Un rassemblement à 18h ce soir place Charles de Gaulle à Castelnau-le-Lez.
Un rassemblement contre la "bétonnisation" de la ville.
C'est une intiative du groupe d'opposition "Ensemble pour Castelnau" qui s'oppose en particulier à la construction, sur l'avenue de l'Europe, de 3 tours de 9 étages.
Selon les opposants au maire de Castelnau, Frédéric Lafforgue, ce projet risque de poser de nombreux problèmes de mobilité ou d'accessibilité. Sans oublier l'impact environemental.
On en parle ce matin avec Carine Barbier, conseillère municipale du groupe "Ensemble pour Castelnau".
Un rassemblement contre la "bétonnisation" de la ville.
C'est une intiative du groupe d'opposition "Ensemble pour Castelnau" qui s'oppose en particulier à la construction, sur l'avenue de l'Europe, de 3 tours de 9 étages.
Selon les opposants au maire de Castelnau, Frédéric Lafforgue, ce projet risque de poser de nombreux problèmes de mobilité ou d'accessibilité. Sans oublier l'impact environemental.
On en parle ce matin avec Carine Barbier, conseillère municipale du groupe "Ensemble pour Castelnau".
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00:00 Une question qu'on vous pose au 04 67 58 6000, prenez la parole, exprimez-vous évidemment, et si on en parle aujourd'hui, c'est pas un hasard Guillaume.
00:06 Bonjour Karine Barbier, vous êtes conseillère municipale d'opposition, conseillère municipale du groupe Ensemble pour Castelnau,
00:14 et vous vous opposez, je vais y arriver, actuellement au maire de Castelnau-Lelaise, Frédéric Laforgue,
00:22 à travers une révision de ce qu'on appelle le PLU, le plan local d'urbanisme, qui va aboutir à la construction de nouveaux ensembles sur l'avenue de l'Europe à Castelnau,
00:32 et une manifestation est organisée ce soir à 18h, c'est pas la première fois que vous vous faites entendre, déjà je crois au mois de juin vous étiez allé manifester devant le conseil municipal de Castelnau.
00:43 Oui tout à fait, c'était la fin de la concertation sur cette modification du PLU, demandée par l'autorité environnementale, qui mettait justement en cause cette modification, en tout cas qui a interrogé,
00:53 et un collectif d'habitants a manifesté devant le conseil municipal début juin en apportant une pétition de 1000 signataires en fait, contre cette modification du PLU.
01:03 Alors j'ai eu une bêtise, le rassemblement ce soir c'est place Charles de Gaulle, mais le projet concerne l'avenue de l'Europe, j'ai fait une confusion entre...
01:09 18h à Charles de Gaulle, tout à fait.
01:11 Aujourd'hui.
01:13 Qu'est-ce qui est prévu très concrètement à Castelnau, on parle de 3 tours de 9 étages chacune, c'est ça ?
01:21 Oui alors ce qui est prévu en fait c'est que sur l'avenue de l'Europe, en fait sur tout le périmètre de l'avenue, il y ait donc 1500 logements supplémentaires qui soient laissés à la construction,
01:34 donc tous les espaces aujourd'hui vacants, parkings, maisons résidentielles, etc.
01:39 Et que parmi ces 1500 logements, il y ait 3 tours en fait sur 3 points de la ville, donc juste au pied de stations de tram,
01:48 et ces 3 tours feraient 9 étages, donc 2 à 3 fois plus que les autres immeubles de l'avenue.
01:53 Et le problème que ça pose en fait, il a été soulevé par les habitants, je parlais de la concertation juste avant, il y a eu 500 contributions des habitants à cette concertation au mois de mai,
02:02 ce qui est absolument majeur, ce qui est inédit je pense de toutes les concertations qu'il y a eu sur la métropole,
02:09 et toutes sauf 2 étaient défavorables à cette modification du PLU.
02:13 Alors pourquoi vous êtes opposé ? C'est par rapport à l'impact environnemental mais pas que ?
02:18 Alors les habitants ont beaucoup dénoncé bien sûr la densité de ce quartier qui est tout à fait excessive en fait,
02:25 ils ont dénoncé bien sûr les embouteillages permanents sur l'avenue de l'Europe, donc la congestion, la pollution, la sécurité,
02:33 puisqu'il n'y a pas de trottoirs vraiment corrects, ni de pistes cyclables, donc il y a un problème de sécurité de manière importante.
02:40 Et surtout, les 2 éléments majeurs en fait que nous-mêmes nous voulons souligner, c'est la question des eaux pluviales,
02:47 c'est-à-dire que Castelnau est en pente, et toutes les eaux pluviales de ruissellement se déversent sur l'avenue de l'Europe et les rues adjacentes,
02:54 à chaque forte pluie. L'année dernière, c'est tout le quartier de l'Aube Rouge, qui est vers le Cresse, qui a été inondé carrément, y compris un supermarché,
03:01 et donc on sait parfaitement qu'il y a des problèmes de ruissellement, d'inondation, les personnes sortent leur voiture la veille des pluies
03:10 parce qu'ils ont peur que le parking soit inondé, les parkings des immeubles sont inondés en permanence.
03:15 On anticipe les grosses pluies déjà ?
03:17 On anticipe les grosses pluies déjà, et donc construire des immeubles supplémentaires sur cette avenue, c'est toujours plus de bouchons,
03:24 mais c'est aussi le fait que des terrains vont être imperméabilisés encore et encore, et c'est jamais assez pour M. Lafourque.
03:32 Cela dit, Frédéric Lafourque, qu'on a entendu dans nos journaux ce matin, dit "attendez, oui, je veux bien imperméabilisation,
03:38 mais sauf qu'on va imperméabiliser deux fois moins de terrain que ce qu'on avait imaginé dans un premier temps".
03:44 Il y a quand même un souci de la municipalité de faire attention à cet aspect-là des choses.
03:49 Alors là où ce n'est pas tout à fait vrai, c'est-à-dire que selon les zones, le taux d'imperméabilisation est différent,
03:56 et sur la majorité de l'avenue, les taux de construction vont être de 60-80% sur ces parcelles,
04:03 donc des taux qui sont supérieurs à ce qui sera proposé dans le PLUI, lui-même le PLU intercommunal,
04:09 et donc c'est quand même des taux d'imperméabilisation très importants.
04:12 Nous souhaitons que ce soit vraiment révisé, c'est-à-dire qu'il doit y avoir maintenant un schéma directeur d'aménagement des eaux pluviales
04:19 qui va être rendu public prochainement, qui est donc de la responsabilité de la préfecture.
04:23 Il va y avoir un PPRI, plan de prévention des risques d'inondation.
04:27 Ces documents doivent être rendus publics prochainement.
04:30 Nous demandons à ce que cette modification du PLU soit en cohérence avec ces schémas,
04:34 et donc elle doit être reportée, elle doit être pour l'instant annulée, et tout cela doit être discuté dans le cadre du PLUI.
04:40 - Alors avant de prendre deux auditrices, Karine Barbier, une dernière question,
04:45 parce que c'est aussi notre débat ce matin, est-ce qu'on construit trop à Montpellier, est-ce qu'il faut arrêter de construire ?
04:50 En même temps, on a un vrai problème de pression immobilière dans cette métropole,
04:54 avec une demande qui est forte, une offre qui est inférieure, on a un problème de logement.
04:58 Donc on peut comprendre qu'une construction verticale en plus, moins d'emprise au sol,
05:03 mais il faut aussi répondre à ce besoin-là aujourd'hui.
05:07 - Écoutez, Castelnau-Lelez a fait sa part, c'est-à-dire que nous accueillons 1000 habitants supplémentaires par an,
05:14 pour une population de 25 000 habitants.
05:16 - On pensait que ça a d'autres communes aussi maintenant, à la limite, de prendre le relais ?
05:21 - Alors je pense aussi qu'il faut aussi que l'objectif de zéro artificialisation nette soit respecté,
05:29 il faut que les villes moyennes soient plutôt incitées à se développer,
05:33 plutôt que la métropole centre sur le département.
05:36 Il y a aussi des problèmes très importants que je voudrais souligner, si vous me le permettez,
05:41 sur la question de la nappe phréatique qui est sur le sud de la ville,
05:44 c'est-à-dire avenue de l'Europe, les terres agricoles qui sont au sud de la voie ferrée,
05:48 dessous il y a une nappe phréatique affleurante à 10-15 mètres.
05:51 La région Occitanie a recensé 50 anciens puits, puisque c'était un lieu où les gens s'approvisionnaient en eau.
05:58 Il y en a un à 10 mètres, à quelques mètres de la future tour à Charles de Gaulle-Étoile,
06:04 et donc cette nappe phréatique est mise en péril à chaque fois qu'il y a de nouveaux immeubles,
06:10 puisque quand on construit les parkings souterrains, on creuse, on tombe sur cette nappe,
06:14 et il y a des ponts qui rejettent cette eau dans les eaux pluviales.
06:18 Si on fait des tours de 130 logements, on fait des parkings de plusieurs niveaux,
06:23 et donc il est justement impossible de faire ça à cause de cette nappe qui va être mise en péril,
06:27 et c'est un des objectifs du PLUI de préserver ses ressources,
06:31 et je sais que la ressource en eau est absolument indispensable.
06:35 Tous les étés, bien sûr, et de plus en plus, à cause du réchauffement climatique,
06:38 on doit préserver ses ressources en eau. Cette modification est contraire à cela.
06:42 On parle de Castelnau, mais d'une manière générale,
06:44 est-ce qu'il faut arrêter de construire dans la métropole de Montpellier ?
06:47 C'est la question qu'on vous pose ce matin, 04-67-58-6000.
06:51 Annie est à Montpellier, bonjour Annie !
06:53 Bonjour !
06:54 Alors, on vous écoute.
06:55 Bon, alors, moi je passe sur l'avenue de l'Europe souvent, parce que j'y fais des courses dans un supermarché.
07:00 C'est l'horreur, je veux dire. C'est l'horreur.
07:02 C'est deux murs de béton, et tu passes entre deux murs de béton.
07:05 Voilà. Alors si on fait encore des murs de béton,
07:08 et puis sur un plan général, moi j'aimerais qu'on réfléchisse au fait qu'avec le réchauffement climatique,
07:14 Montpellier sera peut-être bientôt une ville insupportable,
07:18 et que les gens en partiront, et on se retrouvera avec des immeubles dont on ne saura que faire.
07:23 Moi ça c'est quelque chose à quoi je pense souvent.
07:26 Je vois ce qu'ils construisent, je me dis mais comment on peut ne pas imaginer qu'avec la chaleur horrible qu'il a déjà fait cet été,
07:34 et c'était insupportable.
07:36 Mais alors, pardon Annie, mais on fait quoi encore une fois pour résoudre ce problème de logement auquel on est aussi confrontés dans la métropole ?
07:41 Bon, on recense tous les bureaux qu'on a partout,
07:44 bureaux, bureaux, bureaux, et on en fait des logements qui sont des bureaux la plupart vides,
07:49 puis qu'il y a à louer, à vendre.
07:51 On recense déjà l'existant.
07:53 Je suis sûre que si on recense l'existant, on va avoir de belles surprises.
07:57 Merci Annie de nous avoir appelés ce matin.
08:00 Karine Barbier, vous pensez quoi de ce qu'elle vient de dire Annie par rapport aux bureaux ?
08:03 Il y a tant que ça des bureaux inoccupés ?
08:05 Oui, bien sûr, je partage ce que vient de dire Annie.
08:07 En fait, la métropole a recensé ses bureaux inoccupés.
08:10 Sur Castelnau, il y en a des dizaines et des dizaines.
08:13 En fait, elles sont notamment sur les raies de chaussée d'immeubles, etc.
08:17 Y compris, ça permettrait d'éviter des constructions neuves de bureaux,
08:21 comme il y a près de Réca, à Castelnau.
08:23 Donc, il faut mobiliser ces bureaux.
08:25 Il faut aussi mobiliser tous les logements vides sur la métropole.
08:28 Et à Castelnau aussi, c'est 7% des logements qui sont vides.
08:32 Ça veut dire près de 800 à 1000 sur Castelnau.
08:35 C'est l'équivalent du nombre de logements sociaux dont on a besoin
08:38 pour atteindre les 25% de logements sociaux à Castelnau.
08:40 C'est aussi un des arguments du maire Frédéric Laforte,
08:42 qui dit "je suis aussi obligé de faire du logement social".
08:46 Et on me demande d'être hors la loi, quelque part.
08:49 - Faisons-le dans les logements existants.
08:51 Faisons-le dans les logements existants et à la place.
08:53 - Guillaume, on va écouter Isabelle, parce que je pense que c'est intéressant
08:56 ce qu'elle a à nous dire. Isabelle est à Montpellier. Bonjour, bienvenue.
08:59 - Oui, bonjour. - Bonjour Isabelle, on vous écoute.
09:02 - Oui, bonjour. Alors, effectivement, moi je suis du côté d'IBM Bell.
09:08 Alors là, moi je suis complètement concernée par cette question,
09:12 parce que je suis une résidence qui a été sauvée, justement, par la métropole.
09:16 La résidence Léonard de Vassille. On a beaucoup parlé de nous,
09:20 parce que justement, on avait en projet, justement, sur cette petite résidence
09:26 de 73 logements, de construire des tours.
09:30 Donc évidemment, on a créé une association, il y a trois ans.
09:36 On a fait des marches, on s'est battus, on a embêté beaucoup la mairie, la métropole.
09:43 Je peux dire qu'aujourd'hui, on a gagné. On a gagné.
09:47 On a une réunion lundi avec le maire, monsieur Delafosse,
09:52 qui justement nous a... il nous propose donc une réhabilitation.
09:57 C'est-à-dire qu'on ne va pas détruire cette résidence de 79 logements,
10:01 qui est une résidence avec des jardins partagés.
10:04 - Oui, oui, oui. Effectivement, je me souviens maintenant.
10:06 On a beaucoup parlé de vous, Isabelle.
10:08 - Voilà, exactement. Et justement, il propose une réhabilitation.
10:12 C'est-à-dire que nous, on a des arbres.
10:14 C'est des petites maisons qui sont très agréables,
10:17 qui sont... voilà, je veux dire, où il y a une communauté aussi.
10:20 Il y a des gens, il y a un quartier, il y a une vie de quartier.
10:23 C'est ça qui est déplorable. C'est-à-dire qu'on casse tout ça.
10:26 On casse toute cette communication avec les gens qui se connaissent
10:30 depuis des années, avec des tours.
10:34 Alors moi, je ne parle pas argent, là. Je parle humain.
10:37 - On a compris, Isabelle. Merci en tout cas de nous avoir appelés
10:39 pour nous rappeler, effectivement, l'histoire de la résidence
10:43 Léonard de Vinci à Montpellier, dont on avait effectivement
10:46 beaucoup parlé aussi. On est sur une problématique un peu différente.
10:48 Un mot et on finira là-dessus. Notre sondage, on demande à nos auditeurs
10:51 ce matin, Karine Barbier, est-ce qu'il faut arrêter de construire dans la métropole ?
10:54 Ça augmente, le chiffre augmente, puisque maintenant vous êtes 83%
10:57 à dire oui, il faut arrêter. Ça vous inspire quoi, en deux mots, ce résultat ?
11:01 - Oui, c'est ce dont on parlait tout à l'heure. C'est-à-dire qu'il y a un moment
11:06 où il doit y avoir une politique d'aménagement du territoire
11:08 qui arrête de concentrer les populations dans les métropoles
11:11 et qui essaye de développer harmonieusement le territoire
11:14 en incitant l'activité économique à aller dans les villes secondaires
11:18 à permettre, en fait, que les gens puissent être proches de leur travail,
11:21 puissent vivre dans des conditions acceptables.
11:23 Et c'est vrai qu'à Castelnau, aujourd'hui, les gens sont vraiment dans des zones
11:27 extrêmement denses, où comme le dit madame, il n'y a pas d'espace de respiration,
11:31 il n'y a pas d'espace de lieu de jeu pour les enfants,
11:33 notamment nous souhaitons que si jamais il doit y avoir des constructions
11:36 à l'avenir de l'Europe, elles doivent aller vers des équipements publics,
11:39 notamment près des stations de tram qui sont des lieux vraiment très pratiques
11:42 pour se déplacer. Et donc c'est vraiment une politique d'urbanisme
11:45 qui soit très différente.
11:47 - Merci Karine Barbier, conseillère municipale d'opposition à Castelnau.
11:50 On rappelle donc rassemblement ce soir à 18h, place Sainte-Gaulle
11:54 contre ce projet de construction de trois tours de neuf étages,
11:57 avenue de l'Europe à Castelnau. Merci à vous, bonne journée.
12:00 - Merci à vous.
12:01 - On retrouve notre invité et cette séquence en allant sur notre site
12:04 internetfrancebleu.fr, juste après les infos d'huit heures.
12:07 On va recevoir, on va quitter pour le coup la métropole,
12:09 puisqu'on va recevoir la nouvelle patronne des policiers
12:11 de tout le département de l'Hérault, c'est Marjorie Guizoli.
12:14 Elle était commissaire divisionnaire dans le Var, si mes informations sont bonnes.
12:19 - Elles sont bonnes vos infos, oui.
12:20 - Et elle arrive donc chez nous dans le département de l'Hérault.
12:23 - Elle est déjà arrivée.
12:25 Elle connaît bien le département, mais on vous dira pourquoi tout à l'heure,
12:27 parce qu'elle a déjà exercé des fonctions importantes dans notre département.
12:30 - On va en parler dans le journal de 8h justement.
12:32 Petit portrait de Marjorie Guizoli.
12:34 - Surtout, elle arrive dans le studio de France Bleu et Rose,
12:36 on va se tenir à carreau.
12:38 Donc c'est dans un instant, sur France Bleu et Rose et sur France Bleu et Rose.