La maison de Johnny Hallyday : Des experts de l'immobilier ont enfin estimé la maison

Touche pas à mon poste

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Transcript

00:00 -Juste, on va passer à autre chose, c'était génial.

00:03 La maison de Johnny.

00:05 On revient là-dessus.

00:06 À 25 ans, les chéries ont refait le point sur la maison de Johnny

00:10 et il y a des infos, des nouveautés.

00:12 Celle qu'on appelle la savana.

00:14 C'est pas Daniel dans les milieux échangistes.

00:17 Non, non. C'est la maison de Johnny.

00:19 Elle est toujours en vente.

00:21 Et pourquoi ne se vend pas ?

00:23 Le prix est-il trop élevé ?

00:25 Plusieurs experts ont donné leur avis.

00:27 Fabien Lecoeur, vous allez dire ce que je dis depuis maintenant 3 ans.

00:31 Dites-le.

00:32 -En fait, Johnny avait déjà tenté, pour faire un peu d'histoire,

00:36 de vendre cette propriété en 2010.

00:38 -27 bûches. -Exactement.

00:40 -27 millions. -Voilà.

00:42 Pratiquement 27 millions d'euros.

00:44 C'est déjà une somme.

00:45 -Je suis en conflit.

00:47 -Depuis 2018, Laetitia a mis en vente la maison.

00:50 Elle l'avait reproposée à 26 millions d'euros.

00:53 Et puis, aujourd'hui,

00:54 elle est mise en vente à 9,5 millions d'euros.

00:59 -Elle a encore baissé. -Elle a encore baissé.

01:02 -Mais tous les experts disent, ce que j'ai dit,

01:05 qu'elle ne partira pas au-dessus de 5.

01:07 -Les dernières infos, c'est qu'il y a quelques visites rares.

01:11 Avec le prix des travaux, ce que vous avez toujours dit,

01:14 qui va augmenter ?

01:15 -Je vous ai dit, le juste prix de la maison, c'est 4.

01:18 -Et bien, voilà.

01:19 -A 5, elle partira.

01:20 -Johnny avait acheté.

01:22 -Je mets le conditionnement. A 5, on dit qu'elle partira.

01:25 -En 1999, 4,9 millions.

01:26 Il avait fait 5 millions de travaux dans cette propriété, déjà.

01:30 Donc, lui, il aimerait... Enfin, Laetitia aimerait récupérer

01:33 au moins pas loin de 10.

01:35 -Oui, parce qu'il y a la dette fiscale.

01:37 Et 5, ça ne lui permet pas d'éponger.

01:39 -Juste une question, c'est bizarre.

01:41 A chaque fois que le prix baisse, on vous appelle. Pourquoi ?

01:45 -Parce qu'à chaque fois, vous dites "le prix a encore baissé".

01:48 -C'est une question ou une réponse.

01:50 -Comment vous savez qu'elle est passée par 9,5 ?

01:53 -Je m'intéresse à l'immobilier.

01:55 C'est ma passion.

01:56 Je bosse, c'est tout. Bosser, les mecs, y a pas de secret.

01:59 Non, mais Fabien, je vous le dis,

02:01 je vous dis, elle partira à 4,5-5. Voilà.

02:04 -C'est une affaire, non ? -C'est pas une affaire.

02:07 C'est le prix, parce que tu vas avoir 4 millions de travaux,

02:10 elle va t'en coûter 8, c'est un gros budget.

02:13 -Et tout le temps que vous la conservez,

02:15 ça coûte très cher.

02:16 Il faut la chauffer, l'entretenir, les piscines, etc.

02:19 -Il faut la chauffer, l'entretenir.

02:21 -Crois pas que ça coûte rien.

02:23 -Et les prix chutent tellement que les gens attendent.

02:26 Ca va encore baisser ? -Là, je vous le dis,

02:29 là, ça va baisser, sachez-le.

02:30 Après les vacances d'août, septembre, octobre,

02:35 il va y avoir une grosse baisse de l'immobilier,

02:38 je pense savoir.

02:39 Grosse baisse de l'immobilier,

02:41 et ensuite, ça va être critique en janvier.

02:44 -Ah oui ? -Oui.

02:45 -Il faut acheter en janvier 2025 ?

02:47 -C'est-à-dire que je positionnais en octobre-novembre.

02:50 -A Dakar aussi ?

02:52 -Oui, à Dakar.

02:53 Non, mais en vrai, je vous le dis,

02:55 là, pour vendre, c'est très compliqué,

02:57 et ça va encore se tendre après les vacances d'été,

03:01 et la tension va être maximale en janvier, février.

03:04 Voilà, je vous le dis.

03:06 Donc, voilà.

03:07 Il faut faire le dos rond.

03:08 -Je pense que la seule personne morale

03:11 qui peut acheter cette maison, c'est une fondation,

03:14 une association, et qui va en faire une maison

03:17 pour les anciens artistes qui n'ont pas les moyens de vivre,

03:20 de faire des groupements, comme la fondation...

03:23 Maurice Chevalier avait acheté une maison

03:25 au profit des artistes qui n'avaient pas de retraite.

03:28 Je pense que ça peut finir comme ça.

03:30 -Oui, mais la copropriété ne voudra jamais.

03:33 Crois-moi. Donc, ça va être ça, ton problème.

03:35 C'est un problème insoluble.

03:37 C'est où t'as un mec qui va l'acheter

03:39 et qui va faire 4 millions de travaux,

03:41 ou bien ça va durer des années

03:43 et ça va devenir le plus compliqué ?

03:45 -Oui, mais plus ça va, plus la maison...

03:47 -Du coup, vous l'achetez en février 2025.

03:50 -Non, du coup, pas du tout.

03:52 -Vous dites ? -Tu sors.

03:53 -Non, je veux pas.

03:55 [Rires]

03:56 [Musique]

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