبعا.
06:04الظرف الان اصبح ظرف اه اه مقبول. ظرفه ممكن. فيه فيه ادراك ما
06:12اولا للطرفين بمبدأ ما لا يدرك كله لا يترك كله. اصبح ان انا
06:18بقابل دوله وبقابل دوله. قبل كده كنت بتشتم من دوله. دلوقتي
06:21لا. في حوار قائم يا سعدت البيت. فهنا جاء حكم المحكمة الدستورية
06:28ليرفع الحرج عن الجميع وكمان يحط مصار واضح لا يقبل اللبس او
06:33التأويل فيما يخص تغيير القيمة الايه الايجارية. سؤال سؤال
06:39اخير بس سؤال اخير. سؤال اخير ومهم جدا. مهم جدا. وانت واستاذ
06:45النواب مشغولين في الامور القانونية. هل مراعين حالة
06:51الاستغلال السياسي لهذا الملف? اللي بدأت تظهر? طبعا. طبعا.
06:55عشان كده انا في نفس يوم حكم المحكمة الدستورية. والنهارده
07:01انا من بره كنت في لقاء والنهارده اديني بقول لحضرتك انا معاك
07:06اهو وما بتأخرش. اول يوم طلع في الحكمة رحت مطلع بيان وقلت فيه
07:12ان البرلمان عن قناعة بالمناسبة. بغرفتيه على مسافة متسوية ما
07:20بين طرفي الملف ده. ده اللي مهمت جدا الناس تسمعوا سواء وده
07:25ما هيحصل بالمناسبة. وبقول للمستاجر ما تنزعجش لان ما سوف
07:29يحدث هو معاملة رشيدة جدا جدا جدا تحافظ على نهوى هذا الملف
07:37بالقدر المقبول للتطبيق على ارض الواقع. اذا انا بشكرك جدا سيادة
07:41النقاب احمد السجيني رئيس لجنة الادارة المحلية بمجلس انواب.
07:44زي ما قلنا موضوع وملف شائق ومهم جدا لازم تتعامل معاه بمنطق
07:50والقانون والحوار.