Maison à vendre : grande première dans l'émission ! Stéphane Plaza met fin au projet de participants

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Maison à vendre : grande première dans l'émission ! Stéphane Plaza met fin au projet de participants

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00:07 Au cours de ce nouveau numéro de maison à vendre, Stéphane Plaza Sestre trouvait confronté à une situation délicate pour les participants et a donc décidé de ne plus mettre en vente leur logement.

00:21 Les numéros de maison à vendre se suivent mais ne se ressemblent pas du tout.

00:29 Après avoir vogué du côté de Toulouse en début de soirée, Stéphane Plaza est revenu en région parisienne pour aider un autre couple dans leur projet immobilier.

00:40 Direction WI sous-en-Essonne pour l'agent immobilier le plus célèbre du parc.

00:49 C. Estila qui l'a rencontré Shadia, 43 ans, et Denis, 45 ans, et leurs deux enfants Dao, 11 ans, et Dwayne, 9 ans.

01:00 La petite famille se sent un peu à l'étroit dans les 68 mètres carrés de leur appartement en rez-de-chaussée.

01:09 D'autant que le logement est assez encombré et laisse peu de place à la projection pour les potentiels acheteurs.

01:19 Maison à vendre, un budget trop limité et des galères qui s'enchaînent grâce à Sophie Perjani, l'appartement de Shadia et Denis a subi une véritable transformation.

01:30 La décoratrice a apporté de la modernité et de la lumière à ce petit cocon et redéfinit la fonction de chaque pièce.

01:39 Vient alors le moment de redéfinir le prix de vente.

01:46 Le couple espère en tirer 250 000 euros, afin de rembourser son prêt en cours et de se lancer dans une nouvelle acquisition.

01:55 Un prix peu réaliste pour Stéphane Plaza qui a estimé le bien entre 220 et 230 000 euros.

02:04 J'ai besoin d'avoir des garanties pour le futur achat.

02:11 Donc j'aimerais que vous appuyez votre notaire pour voir comment ça va se passer, leur a demandé l'agent immobilier.

02:18 Si on ne peut pas acheter, si on perd du temps, on va se retrouver à la rue et moi, je ne prendrai pas le risque.

02:27 Pour l'instant, je ne vais pas mettre cet appartement en vente, a-t-il ensuite indiqué.

02:38 Je suis là pour vous faire réfléchir et pour vous faire prendre la bonne décision, a-t-il ajouté.

02:45 La décision complètement inédite de Stéphane Plaza dans Maison à Vente.

02:50 Après avoir fait le point avec la banque et le notaire, le couple a revu Stéphane Plaza deux semaines après cette sentence.

02:57 Première difficulté, la donation de 100 000 euros promise par la maman de Shadia n'est pas aussi simple que prévu.

03:08 Ce qu'elle pourrait faire, si est-il une avance sur héritage, une sorte de prêt, explique l'intéressé.

03:15 Donc, si est-il 100 000 euros, on ne les a plus, pose Stéphane Plaza.

03:23 Autre problème, le couple ne peut pas contracter un nouvel emprunt tant que Shadia ne travaille pas.

03:35 Diplômée en biologie environnementale, la mère de famille a fait le choix de se consacrer à 100% à ses deux enfants, atteint de dysphasie, un trouble du langage oral.

03:46 Avec le prêt en cours de 90 000 euros, il ne resterait au couple que 140 000 euros après la vente, une somme trop faible pour acheter un autre logement à proximité de Paris.

04:03 Stéphane Plaza, si est-il bien la première fois dans maison à vendre mon rôle d'ag immobilier, on peut penser que si est-il de vendre.

04:11 Ce n'est pas ça. Mon rôle d'ag immobilier, si est-il d'accompagner et de laisser les personnes ou les familles dans de bonnes situations, poursuit le pro de l'IMO.

04:24 Mais alors que Shadia s'entête, il la stoppe.

04:29 Il la stoppe.

04:30 Tu ne peux pas acheter, lui l'achet-il.

04:36 Et de trancher, si est-il bien la première fois dans maison à vendre que je vais refuser une vente.

04:44 On n'abandonne pas mais on reporte.

04:49 On trouvera votre maison dans 6 mois, dans un an.

04:57 Mais je ne vous abandonne pas à la rue avec deux enfants que j'ai appris à connaître, leur promet-il.

05:03 Une séquence particulièrement riche en émotions qui a aussi servi de déclic à Shadia.

05:11 A lire aussi qu'est-ce qu'elle fait là ? Stéphane Plaza circonspect devant la décoration d'une chambre dans maison à vendre.

05:22 Le premier jour de la séquence.

05:25 *Musique*

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