Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, İnşaat Müteahhitleri ve Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) tarafından düzenlenen ‘Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne katıldı. Başkan Aydın, Osmangazi ilçesinde hayata geçirecekleri kentsel döşüm çalışmalarıyla ilgili önemli bilgiler verdi.
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Bunu gözlemle etmeyelim. Yani bir banklara ihtiyaç olmadan da
00:03sadece kat ittifakı konularak, fonlara konularak
00:14Ordu Büyükşehir Belediyesi
00:19Çok güzel bir çalışma yaptık Osman Gazi Belediyesi'yle.
00:22Sağ olsunlar bana ııı hani şeyi verdiler ııı izin verdiler.
00:28Dolayısıyla Erkan Başkan'ı çok iyi tanıdım ve kendisi çok uzun
00:32dönemler ııı bu süre çok büyük hizmetler etmiş bir
00:35milletvekilliğinden Osman Gazi Belediye Başkanlığı'na geldi
00:39ve ııı bu anlamda da ııı çok değerli çalışmalar yapacağına
00:43eminim. Sayın Erkan Aydın'a Osman Gazi Belediye Başkanı
00:46lütfen huzurlarınıza davet edelim. Şimdi Osman Gazi
00:53biliyorsunuz Bursa'nın merkezinde seksen yedide
00:57ayrılana kadar da merkezin Bursa olduğu, Bursa'nın da
01:00Osman Gazi olduğu yetmiş yedi bin hektarlık nüfusu bir
01:05milyona yakın bu anlamda Bursa'nın üçte biri. Yüz otuz
01:10altı mahallesi var. Mahalle bazında Türkiye'nin en büyüğü.
01:13Nüfus bazında da Türkiye'nin beşinci büyük ilçesi elli altı
01:19ilden büyük bizim Hamitler Mahallesi'nin nüfusu altmış
01:23bin. Sinop merkezin nüfusu elli bin. Dolayısıyla bu kadar
01:28büyük bir alanda bu kadar sıkışık nüfusun yaşadığı bir
01:32şehirde tabii sorunlar da buna paralel olarak büyük oluyor.
01:36Nedir başlıca sorunumuz? Bugününde gündemi olan kentsel
01:42dönüşüm. Niye acilen kentsel dönüşüm gerekiyor? Bursa'da
01:46aslına baktığımızda bu Ankara İzmir yolunun altı yani ova
01:52alivyon toprak. Osman Gazi'mizin de demir yolu altı
01:57dediğimiz bölgede yaklaşık dört yüz dört yüz elli bin kişi
02:01yaşıyor. Hızlı kentleşmenin çok hızlı büyümenin getirdiği
02:09Anadolu'dan Balkanlardan, Kafkaslardan herkesin bu hızlı
02:14sanayileşmeyle yerleştiği ve bunun paralelinde de kaçak
02:18yapılaşmanın çarpık yapılaşmanın en yoğun olduğu
02:21bölgelerden biri. Birincisi de Osman Gazi, ikincisi de
02:25Yıldırım gelir bu anlamda. Nüfustan kaynaklı. Altmış
02:30yıllık elli yıllık deprem yönetmeliğinden önce yapılmış o
02:35kadar çok yapı var ki şöyle rakamları çıkarttık. Toplamda
02:41yüz kırk dört bin üç yüz otuz yedi adet yapı var. Osman
02:45Gazi'de beş yüz yirmi bir bin altı yüz bağımsız bölüm. Bu
02:50yapıların yaklaşık yüzde yetmiş beşi hem kaçak hem
02:56deprem yönetmeni uygun olmayan yapılar olarak düşündüğümüzde
03:01sayı dört yüz bin civarında bir depreme dayanıksız altı ve
03:09üzeri bir şiddetli depremde maalesef bunların bir çoğunun
03:14ayakta kalamayacağı öngörülen bir gerçek var. Depremi işte
03:20birkaç iki hafta sonra yıl dönümünü yaşayacağız. Altı
03:23Şubat Maraş depremini bir kez daha hayatını kaybedenlere
03:26Allah'tan rahmet diliyorum. Yakınlarını da başsağlığı ve
03:30sabır diliyorum. Ben hemen ertesi gün orada oldum. O
03:33dönem milletvekiliydim. Yirmi bir gün kaldım. Aslında
03:38kurtarlabilecek olan insanların Maraş Elbistan'daydım. Eksi yirmi
03:43derecede soğuktan donarak öldüklerine maalesef şahitlik
03:46ettik. Yapılacak hiçbir şey yoktu. Insanlar geceleri eksi
03:51yirmi, yirmi ikilere ulaşan soğukta hayatlarını kaybetti.
03:55Bunun gibi örnekleri çoğaltabiliriz. Dolayısıyla çok
03:58hızlı bir şekilde kentsel dönüşümü yapmamız gerekiyor.
04:02Evet yapılaşmalarda donat alanlarını düşünelim. Parkı
04:07yeşil alanı, hastane alanı, eğitim alanı, ibadet alanları
04:11hepsini planlayalım ama hızlı yapalım. Çünkü bin sekiz yüz
04:16elli beş depremi var Bursa'da. Yüz elli yıl geri gidin bin
04:20yedi yüz beş deprem var. Bu iki periyodu bir aynı oranda
04:26devam ettiğini varsayarsak iki bin beşte süre dolmuş. Yani her
04:32an, her dakika, her saniye Bursa büyük bir depremi
04:36bekliyor. Depremde gördüğümüz olay şu ne kadar önceden
04:43hazırlıklıysanız ne kadar çok yapıyı dönüştürebildiyseniz o
04:48kadar çok insanın hayatı kurtuluyor. Iki kere iki dört.
04:51Bütün dünyada böyle. O yüzden hızlı olmak zorundayız. Biz
04:56gelir gelmez daha önceden de çalışılmış. Bizim de ilave
05:01çalışmalar yaparak dört bölgede hızlı bir şekilde başlamayı
05:06hedef edindik kendimize. Görüşmeleri yaptık. Bir tanesi
05:10Soğanlı Çift Havuzlar Bölgesi'nde. Orada sanırım
05:15Marmara Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü de burada galiba.
05:17Bakanımıza gittik. Ben ne gerekiyorsa elli artı biri
05:22bulun, başlayın dedi. Ve orada çevreşeci bakanının da yüzde
05:26kırk iki oranında yer sahipliği var. Biz oluşturduk.
05:30Marmara Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne götürdük. Dediler
05:34ki işte biz yüzde kırk beşle planlıyoruz. Olmaz dediler.
05:38Bulun teklif getirin. Altı tane teklif götürdük. Ya
05:42güzelmiş. Sonra bir hafta sonra da ya burayı biz yapalım o
05:45zaman dediler. Biz de dedik ki biz oranın demografik
05:48yapısını biliyoruz. Insanlarla görüştük. Şu anda herkes imza
05:52atmaya hazır. Aynı Oktay Başkanım'ın dediği gibi biz
05:56kendi paylarımızdan da feragat ederek ki bu konuda meclis
05:59kararımızı da aldık. Tamamen hızlı bir şekilde oraları
06:04yenilemek. Çünkü çoğu kaçak yapılaşma. Çoğunda hiçbir
06:08plan yok. Zaten deprem yönetimliği yok. Inşaatta ne
06:12kullandığını bilen de yok. Bunu yapalım dedik. Maalesef orada
06:15birazcık bir yavaşlama oldu. Ama tekrar bakan beyle görüşüp
06:20oraya hızlı bir şekilde başlatacağız. Yine soğuk kuyuda
06:24yaklaşık otuz bin metrekarelik bir alanda görüşmelerimiz
06:29devam ediyor. Kooperatif üç dört görüşme yaptık. Şu anda
06:34şerefiyeleri çıkartıyoruz. Vatandaşlarımızla kooperatifle
06:39site sakinleriyle de büyük bir uyum içerisinde hızlıca onu
06:43kararında alacağız. Yine Ebu Uysak ve Elmas Bahçeler
06:46Bölgesi'nde de çalışmalara devam ediyoruz. Tabii Osman
06:50Gazi'nin yüzde yetmiş beşinde bu ihtiyaç var. Dört yüz bin
06:55yapının hızlı bir şekilde dönüşmesi gerekiyor. Tabii
06:59buranın üyeleri için bu aynı zamanda bir fırsat. Çünkü belli
07:03bir yerden sonra da inşaat sektöründe yaşayabilmesi için
07:07ve vatandaşların da sağlıklı dirençli konutlara
07:12ulaşabilmesi için de hem belediyenin hem yüklenicinin
07:16hem de yurttaşların bir arada ortaklaştı bir formül oluşmak
07:20zorunda. Bununla ilgili de bir şirket de kurduk. Kiptaş
07:25modelini kendimize örnek aldık. Burada İstanbul'a gidip
07:30inceledik, görüştük. Gerçekten Kiptaş'ın ne kadar vatandaş ve
07:34müteahhit açısından güven sağladığını da şahitlik ettik.
07:37Yani müteahhit kendi anlaştığı yerde bile gidip Kiptaş üzerinden
07:41yapmak istiyor. Çünkü vatandaşla uzlaşmak çok daha
07:45kolay. Orada bir garantör şirket oluşuyor. Ve inşaatının
07:50yarım kalmayacağını biliyor. Kredi çıkacağı zaman garantörün
07:54Kiptaş olduğunu biliyor. Ve bunu yaparken de aldığı pay
07:58aslında sadece bir müşavirik hizmeti payı. Bununla ilgili de
08:02oldukça yol aldık. Tabii ki kentsel dönüşüm ama bunun bir
08:06deprem gerçeği olduğu için de bir afet koordinasyon merkeziyle
08:09ilgili de oldukça yol aldık. Almanya'da bizim kardeş
08:14şehrimiz var. Hessen Hayaleti Bakanı bizi ziyaret etti. Biz
08:17de gittik. Projeyi yazdık gönderdik. Oradan bir hibe
08:20desteği alırsak da depremde yüz otuz altı mahallemize anında
08:24müdahale edilebilecek bir mahalle afet koordinasyon
08:29merkezi ve Osman Gazi'de merkez bir afet koordinasyon merkeziyle
08:34can kayıplarını hasarları ve depremden sonra oluşan ki en
08:38büyük sıkıntılar onlardı. Biz de şahit ettik. O konuları
08:42minimuma indirmek için de buradaki çalışmamız da yine
08:46devam ediyor. Yine kentsel dönüşümde biliyorsunuz en büyük
08:52sıkıntı konut rezerv alanlarının olmaması. Yani
08:57bugün devletin verdiği bursa için kira desteği altın beş
09:00yüz liraya çıktı sanırım iki bin yirmi beş yılında. Bugün
09:03en varoş yerde bile on on beş binlerden aşağıya kiralık yer
09:07bulamıyorsunuz. Dolayısıyla o rakamlar yetmiyor. Biz bir afet
09:11köy projesi de planladık. Hem kentsel dönüşüm anında konut
09:15rezerv alanları kullanalım. O inşaatlar bitene kadar sadece
09:20devletin verdiği kira desteğiyle orada konaklasın.
09:24Bitince tekrar yerine geçsin. Allah göstermesin. Bir deprem
09:28anında da konteyner nereden bulacağız? Konteyner var mı?
09:32Işte oradan buradan konteyner taleplerine de şahit olduk.
09:35Yaşamayalım diye de böyle bir projemiz de var. Onunla ilgili
09:39de bayağı yol aldık. Şunu gördük. Anadolu'da bir deprem
09:43olduğunda Marmara ya da batı ülkenin batısı orayı
09:47destekleyebilir. Ama burada bir deprem olduğunda maalesef ne
09:52Anadolu, ne Doğu, ne Güneydoğu burayı destekleyemez. İstanbul,
09:57Ankara, Kocaeli merkezde hem ekonomik anlamda hem üretim
10:01anlamında büyük bir felaket olur. Buradaki ana hedeflerimizi
10:05kısaca sayarsak sürdürülebilir ve dayanıklı bir kent
10:09yaratmak, yaşam kalitesini ve sağlıklı kentleşmeyi artırmak,
10:13toplum ve sosyal yaşamı güçlendirmek, iklim
10:17değişikliğiyle mücadele ve adaptasyonu artırmak finansman
10:21modeliyle ekonomik denge sağlamak bunları toplam beş
10:25boyut üzerinde de ana hedefler olarak belirledik. Dirençli bir
10:30Osman Gazi içinde alt hedeflerimiz de şunlar, doğal
10:33sistemleri güçlendirme, karbon ayak izini azaltma, iklim
10:38değişikliğine adaptasyon, biyo çeşitliği koruma,
10:41dayanıklılık, kaynak verimliği ve döngüsellik, yaşam
10:45kalitesini yükseltme, toplum içinde eğitimle farkındalık
10:50yaratma, kültürel ve sosyal etkileşim, turizm potansiyelini
10:55yaratma, yenilebilir enerji kaynakları ile enerji
10:59verimliliğini artırma, kentsel ısı adası etkisini azaltmak,
11:05sürdürülebilir yapı malzemelerini kullanmak, yeşil
11:08altyapı oluşturmak, düşük karbonlu, esnek ve dirençli
11:13yapıları çoğaltmak yani hedefimiz Osman Gazi'mizi
11:20Bursa'mızı daha dirençli, daha güvenli insanların da burada
11:25yaşamakla azaltıp Osman Gazi Bursa'nın kalbi diyoruz. Bu
11:29konuda da çalışmaya devam ediyoruz. Saygılarımı sunuyorum.