Accès au logement: pour le plan du gouvernement interroge

Elisabeth Borne dévoile ce lundi des mesures pour lutter contre la crise du logement.

Transcript

00:00 Nicolas, le gouvernement s'attaque à la crise du logement.

00:03 Elisabeth Borne va proposer des solutions à l'issue des travaux du Conseil national de la refondation.

00:09 On en connaît déjà les grandes lignes.

00:11 On connaît tout. La liste est immense.

00:12 Je vais garder les deux éléments clés ici.

00:14 Je ne peux pas en faire davantage avec la place dont on dispose.

00:16 Oui, mais il y a BFMTV.com.

00:18 C'est pour ça que BFMTV.com est là.

00:19 Et BFM Business.

00:20 Et BFM Business.

00:22 Côté demande, le truc choc, c'est que le prêt à taux zéro est prolongé de 2023 à 2027.

00:26 Mais on ne peut plus y recourir pour construire une maison neuve.

00:30 On peut le faire pour du collectif neuf, de l'habitat collectif,

00:33 ou pour de l'ancien, s'il y a une promesse de rénovation,

00:36 plus pour construire du neuf.

00:38 C'est la principale mesure côté demande.

00:40 Bon, ça c'est pour l'achat, on est d'accord. Pour l'offre ?

00:42 Pour l'offre, c'est la fin du dispositif Pinel définitivement en 2024.

00:45 C'est-à-dire que c'est la première fois depuis 1986 où il y avait un dispositif Méhéniorie

00:49 qui n'y aura plus d'aide, plus d'incitation fiscale à l'investissement dans du locatif pour du neuf.

00:56 Voici la principale mesure que je retiens du côté offre.

00:59 Ce plan, est-ce qu'il répond à l'urgence de la situation dont vous nous parlez tant et plus depuis des mois ?

01:04 Je ne pense pas et je pense même qu'il peut avoir dans l'immédiat un peu l'effet inverse.

01:07 Quand vous décidez qu'on ne peut plus subventionner la maison neuve,

01:12 50% du neuf en France sont des maisons individuelles.

01:14 Donc là, vous allez avoir un choc forcément sur la maison neuve.

01:17 Ensuite, quand vous supprimez la principale aide, incitation à l'investissement,

01:21 vous allez avoir un choc sur l'investissement.

01:23 Quand on attendait des mesures pour faciliter l'octroi des crédits bancaires, il n'y en a aucune.

01:27 Mais ça, c'est ce que disent d'eux ou c'est ce que disent les professionnels du secteur dans leur première réaction ?

01:30 Ils disent à peu près tous la même chose.

01:32 Eux, ils voulaient tous, de toute façon, des incitations fiscales, des incitations fiscales à qui mieux mieux.

01:36 Il y a aussi des mesures pour libérer le foncier.

01:37 Il n'y a aucune mesure pour libérer le foncier.

01:39 Donc, la crise du logement, c'est une crise de demande et une crise d'offre.

01:42 Je ne vois aucune de ces mesures qui répond aux deux éléments, crise de demande et crise de l'offre.

01:47 Effectivement, le gouvernement est fauché et là, on le voit.

01:50 Seulement quand on a pris l'habitude de vivre avec l'argent public et qu'on en a moins,

01:53 automatiquement ça déplaît à tout le monde.