Les propriétaires qui proposent leur résidence principale en location meublée de tourisme sur des plateformes comme Airbnb, ne pourront le faire que 90 jours par an à Marseille, contre 120 actuellement.
Nouveau coup dur pour les propriétaires marseillais qui louent leur résidence principale sur Airbnb. Alors qu’ils pouvaient jusqu’alors afficher leur logement sur la plateforme américaine 120 jours par an, ils vont perdre un mois. La Ville de Marseille va, en effet, appliquer la loi dite "anti-Airbnb", ce texte voté le 19 novembre 2024 qui permet aux maires de limiter à 90 jours la durée maximale de location touristique des résidences principales.
Nouveau coup dur pour les propriétaires marseillais qui louent leur résidence principale sur Airbnb. Alors qu’ils pouvaient jusqu’alors afficher leur logement sur la plateforme américaine 120 jours par an, ils vont perdre un mois. La Ville de Marseille va, en effet, appliquer la loi dite "anti-Airbnb", ce texte voté le 19 novembre 2024 qui permet aux maires de limiter à 90 jours la durée maximale de location touristique des résidences principales.
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00:00Mauvaise nouvelle pour les propriétaires marseillais sur Airbnb, fini les 120 jours
00:04autorisés pour louer une résidence principale sur la plateforme, la limite est désormais
00:07fixée à 90 jours, en cas de dépassement une amende de 15 000 euros est prévue.
00:11Benoît Payan s'est réjoui de cette modification rendue possible grâce à la loi anti-Airbnb
00:22votée en novembre 2024, le maire de Marseille a réaffirmé son engagement indéfectible
00:26à loger toutes les marseillaises et tous les marseillais dans des conditions dignes.
00:29De son côté, Airbnb a réagi estimant que limiter la fréquence à laquelle les marseillais
00:33peuvent louer leur résidence principale ne résoudra pas la tension du logement.
00:36Pour rappel, 13 000 meubles touristiques dont 55% sont des résidences secondaires étaient
00:40sur le marché locatif en 2023, soit une hausse de 45% en un an.
00:44Pour freiner cette augmentation, la ville applique le principe de compensation, dès
00:48la première résidence secondaire mise en location touristique, le propriétaire doit
00:51créer un logement de superficie équivalente et le proposer sur le marché locatif traditionnel.
00:55La municipalité a également créé une brigade pour supprimer les annonces illégales
00:59et s'est lancée dans une chasse aux boîtes à clés.