Sosyal Medya Hesaplarımız...
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Evet İstanbul'da yaşanan depremleri değerli ziyanlar, Arel Üniversitesi İnşaat Bölüm Başkan Yardımcısı Doçent Doktor Sinan Cansız Beyefendi ile konuşacağız.
00:10Kendisi yayınımıza Skype aracılığıyla katılıyor.
00:13Sinan Bey yayınımıza hoş geldiniz.
00:15Hoş bulduk, iyi yayınlar diliyorum.
00:17Evet, İstanbul'da depremleri yaşadık.
00:21İlerleyen zamanlarda büyük deprem olur mu?
00:23İstanbullu bunun endişesi içerisinde.
00:26Ben size alanınızla ilgili bir soru sormak istiyorum.
00:29Yapı stoğu olarak depremlere İstanbul hazır mı?
00:34Şimdi İstanbul'un yapı stoğuna baktığımızda İstanbul'un yapı stoğunu aslında biz ikiye ayırıyoruz.
00:41Bir, 2000 öncesi binalar yani 2000 yılından önce inşa edilmiş binalar.
00:46İkincisi 2000 yılından sonra yapılmış binalar olarak biz bunları ikiye ayırıyoruz.
00:512000 yılı öncesindeki binalarımızın oranı ya da konutlarımızın oranı yaklaşık %35 mertebesinde ki bunların sayısı 1,5 milyon konut, 600 bin bina olarak sayı olarak karşımıza çıkıyor.
01:062000 yılından sonra yapılmış işte konutların sayısı ise yaklaşık 4,5 milyon konut olarak karşımıza.
01:13Şimdi biz burada neden 2000 yılından önce ve 2000 yılından sonra olarak ikiye ayırdık?
01:172000 yılından önce olan binalarımızın hazır beton kullanılmadığını, mühendislik hizmetini almadığını, zemine göre bir bina yapılmadığını, zemin durumunun dikkate alınmadığını ve müteahhit olarak yerinde acaba doğru yapıldı mı yapılmadı mı diye kafamızın soru işareti bırakan binalar olduğunu biliyoruz ki
01:39biz bunların Kahramanmaraş depreminde yıkılma istatistiklerine baktığımızda sadece ve sadece %98'i 2000 yılı öncesi binalar, %2 ise 2000 yılından sonra yapılmış binalar olarak karşımıza çıkıyor.
01:54Yani bizim 2000 yılından sonra yapılmış binalarımız depremde çok iyi bir performans sergiliyor.
02:00O zaman biz şuna dikkat etmemiz gerekiyor. 2000 yılı öncesi kaç tane binamız var, kaç tane konutumuz var ve bunları nasıl dönüştürebiliriz?
02:10İşte buraya geldiğimizde İstanbul'da toplam 1,5 milyon 2000 yılından önce yapılmış bağımsız bölüm olan dairemiz bulunuyor.
02:19Ve bunlarda yaşayan vatandaşlarımızın sayısı da yaklaşık 4,5 ile 5 milyon arasında bir vatandaşımız bunlarda yaşıyor şu anda.
02:26Allah muhafaza o binalar 7 şiddetindeki bir depremde yıkılırsa hocam o zaman 4,5 milyon vatandaşımız etkilenecek mi?
02:36Yani şöyle değerlendirmek gerekir.
02:39Şimdi eski binaların hepsi yıkılmıyor.
02:42Kahramanmaraş depremine baktığımızda eski binaların sadece %5'i yıkılmış.
02:51Yani istatistik olarak her eski bina yıkılmıyor.
02:55Sadece ve sadece zemini zayıf olan, merkez üstüne çok yakın olan ve binası sağlam olmayan yani eski olmasının yanında ilave olarak hasarlı olan binaların büyük bir çoğunluğu yıkılıyor.
03:09Ve ilave olarak şu da karşımıza çıkıyor.
03:12Merkez üstünde ya da fay hattı üzerinde olup zemine uygun yapılmamış yeni bir binalarımız da yıkıldı.
03:19Kahramanmaraş depreminde.
03:20Yani o %2'lik dilimin içerisinde yeni binalarımız var.
03:24Bunların da büyük bir çoğunluğu işte Hatay'da mesela zayıf zemine yapılmış yeni binalar veya işte Malatya'da, Kahramanmaraş'ta işte tarım arazilerine yapılmış yüksek katlı binalar uygun olmayacak şekilde veya bir mühendislik kusuru yapılarak veya müteahhitin hatası sonucu kolon kesilerek yeni yapılmış binalarda da yıkılmalar oluyor.
03:44Yani tüm eski binalarımız yıkılmıyor yanlış anlaşılmasın ve İstanbul için şöyle olumlu bir durum var yani sadece olumsuz yönleri söylememek gerekir.
03:54Olumlu şöyle bir durumumuz var bizim fay hattımız Marmara Denizi'nin içerisinden geçiyor.
04:00Yani fay hattından bizim şehrimiz en yakın Yeşilköy 8 kilometre mesafede ondan sonra mesela Fatih, Şişli, Bakırköy işte Bakırköy saymıyorum Fatih, Şişli, Beşiktaş bunlar yaklaşık 30-50 kilometre aralığında mesafelerde.
04:16Deprem bölgesine gittiğimiz yani Karmanmaraş'a baktığımızda yaklaşık olarak faya 30-40 kilometre mesafede olan kentlerimizde herhangi bir yıkımın olmadığını, zemine uygun alan yerlerde bir yıkımla karşılaşmadığımızı gördük.
04:32Yani burada İstanbul için çok olumlu yönler de var.
04:35Özellikle Şişli yani Fatih'ten kuzeye doğru gittikçe Bakırköy'den kuzeye doğru gittikçe zeminin daha iyi olduğunu biliyoruz.
04:42Yani yapı stoz zayıf bile olsa zemin iyileştiği için ve fay hattından uzaklaştığımız için depremler etkisinden, şiddetinden kurtulma olasılığımız da artıyor.
04:53Evet, peki hocam İstanbul'da zemini sağlam olmayan ilçeler hangileri?
04:59Zemin faktöründen bahsettiniz Şişli civarındaki ilçeler aslında sağlam zemin diye biliyorum ben.
05:07Karşı tarafa geçtiğimizde ise Üsküdar'dan sonra Ümraniye'ye doğru, Ümraniye'nin arkasında olan ilçelerin ise zeminin sağlam olduğunu halk olarak biz biliyoruz, böyle düşünüyoruz.
05:20Doğru mudur hocam?
05:21Şimdi İstanbul'un tek bir genelleme altında toplamak ya da ilçeyi hatta bir mahalleyi genelleme altında toplamak doğru değildir.
05:30Çünkü şu açıdan doğru değildir. Şimdi her mahallede zemini zayıf olan noktalar vardır, zemini kayalık olan noktalar vardır.
05:38Yani bir ilçenin tamamına riskli demek veya bir mahallenin tamamına riskli demek başlı başına doğru değildir.
05:45Ama genellemeyi hani çok basit bir şekilde yapalım ama bunu vatandaşlarımız korkmasın veya kendini de aşırı güvende hissetmesin.
05:53Yani Şişe genel itibariyle zemini sağlam bir bölgede bulunuyor.
05:59Mesela Sarıyer, Beykoz, İstanbul'un yaklaşık olarak en iyi zeminine sahip ilçeleri.
06:05Ama bunun içerisinde dere yatakları olan yerler de var.
06:07Dere yataklarına yakın olan yerlerde zemini çok kötü olan noktalar da var.
06:12Yani bir ilçenin tamamına kötü veya iyi demek doğru değil.
06:16Ama mesela avcıları geldiğimizde avcıların büyük bir kısmının zeminin çok zayıf olduğunu görüyoruz.
06:21Burada İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı bir çalışma vardı.
06:252003 ile 2009 yılları arasında yapılan bir çalışma.
06:29İstanbul'un kayma dalgası yayılım hızı hesaplanmıştı.
06:33Yani bizim için aslında zeminin şu özelliğini biz dikkate alıyoruz.
06:38Deprem dalgaları ne hızda yayılıyor?
06:41Yani zeminin iyi veya kötü olmasını biz oradan belirliyoruz.
06:44Yani kayalık veya kil veya kum olmasından dolayı belirlemiyoruz.
06:47Şunu biliyoruz deprem dalgaları zayıf zeminlerde çok yavaş ilerliyor.
06:53Güçlü zeminlerde ise çok hızlı ilerliyor.
06:55Zayıf zeminlerde yavaş ilerlediği için depremin etkisi şiddeti artıyor.
07:00Süresi artıyor.
07:01Daha fazla hissediliyor.
07:03Ama deprem dalgası hızlı ilerleyen kuvvetli zeminlerde ise depremin şiddeti az hissediliyor.
07:09O yüzden yani burada VS30 dediğimiz kayma dalgası yayılım hızının olduğu grafiğe bakmak gerekir.
07:16Yani zeminlerin jeolojik haritasına bakmamak gerekir.
07:19O haritaya baktığımızda da o haritada İstanbul için tüm ilçelerde tek tek yayınlanmış.
07:24Yani genel anlamda İstanbul'un Avrupa yakasının Marmara kıyılarında bu VS30 dediğimiz kayma dalgası yayılım hızları yaklaşık 150 metre bölü saniyeden 300 metre bölü saniyeye kadar değişiyor.
07:37Yani bu aslında istemediğimiz bir davranış.
07:40Ama mesela Şişli'ye Beykoz'a doğru gittiğimizde bu davranış 1200 metre bölü saniyelere çıkıyor.
07:46Yani 3 kat 4 kat daha iyi bir zeminle karşılaşıyoruz.
07:49Hocam 2019'da 5.8 şiddetinde büyüklüğünde diyelim şiddetinde demek için 7 nokta üstü mü olması gerekiyor hocam?
07:59Şiddet ve büyüklük farklı aslında.
08:01Büyüklüğü aletsel olarak ölçüyoruz.
08:03Richter ölçeğine göre biz aletsel olarak büyüklüğü ölçüyoruz.
08:07Bu dünyanın her yerinde aynıdır.
08:09Şiddet ise yeryüzünde bıraktığı etkidir.
08:11Yani binalarımız çok yıkılıyorsa şiddeti artmıştır.
08:14Ama büyüklük her yerde sabittir.
08:16Peki.
08:165.8 büyüklüğünde 2019 yılında yaşanan depremde aslında İstanbul için bir uyarı depremiydi.
08:256.2'lik deprem sizce İstanbul için son uyarı mı?
08:31Köprüden önce son çıkış mı?
08:34Şimdi ben hani bu konuda açıkçası çok fazla yorum yapmak istemiyorum.
08:39Hocam yapı stoğu bakımından söylüyorum yani depremlere hazır olma noktasına söylüyorum.
08:45Aslında 6.2'lik deprem 13 saniye değil de 26 saniye veya 30 saniye üzerinde olmuş olsaydı süre olarak ne olurdu?
08:57Bunları da öğrenmek isteriz.
08:59Şöyle aslında dediğinizi ben şu şekilde biraz genişletmek istiyorum.
09:03Şimdi Atina'da 1999 yılında bir deprem oldu.
09:07Büyüklük olarak 6 büyüklüğünde bir deprem süre olarak da 10 saniye sürdü.
09:12Bizim Silivri depremimiz 6.2 büyüklüğünde süre olarak da 13 saniye sürdü.
09:18Atina'daki depremde 165 kişi öldü ve yanılmıyorsam 5000'in üzerinde binada hasar aldı.
09:25Yanlış hatırlamıyorsam.
09:26Bizim İstanbul'da bir ölü sayısı veya yaralı sayısı veya yıkılan bir binamız var mı? Yok.
09:32Yani depremlerin büyüklüklerinden ziyade binalara bıraktığı etkiler önemlidir.
09:38O da ivme ile ölçülür.
09:40Yani her 6 büyüklüğündeki deprem aynı etkiyi yaratmaz ki 5.8'lik 5 yıl önceki Silivri depremi daha çok hasar verdi binalara.
09:50Çünkü ivme değerleri binaya daha yakın bir değerler oluşturdu.
09:53Daha doğrusu binaya daha fazla hasar verecek ivme değerleri oluşturan bir deprem meydana geldi.
09:59O yüzden 6.2'lik depremin aslında bir bakıma şanstır.
10:04İvme değerleri biraz daha yüksek olmuş olsaydı yani binalara hasar verecek bir deprem olmuş olsaydı.
10:10Dediğiniz gibi süre bir miktar daha fazla olsaydı ki o zaman büyüklük de artmış olurdu.
10:15Ama belki bir 20 saniye sürseydi ivme değerleri de ona uygun olacak şekilde işte 0.2 0.25 G'lere çıkmış olsaydı biz bugün belki yıkılan 40-50 tane belki 100 tane binamızı konuşuyor olabilirdik.
10:29Yani belki o zaman can kaybımız olabilirdi.
10:32Atina depreminde olduğu gibi.
10:34Bu İstanbul için aslında iyi bir şanstır yani büyük bir şanstır.
10:37Yapı stoğumuzun bir an önce yenilememiz gerektiğini gösteriyor.
10:41Yani büyük bir deprem İstanbul'da meydana geldiğinde ki bu büyük depremi şöyle nitelendirelim.
10:48Marmara'da meydana gelen büyük depremler tarihsel olarak bakıldığında 1766 depreminde Fatih Camii'nin büyük bir kısmı çöküyor.
10:571506 yılında tamamen çöküyor.
10:59Topkapı Sarı'ya yıkılıyor.
11:01Ayasofya'nın kubbesi çöküyor.
11:03Bunun gibi depremler sonucunda şiddetler karşımıza çıkıyor.
11:07Böyle bir şiddete İstanbul karşı koyabilecek mi?
11:12Özellikle Marmara kıyısında olan ilçeler yani Fatih'ten büyük çekmeceye kadar olan o aksda yaklaşık işte kıyıdan yaklaşık 20 kilometre kuzeye doğru olan kısımda mutlaka mutlaka eski konut stoğumuzu acilen dönüştürülmesi gerekiyor.
11:29Yani bu bir buçuk milyon konutumuzun bazısı İstanbul'un en güvenlisi olan Sarıyer'de bazısı İstanbul'un en güvenli ilçesi olan Beykoz'da ama bizim dönüştürmemiz gereken Fatih'tir, Bakırköy'dür, Avcılardır, Zeytinburnu'dur.
11:46Bu aks üzerindeki konutlarımızı en acil bir şekilde dönüştürmemiz gerekiyor.
11:50Yani burada artık insanlarımızı tercihten ziyade bir zorunluluğa sevk etmemiz gerekiyor.
11:57Belki şunu diyebiliriz İstanbul'un genelinde serbest diyebiliriz ama Fatih'ten Beylikdüzü'ne kadar olan bu ilçelerde belli bir süre verilip bu konut stoğunun acil yenilenmesi gerekiyor.
12:09Aksi takdirde gerçekten büyük bir depremde bu konut stoğunun %5'ini bile kaybetsek Kahramanmaraş depremi istatisiğine göre eski binalarımızın %5'i bile yıkılsa bu yüz binlerce kişinin enkaz altında kalması demek.
12:22Evet şimdi hocam Marmara Denizi'nin altında fay ama Büyük İstanbul depremi diye hep telaffuz ediliyor.
12:31Aslında Büyük Marmara depremi bekleniyor.
12:34Şimdi bu ayrımı da yapmak lazım değil mi?
12:37Sadece İstanbul etkilenmeyecek bu depremden.
12:40Bursa da etkilenecek, Yalova da etkilenecek.
12:42Ki Gemlik-Mudanya hattında o fay geçişinin daha riskli olduğu söyleniyor hocam.
12:52Kesinlikle burada çok doğru bir konuya özellikle değindiniz.
12:56Şimdi biz hep İstanbul'dan bahsediyoruz ama zaten İstanbul'un karasal bir fay hattı yok.
13:02Yani İstanbul sınırları içerisinde karadan geçen bir fayımız bizim bulunmuyor.
13:07Bütün fay Marmara Denizi'nin içerisinden geçiyor.
13:10İstanbul'a daha yakın olduğu için biz hep İstanbul'u konuşuyoruz.
13:13O fayda bir kırılma olduğunda dediğiniz gibi Bursa, Gemlik, Marmara'nın güney kıyılarında da ciddi anlamda yıkım oluşturabilir.
13:23Yani biz kentsel dönüşümü Marmara'nın tamamını da değerlendirmemiz gerekir.
13:27Ama mesafe olarak fay hattından uzaklaştıkça yıkıcı etkilerin azaldığını gerçekten görüyoruz.
13:33Yani bu bizim için çok büyük bir şans.
13:36Denizin içerisinde fayın olmasının.
13:38Evet inceleyemiyoruz, kırığı göremiyoruz.
13:41Onun üzerinde çok fazla sayıda deney yapamıyoruz, araştırma yapamıyoruz.
13:46Ama denizin içerisinde olması yıkıcı etkilerinden bizi uzaklaştırıyor.
13:50En önemli dikkat etmemiz gereken işte zemin.
13:53Yani burada zemini zayıf olan ilçelerde çok dikkatli bir şekilde düşük katlı binalar yapmamız gerekiyor.
14:00Yüksek katlı binalardan kaçınmamız gerekiyor.
14:02Evet hocam bir hocamız demişti ki İstanbul'u depreme hazırlıyorsunuz ama Bursa'yı unutuyorsunuz.
14:10Bursa'yı da depreme hazırlamanız lazım.
14:12Bursa'da da kentsel dönüşüm yapılması lazım.
14:15Çünkü Bursa'da risk altında.
14:17Bursa'dan anladığım kadarıyla hocam şeyden de bakıyorum bir fay hattı geçiyor.
14:24Ve Bursa'nın şöyle bir olumsuz yanı var.
14:27Hani ben fay hatlarından ziyade binaların yapı stoğunu ve zemine dikkate almak istiyorum.
14:33Şimdi Bursa'da fay dediğiniz gibi karadan geçiyor.
14:36Şimdi İstanbul'da denizde fay hattı.
14:39Bursa'da ise şehrin içerisinden geçen bir fay hattı var.
14:42Ve ilave olarak Bursa'nın zemini çok zayıf bir zemin.
14:46Yani İstanbul'un genelinin zemin dayanımı Bursa'dan çok daha iyi.
14:51Yani Bursa'da hem zeminin büyütme faktörü var.
14:55Hem fay hattının üzerinde olan bir şehir.
14:58Yani fay hattı çok yakınından geçiyor.
15:00Bazı yerde üzerinden geçiyor.
15:02O yüzden ciddi anlamda yıkıcı etki bırakabilecek bir şehir.
15:06Ve İstanbul'dan biz mesela şunu düşünüyoruz.
15:08Marmara depremi olduğunda senaryolarımızda hep şu var.
15:11İstanbul'a yardımları şuralardan sevk edeceğiz.
15:15Kahramanmaraş depreminde biz en büyük sıkıntıyı aslında orada yaşadık.
15:18Çevresindeki şehirlerde büyük bir yıkım olduğu için
15:21gelen yardımlar çevresindeki şehirler yıkıldığı için hemen gelemedi.
15:26Benzer durum İstanbul ve çevresinde olursa yardımların gelmesinde de problem yaşayacağız.
15:32O yüzden kentsel dönüşümü sadece İstanbul ölçüsünü düşünmemek gerekir.
15:36Marmara'nın tamamını düşünmemiz gerekiyor.
15:38Aslında Türkiye'nin tamamını düşünmemiz gerekiyor.
15:41Evet hocam yardımları İstanbul değil Marmara bölgesine ulaştırabilmek için
15:49o an denizi çok aktif bir şekilde kullanırsak
15:52Kahramanmaraş'ta haliyle o bölgede deniz olmadığı için
15:57kara bir alan olduğu için kara alanda ya hava araçlarıyla ya da karadan yardım götürülmeye çalışıldı.
16:04Ama İstanbul'un ve Marmara bölgesinin deniz avantajı var hocam.
16:08Olası deprem senaryosunda deniz yeterince kullanılırsa, aktif olarak kullanılırsa
16:14yardımlar kısa süre içerisinde ulaştırılır diye düşünüyorum.
16:19Doğru mu düşünüyorum?
16:20Şimdi ben bununla ilgili birkaç tane bilgiye de sahibim.
16:24Hani bu konuda yapılan planlamaları da gördüm.
16:26Yani gerçekten biz millet olarak, devlet olarak çok eski geleneğe sahip olan bir milletiz.
16:33Ve belki de dünyanın en iyi organize olan devletlerinden birisiyiz.
16:37Ve gerçekten İstanbul'da olası bir depremde yapılan senaryolara baktığımızda
16:43İstanbul'un hangi ilçesinin, hangi mahallesine, Anadolu'nun hangi şehrinden, hangi ekibin geleceği,
16:51nerede konaklayacağı, hangi yoldan gireceği, yollar kapanırsa alternatif yollarının neresi olduğu,
16:58bunların lojistik desteklerinin, gıda yardımlarının hangi yollardan geleceğine kadar
17:02bütün senaryo zaten oluşturulmuş.
17:05İstanbul'u gerçekten aslında hep karşımıza olumsuz bir senaryoyla çıkılıyor ama
17:10İstanbul için tüm senaryolar oluşturuldu.
17:12Nereden müdahale edileceği her şey belli.
17:14Denizden de yardım gidecek, karadan da yardım gidecek,
17:17Karadeniz üzerinden de gelecek, Boğazdağ'ın da gelecek, Marmara'nın içerisinden de gelecek.
17:22Her yerden İstanbul'a yardım gelecek.
17:24Karayolların zaten kapanacağını biliyoruz.
17:27Bunların mesela Kuzey Marmara Otoyolu yapıldı.
17:30Mesela o hat kesinlikle açık olacak bir hat.
17:33Belki İstanbul'un can damarı o hat olacak.
17:36Devlet bunların zaten planlamasını yaptı.
17:38Tabii ki bunları güvenlik sebebiyle yüzde yüzünü açıklamıyor.
17:42Çünkü o dönemde hani olası bir panik durumunda bir yağma olmasın diye,
17:48insanlar onlara zarar vermesin diye, yardım tırlarını veya yardım konvoyları,
17:52herhangi bir işte zarara uğramasın diye bunlar açıklanmıyor.
17:57Ama bunların hepsi planlanmış zaten dediğiniz gibi.
18:01Hocam ben de bizzat o planlamanın olduğu bilgisine sahibim hocam.
18:07Devlet hangi sağlık kuruluşunun hangi ilçede görev yapacağına kadar planlamış durumda.
18:15Ama tabii deprem olmadan önce bu tedbirlerimizi almamız lazım.
18:20Binalarımızı yenilememiz lazım.
18:22Bursa, Bursa'nın içinden geçen fay hattı var.
18:25Ben depremle ilgili hocam, tanıdığım hocalar var.
18:29Onlarla sürekli konuşuyorum.
18:31Bursa'ya özellikle dikkat çekiyorlar.
18:33Bursa'nın içinden bir fay hattı geçtiğini, zemininin sağlam olmadığını,
18:38İstanbul'unsa zemininin sağlam olduğunu,
18:43Avrupa yakasında, Anabolu yakasında sağlam zeminlerin olduğunu,
18:47sağlam ilçilerin olduğunu ve diğer bazı ilçilerin ise zayıf durumda olduğunu,
18:51onların güçlendirilmesi gerektiğini kısa zamanda onları vurguluyor.
18:56Denizin içinden geçen bir fay, biz faya zaten uzaktayız hocam.
19:00Diğer illere de dikkat çekmeliyiz, bir farkındalık oluşturmalıyız diye düşünüyorum hocam.
19:07Şimdi sorum şu, hocam kısa zamanda bu bahsettiğiniz bir buçuk milyon yapı var ya,
19:152000 öncesinde yapılan yapılardan bahsediyorum.
19:19Bunlar nasıl dönüştürülebilir?
19:22Mesela şöyle bir durum oluyor, Bağcılar'da benim tanıdıklarım da var,
19:25akrabalardan bazıları da var.
19:27İşte metrekaresi gidecek diye bazı insanlar,
19:32işte akraba olmasa dahi muhabbetlerine şahit olduğumuz insanlar var.
19:36Metrekare olarak, on metrekare bir eksilme olacağından dolayı hocam,
19:43kentsel dönüşümü reddeden insanlar var.
19:46Onlara neler söylemek istersiniz?
19:48Şimdi İstanbul'un konut yenileme hızı denilen bir kavramı var.
19:52Bunu TÜİK açıkladı, aslında 2000 yılından hatta 1990'lı yıllardan itibaren günümüze kadar yılda kaç konut yaptığımızı biz biliyoruz.
20:02Yani İstanbul'da ben size istatistiği söyleyeyim, en düşük 50 binden en yüksek 200 binlere kadar yıllık konut yapabiliyoruz biz.
20:11İstersek bu rakamı 250 binlere çıkarabiliyoruz.
20:18Özür diliyorum.
20:19Bu 1,5 milyon konutun 600 binini biz riskli kabul ediyoruz.
20:25Hani bu 600 bin riskli olanın da işte o saydığım ilçelerde olanlar olduğunu biliyoruz.
20:31Mesela kuzey tarafında olan tek katlı müstakil niteliğindeki o 2000 yıl öncesi olan yapıların dönüşmesine zaten çok büyük bir zorunluluk yok.
20:40Önemli olan bizim bu 600 bin acil dönüşmesi gerekeni dönüştürmek.
20:46Ama bunları İstanbul'un konut yenileme hızı olan 200 bin pik noktayla yenilemeye kalkarsak 3 yıl gibi süremizi alır.
20:53Ama bunların öyle bir özelliği var ki bunlar ilave daire çıkmayan bölgedeler.
21:00Yani kentsel dönüşüm yapmak istiyorsunuz, müteahhite vermek isteseniz müteahhite daire çıkmıyor.
21:05Devlet oraya girse ilave bir imar artışı yok.
21:10Devletin işte 10 dairelik, 20 dairelik inşaat yapacak TOKİ firmaları yok.
21:15Yani TOKİ girdiği zaman en az 1000 daire, 5000 daire niteliğinde konutları gerçekleştiriyor.
21:21Bunlar tamamıyla kendi yerinde dönüşmesi gereken artık binalar ve konutlar.
21:27Bunların dönüşmesinin büyük bir çoğunluğu vatandaşların kendileri yapması gerekiyor.
21:32İşte burada da vatandaş diyor ki benim dairemin metrekaresi azalıyor diyor.
21:37Benim dairemin diyor ben diyor cebimden para vermem diyor.
21:40Hatta üstüne para veririm diyor, para isterim diyor.
21:44Böyle talepler karşımıza geliyor.
21:47Hatta şu da oluyor işte binada 10 tane daire var.
21:506'sı itiraz ediyor.
21:52Binadan karut alınmasını da engelleyenleri de görüyoruz.
21:54Yani binanın önüne çıkıyorlar, kolluk kuvvetlerine mani olan yani binala ilgili teste dahi mani olan bir bilinçsiz bir grup var İstanbul'da.
22:04Yani diyor ki ben öleceksem kendi binamda öleyim diyor.
22:08Deprem olmayacak diyor.
22:09Yani bu şekilde bir yapı var.
22:12Aslında burada toplum bilimciler, sosyologlar bu konuda halkı aydınlatmalı.
22:17Özellikle ben bu konuda büyük bir görevin gençlere düştüğünü düşünüyorum.
22:23Çünkü biz kentsel dönüşüm konusunda gerçekten ben İstanbul'da aktif bir şekilde görev alıyorum.
22:29Yani sektörde firmalara da geldiği zaman danışmanlık yapıyoruz.
22:33Hep şunu görüyorum.
22:35Genellikle yanlış anlaşılmasın beni mazur görün eğer yanlış bir tabir kullandıysam.
22:41Yaşlı kesim tarafından kentsel dönüşüme karşı çıkılıyor.
22:44Diyor ki ben diyor zaten öleceksem bu binada öleyim diyor.
22:48Ben hiçbir şeyi kabul etmiyorum diyor.
22:50Şimdi bunu engelleyecek şekilde toplum bilimcilerimizin bir yaklaşım geliştirmesi gerekir.
22:56Artık bir model mi geliştirip ya da devletimiz bu konuda desin ki ben artık İstanbul'da 2000 yıl öncesi binalara 3 yıl süre verdim ya da 5 yıl süre verdim dönüşün.
23:08Bakın bugün yarısı bizden kampanyası var.
23:10Devletimiz diyor ki dairen varsa diyor sana 700 bin lira hibe veriyorum diyor.
23:15700 bin lira kredi veriyorum diyor faizsiz.
23:18100 bin lirada taşınma yardımı yapıyorum diyor.
23:20Yani bugün dairesi olana 1,5 milyon para veriyor.
23:23Dairen yoksa sana bunu vermiyor.
23:25Evet.
23:26Buna rağmen insanlarımız kentsel dönüşüme hayata karşı çıkıyor.
23:29Kentsel dönüşüme insanların hayatını tehlikeye atmama adına müteahhitler, vatandaşlarımız bir şekilde uzlaşarak, karşı çıkmayarak, daha çok çözüm odaklı giderek bir an önce kentsel dönüşümün sağlanması lazım.
23:47Hocam son sözlerinizi alacağım sürem bitti.
23:53Şu sözünüz önemliydi aslında devlet süre verecek.
23:56Diyecek ki 2 yılda dönüştürdün dönüştürdün dönüştüremedin çürük olan binanı deprem değil ben yıkarım diyecekti devlet olarak.
24:06Kesinlikle en azından depremden sonra enkaz altında kalan vatandaşlarımızı kurtarmak yerine bu binaları bertaraf edersek depremde yıkılan binalarla uğraşmayız.
24:19Evet.
24:20En azından bu problemi ortadan kaldırmış olur.
24:22Yani can kayıplarımız çok minimuma inmiş olur.
24:25Evet ve o sıkıntılı dönemleri yaşamamış oluruz hocam.
24:30Yani herkesin bu anlamda devlet yetkilileri dahil olmak üzere, vatandaşlarımız dahil olmak üzere, gençlerimiz dahil olmak üzere hocam.
24:38Herkesin sorumluluk alması lazım.
24:40Annesini, babasını, akrabalarını gençlerinde sıkıştırması lazım.
24:45Hep birlikte bir seferberliğin olması lazım diye düşünüyorum.
24:48Sinan hocam çok teşekkürler.
24:51Ben de teşekkür ediyorum. İyi yayınlar ediyorum.
24:53Sağ olun.