En un an, le nombre de crédits immobiliers accordés a chuté. La hausse des taux d’intérêt ne s’est pas traduite par une réelle baisse des prix. Un coup dur pour beaucoup de Français, désireux de devenir propriétaires, dont le pouvoir d’achat continue de dégringoler.
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00:00 Les futurs acquéreurs qui s'adressent à la banque pour obtenir un prêt se heurtent à des taux d'intérêt bien haut, presque 4%.
00:07 Le taux d'intérêt en juillet a atteint 3,61% contre un peu plus d'un pour cent en 2021.
00:13 Résultat, selon la Banque de France, la production de nouveaux crédits immobiliers a chuté de 41% en un an,
00:19 car ces taux ont découragé les acquéreurs.
00:21 Mais alors, pourquoi les taux sont aussi élevés ?
00:24 Parce que tout simplement, nous avons une période d'inflation et que forcément les banques centrales réagissent par une hausse des taux.
00:30 Mais le taux des banques centrales étant le taux d'intérêt de référence pour l'ensemble des banques,
00:35 les banques répercutent le refinancement sur les crédits immobiliers.
00:38 À ces taux très élevés s'ajoute le prix de l'immobilier.
00:41 Entre janvier et juillet 2023, les prix ont augmenté de 4,5%.
00:46 Selon Pascal Delima, la situation n'est pas prête de s'améliorer.
00:50 Aujourd'hui, on est comptable plutôt sur une hausse continue de l'inflation.
00:54 Même si cette hausse ralentit, la hausse de l'inflation ralentit, mais l'inflation est toujours là.
01:00 Et elle risque de continuer même au début de l'année 2024.
01:04 Donc, ce n'est pas encore pour aujourd'hui la baisse des taux, si vous voulez.
01:08 Le pouvoir d'achat des Français étant impacté par ces facteurs, en l'espace d'un an et demi,
01:13 les acquéreurs auraient perdu en moyenne 18 mètres carrés dans leurs projets d'achat.
01:18 [Musique]
01:21 Sous-titres réalisés para la communauté d'Amara.org