Estamos en 'Asegura tu Futuro' con Patricia Jiménez, especialista en pensiones y retiros, quien nos comparte información importante.
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00:00Sí, bueno, en primer lugar, en primer lugar,
00:04cuando todo bien es sabido, que nuestro aporte es una,
00:07es una cuenta tripartita,
00:09qué quiere decir que aporta el gobierno federal?
00:11Aporto yo y aporta el patrón a una cuenta que es la cuenta de
00:15retiro. Sí, bueno,
00:17de ahí el 5.5 por ciento de lo que yo,
00:20de lo que mi patrón aporta,
00:21se va a una cuenta,
00:23una subcuenta que se llama Infonavis.
00:25En esa subcuenta me la van a dar cuando la puedo retirar.
00:30Ok, hay, hay momentos en que se abre el sistema cuando yo ya
00:34tengo una resolución de pensión y no utilice mi crédito
00:39Infonavis, que es mi subcuenta de vivienda.
00:42Para qué? Para qué nos sirve?
00:43Pues para comprar casa,
00:45para sacar un crédito de casa por Medellín.
00:48Conavis esta subcuenta para tener un hogar.
00:50Sí, cuando no lo utilizo,
00:52que mi que mi esposo tenía casa,
00:55que mi mi suegra me dejó mi casa.
00:59Entonces,
00:59qué es lo que pasa?
01:00Que esas subcuentas no lo utilice.
01:03Cuando ya tengo una resolución de pensión,
01:06me van a regresar ese recurso.
01:09Cómo me lo van a regresar?
01:10Cuando yo ya tengo una resolución de pensión,
01:14esas subcuentas,
01:15hacemos un proceso Infonavis y el de la Forex y ese dinero se me
01:19va a regresar completo.
01:21Ahí no me pueden quitar nada.
01:22Sí, recordemos que la ley 90 a la ley 7-3 nos van a regresar esas
01:28subcuentas y no lo utilice completamente a la ley 97.
01:32No es a su cuenta.
01:34Va a servir para financiar su pensión.
01:37Por eso yo lo que la ley 97 les digo,
01:40utilicen esas subcuentas,
01:41compren casa,
01:43no le hace que esté este por allá.
01:46Entra en la mandatoria de la Sevilla,
01:48pero ya de mañana va a crecer la ciudad y va a ser una una propiedad.
01:52Verdad? Sí.
01:54Aquí aquí vamos ya viendo dos diferencias a la ley 73.
01:57No lo van a regresar sus cuentas a la ley 97.
02:00No. Ahora,
02:03si no estoy pensionado y la puedo retirar,
02:06si la puedo retirar.
02:08En este momento se abrió una ventana donde se llama mejor habit,
02:13donde me va a servir para hacer remodelaciones,
02:16por ejemplo,
02:17sin dañar la estructura de la casa.
02:19Por ejemplo,
02:20puedo hacer un baño,
02:22otro cuarto,
02:23remodelarla,
02:24pintarla,
02:25remodelar la cocina.
02:27Vamos a hacer un proceso que es completamente anti infonavit.
02:32Ni un asesor me lo va a hacer.
02:34El asesor solo me puede acompañar a infonavit,
02:37pero él no lo va a hacer.
02:38Vamos a tener que ir a la infonavit.
02:40Y cómo se hace?
02:41Vamos a registrar una cuenta.
02:43Vamos a poner.
02:44Vamos a necesitar y fecur,
02:46comprobante domicilio,
02:47número de seguridad social,
02:48RSS,
02:49economo clave,
02:50muy importante.
02:51Una cuenta bancaria y vamos a meternos a portar infonavit.
02:56De ahí vamos a.
02:57Vamos a registrar una cuenta.
02:59De ahí vamos.
03:00Sigue infonavit.
03:01Nos van a dar cuantos.
03:02Si yo tengo,
03:03por ejemplo,
03:0450 mil pesos,
03:05me van a dar 25 mil pesos en efectivo,
03:08donde yo para van a pedir para pagarle el alba y mil y 25 mil pesos me lo van a dar en una tarjeta donde la puedo canjear.
03:20Estas criterias especializadas donde pueden canjearla por material de lo que yo voy a necesitar.
03:26Sí,
03:27la pintura,
03:27el bitopiso,
03:28las llaves,
03:29etcétera,
03:29etcétera.
03:30Ahí va a ser para mejoras de la casa y eso te lo dan en una en una cuenta en una cuenta que lo deposita.
03:38No lo puedes retirar.
03:39No,
03:40eso no lo puedes,
03:41que no lo puedes para asegurarse que en efecto se compre material de material.
03:46Te van a pedir fotos de la casa,
03:48el antes y el después.
03:49Sí,
03:50cómo estaba tu casa y después cómo está la casa.
03:53Ya que terminaste,
03:54te piden fotos para para comprobar que lo hiciste y si lo hiciste.
04:00Pues entonces ahí vas a tener un problemita.
04:02Sí,
04:02a cobrar.
04:04Claro que te lo van a cobrar.
04:05Es un préstamo.
04:07Si está respondiendo tu cuenta infonavit,
04:09como tú vas a ser,
04:10como tienes que estar cotizando,
04:13entonces en automático te lo van a descontar de tu salario.
04:16Sí,
04:17es un préstamo con un CAAT,
04:19con un interés muy bajo,
04:20que es el 7.7 por ciento.
04:22Es muy bajo.
04:24Es un apoyo del gobierno federal que hizo para la gente que quiere que ya tiene una casa,
04:30aunque y que ya la pagó,
04:33pero que le quiere hacer una mejora.
04:34Sí,
04:35aunque le quieres arreglar la cocina,
04:37el baño,
04:37celular de cama,
04:38sí,
04:39la estructura,
04:40si un poco fuera,
04:42etcétera.
04:43Entonces te van a dar el 50 por ciento en tu tablet,
04:47el efectivo en tus cuentas que lo van a depositar y el otro 50 por ciento en material y va a ser una comprobación.
04:55Entonces dice oiga y si no estoy trabajando,
04:58no había un programa que se llama mejor así donde ya se cerró.
05:03Si ese programa estaba vigente,
05:07ya se acabaron los fondos.
05:08esperemos que se vuelva a abrir pero ahorita no está abierto no se dejen
05:13engañar y si puedo tirar todo en efectivo no tiene que comprar material
05:18ya si ya quieres hacer ya tus cosas pues ya está, pero ahorita está ese
05:24programa que más vamos a necesitar el estado de cuenta de tu apore la a tu
05:30patrón le va a llegar una notificación y tu patrón la tiene que firmar donde el
05:35patrón está autorizando que de su cuenta individual de su de su nómina se
05:42van a descontar ese préstamo entonces tiene que firmar el patrón nada de que
05:46así aquí voy a hacer no no estoy cotizando lo puedo sacar no lo
05:50especifico y entonces todo este proceso está muy fácil es muy bueno porque
05:56porque a veces ya te encontramos casa y la pagamos y seguimos
06:01trabajando y ahí tenemos un dinero que ni me va a servir al final porque como
06:05sólo hay 97 pues no me lo van a inventar o puedo hacer un segundo crédito
06:11y cómo puedo sacar si ya tengo una casa ahorita está un segundo crédito depende
06:16la edad del trabajador sus puntos acumulables y si es bueno ya ya tuve una
06:22casa me preparé bien ya tuve una casa ya la pagué ahora tengo derecho a un
06:28crédito y puedes sacar otra casa siempre y cuando no exceda tu tiempo de
06:34crédito son 30 años la vida del crédito son 30 años entonces a qué tenemos
06:39derecho pues en la vida del crédito tenemos derecho a doble titulaciones
06:42sabes que infonavit me ganaba 50 mil pesos mensuales tú sabes que pediste
06:48trabajo voy no estoy trabajando ahorita me tengo que presentar personalmente
06:53antifonavit para hacer una una como una conciliación sabes que no tengo
06:58trabajo cuando aportas te pueden hacer uno ahorita está un programa muy bueno
07:03que se llama liquidavit acaba de entrar en proceso este programa por ejemplo si
07:10la vida del crédito tiene 30 años ya tienes 15 pagando entonces quiere decir
07:15que ya abonaste mucho tu cuenta tú vas y personalmente con tu con tu
07:20número de crédito y te puedes presentar antifonavit y dices sabes que infonavit
07:25por mi casa valía un millón de pesos ya te pagué 500 cuánto me haces de
07:30descuentos y te liquido ahorita hasta el 45% de las deudas restantes y es muy
07:36bueno porque porque ya vas ya no vas a dejar un problema ya vas a dejar a tu
07:39familia protegida entonces vas y te pueden hacer como una una
07:45pre liquidación sabes que pues es que ya tengo más de 15 años ahorita está en
07:50proceso este mes acaba de empezar el liquida se llama el programa liquidadit
07:55donde ya me quedan poquitos años por pagar mi casa bueno preséntate te van a
08:00hacer una súper mega oferta que es hasta el 40 40 45 por ciento como su nombre le
08:05dice para liquidarlo pues liquidarla para liquidar ya el crédito de tu casa.
08:09Más o menos ese en qué momento se presenta y recomiendas tú faltando que...
08:14Tienes más de 10 años pagando la casa. Más de 10 años y ya puedes hacer otro
08:21crédito para otra casa. Si el infonavit pues lo promueve a ver más o menos
08:26tienes algún ejemplo ahí alguien que hayas ayudado. Por ejemplo si claro que si
08:29tengo tengo una señora que debía todavía 420 mil pesos le quedó en 180
08:35mil pesos la liquidación fue y vendió su carro y fue y pagó su casa y ya quedó
08:42Pero no le hicieron ningún descuento? Si, más del 48 por ciento. O sea cuánto pagó en total?
08:47De esos 180 mil que debía? De esos no, debía 420. Ah debía 420.
08:53420 mil pesos todavía de la casa, le hicieron un descuento y pagó 188. Oye pues más del
08:5950 por ciento descuento. Depende de los años que tenga ya cotizando. Si.
09:05Entonces creo que esta señora tenía 18 años entonces ya liquidó su casa
09:10va a vender su casa, va a sacar otro para poder tener una casa más grande y ya
09:16tiene una casa mucho mejor en mejor área y mucho más grande. Si, va a vender esa
09:21casa y la va a dar de enganche. Exactamente. Y puede aspirar a otro crédito infonavit?
09:29A otro crédito, a un segundo crédito. Si. Entonces también tengo gente
09:35especializada en la venta de casas, también tengo cuatro compañeras que
09:38también se dedican a parte de mi trabajo también venden casas, ahí les podemos ayudar.
09:43Hay NMD 40? Hay NMD 40. Que versátiles. Vendemos tamales también,
09:49más que loco, barbacoa por litro de todo, frijoles por litro también de todo.
09:56No, pues que bueno, todo el servicio pues. Claro que si. Así debe ser, todo el servicio completo.
10:04Y cómo te encontramos? en algún teléfono o en redes sociales? En redes
10:09sociales estamos como MD 40 asesoría patrimonial, estamos en Ligido
10:14Olvera número 1, en Boulevard Múzaro y estamos en Galena número 45, la
10:19colonia Centenario, de 8 de la mañana hasta las 6 de la tarde, horario corrido.
10:23Muy bien y en redes MD 40 asesoría patrimonial. MD 40 asesoría profesional. Así te vamos a buscar.
10:30Mi teléfono es 6 6 28 47 53 47. Esperamos que el próximo lunes estés aquí en el estudio.
10:37Gracias, hasta luego. Cuídense mucho. Igual 8 35 ya rezamos después de este breve corte.
10:47Manténgase informado y en sintonía, regresamos en un momento a expreso 24 7.
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