Congrès FNAIM 2023 - Daniel HIRIBARREN Président de POPLIDAYS
Interview de Daniel HIRIBARREN Président de POPLIDAYS réalisée par le Magazine Expression
Congrès FNAIM 2023
Congrès FNAIM 2023
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00:00 [Musique]
00:05 Quel plaisir sur le plateau TV l'expression de recevoir Daniel Iribarren.
00:09 Ça va Daniel ?
00:11 Ça va très bien et toi ?
00:12 Donc toi tu as créé le réseau Carmen évidemment.
00:15 C'est ça.
00:16 Sur le Pays Basque. Combien d'agences aujourd'hui ?
00:17 On en a 28 exactement.
00:18 28.
00:19 Pays Basque et Sud-Élande.
00:20 Pays Basque et Sud-Élande.
00:22 Donc là-bas on connaît le rugby, on connaît la vague.
00:25 Comment elle s'appelle la vague ?
00:26 C'est Bélara.
00:27 Ça y est, elle est passée au mois d'octobre.
00:29 C'est ça. En règle générale une fois par an ou quelques fois deux
00:33 quand il y a un peu plus de tempête.
00:35 Mais en plus ce que je voulais aborder avec toi aujourd'hui sur ce congrès FNIM
00:39 c'est la location saisonnière.
00:40 Tu as créé un outil, un site qui s'appelle Poply Days.
00:44 Tu peux nous en dire plus ?
00:45 Alors Poply Days est un site accessible à toutes sortes de voyageurs
00:50 mais c'est surtout un rassemblement au travers de la marque Pop Connect
00:54 pour des agents immobiliers qui souhaitent continuer leur activité de location saisonnière
00:59 ou de se lancer dans l'activité de location saisonnière.
01:01 Et que fait-on chez Pop Connect ?
01:03 En fait on apporte des solutions, on facilite l'activité
01:07 et la modernisation de l'activité pour les agents immobiliers.
01:12 En quelque sorte on est un apporteur de plus de réservations, de l'efficacité
01:18 pour ne pas laisser cette activité passer entre les mains du PAP ou de conciergerie.
01:24 Oui parce que pour connaître un peu la région j'ai vu qu'il y avait beaucoup de conciergerie.
01:28 C'est le vrai concurrent du coup de l'agent immobilier ?
01:30 Ce sont des agents immobiliers mais ce sont des confrères.
01:32 D'accord mais qui travaillent différemment.
01:34 Alors Poply Days et la location saisonnière surtout dans cette région là
01:40 c'est quelque chose qu'il faut développer évidemment ?
01:42 Alors il faut le développer, il faut le professionnaliser c'est surtout ça.
01:47 Développer ça l'est, après il y a des réglementations qui font que quelque part
01:51 même au Pays Basque ça couine un petit peu parce que le ressenti de la population
01:56 pense qu'il y a plus de locations de vacances que par le passé.
01:59 En revanche ce qui se passe aujourd'hui avec l'explosion des portails etc.
02:03 les durées de commercialisation s'allongent et donc il y a plus de tourisme
02:07 et le nombre de logements ne monte pas.
02:11 Donc l'idée c'est de les aider avec un bon outil de diffusion, c'est le site.
02:18 De les aider juridiquement, il y a des choses à savoir en plus,
02:22 c'est pas facile de se lancer en location saisonnière ?
02:25 En fait je dirais vulgairement, il faut passer de l'immobilier au tourisme.
02:31 Et donc nous à Jean Immobilier on avait l'habitude de parler que du bien immobilier.
02:35 Aujourd'hui on doit faire du réceptif je dirais touristique,
02:38 chose que aujourd'hui savent très bien faire les concierges
02:41 parce qu'ils viennent justement du tourisme.
02:43 Donc on est en train de transformer un petit peu ce côté accueil de la clientèle,
02:49 non pas en immobilier traditionnel mais en réceptif touristique.
02:53 On sait déjà comment va se passer l'été 2024 ? Il y a des réservations déjà ?
02:57 Alors l'été 2024 c'est juste un tout petit peu tôt mais oui ça commence.
03:01 En fait comment ça se passe les réservations de l'été 2024 ?
03:05 En règle générale ça se passe en janvier pour les gros paniers, les belles maisons etc.
03:11 et ensuite ça se réserve de mois par mois avec un gros last minute.
03:16 En revanche ce que je peux dire c'est que la saison hivernale
03:20 s'annonce très très bien comme la saison passée.
03:23 Oui parce que le Pays Basque et le Sud d'Élande on peut y aller en hiver,
03:26 on peut y aller en été, on peut y aller à toute saison.
03:29 Alors je précise quand même que POP Lidés est implanté nationalement,
03:33 que nous avons à peu près 600 agences immobilières partout en France,
03:37 notamment dans les Alpes qui devient presque la plus grosse activité de POP Lidés aujourd'hui.
03:41 Oui une belle saison s'annonce, la neige est déjà tombée,
03:44 je ne sais pas si elle est tombée chez toi là-bas à Biarritz et Bayonne.
03:47 Chez moi c'est un peu plus rare.
03:48 C'est un peu plus rare, quoi que il y a les sommets très proches où on peut faire.
03:52 En tout cas c'est une belle région, tu es sur toute la France,
03:54 je voulais qu'on fasse un focus sur POP Lidés parce que les professionnels,
03:59 certains professionnels connaissent mais d'autres ne connaissent pas.
04:01 Voilà si vous voulez vous lancer dans la location saisonnière n'hésitez pas évidemment,
04:04 vous allez le voir de notre part, la part du magazine L'Expression
04:07 et vous aurez un beau sourire quand même.
04:10 On espère et merci à L'Expression de m'avoir accueilli et à très bientôt à Revoir.
04:14 Merci.
04:15 [Musique]