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00:00Mon ami Fabien Lequeuvre, il paraît qu'il y a un appartement à vendre.
00:02Oui, au 46 boulevard Rexalemans à Paris, c'est l'appartement de Claude François.
00:06Ah, c'est pas la pêche.
00:07Qui est à revendre en fait, voilà, parce que la dernière fois, le monsieur l'avait acheté en 88,
00:12et puis je pense qu'il est décédé à un moment donné.
00:13Qui, le monsieur ?
00:14Oui, le monsieur qui avait acheté l'appartement.
00:15Non mais historiquement, c'est un appartement, vous allez voir, c'est quand même fou.
00:20Mais il est beau l'appartement de Claude François ?
00:21Oui, il fait 72 mètres carrés, c'est un petit appartement avec une terrasse de 62 mètres carrés.
00:30Il faut passer à l'extérieur pour aller sur là, je le connais bien l'appartement.
00:32Ah, pourquoi ? Vous avez fait quoi là-bas ?
00:34Je l'ai visité plusieurs fois.
00:36Pourquoi comme ça ?
00:36Voilà, ça c'est le double séjour.
00:3872 mètres carrés, pour vous, c'est un palace ?
00:40Oui, si vous voulez, oui.
00:41Ils ont fait l'ouverture de cuisine.
00:44Mais pour Claude François, regardez.
00:45C'était son pied-à-terre en fait, c'était un pied-à-terre pour lui.
00:48Et c'est celui où il est décédé ?
00:49C'est là où il est décédé.
00:51Mais alors, curiosité du destin, c'est qu'il y a eu trois disparus dans cet appartement.
00:54Non, c'est pas vrai.
00:55Oui, parce qu'en 1963, Claude François achète l'appartement.
00:59Je vais l'acheter pour les chroniqueurs.
01:02Il fait une très très belle opération,
01:04parce que le type qu'il avait acheté en 61 veut s'en débarrasser,
01:07étant donné que sa femme s'est ouverte les veines dans la baignoire.
01:10Ah merde.
01:10Donc il veut se séparer de l'appartement.
01:12Et putain, cette baignoire, c'est un baignoire, il faut faire une hospitalité.
01:15Alors, qu'est-ce qui se passe ?
01:16Claude François l'apprend un jour en prenant l'ascenseur.
01:18On lui dit, vous avez acheté l'appartement de la morte et tout ça.
01:21Oui, il l'apprend comme ça.
01:22Donc, il fait mettre de l'eau bénite partout.
01:23Il fait changer toute la salle de bain, évidemment.
01:25C'est chaud.
01:26Et puis, lui, il disparaît le 11 mars 1978.
01:30Avec l'électricité.
01:30Dans cette même baignoire.
01:33Et puis, l'appartement est revendu.
01:35Et quand il est revendu, le type dit, je ne vais pas faire le troisième dans la salle de bain.
01:38Je vais inverser la chambre avec la salle de bain.
01:40Ah, il a raison, oui.
01:42Pour conjurer un convaisseur.
01:43Il dormait dans une baignoire ?
01:45Non, mais sa femme a pris des barbituriques sur le lit et elle est morte.
01:47Non, là où il y avait la baignoire avant.
01:50Là où il y avait l'ancienne baignoire.
01:51On ne peut pas l'inventer, l'histoire.
01:52C'est ouf, c'est incroyable.
01:54C'est hallucinant.
01:54Donc là, je pense que ça va mieux, je pense, maintenant.
01:56Ça va mieux ?
02:01Vous savez, on dit toujours, il faut une série de trois.
02:04On a eu les trois morts.
02:05Ça y est, c'est fait.
02:06En tout cas, l'agent immobilier te remercie.
02:08Parce qu'il vient de vendre, non ?
02:10Non, mais c'est incroyable.
02:10Il est vendu 950 000.
02:12Ah, mais ça va être dur.
02:13Avec les frais de notaire.
02:14Il y a 43 000 de frais de notaire.
02:15Ça fait un petit million d'euros.
02:16Donc, vous savez où ?
02:17On a fait le calcul, ça y est.
02:19J'ai appelé l'agence.
02:20Oui, mais s'il a annoncé à ce prix-là, il va avoir une égo.
02:22Oui, à mon avis.
02:23Je pense qu'il va y avoir une égo.
02:24Surtout que la terrasse, pour monter sur la terrasse,
02:26qui fait 62 mètres carrés, qui est une terrasse sublime.
02:28Plus sur Tour Eiffel, Montmartre, etc.
02:30Mais il faut prendre un petit escalier en collimation
02:31qui est sur la terrasse.
02:32Eh bien, il y a eu 8 morts dans l'escalier.
02:39C'est un délire.
02:40Non, mais ça arrive.
02:40Vous savez, toutes les maisons qu'on peut acheter,
02:42tous les appartements, si on savait ce qui s'était produit.
02:44Ben non, moi, je le sais, moi.
02:45Ah oui ?
02:45Ah oui, je demande avant.
02:46Vous achetez du neuf, vous ?
02:47Non, il y a une maison où il y avait quelqu'un qui était mort.
02:49Bien sûr, je n'ai pas pris.
02:50Moi, je devais acheter une maison un jour, je vous jure que c'est vrai.
02:53J'avais tout dealé et tout.
02:55Et j'ai un ami à moi que vous connaissez.
02:57C'est un très bon ami à moi.
03:02Et je l'appelle et je lui dis, je suis content, on va être voisins.
03:05Il me dit, ah ouais, magnifique.
03:07Tu vas acheter quelle maison, je lui dis.
03:08Il me dit, mais t'es fou, il y a eu un meurtre dedans.
03:10Il est hors de question que tu achètes cette maison.
03:12Et il me dit, ben tape sur Internet, etc.
03:13J'ai tapé et effectivement, le jardini avait tué sa...
03:17Je ne sais plus quoi.
03:18Donc, je ne suis jamais allé.
03:20Si c'est un pendu, c'est porte-bonheur, un pendu.
03:21Ah ouais ?
03:22Vous avez un, généralement, quand vous avez un pendu...
03:25Vous ne vous arrêtez jamais, hein ?
03:26Oui.
03:28Voilà, c'est comme ça.
03:29Bon, alors, je vous tiendrai au courant.
03:30Mais ce n'est pas 43 000 les frais de notaire sur 950 000 ?
03:32Parce que c'est 7 % les frais de notaire.
03:33Donc là, vous dites des bêtises.
03:34Ça va être 72 000, à peu près, 70 000.
03:37Oui, peut-être.
03:39Peut-être.
03:40Ah oui, c'est 7 % les frais de notaire.
03:41Et ça va bientôt passer.
03:42Ah non, alors, ce n'est pas les frais de notaire.
03:43C'est les frais d'agence.
03:44Ah, d'accord.
03:45Pardon ?
03:46Non, non, les frais d'agence.
03:47Non, là-dessus, c'est 5 % aussi.
03:485 %, c'est ça, 45 000 à peu près.
03:50C'est 43 000.
03:51Sur 900 000, 45 000.
03:52Oui, mais vous avez raison.
03:53Non, ce sont les...
03:54Frais de notaire qui vont passer à 8 % bientôt.
03:55Et si vous voulez acheter, il faut acheter maintenant, ça va passer à 8 %.