Category
📺
TVTranscript
00:00Sieti kejúce sa nášho už hotového projektu výstavby nájomného bytového domu tu na Muchovom námestí.
00:06Medzičasom vlastne už aj skolaudovaného a veríme, že čoskoro už aj zabývaného bytového domu.
00:12Informovať vás bude primátor hlavného mesta Bratislavy, pán Matúš Valo.
00:15Rovnako vítam ministra dopravy pána Jozefa Ráža.
00:19Ďalšie informácie vám poskytne viceprimátorka pani Lenka Antalová Blavuchová,
00:23do ktorej agendy spadá práve aj oblast nájomného bývania.
00:25Rovnako je tu s nami aj pán Milan Lipka, šéf štátneho fondu rozvoja bývania
00:30a napokon za zhotoviteľa pán Milinka Nošťák, konateľ Kami Profit.
00:35Na úvod, pán primátor, nech sa páči.
00:37Ďakujem veľmi pekne všetkých. Vítam.
00:39Stojíme teraz na ploche budúceho parku, ktorý bude súčasťou tohto domu
00:43a zároveň to bude park prepojený s obchodnou jednotkou, ktorá je za vami
00:49a zároveň to bude park pre všetkých obyvateľov okolítých domov.
00:53To bol aj prísľub, ktorý sme dávali na tomto mieste asi pred 3-4 rokmi,
00:57keď sme začínali uvažovať o tomto mieste.
01:01Dostupnosť bývania a vôbec ponúka bývania v Bratislave je dlhodobo nedostatočná.
01:05Asi nehovorím žiadnu novinu.
01:07Nehovorím o nájomnom bývaní.
01:09Pritom vieme, že strecha nad hlavou je jeden z najdôležitejších problémov,
01:13ktorý ľudia v živote riešia.
01:14Priamo mesto dnes prenajíma približne 870 bytov,
01:20ďalších vyše tisíc bytov je v správe mestských častí,
01:22čo je veľmi málo na to, aby sme mohli povedať,
01:24že problém v zbývaní je v Bratislave vyriešený.
01:29Od septembra minulého roku sme prijali viac ako tisíc žiadostí o nájomný byt.
01:33V poradovniku máme 228 žiadateľov o nájomný byt
01:36a 450 čakateľov na náhradné nájomné byty.
01:42To sú čísla, ktoré jasne hovoria, že Bratislava potrebuje viac bytov.
01:47Rozvoj bývania je preto od začiatku jednou z mojich kľúčových tém.
01:52A som rád, že spolu s môjim týmom sa nám darí robiť konkrétne kroky
01:55k tomu, aby sme zvyšovali dostupnosť bývania v Bratislave.
01:58Založili sme na magistrate sekciu bývania, ktorá tu predtým vôbec nebola.
02:03Predstavili sme materiál, koncepcia mestskej bytovej politiky 2020-2030
02:08s konkrétnymi plánmi a krokmi na zlepšovanie dostupnosti bývania.
02:12Pustili sme sa do viacerých opatrení na podporu bývania.
02:16Či už je to rekonštrukcia zanedbaných a nikdy nepoužívaných
02:19alebo dlhodobo nepoužívaných mestských bytov.
02:22Vlastná výstavba nájomných bytov, ale aj založenie mestskej nájomnej agentúry,
02:26ktorá vie pomôcť ľuďom pri hľadaní dostupného a stabilného bývania.
02:30Ako jediné mesto na Slovensku sme sa dokázali dohodnúť s developermi
02:36transparentným spôsobom, že za zmenu územného plánu v prospech zvýšenia zastávanosti
02:41nám vo forme kontribúcie prevedú do vlastníctva 5 % z podlahových ploch bytov,
02:47ktoré ďaká tomu postavia.
02:48Takto už máme na ceste stovky bytov a pracujeme aj na viacerých projektoch
02:54výstavby vlastných nájomných bytov, jedným z nich je tento mestský
02:57nájomný bytový dom na Muchovom námestí v Bratislavskej Petrežálke
03:01so 103 nájomnými bytmi, ktorý sme začali stavať v auguste 2023.
03:07Češím sa, že dnešku už máme aj skolaudovaný a oni dlho sa doň budú stahovať
03:13prví nájomníci v máji a v júni. Ide v podstate historický milník
03:17v rozvoji nájomného bývania a prvú výstavu nájomného bytového domu
03:20priamo v režii mesta za posledných asi 15 rokov.
03:24Ďakujem všetkým, ktorí sa na realizácii podielali.
03:26Samozrejme, veľké poďakovanie patrí najmä mojej námestíčke
03:30Lenke Antalovej Plavuchovej za množstvo energie a času,
03:34ktoré venovala tomuto projektu. Samozrejme, ďakujem aj
03:37Ministerstvu dopravy a Štátnemu fondu rozvoja bývania
03:42za prefinancovanie časti projektu cez úver a nenavrátne dotácie.
03:45Ďakujem veľmi pekne. Samozrejme, naše poďakovanie
03:48patrí aj k zhotoviteľovi, ktorý túto stavbu urobil
03:52s predstihom a vo veľmi dobrej kvalite a sa aj mestské časti
03:56Petržalka, ktorá ako stavebný úrad túto stavbu povoľovala
03:59a v závere kolaudovala. Týmto sa avšak naša práca
04:02na výstavbe mestských nájomných bytov nekončí.
04:05Hneď vedľa tejto bytovky má v rámci druhej etapy
04:07projektu Výraz druhý nájomný dom s ďalšími 50 bytmi.
04:11Okrem toho štartujeme aj výstavu ďalšieho nájomného bytového domu
04:14na Terchovskej ulici. Vedieme v rozhovori o zapojení sa
04:18do štátom podporaného nájomného bývania
04:20a rozpracované máme aj ďalšie projekty,
04:23realizáciou, ktorých by do bytového fondu mesta
04:26mohlo v nasledujúcich rokoch pribudnúť cez 400 bytov.
04:30Samozrejme, že pri realizácii ďalších projektov
04:32bude z hľadiska financovania pre nás dôležité
04:34najmä spolupráca so štátom,
04:36ale verím, že tak, ako sme sa dokázali dohodnúť
04:38pri tomto projekte, dokážeme to aj pri ďalších.
04:41Na záver chcem už len zaželať novým nájomníkom
04:43tohto bytového domu možno čo najlepšie bývanie
04:46a najlepšie susedské vzťahy,
04:48ktoré sú pre dobre bývanie a dobrú komunitu nevyhnú.
04:51Ďakujem veľmi pekne.
04:52Ďakujem veľmi pekne.
04:53Áno, myslím si,
04:58ministerstvo dopravy sa veľmi hrdo hlási
05:01k schéme podpory nájomného bývania,
05:04ktorý už roky realizuje
05:06štátny fond rozvoja bývania.
05:09Je to obradkový fond,
05:10ktorý nestojí štátny rozpočet,
05:12v podstate nič, je dneska samofinancovateľný
05:15a je veľmi úspešne
05:16už roky
05:18používaný rôznymi obcami
05:21v rámci Slovenska.
05:23Naozaj sme nedávno boli
05:24v jednej malej obci na Východe,
05:26kde už týmto spôsobom
05:27prefinancovali už čtvrtú bytovku.
05:30Veľmi sa teším,
05:31že Bratislava má
05:33tú prvú lastovičku,
05:35tú prvú nájomnú bytovku,
05:37ktorá je z tejto schémy
05:39postavená.
05:40A samozrejme, ako viete,
05:43mesiac dozadu sme
05:44otvárali
05:46nájomný dom,
05:48ktorý bol z inej schémy.
05:50Tu poviem,
05:50štátny fond rozvoja bývania
05:52má vo veľa silnejší
05:54ten tzv. sociálny aspekt.
05:56To znamená,
05:57tu naozaj ide
05:58o byty,
06:00ktoré sú
06:00poviem to pre
06:02sociálne slabšie skupiny,
06:04na rozdiel od tých,
06:05ktoré má
06:06na starosti
06:07druhá schéma
06:08tzv. toho
06:09komerčného štátom
06:11podporovaného
06:11nájomného bývania,
06:13ktoré má samozrejme
06:13ale pre také
06:14mesta, ako je Bratislava,
06:16vodolá väčší potenciál.
06:17V jednom prípade ide
06:19o byty,
06:20ktoré bude
06:21správovať mesto.
06:24V druhom prípade
06:25ide o byty,
06:26ktoré bude
06:26správovať
06:27súkromný investor
06:28s nejakou podporou
06:29zamestnávateľa.
06:30A tieto sú
06:31určené skôr
06:31na stabilizáciu
06:32tých
06:32pracovníkov
06:34v štátnej správe
06:35a pracovníkov
06:36v veľkých
06:37fabrikách
06:38v tomto meste.
06:38to znamená to,
06:39aby sa riešila
06:40tá aglomerácia.
06:42Rovnako
06:43ako pán primátor
06:44chcem zaželať
06:46všetkým obyvateľom,
06:48ktorí si záslúžia
06:49všetci Slováci,
06:50aby sa postupne
06:52dostali
06:52k cenovodostupnému
06:54bývaniu.
06:54Tá situácia
06:55práve
06:56zo zmenmi
06:57územných plánov
06:58a s tým,
06:59akým spôsobom
07:00tá príprava
07:01procesov
07:02stavného povolovania
07:03na Slovensku
07:05trvá nekonečne dlho
07:06a to je to,
07:07čo nám zvyšuje
07:08aj tie ceny
07:09tých bytov
07:09a v konečnom dôsledku
07:11vytvára
07:12slabú ponuku
07:13na trhu
07:14s bytmi.
07:15Verím tomu,
07:16že
07:16Štátny fond rozvoja
07:18bývania
07:19rovnako ako
07:20agentúra
07:21pre štátom
07:21podporované
07:22nájomné bývanie
07:23na konci dňa
07:24pomôže
07:25zvýšiť
07:26ponuku na trhu.
07:27Samozrejme
07:28účelom
07:31pre rýchlejšie
07:32povolovacie procesy
07:33bola aj zmena
07:33stavebného zákona.
07:34Dnes dúfam,
07:36že
07:37v spolupráci
07:38s veľkými mestami
07:40dojde aj
07:41k pružnejšiem
07:42zmenám
07:42územných plánov,
07:44aby sa nám podarilo
07:45rozostávať to Slovenské,
07:46aby sa nám podarilo
07:47práve takéto bytovky
07:48stávať.
07:49A ešte raz opakujem,
07:50tu máme
07:51čas bytov,
07:53ktoré boli
07:53vytvorené
07:54pomocou úveru
07:55cez Štátny fond rozvoja
07:56bývania
07:56a čas bytov
07:57bola postavená
07:58za dotáciu,
07:59nevratnú dotáciu
08:00z ministerstva dopravy
08:01ako náhradné byty
08:03pre
08:03rodiny,
08:05ktoré boli
08:06vďaka reštitúciám,
08:08ktoré potrebujú
08:09náhradné bývanie.
08:10Čiže
08:10myslím si,
08:11že to je krásny projekt.
08:12Ešte ako hovorím,
08:13že som prekvapený,
08:15má to aj určitý dizajn,
08:16nie je to taká
08:17obyčajná kocka.
08:18Verím tomu,
08:18že spolu s tým parkom
08:19to bude naozaj jedno pekné,
08:21kvalitné
08:21a dúfam,
08:22že aj cenovodostupné
08:23teda bývanie
08:24a veľmi
08:25chcem zažilať všetkým,
08:26aby sa im tu dobre žilo.
08:27Ďakujem pekne.
08:28Ďakujem veľmi pekne.
08:29Poprosím
08:29pre viceprimátorku,
08:30a imšť vám toľmi kladúšovi.
08:33Dobrý deň.
08:34Veľmi ma teší,
08:35že vám dnes
08:37takto oficiálne
08:38môžeme predstaviť
08:39novostavbu
08:40mestského
08:42nájomného bytového domu
08:43na Muchovom námestí.
08:45Mám naozaj
08:45neskutočnú radosť
08:46z tohto úspechu,
08:48že Bratislava
08:49po dlhých rokoch
08:50dokázala zrealizovať
08:51vlastnú výstavbu
08:52nájomného bytového domu
08:54so 103 nájomnými bytmi.
08:57Okrem bývania,
08:58už ako spomínal
08:58pán primátor,
08:59tu v najbližších mesiacoch
09:00pribudne verejný park
09:04a občianská vybavenosť.
09:06Táto novostavba
09:07teda prináša
09:08nie len funkčné,
09:10ale aj estetické zlepšenie
09:12pre celú túto časť,
09:15toto susedstvo Petržalky.
09:17Považujem túto bytovku
09:18za mimoriadne dôležitý
09:20mylník
09:21pre rozvoj
09:22nájomného bývania
09:23a verím,
09:24že Bratislava
09:24týmto projektom
09:25začala novú éru
09:27systematického budovania
09:29nájomného bytového fondu
09:30po rokoch prešlapovania
09:33na mieste
09:33a neriešenia
09:34problematiky
09:35dostupného bývania.
09:38Tento nový
09:40Mestský bytový dom
09:41ponúka širokú skladbu bytov
09:42od jednoizbových
09:43až po štvorizbové
09:45a z celkového počtu
09:46103 bytov je
09:4851 bytov
09:49určených
09:50na náhradné bývanie,
09:51teda už pre spomínaných
09:52čakateľov na bytovú náhradu
09:54užijúcich v reštituovaných bytoch
09:56a 52 bytov
09:58určených
09:59pre nájomné bývanie
10:00z Mestského poradovníka.
10:02Prví nájomníci sa začnú
10:04do tohto bytového domu
10:06sťahovať
10:06pravdepodobne
10:08na prelome
10:09mája
10:10a júna,
10:11čiže
10:11v druhom štvrt roku
10:12tohto roku.
10:14Nájomníkmi
10:14budú ľudia,
10:16ktorí sú
10:16znevýhodnení
10:17na trhu
10:17s bývaním,
10:18nachádzajú sa
10:19v bytovej núdzi,
10:20prípadne sú
10:21bytovou núdzou
10:22akútne ohrození,
10:23ale tiež ľudia,
10:24ktorí v Bratislave
10:25zabezpečujú služby
10:26vo verejnom záujme,
10:27a či už sú tu
10:29zamestnanci
10:30našich domovov,
10:32sociálnych služieb,
10:33meskej policie,
10:34zdravotníci
10:35alebo
10:36učiteľia.
10:38Zostaviť
10:39takúto rôznorodú
10:40skladbu
10:41nájomníkov
10:41nám umožňujú
10:42nové podmienky
10:43pridelovania
10:44meských
10:44nájomných bytov,
10:46ktoré platia
10:47od septembra
10:472024
10:48s cieľom
10:49zvýšiť
10:50a teraz
10:50lepšiť
10:51dostupnosť
10:51bývania
10:52cez spravodlivejší
10:53a transparentnejší
10:54proces
10:55pridelovania
10:56nájomných bytov.
10:57vďaka čomu
10:58dostanú byty
10:59tí,
10:59ktorí ich
11:00najviac potrebujú.
11:01Verím,
11:02že noví nájomníci
11:03v týchto bytoch
11:04nájdú
11:04dobre kvalitné
11:06bývanie
11:07vo vysokom štandarde
11:08a že aj
11:09ich spokojnosť
11:09bude pre nás
11:10ďalšou motiváciou
11:11pokračovať
11:12v podobných projektoch.
11:14Muchovým námestím
11:15samozrejme
11:16nekončíme,
11:17práve naopak.
11:19Ako už spomínal
11:20pán primátor,
11:21najbližšie k realizácii
11:22má
11:22bytový dom
11:23na Terchovskej ulici
11:25v Ružinove,
11:26kde momentálne
11:27finalizujeme
11:28podklady
11:28pre verejné
11:29obstarávanie.
11:30A druhým projektom
11:31je bytový dom
11:33Žitavska
11:33v meskej časti
11:34v Rakúňa,
11:35kde už máme
11:36územné rozhodnutie
11:37a začiatok výstavby
11:38plánujeme
11:38koncom roka
11:402026.
11:42A však
11:43naspäť k tomuto
11:43bytovému domu,
11:44kvôli ktorému
11:45tu dnes sme,
11:46chcem sa naozaj
11:47veľmi pekne
11:47poďakovať
11:48všetkým,
11:49ktorí sa na tomto
11:50projekte
11:51podielali
11:52a teda
11:53nie len
11:53financujúcim
11:54inštitúciám,
11:55ktoré už
11:55boli spomenuté,
11:56Štátnemu fondu
11:56rozvoja bývania
11:57a ministerstvu dopravy,
11:59ale najmä
12:00mojim kolegom
12:00a kolegyňiam,
12:01ktorým
12:02vďaka ktorým
12:03tento projekt stojí
12:04a teda nie len
12:05tým, ktorí mali
12:06na starosti
12:07stavebnú prípravu,
12:08ale aj tým,
12:09ktorí sa o tento
12:10bytový dom
12:11budú najbližšie
12:12desiatky rokov starať
12:13a aj tým,
12:14ktorí zabezpečia,
12:17aby tu bývali
12:17správni ľudia
12:18v správnych bytoch
12:19a aby
12:20bolo o nich
12:21postarané.
12:24Celkové náklady
12:26na výstavbu
12:26tohto bytového domu
12:27boli vyše
12:2811 miliónov eur,
12:30z čoho
12:31vlastné zdroje
12:33mesta tvorili
12:33cez 4 milióny eur,
12:36úver zo
12:36štátneho fondu
12:37rozvoja bývania
12:38tvorí
12:382,9 milióna eur
12:40a dotácia
12:41ministerstva
12:42dopravy
12:434,4 milióna eur.
12:45Takže ešte raz
12:46všetkým
12:47veľká vďaka,
12:48že ste dnes
12:48s nami prišli
12:49a oslávite
12:50tento
12:50milník
12:52a
12:52verím,
12:54že sa stretneme
12:54čoskoro
12:55pri otvorení
12:55ďalšieho bytového domu.
12:57Ďakujem pekne.
12:57Ďakujem veľmi pekne
12:58a ja poprosím
12:59pána riaditeľa
13:00štátneho fondu
13:00rozvoja bývania
13:01pán Milan Lipka.
13:02Ďakujem pekne za slovo.
13:03Vážený pán minister,
13:04pán štátny tajomník,
13:05pán primátor,
13:06pani viceprimátorka
13:07vzácný hostia,
13:08je my cťou,
13:09že sa dnes spoločne
13:10s vami môžem zúčastniť
13:10tohto slavnostného
13:11otvorenia
13:12tohto novopostaveného
13:13krásneho bytového domu
13:15tu na Muchovom námestí.
13:18Je to
13:18pre mňa
13:20veľkou radosťou,
13:21ale najmä dôkazom toho,
13:22že spolupráca
13:23medzi Štátnym fondom
13:24rozvoja bývania
13:24a samozprávou,
13:26ako aj podpora
13:27zo strany štátu,
13:28v tomto prípade
13:28ministerstva dopravy
13:30SR,
13:31prináša reálne
13:32a konkrétne výsledky
13:34v podobe
13:34dostupného
13:35a kvalitného bývania
13:36pre našich občanov.
13:39Štátny fond rozvoja bývania
13:40ako inštitúcia
13:41zodpovedná
13:42za podporu
13:43výstavby
13:43nájomného bývania
13:45prispela
13:46v rámci tohto projektu
13:49na 52 bytov
13:51veľmi výhodným úverom
13:53s 1% úroku
13:55súmou
13:55takmer 3 milióny eur.
13:57Ako pán minister spomenul,
13:59tieto byty
14:00musia mať zachovaný
14:01určitý
14:01sociálny aspekt.
14:03V našom prípade
14:03je to
14:04pre samosprávu
14:05rodiny,
14:06ktoré budú
14:06v týchto bytoch bývať,
14:08majú limitovaný
14:09príjem
14:10do výšky
14:11trojnásobku
14:11životného minima
14:12domácnosti.
14:14Čiže ja verím,
14:15že tieto rodiny
14:15nájdú
14:16v týchto bytoch
14:17komfort,
14:19stabilitu,
14:19ktorú im tento bytový dom
14:21ako aj tento budúci park,
14:23ktorý bude
14:23stáť na tomto mieste,
14:25ponúka.
14:26Čo chcem zdôrazniť,
14:27je to,
14:27že tento bytový dom
14:28nebude len miestom,
14:30kde sa bude bývať.
14:32Je to
14:33aj
14:33určitým symbolom
14:34našich spoločných snách
14:36pre zvýšenie
14:38kvality života
14:39a dostupného
14:41nájomného bývania
14:41aj tu
14:42v hlavnom meste
14:43Slovenskej republiky.
14:45Chcel by som
14:45poďakovať
14:46či už zástupcom mesta,
14:48zhotoviteľa,
14:49rozpočtárom,
14:49projektantom,
14:50ale najmä svojim kolegom
14:51zo Štátneho fondu
14:51rozvoja bývania
14:52za ten proces,
14:55ktorý zo začiatku
14:56možno nebol úplne jednoduchý,
14:58že v tejto chvíli
14:59tu môžeme stať
15:00a pozerať sa
15:02už na hotový projekt,
15:04produkt,
15:05stavbu,
15:05ktorá je
15:06či už estetický,
15:07ale aj technologický
15:08a s hotovením
15:09veľmi hodnotná.
15:10Chcel by som
15:11ďalej popriať
15:13nájomníkom,
15:14aby naozaj
15:14našli
15:15skvelý domov,
15:17kde sa budú
15:18vytvárať
15:19nové
15:19komunity,
15:21nové spomienky
15:22a ešte raz
15:23ďakujem veľmi pekne
15:24za pozvanie.
15:25Ďakujem veľmi pekne
15:26a už na záver
15:26ešte za zhotoviteľa
15:27poprosím pána
15:28Milina Kaničiak.
15:30Ďakujem pekne
15:31za slovo,
15:32vážený pán minister,
15:33vážený pán primátor,
15:35drahý páni,
15:35drahé dámy
15:36a ďakujem
15:38za príležitosť,
15:39že sme mohli
15:39tu byť
15:40ako zhotoviteľ
15:41v mene spoločnosti
15:41Kami Profit.
15:43To už nebýva
15:43úplne celkom zvykom,
15:44že aj zhotoviteľa
15:45pozvú na takú
15:46tlačovú konferenciu,
15:48takže si to vážime.
15:50Naša spoločnosť
15:51už má za sebou
15:51tisícky bytov,
15:53nenájomných,
15:54rezidečných,
15:54posúbime trošku
15:55aj ako developer
15:56na slovensko-českom,
15:57chorvatskom trhu,
15:59ale mám za sebou
15:59aj stovky
16:00nájomných bytov
16:01po celom Slovensku.
16:02Takže
16:02sme radi,
16:03že sme mohli ukázať
16:04svoju prácu
16:05a zručnosť
16:06aj na tomto dome.
16:08Myslím,
16:09že sme to zvládli
16:09celkom v predstihu,
16:10ako už bolo povedané.
16:12A chcem vám povedať to,
16:13že pre nás
16:13není stavba
16:14vždy len o cementie,
16:16vôjde, kameny
16:17a tehla
16:17ale to aj niečo,
16:19čo proste
16:20cítime,
16:21že budujeme históriu,
16:22cítime,
16:22že budujeme niečo,
16:23čo je nejaká história,
16:25kde sa budú
16:26nejaké tvoriť
16:27nové životy,
16:27nové komunity,
16:29nové spoločenstva
16:29a padne to
16:31do tej histórie.
16:32Takže nechcem,
16:32že nejak veľmi zdržiovať
16:33a ďakujem pekne
16:34za môžnosť to nabiť.
16:36Ďakujem veľmi pekne.
16:37Dámy, páni,
16:38nech sa páči
16:38priestor pre vaše
16:39prípadné okazky.
16:40Nech sa páči,
16:41pán Víčin.
16:42Nadriem,
16:42ďakujem iba na
16:43predstaviteľ hlavného mesta
16:44by som mal
16:44dvoje otázky
16:45k duchovu na mestiu.
16:46Prvá otázka,
16:47že aké prevádzky
16:49sa to budú nacházať,
16:57financovanie
16:58a akávno
16:59odkiaľ bude to teda?
17:02Čo sa týka
17:04nebytových priestorov,
17:05tak tam
17:05aktuálne
17:07naša správa,
17:08sekcia
17:09pre správu nehnuteľnosti
17:11vyhlasovala
17:12verejnú obchodnú súťaž.
17:13To znamená,
17:14že podnikateľské subjekty
17:16sa mohli
17:16zúčastniť v súťaže
17:18a uchádzať sa.
17:19Myslím,
17:19že zatiaľ
17:20vyťazanie máme.
17:21To znamená,
17:22že tá súťaž
17:22bude pokračovať ďalej
17:23a tie menšie prevádzky,
17:24ktoré sú
17:25v druhom bytovom dome
17:26máme teraz štyri,
17:28jedna je väčšia
17:29a tri menšie.
17:30Budú slúžiť
17:31na podporu
17:31komunitných aktivít
17:32pre niektoré
17:34z neziskových organizácií,
17:36ktoré pôsobia
17:36v Petržalke
17:38venujú sa
17:38komunitnému rozvoju.
17:40Čo sa týka
17:40druhej etapy
17:41Muchovho námestia,
17:42tak spolu
17:43s projektovou prípravou
17:45máme
17:45na bytový dom
17:47Muchovho námestie
17:48prvá fáza
17:49územné rozhodnutie.
17:50To znamená,
17:51že dokončením
17:52realizačnej dokumentácie
17:54pre stajevné povolenie
17:56a realizačnej dokumentácie
17:58budeme môcť
17:59následne žiadať
17:59o financovanie
18:00a pristúpiť
18:01k výstavbe.
18:03Čo sa týka
18:03Terchovskej,
18:04tak tam
18:05aktuálne,
18:06ako som spomínala,
18:07prebieha,
18:08alebo teda
18:08bude spustené
18:09verejné obstarávanie
18:10na zhotoviteľa
18:11a financovanie
18:12bude zabezpečené
18:13rovnako
18:13ako pri Muchovom námestí,
18:15čiže úverom
18:16zo Štátneho fondu
18:17rozvoja bývania
18:18a kombináciou
18:20s dotáciou
18:21z ministerstva dopravy
18:22a vlastnými zdrojmi
18:23a budeme ale postupovať
18:25iným spôsobom,
18:26ktorý nám umožňuje
18:26zákon na to
18:27zmluvou o budúcej
18:28kúpnej zmluve.
18:29To znamená,
18:30že zhotoviteľ,
18:30ktorý vzíde
18:31z verejného obstarávania,
18:33prefinancuje
18:33celú stavbu
18:34vlastnej režii
18:35a mesto to na záver
18:36odkupí
18:37na základe
18:38podpísanej zmluvy
18:39o budúcej kúpnej zmluve.
18:4051 bytov bude prideleným
19:01obyvateľom
19:03a rodinám,
19:04ktoré žijú dnes
19:05v reštituovaných domoch
19:06a na ktorých
19:09nájomné mesto
19:10dopláca
19:11každý mesiac
19:12a vyrovnáva rozdiel
19:12medzi komerčným
19:13nájomným
19:14a nájomným
19:15pôvodným
19:15týchto obyvateľov.
19:17Takže tam
19:18nejakým spôsobom
19:19si aj uľahčujeme
19:20finančnú stratu,
19:22ktorý nám dáva
19:24túto úlohu
19:25nejakým spôsobom
19:27a nás nutí platiť
19:28tieto platby.
19:29A druhá polovica
19:30alebo respektíve
19:3152 a 51 bytov
19:34bude určený
19:35presne
19:36v pomere rozdelenom
19:37medzi
19:38našich
19:39zamestnancov.
19:41Najmä sú to DZS-ky,
19:42teda domovy pre seniorov
19:44a meskí policajti,
19:45ako aj potom
19:46rodiny vnúci
19:47a všetci tí,
19:48ktorí sú v poradovníku.
19:49Máme tam skoro 250 ľudí,
19:50myslím,
19:52dneska čakajúcich.
19:52Takže
19:53bude to rozdelené tak,
19:55aby sme
19:56uspokojili potreby
19:57maximálneho počtu
19:59rôznych ľudí,
20:00ktorí majú nárok
20:01alebo
20:01potrebujú bývanie.
20:06Ďakujem.
20:07Nie sú ďalšie otázky,
20:09ale ešte tam vidím,
20:10sme základnolo,
20:11že základnáš
20:11na ktorá,
20:12že vlastne
20:12z tým,
20:12že odkutí nechce
20:13nás nástupnú,
20:14ale to z toho
20:14významným príslovom,
20:15že v tej Bratisláve
20:17si stávať
20:17najávne významný.
20:18základným príslovom,
20:19že na svetu nie je to
20:19významným príslovom,
20:20ale teda
20:21prvili sa do čo
20:22vlastne
20:22prežiť taková
20:23do základným príslovom,
20:23že ktorý sa dosť
20:24doprázovali
20:25v pojemným príslovom.
20:26Tak akože viete,
20:29že bol tu napravd,
20:30že covid tu bol,
20:32rôzne veci sa udiali,
20:33na ktoré sme nemali
20:34my žiadny vplyv,
20:35ale nastúpili sme
20:37a nemali sme žiaden projekt
20:39na to,
20:40ktorý by sme mohli
20:40začať realizovať.
20:41Začínali sme úplne od nuli,
20:43konkrétne tento pozemok,
20:44keď som sa sa primátorom
20:45bol prenajatý
20:46od našej mestskej organizácie
20:47súkromnému developerovi,
20:49to celé sme museli zvrátiť,
20:50aby sme ten pozemok
20:52dostali späť
20:52a zastavili tento proces
20:55a máme rozostávané viaceré,
20:58teda máme,
20:59tak ako povedala
20:59viceprimátorka,
21:00máme pripravené,
21:02tie ste pred výstavou,
21:02ďalšie byty
21:03a máme mnohé byty
21:05v stovkách,
21:06ktoré získame
21:08za to,
21:08že sme zmenili územný plán,
21:09tak aby developer mohol
21:10stávať viac bývania.
21:13Takže myslím,
21:14že sme urobili maximum
21:15z toho,
21:15keďže sme štartovali
21:17v podstate úplne na nula.
21:19Ja môžem doplním,
21:21že ono,
21:23aby ste si nemysleli,
21:24to, ako na Slovensku,
21:26a to teraz nie je v oči nikomu.
21:28Bohužiaľ,
21:29tie štandardné prípravné procesy,
21:30keď začneme,
21:31akože odskreču,
21:32oni trvajú 8 rokov.
21:34Najmä pre kohokoľvek,
21:35kto má povinnosť verejne obstarávať.
21:37Si predstavte,
21:38že vy musíte
21:38najprv sa dostať
21:39k miestu,
21:40kde to je teda vhodné,
21:41ktoré je v súhľadu
21:42s územným plánom.
21:42Následne musíte verejne
21:43obstaráť projektovú dokumentáciu.
21:45Následne ju musíte
21:46nehať nakresliť.
21:47Potom musíte verejne
21:48obstarávať zhotoviteľa.
21:50To vieme,
21:50že s tými prieťahmi
21:51je 7 rokov,
21:52je ešte veľmi dobrá doba.
21:55Keď si k tomu narátate to,
21:56čo mesto
21:57asi nemalo probléma,
21:59to je to záväzné stanovisko.
22:00To je to,
22:00pre kvôli čomu sme
22:01na ministerstve dopravy
22:02teraz napísali
22:03nový stavebný zákon,
22:04ktorý má práve toto
22:05za úlohu
22:06poskracovať,
22:08pretože nielen diálnicu
22:09pripraviete 8 rokov
22:10a tam máte trošku,
22:11ako by som povedal,
22:12iné páky na vývlasňovanie
22:13a podobne,
22:14ale aj bežnú bytovku
22:15dneska v Bratislave,
22:17prípravné procesy
22:18trvajú 8 rokov.
22:20Za vami stojí
22:20pani generálna riaditeľka,
22:22ktorá na ministerstve
22:22robila 16 rokov
22:23a ktorá začala
22:24prípravu tejto bytovky,
22:26dneska je v dôchodku,
22:27a ktorá sa vlastne
22:29zaslúžila o to,
22:29že to tu dneska
22:30vôbec môže stáť.
22:32To znamená,
22:32že ono to bohužiaľ
22:33takto trvá,
22:34to ide naprieč vládami,
22:35naprieč proste,
22:35chvále bohuženie generáciami.
22:38Dúfajme,
22:38že toto sa nám podarí
22:39postupne legislatívnymi zmenami
22:40docieliť,
22:42aby sa stávalo rýchlejšie,
22:44aby ten prípravný proces,
22:45lebo postavíte to za 2 roky,
22:46ale proste príprava vám
22:47trvá 7-8.
22:48To je tak, to bolo.
22:50Toľko. Ďakujem.
22:50Ďakujem.
23:00Vzhľadom na novoprijaté
23:01Všeobecno záväzné nariadenie,
23:03máme teraz ako mesto
23:04možnosť škálovať
23:06tú výšku nájomného.
23:07Tá vrchná hranica
23:08je stanovená
23:09zákonom o Štátnom fonde
23:10rozvoja obývania
23:11do 5%,
23:12teda ako maximálna
23:135% obstarávacích nákladov
23:14z celkového,
23:16z celkovej ceny stavby.
23:18Čiže podľa toho,
23:19kdo v tých bytoch bude bývať,
23:20tak podľa toho bude určená
23:22aj výška toho nájomného.
23:24Samozrejme, to bude súvisieť
23:25aj s tým,
23:26či sa jedná o náhradný byt,
23:27nájomný byt,
23:28ale v princípe to bude,
23:30snad nepoviem nejakú nepresnosť,
23:31ale možno od 250 do
23:33cca 500 eur,
23:35podľa veľkosti bytu
23:35a toho, kdo v tom byte
23:37bude bývať.
23:38Čiže vlastne každý obyvateľ
23:40do budúcna bude mať vlastný výmer,
23:42ktorý bude zohľadňovať
23:43jeho výšku príjmu
23:44aj to,
23:46v akom byte býva.
23:47Spomínala som,
24:04že celkový náklad
24:04bol 11 miliónov eur
24:06cca a bytom máme 103,
24:07takže sa to dá
24:08relatívne jednoducho vyrátať,
24:10ale to by bola taká
24:11pomerne nepresná matematika,
24:12pretože výšku,
24:15limit nákladov
24:16na metr štvorcový
24:17nám stanovuje šofér B
24:18a to je v dnešnej dobe
24:20cez 2000 eur,
24:22ale v čase,
24:22keď sme žiadali prvýkrát,
24:23to bolo 1750,
24:26čiže to je tá maximálna hranica,
24:28ktorú môžeme minúť
24:28alebo teda vynaložiť
24:29na obstárania
24:30metra štvorcového
24:32bytových priestorov,
24:34ale do tých celkových nákladov
24:35spadajú aj technické siete,
24:37prípojky, komunikácie,
24:38parkovacie miesta,
24:40nebytové priestory.
24:41Čiže ten limit
24:42v čase podpisovania žiadostí
24:45bol 1720 na byt.
24:48Ale tie náklady
24:49na bytový dom
24:50teda nie sú len
24:51bytové,
24:54ale teda aj ostatné priestory.
24:55Ďakujeme veľmi pekne,
24:57ďakujeme pánom
24:57za účasť,
24:58ktoré tak dáme.
25:00A ja len organizačne,
25:01my sa teraz môžeme presunúť
25:02na prehliadku
25:03vlastne bytového domu,
25:04radi by sme vám ukázali
25:05tie nebytové priestory
25:06a zároveň aj teda byty,
25:07ktoré sa tu nachádzajú.
25:08A s tým,
25:09že pán primátor,
25:10pán minister
25:10sa musia ospravoľniť,
25:11už odchádzajú,
25:15ktorá ešte prípadne sú
25:16k dispozícii na individuálne rozhodli.