🇨🇮 Le COJEP se prononce sur la question foncière en Côte d'Ivoire. Entre états des lieux, causes et solutions, le porte-parole du parti, Me Serge Ouraga s'exprime dans l'Interview Flash.
#Linfodrome #CôteDIvoire #foncier #politique
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00:00Depuis près d'une vingtaine d'années en Côte d'Ivoire, dans le domaine du foncier urbain,
00:16nous avons des problèmes qui ont aujourd'hui atteint une ampleur qui est inimaginable,
00:21qui est insupportable. Aujourd'hui, acheter une parcelle de terrain dans le district d'Abidjan
00:27et généralement même en Côte d'Ivoire, c'est non seulement un parcours du combattant,
00:30mais c'est même un défi d'acheter la parcelle et qu'elle vous revienne et plus tard d'avoir un
00:36titre sur cette parcelle de terrain. Quand vous achetez une parcelle de terrain aujourd'hui,
00:40vous n'êtes même pas sûr d'être la seule personne qui détient sur cette parcelle de terrain des
00:45papiers. Les causes de ces litiges dans le domaine foncier urbain en Côte d'Ivoire sont de plusieurs
00:54ordres. Premièrement, on a une forte pression démographique. Nous avons remarqué, vous le savez,
01:00depuis bien longtemps, il y a des problèmes dans le foncier rural. Donc, difficulté d'avoir une
01:04parcelle de terrain au village, difficulté d'avoir une parcelle de terrain en ville. Acheter une
01:09maison même en ville, c'est coûteux. Même les logements dissociés, je dis dissociés parce que
01:15les prix ne sont pas sociaux et même ceux qui pouvaient même les acheter, finalement, ces
01:20logements-là sont achetés par des personnes nantis qui les prennent par 5, 10, 15. Construire
01:26une maison, les matériaux de construction font l'objet d'une subtaxation du gouvernement. Trop
01:32d'impôts. Dernier élément, l'année dernière, ceux de nos concitoyens qui sont les moins nantis,
01:38les plus pauvres, qui ont construit des maisons, des habitats précaires dans ces quartiers dits
01:44précaires, ont vu leurs maisons démolies sans qu'on ne leur permette même d'avoir une autre
01:49alternative. Que deviennent les Ivoiriens dans un tel contexte ? Que fait-on du droit ? L'accès à la
01:55propriété, qui est un droit fondamental et élémentaire, il faut que le gouvernement prenne
01:59à bras le corps sur ce problème. Il faut que nous puissions prendre les mesures nécessaires
02:08pour permettre de sécuriser les transactions immobilières en Côte d'Ivoire. Deuxièmement,
02:13il faut pouvoir permettre aux Ivoiriens d'obtenir des documents authentiques et uniques sur une
02:19parcelle de terrain. Troisième élément, il faut fluidifier et raccourcir les délais d'obtention
02:24des ACD. Un autre élément, et justement quand le litige éclate, et là je suis bien à l'aise
02:29pour vous en parler, il faut permettre donc aux juridictions de rendre des décisions dans des
02:34délais raisonnables. Le COGEP a fait le constat avec tous les Ivoiriens que le problème du foncier
02:42est aujourd'hui, n'est même plus seulement un problème, c'est un fléau. C'est pour cela que
02:47nous avons sollicité, nous avons demandé par la voix du président Charles Bégoudé qu'une enquête
02:52parlementaire soit ouverte sur la situation du foncier urbain en Côte d'Ivoire. Cette enquête
02:57parlementaire aussi, puisque la question du foncier urbain aujourd'hui est une question
03:01d'intérêt général qui touche à toute la Côte d'Ivoire, qui concerne donc toute la Côte d'Ivoire,
03:07cette enquête parlementaire devrait permettre donc à nos parlementaires, à nos députés d'aller vers
03:12les populations, de les entendre également, de les écouter et de revenir avec toutes les
03:17informations, en plus des auditions qui auront été faites des victimes des autorités coutumieres
03:23du ministère pour à la fin décider de prendre des mesures correctives et drastiques pour mettre fin
03:29une bonne fois pour toutes à ce fléau qui gagne notre pays. Le COGEP estime que la commission
03:38électorale indépendante dans sa forme actuelle ne peut pas être indépendante. Alors vous prenez
03:43des personnes qui elles-mêmes sont partisanes, donc qui viennent des partis politiques et vous
03:49les mettez dans une commission et vous leur demandez d'être indépendants. Ce n'est pas
03:53possible. Donc intrinsèquement ces personnes ne peuvent pas être indépendantes parce qu'elles
03:58même sont marquées du sceau d'un parti politique. Pourquoi elles ne peuvent pas être indépendantes?
04:03C'est pour cela que le COGEP demande que la commission électorale indépendante dans sa
04:07forme actuelle soit réformée. Il faut qu'elle soit réformée afin de la confier à des personnes
04:12qui ne sont pas ici de partis politiques, à des personnes qui viendront pour organiser les
04:17élections. En ce qui concerne la révision de la liste électorale, chaque année où il y a eu une
04:22élection présidentielle en Côte d'Ivoire, il y a eu une révision de la liste électorale dans l'année
04:27de l'élection présidentielle pour permettre à tous ceux qui auront 18 ans, donc l'âge pour voter,
04:33de le faire. Donc l'idée, l'option de faire une révision de la liste électorale après l'élection
04:40présidentielle, pour moi, n'est pas conforme ni à l'esprit ni à la lettre du Code électoral.
04:46Lorsque la commission électorale indépendante refuse de procéder à la révision de la liste
04:53électorale en 2025, elle empêche des milliers de jeunes, des centaines de milliers de jeunes
05:00qui auront 18 ans cette année de participer à l'élection présidentielle. L'élection n'est pas
05:05inclusive pour ces jeunes. Justement, l'inclusivité, c'est aussi bien à l'égard de ceux qui doivent
05:12être éligibles, donc des candidats, qu'à l'égard des électeurs, de ceux qui auront 18 ans. Il faut
05:17que ces élections soient inclusives à tous points de vue.