Les biens coup de cœur à Dijon et Douai !

Sud Radio

Avec Grégoire Darricau, journaliste  ---  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...   Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————   Nous suivre sur les réseaux sociaux   ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————    ##LES_BIENS_COUP_DE_COEUR-2024-10-12##

Transcript

00:00Bon bah tout de suite on change de vie, Grégoire Darrico, vous m'emmenez où pour acheter ?

00:03Allez, pour ce premier bien Jean-Marie, je vous emmène dans la ville où est né le Kyr,

00:06cette boisson alcoolisée qu'il faut consommer avec modération, non pas au cerf, vous allez voir,

00:11c'est imaginé par l'ancien maire de la ville de Dijon, effectivement, Félix Adrien Kyr.

00:16Alors ce monsieur était chanoine prêtre, maire et ancien député de la Côte d'Or entre 1945 et 1967,

00:22et il avait l'habitude de servir à ses invités à la mairie dans un verre ballon, un peu de crème de cassis,

00:28spécialité locale, et du vin blanc alligoté. Lorsqu'il revêtait sa casquette de député,

00:33il en servait à ses confrères, contribuant ainsi à la renommée de sa ville et de la boisson.

00:36Mais il gardait sa calotte, puisqu'il était chanoine, c'était une autre époque.

00:40Effectivement, et donc moi à Dijon je vous ai trouvé, rien à voir avec le Kyr,

00:43mais une maison du XXe siècle, située à l'ouest de la ville,

00:46une maison qui allie charme historique et gros potentiel de modernisation,

00:50cette maison elle a une superficie généreuse avec une surface habitable de 171m² sur 4 niveaux,

00:56et sur un terrain de 978m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante,

01:01un salon spacieux parfait pour des moments en famille, une salle à manger conviviale,

01:05et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. Au premier étage, un palier qui dessert trois

01:09chambres confortables et une salle de bain. On va dire que c'est l'étage des enfants,

01:12parce qu'en fait, au deuxième étage, vous trouverez un espace aménagé sous les combles,

01:16idéal pour créer une grande chambre supplémentaire. Une maison très bien située dans un quartier

01:20agréable et prisé, une opportunité rare sur le marché, proposée par EXP France au tarif

01:25de 449 500 euros. Vous avez vu comment il se fait passer pour un jeune, je vous ai trouvé une

01:29maison du XXe siècle, on a l'impression qu'il vous emmène au Moyen-Âge. Alors il vous emmène au

01:33Moyen-Âge, en revanche Grégoire, si un jour vous cherchez à vous reconvertir professionnellement,

01:36on vous embauche. Ah c'est gentil, merci Belgium. Continuez Grégoire. Autre région ? Alors autre

01:42région Jean-Marie, on va plutôt vers le nord et la ville de Douai. Alors j'ai voulu aller à Lens,

01:46parce que la Sainte-Étienne reçoit Lens ce week-end. C'est très gentil. Voilà, j'ai voulu

01:50penser à vous Jean-Marie. Sauf que j'ai voulu faire plaisir à notre invité, donc j'ai recherché

01:53un bien guilloté. Là on va à Douai et son beffroi, qui abrite l'un des plus complets et étendus

02:00carillons de France avec 62 cloches, et le beffroi de Douai sur lequel, pour la petite histoire,

02:04Danny Boone a appris à jouer pour son film Bienvenue chez Lefty. En toute logique. Donc

02:11cette fois c'est une maison de 100 mètres carrés que je vous ai trouvé, une maison semi-individuelle

02:15bâtie sur un terrain de 200 mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée,

02:19d'un séjour donnant accès à une belle véranda chauffée et une cuisine aménagée. Dans cette

02:24région, je suppose que la maison est en briques ? Oui, tout à fait, et on espère bien isolée.

02:31Au premier étage, vous avez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. Et

02:35petit plus, elle possède son garage et un deuxième véhicule peut être stationné dans l'allée. A

02:39noter que le jardin est sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré. Un vrai plus en période estivale,

02:44c'est-à-dire pas du tout en ce moment. Mais une maison quand même très sympa, proposée au tarif

02:47de 190 000 euros par une agence non moins sympa, Guillauquais. Avec un apport de 20% Jean-Marie,

02:55donc 38 000 euros, un emprunt sur 25 ans à 3,7%. Vous pouvez estimer des mensualités

02:59de remboursement à 900 euros par mois. Merci beaucoup en tout cas d'être intervenu ce matin

03:06sur Sud Radio. C'est la fin de cette émission.

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