Osmangazi'de 400 bin yapının hızlı bir şekilde dönüştürülmesi gerekiyor Başkan Aydın: "Çok hızlı bir şekilde kentsel dönüşüm yapmalıyız" Osmangazi Belediyesi'nden 'Afet Köy' projesi Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, İnşaat Müteahhitleri ve Sanayici ve İş İnsanları Derneği...
Osmangazi'de 400 bin yapının hızlı bir şekilde dönüştürülmesi gerekiyor
Başkan Aydın: "Çok hızlı bir şekilde kentsel dönüşüm yapmalıyız"
Osmangazi Belediyesi'nden 'Afet Köy' projesi
BURSA - Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, İnşaat Müteahhitleri ve Sanayici ve İş İnsanları Derneği tarafından düzenlenen 'Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi'ne katıldı. Başkan Aydın, Osmangazi ilçesinde hayata geçirecekleri kentsel döşüm çalışmalarıyla ilgili önemli bilgiler verdi.
Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, "Osmangazi'de deprem yönetmeliğinden önce yapılmış 50-60 yıllık çok sayıda yapı var. İlçe genelinde toplamda 144 bin 337 yapı ve 521 bin 600 bağımsız bölüm bulunuyor.
hbrlr1.com/ctfbwdaikckckl
Osmangazi'de 400 bin yapının hızlı bir şekilde dönüştürülmesi gerekiyor
Başkan Aydın: "Çok hızlı bir şekilde kentsel dönüşüm yapmalıyız"
Osmangazi Belediyesi'nden 'Afet Köy' projesi
BURSA - Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, İnşaat Müteahhitleri ve Sanayici ve İş İnsanları Derneği tarafından düzenlenen 'Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi'ne katıldı. Başkan Aydın, Osmangazi ilçesinde hayata geçirecekleri kentsel döşüm çalışmalarıyla ilgili önemli bilgiler verdi.
Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, "Osmangazi'de deprem yönetmeliğinden önce yapılmış 50-60 yıllık çok sayıda yapı var. İlçe genelinde toplamda 144 bin 337 yapı ve 521 bin 600 bağımsız bölüm bulunuyor.
hbrlr1.com/ctfbwdaikckckl
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Bunu göz artı etmeyelim. Yani bir banklara ihtiyaç olmadan da
00:03sadece kat ittifakı konularak, fonlara konularak satış
00:14Ordu Büyükşehir Belediyesi
00:19Çok güzel bir çalışma yaptık Osman Gazi Belediyesi'yle.
00:22Sağ olsunlar bana ııı hani şeyi verdiler ııı izin verdiler.
00:28Dolayısıyla Erkan Başkan'ı çok iyi tanıdım ve kendisi çok uzun
00:32dönemler ııı bu süre çok büyük hizmetler etmiş bir
00:35milletvekilliğinden Osman Gazi Belediye Başkanlığı'na geldi
00:39ve ııı bu anlamda da ııı çok değerli çalışmalar yapacağına
00:43eminim. Sayın Erkan Aydın'dan Osman Gazi Belediye Başkanı
00:46lütfen huzurlarınıza davet edelim. Şimdi Osman Gazi
00:53Biliyorsunuz Bursa'nın merkezinde seksen yedide
00:57ayrılana kadar da merkezin Bursa olduğu, Bursa'nın da
01:00Osman Gazi olduğu yetmiş yedi bin hektarlık nüfusu bir
01:05milyona yakın. Bu anlamda Bursa'nın üçte biri. Yüz otuz
01:10altı mahallesi var. Mahalle bazında Türkiye'nin en büyüğü.
01:14Nüfus bazında da Türkiye'nin beşinci büyük ilçesi elli altı
01:19büyük. Bizim Hamitler Mahallesi'nin nüfusu altmış bin.
01:23Sinop merkezin nüfusu elli bin. Dolayısıyla bu kadar büyük bir
01:28alanda bu kadar sıkışık nüfusun yaşadığı bir şehirde tabii
01:33sorunlar da buna paralel olarak büyük oluyor. Nedir başlıca
01:38sorunumuz? Bugünün de gündemi olan kentsel dönüşüm. Niye
01:43acilen kentsel dönüşüm gerekiyor? Bursa'da aslına
01:47baktığımızda bu Ankara İzmir yolunun altı yani ova. Ali
01:53Yoltoprak. Osman Gazi'mizin de Demir Yolualtı dediğimiz
01:58bölgede yaklaşık dört yüz dört yüz elli bin kişi yaşıyor.
02:02Hızlı kentleşmenin çok hızlı büyümenin getirdiği Anadolu'dan
02:11Balkanlardan, Kafkaslardan herkesin bu hızlı
02:14sanayileşmeyle yerleştiği ve bunun paralelinde de kaçak
02:19yapılaşmanın çarpık yapılaşmanın en yoğun olduğu
02:21bölgelerden biri. Birinci sıra Osman Gazi, ikinci sıra da
02:25Yıldırım gelir bu anlamda nüfustan kaynaklı. Altmış
02:30yıllık elli yıllık deprem yönetmeliğinden önce yapılmış
02:35o kadar çok yapı var ki şöyle rakamları çıkarttık. Bu anda
02:41yüz kırk dört bin üç yüz otuz yedi adet yapı var. Osman
02:45Gazi'de beş yüz yirmi bir bin altı yüz bağımsız bölüm. Bu
02:50yapıların yaklaşık yüzde yetmiş beşi hem kaçak hem deprem
02:57yönetmeni uygun olmayan yapılar olarak düşündüğümüzde sayı
03:02dört yüz bin civarında bir depreme dayanıksız altı ve
03:09üzeri bir şiddetli depremde maalesef bunların birçoğunun
03:14ayakta kalamayacağı öngörülen bir gerçek var. Depremi işte
03:20birkaç iki hafta sonra yıl dönümünü yaşayacağız. Altı
03:23Şubat Maraş depremini bir kez daha hayatını kaybedenlere
03:26Allah'tan rahmet diliyorum. Yakınlarını da başsağlı ve
03:30sabır diliyorum. Ben hemen ertesi gün orada oldum. O
03:33dönem milletvekiliydim. Yirmi bir gün kaldım. Aslında
03:38kurtarlabilecek olan insanların Maraş Elbistan'daydım. Eksi yirmi
03:43derecede soğuktan donarak öldüklerine maalesef şahitlik
03:47ettik. Yapılacak hiçbir şey yoktu. Insanlar geceleri eksi
03:51yirmi, yirmi ikilere ulaşan soğukta hayatlarını kaybetti.
03:55Bunun gibi örnekleri çoğaltabiliriz. Dolayısıyla çok
03:58hızlı bir şekilde telsel dönüşümü yapmamız gerekiyor.
04:02Evet yapılaşmalarda donat alanlarını düşünelim. Parkı
04:07yeşil alanı, hastane alanı, eğitim alanı, ibadet alanların
04:11hepsini planlayalım. Ama hızlı yapalım. Çünkü bin sekiz yüz
04:16elli beş depremi var Bursa'da. Yüz elli yıl geri gidin bin
04:20yedi yüz beş deprem var. Bu iki periyodu bir aynı oranda
04:27devam ettiğini varsayarsak iki bin beşte süre dolmuş. Yani her
04:32an, her dakika, her saniye Bursa büyük bir depremi
04:37bekliyor. Depremde gördüğümüz olay şu ne kadar önceden
04:43hazırlıklıysanız ne kadar çok yapıyı dönüştürebildiyseniz o
04:49kadar çok insanın hayatı kurtuluyor. Iki kere iki dört.
04:51Bütün dünyada böyle. O yüzden hızlı olmak zorundayız. Biz
04:56gelir gelmez daha önceden de çalışılmış. Bizim de ilave
05:01çalışmalar yaparak dört bölgede hızlı bir şekilde
05:05başlamayı hedef edindik kendimize. Görüşmeleri yaptık.
05:10Bir tanesi Soğanlı Çift Havuzlar Bölgesi'nde. Orada
05:14sanırım Marmara Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü de burada
05:17galiba. Bakanımıza gittik. Ben ne gerekiyorsa illa ki biri
05:22bulun, başlayın dedi. Ve orada Çevreşecilik Bakanının da yüzde
05:27kırk iki oranında yer sahipliği var. Biz
05:29oluşturduk. Marmara Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne götürdük.
05:34Dediler ki işte biz yüzde kırk beşle planlıyoruz. Olmaz
05:37dediler. Bulun teklif getirin. Altı tane teklif götürdük. Ha
05:42güzelmiş. Sonra bir hafta sonra ya burayı biz yapalım o zaman
05:45dediler. Biz de dedik ki biz oranın demografik yapısını
05:49biliyoruz. Insanlarla görüştük. Şu anda herkes imza atmaya
05:53hazır. Aynı Oktay Başkanım dediği gibi biz kendi
05:56paylarımızdan da feragat ederek ki bu konuda meclis
05:59kararımızı da aldık. Tamamen hızlı bir şekilde oraları
06:04yenilemek. Çünkü çoğu kaçak yapılaşma. Çoğunda hiçbir plan
06:08yok. Zaten deprem yönetimliği yok. Inşaatta ne kullandığını
06:12bilen de yok. Bunu yapalım dedik. Maalesef orada birazcık
06:16bir yavaşlama oldu. Ama tekrar bakan beyle görüşüp oraya hızlı
06:21şekilde başlatacağız. Yine Soğukkuyu'da yaklaşık otuz
06:26bin metrekarelik bir alanda görüşmelerimiz devam ediyor.
06:30Kooperatif üç dört görüşme yaptık. Şu anda şerefiyeleri
06:35çıkartıyoruz. Vatandaşlarımızla kooperatifle, sire
06:39sakinleriyle de büyük bir uyum içerisinde hızlıca onu
06:43kararında alacağız. Yine Ebu Uysak ve Elmas Bahçeler
06:46Bölgesi'nde de çalışmalara devam ediyoruz. Tabii Osman
06:50Gazi'nin yüzde yetmiş beşinde bu ihtiyaç var. Dört yüz bin
06:55yapının hızlı bir şekilde dönüşmesi gerekiyor. Tabii
07:00buranın üyeleri için bu aynı zamanda bir fırsat. Çünkü belli
07:04bir yerden sonra da inşaat sektöründe yaşayabilmesi için
07:07ve vatandaşların da sağlıklı dirençli konutlara
07:12ulaşabilmesi için de hem belediyenin hem yüklenicinin
07:16hem de yurttaşların bir arada ortaklaştığı bir formül
07:20oluşmak zorunda. Bununla ilgili de bir şirket de kurduk.
07:24Kiptaş modelini kendimize örnek aldık. Burada İstanbul'a gidip
07:30inceledik, görüştük. Gerçekten Kiptaş'ın ne kadar vatandaş ve
07:35müteahhit açısından güven sağladığını da şahitlik ettik.
07:37Yani müteahhit kendi anlaştığı yerde bile gidip Kiptaş üzerinden
07:41yapmak istiyor. Çünkü vatandaşla uzlaşmak çok daha
07:45kolay. Orada bir garantör şirket oluşuyor. Ve inşaatının
07:50yarım kalmayacağını biliyor. Kredi çıkacağı zaman garantörün
07:54Kiptaş olduğunu biliyor. Ve bunu yaparken de aldığı pay
07:58aslında sadece bir müşavirik hizmeti payı. Bununla ilgili de
08:02oldukça yol aldık. Tabii ki kentsel dönüşüm ama bunun bir
08:06deprem gerçeği olduğu için de bir afet koordinasyon merkeziyle
08:10ilgili de oldukça yol aldık. Almanya'da bizim kardeş
08:14şehrimiz var. Hessen'e geldi. Bakanım bizi ziyaret etti. Biz
08:17de gittik. Projeyi yazdık gönderdik. Oradan bir HİBE
08:20desteği alırsak da depremde yüz otuz altı mahallemize anında
08:24müdahale edilebilecek bir mahalle afet koordinasyon
08:29merkezi ve Osman Gazi merkez bir afet koordinasyon merkezi
08:34ile can kayıplarını, hasarları ve depremden sonra oluşan ki
08:38en büyük sıkıntılar onlardı. Bizler şahit ettik. O konuları
08:42minimuma indirmek için de buradaki çalışmamız da yine
08:46devam ediyor. Yine kentsel dönüşümde biliyorsunuz en büyük
08:52sıkıntı konut rezerv alanlarının olmaması. Yani
08:57bugün devletin verdiği bursa için kira desteği altın beş
09:00yüz lira çıktı sanırım iki bin yirmi beş yılında. Bugün en
09:03varoş yerde bile on on beş binlerden aşağıya kiralık yer
09:07bulamıyorsunuz. Dolayısıyla o rakamlar yetmiyor. Biz bir afet
09:11köy projesi de planladık. Hem kentsel dönüşüm anında konut
09:15rezerv alanları kullanalım. O inşaatlar bitene kadar sadece
09:20devletin verdiği kira desteğiyle orada konaklasın.
09:24Bitince tekrar yerine geçsin. Allah göstermesin bir deprem
09:28anında da konteyner nereden bulacağız? Konteyner var mı?
09:32Işte oradan buradan konteyner taleplerine de şahit olduk.
09:35Yaşamayalım diye de böyle bir projemiz de var. Onunla ilgili
09:39de bayağı yol aldık. Şunu gördük. Anadolu'da bir deprem
09:43olduğunda Marmara ya da batı ülkenin batısı orayı
09:47destekleyebilir. Ama burada bir deprem olduğunda maalesef ne
09:52Anadolu, ne Doğu, ne Güneydoğu burayı destekleyemez. İstanbul,
09:57Ankara, Kocaeli merkezde hem ekonomik anlamda