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  • il y a 2 mois
Avec Grégoire Darricau, journaliste

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##LES_BIENS_COUP_DE_COEUR-2024-09-28##

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News
Transcription
00:00Il est l'heure de nous procurer des biens coups de coeur un peu partout en France.
00:03Alors on va dans l'Est et dans le Sud aujourd'hui.
00:06Abdelrahmany Valenci, direction Besançon.
00:08Voilà, Besançon, pour ce premier bien, Grégoire, la ville où est né un certain Victor Hugo.
00:14Oui, le 26 février 1802, Victor Hugo naquit à Besançon.
00:18Et moi, c'est un charmant duplex en fond de cour que je vous ai trouvé non loin du centre-ville.
00:22Un duplex de 78,31 m² au premier étage d'un immeuble ancien, non loin du Musée des Beaux-Arts de la ville.
00:28Alors en entrant dans l'appartement, on tombe tout de suite sur une pièce de vie de 21 m²
00:32baignée d'une lumière naturelle avec des poutres apparentes.
00:35Une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis.
00:39On peut facilement l'imaginer.
00:42Vous trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée avec un cellier.
00:45À l'étage inférieur, un vaste dégagement peut faire office de coin bureau
00:48et une grande chambre avec un superbe parquet massif et une cheminée d'époque.
00:53Vous trouverez aussi une seconde chambre avec dressing, salle de bain et toilette.
00:56Notre appartement est très bien situé en centre-ville, dans un quartier calme,
00:59non loin des commerces cinéma, musées, transports et écoles.
01:02Bref, encore une belle opportunité que l'on vous a trouvée
01:04et qui vous est proposée au tarif de 193 500 euros par l'agence EXP France.
01:08Voilà, alors six éliminations de financement sous l'œil vigilant de Julie Bachet.
01:12Tout à fait.
01:13Contre 10 et 20 % d'apport.
01:14Moi je ne vous ai pas écouté Julie, j'ai fait 20 % d'apport à 38 700 euros.
01:18Un emprunt sur 25 ans à 3,5 %.
01:21Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 774,97 euros.
01:25Allez, on va faire plaisir à Jean-Marie.
01:27On va prendre la direction de Palavas-les-Flots où nous étions d'ailleurs.
01:30Vous et moi cette semaine.
01:31J'ai pensé à vous Sylvain en l'écrivant.
01:32Une ville que vous avez pu apprécier pendant trois jours.
01:34Puisque nous étions présents le 44e décembre.
01:36Moi j'ai vu des photos de Sylvain Lézi-Valency sur un matelas gonflable avec une tête de canard.
01:40Et bien voilà, nous étions juste à côté au 84e congrès de l'habitat social Montpellier.
01:45Là c'est un petit appartement très charmant que je vous ai dégoté.
01:48Un appartement de 60 mètres carrés et trois pièces.
01:50Un appartement très lumineux également.
01:52Situé au cœur de Palavas, dans un quartier paisible et sans aucun vis-à-vis.
01:57Notre appartement est situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur.
02:00Quand vous y entrez, vous commencez par une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte.
02:04Vous trouverez ensuite deux chambres avec chacune un espace de rangement généreux.
02:08Enfin, notre appartement contient évidemment une salle de bain offrant tout le confort moderne.
02:12Allez, petite surprise, je vous dis 60 mètres carrés.
02:15Mais en fait c'est 70 puisque notre bien comprend une logia de 10 mètres carrés.
02:18Que l'on peut aisément transformer en coin lecture détente.
02:21Un appartement très sympa proposé aux tarifs de 210 000 euros sur bien ici.
02:25Allez, on va rester toujours sur 20% d'appart.
02:2720% soit 42 000 euros.
02:28Un emprunt sur 25 ans à 3,5.
02:30Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 841 euros.
02:33Bon ben c'est bien.
02:34Vous partez où tiens Sylvain ?
02:35Vous retournez à Palavas ou alors plutôt Besançon ?
02:37Non là ça va être plutôt direction Poitiers.
02:39Ah Poitiers, ben écoutez parfait.
02:40Achetez-nous quelque chose, vous nous raconterez à quoi ça ressemble.
02:43Merci à vous Sylvain Lévy-Valenci.