Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren ‘boş tarihli tahliye taahhütnamesi’ ile ilgili uyardı. Ev sahibinin sonradan tarih attığı belgeye itiraz yolunun açık olduğunu belirten Tunç, “tahliye taahhüdünün kira kontratından sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor” dedi. Detaylar haberimizde.
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Aynı tarihte alınan tahliye taahhütnamelerinin hiçbir geçerliliği yok.
00:07Ev sahibiyle kiracıyı karşı karşıya getiren bir durum, tahliye taahhütnamesi.
00:12Eğer kiracıya zorla imzalattırılıyorsa geçersiz sayılabilir.
00:16Tahliye taahhütnamesi bir yer kiraya verirken kiracıyla mülk sahibinin birbirine güvenini sağlıyor.
00:26Anlaşmazlığın çıkış noktası taahhütnamede bulunan tahliye ve tanzim tarihi.
00:31Çünkü ev sahipleri bu tarihleri boş bırakıp kiracılardan imzalanmasını istiyor.
00:36Mülk sahibi yeni verdiği kiracıyı ben sizi tanıyayım bir müddet oturun ama bu süre içinde bir tahliye taahhütnamesi isterim diyor.
00:46Ya da ben evimi iki yıllığına kiraya vereceğim gibi bir süreli kontrat yapıyorsa bunlar için tahliye taahhütnamesi alıyor.
00:56Bu belge ilerleyen dönemlerde ev sahiplerine herhangi bir gerekçe göstermeden kiracıyı tahliye ettirme hakkı tanıyor.
01:03Kiracı burada diyebiliyor ki ben o tarihte bu daireyi kiralamak için bu tahliye taahhütnamesini vermek zorundaydım diye itiraz edebiliyor.
01:15Ve tahliye taahhütnamesinin hiçbir geçerliliği olmuyor.
01:19Adalet Bakanı Tunç tarihsiz tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracıları uyardı.
01:24Ev sahibinin sonradan tarihe eklediği tahliye taahhütnüne itiraz edilebileceğini belirtti.
01:29Tahliye taahhütnamesi kira kontratı ile aynı tarihte olmamalı.
01:33Yani kontrat yapıldıktan en az 45 gün veya 2 ay sonra yapılmalı ki bu tahliye taahhütnamesinin geçerliliği olsun.
01:42Uzmanlardan kiracılara bir de uyarı var.
01:45Boş tahliye taahhütnamesi asla imzalamasınlar.
01:48Yani tarihsiz açık tahliye taahhütnamesi imzalamasınlar.
01:53Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için noterden yapılması gerekiyor.