En tant que locataire de notre logement, est-ce qu'on peut effectuer des travaux ? Réponse de Maître Joanne Elia, avocate spécialisée en droit de la famille.
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00:00 Bonjour, je suis Me Johan Elia et je vais aborder la question de savoir si le locataire
00:08 a le droit de faire des travaux dans son appartement.
00:10 Alors sachez que si vous êtes locataire, vous pouvez faire des travaux dès lors que
00:20 ces travaux n'affectent pas les parties communes de l'immeuble, la destination de l'appartement
00:25 ou la transformation de la chose ou est.
00:27 Vous pouvez faire des petits aménagements dès lors que vous vous engagez à remettre
00:31 en état les lieux lorsque vous les restiturez au propriétaire.
00:35 Un locataire peut néanmoins faire des gros travaux mais seulement avec l'autorisation
00:41 préalable et écrite du propriétaire.
00:44 Qu'est-ce qu'un gros travaux ? Un gros travaux est un travaux qui va affecter la
00:49 destination de l'appartement, qui va en modifier la structure, abattre une cloison,
00:55 transformer une baignoire en douche.
00:58 Dans ce cas-là, vous devrez obligatoirement obtenir au préalable l'autorisation écrite
01:04 du propriétaire.
01:05 En l'absence d'une autorisation écrite, lorsque vous restiturez les lieux, le propriétaire
01:10 pourra vous imposer à vos frais de remettre l'appartement en état.
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