El 60% de los habitantes de #Palermo viven en casas o departamentos alquilados.
#VivirAquí #Gentrificación #PGAr #PGUrbano
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Estilo de vidaTranscripción
00:00¿Cuánto tenés que ganar para vivir acá en Palermo?
00:03Y aproximadamente un palo, un millón.
00:05Como 700 tendrías que ganar.
00:07Un millón y medio, un millón doscientos para vivir ahí.
00:10Al día, bien, pero sin ahorrar, sin irte de viaje, sin comprarte nada.
00:15Si ya el alquiler hoy en día está como 800, 900 dólares, mínimo el doble para después pagar el resto de las cosas.
00:21Palermo es uno de los barrios más grandes y dinámicos de Buenos Aires,
00:24conocido por su oferta cultural y gastronómica, numerosos comercios,
00:28parques, centros de estudios y su vibrante vida nocturna.
00:31Supo ser un barrio residencial en donde incluso existió una zona roja de prostitución hasta los años 90.
00:37Hoy sigue una tendencia de gentrificación y crecimiento sin tope,
00:40con alta afluencia de turistas y nómades digitales.
00:43Es por ello que la demanda de alquileres es muy alta.
00:46Más o menos 40, 45 metros cuadrados, 450 mil pesos, 500 mil pesos por mes.
00:51Ahí hace la cuenta, ¿no? Te paga el supermercado, la ropa.
00:55Yo estudio y trabajo también, vivo sola.
00:57Lo que pasa es que también mis papás me ayudan.
00:59Yo estoy pagando alrededor de 500 mil, me ayudan mis papás, obviamente.
01:03La inflación en Argentina superó el 100% en 2023.
01:07Si bien los alquileres suelen ajustarse semestralmente,
01:10los inquilinos pueden esperar aumentos del 25% al 30%,
01:14incluso aumentos cuatrimestrales y bimestrales según contrato.
01:18Aunque existe una ley de alquileres en el país,
01:20no parece regular la situación debidamente entre dueños e inquilinos.
01:24En este caso, ¿cuántos son los ajustes?
01:26Cuatrimestrales, según el IPC, que es el índice del consumidor.
01:29Yo tengo como un arreglo que como lo pago en dólares,
01:32me sube y me baja según el dólar.
01:34Sé que no me ha aumentado mucho, pero aumentó mucho.
01:36Las expensas, sobre todo. Entré pagando 20 y estoy pagando casi 200.
01:40Palermo es uno de los barrios con mayor oferta de Airbnb.
01:43El precio promedio varía entre 50 y 150 dólares, dependiendo de las características.
01:49¿De dónde sos?
01:50De Israel. Vivo en Palermo hace más o menos dos meses.
01:53¿De dónde son?
01:55¿Qué hacen acá en Argentina?
01:58¿Cuánto cuesta una noche en Airbnb en Palermo?
02:07¿Por qué crees que los precios de los alquileres siguen aumentando acá?
02:10Se fue valorizando.
02:11Es un punto elegido por la mayoría de los turistas.
02:14También es un punto seguro.
02:15Y después la otra es la falta de posibilidad de acceso a comprar una vivienda.
02:19Entonces, hay mucha gente que necesita alquilar.
02:21La demanda es exalta.
02:22Es como especulación, especulación inmobiliaria.
02:25Pasa en todas las ciudades grandes del mundo.
02:27Y van a seguir aumentando y van a llenar el barrio de Airbnb.
02:30Y bueno, es un poco la gentrificación.