Élisabeth Borne détaille lundi son plan pour désamorcer le "risque de bombe sociale" que constitue la crise du logement, sans convaincre les professionnels du secteur, qui attendaient un "électrochoc" et dénoncent des "mesurettes".
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00:00 Ensuite, nous devons adapter notre fiscalité.
00:04 Aujourd'hui, la fiscalité locative est difficilement lisible,
00:09 avec de nombreux régimes selon que le bien soit meublé ou non,
00:13 ou selon le statut du bailleur.
00:16 Or, la frontière entre les différents types de location est souvent ténue,
00:20 et le système avantage des locations meublées souvent de courte durée,
00:25 tandis que certaines locations longues subissent une imposition à plus de 60%.
00:31 Logiquement, les propriétaires bailleurs privilégient les régimes les plus avantageux,
00:37 voire renoncent à mettre en location, au détriment des locations de longue durée,
00:42 ou des dispositifs incitant à douer moins cher comme l'aucun avantage, plus adaptés aux ménages.
00:49 Il faut simplifier et remettre de la cohérence,
00:53 c'est pourquoi j'ai demandé au ministre en charge d'étudier les manières
00:57 dont nous pouvons remettre à plat la fiscalité des locations.
01:00 C'est un chantier complexe, je souhaite qu'il soit engagé rapidement
01:05 et dégouge dans le prochain projet de loi de finances.