A Casa di Amici - Puntata di Martedì 15 Ottobre 2024
Nuovo appuntamento con “A Casa di Amici” – il salotto di Radio Roma, in onda dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 11:00 sul Canale 14 del digitale terrestre, condotto da Giulia Capobianco.
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https://www.radioroma.tv/2024/10/15/a-casa-di-amici-mart-15-ottobre-2024/
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TVTrascrizione
00:00a casa di amici. Il salotto di
00:07Radio Roma. Buongiorno,
00:10buongiorno a tutti, ben
00:12ritrovati al salotto di Radio
00:14Roma, casa di amici. Un buongiorno
00:16da me, Giulia Capobianco, dal
00:18nostro eh Daniele Cosentino in
00:21cabina regia e anche dal nostro
00:23Matteo Lupini. E qui con me in
00:25studio il nostro Vincenzo De
00:27Palo, ben ritrovato. Buongiorno
00:29a tutti e buona giornata
00:32frizzante anche quest'oggi con
00:34tanti argomenti. Esatto perché
00:36anche oggi daremo spazio al
00:38settore immobiliare con le
00:40vostre domande e poi anche con
00:42i consueti approfondimenti volti
00:44non solo alla divulgazione ma
00:46tanti chiarimenti devo dire
00:48questa parte la devo sempre
00:49sottolineare per cui vi obbligo
00:51a scriverci a questo numero qui
00:53tre due zero due tre nove tre
00:55otto tre tre per qualsiasi
00:57curiosità o domanda che volete
00:58chiedere a Vincenzo De Palo.
01:00Puntata frizzante sì anche dal
01:02punto di vista della conduzione
01:04andate sui social e cercate di
01:06indovinare quello che sarà il
01:09personaggio del giorno e abbiamo
01:11creato diciamo così un'atmosfera
01:13un po' particolare con l'aiuto
01:15del nostro Matteo Lupini quindi
01:17vedrete e scoprirete eh in
01:19autonomia. Adesso però è il
01:21momento dell'informazione quindi
01:23torniamo subito seri intanto
01:25diamo il buongiorno al direttore
01:28Giulia buongiorno a te buongiorno
01:30al dottor De Palo e naturalmente
01:32i nostri ascoltatori ben ritrovati
01:34partiamo subito con il
01:36Medio Oriente direttore perché
01:38ONU e Unione Europea ormai hanno
01:41preso posizione nei confronti di
01:43Israele sì per quello che è
01:46accaduto negli ultimi giorni
01:47sapete questi attacchi contro le
01:50basi e le postazioni dell'Unifil
01:52che è il contingente di pace
01:53mandato dalle Nazioni Unite ormai
01:55da parecchi anni proprio in
01:57Libano i caschi blu nel mirino di
01:59questo offensivo ai militari
02:00d'Israele che aveva chiesto
02:01nelle scorse ore anche lo
02:03spostamento delle truppe delle
02:05Nazioni Unite è arrivata unanime
02:07la condanna per quanto accaduto
02:09e per la richiesta fatta da eh
02:12Tel Aviv che vuole avere la
02:14possibilità di avanzare con le
02:16proprie truppe nel territorio
02:17Libano contro gli obiettivi di
02:19Hezbollah una presa di posizione
02:21questa che accomuna diciamo le
02:23due sponde dell'Atlantico sia
02:25le Nazioni Unite e che l'Unione
02:27Europea in Europa in modo
02:29particolare i ministri degli
02:30esteri di Italia, Germania,
02:32Regno Unito e Francia hanno
02:33chiesto eh a Israele un passo
02:36indietro da questo punto di
02:37vista si sta anche discutendo
02:39una mozione presentata dalla
02:41Spagna per eh istituire un
02:43embargo ed evitare l'invio di
02:45nuove armi a sostegno
02:46dell'esercito israeliano ipotesi
02:48questa che però non trova una
02:51un'animità di vedute. Intanto
02:53le notizie che arrivano dal
02:55fronte e cioè dai territori
02:56dove si combatte come ogni
02:58giorno riferiscono di nuove
03:00vittime anche tra i civili.
03:02Ovviamente eh seguiamo
03:04seguiranno gli aggiornamenti
03:06quindi seguiremo le notizie in
03:07maniera dettagliata potrete
03:09trovare gli approfondimenti
03:11anche su Radio Roma punto it
03:13il nostro portale online di
03:14riferimento per quanto riguarda
03:16l'approfondimento giornalistico.
03:18Grazie a tutti per la
03:21politica italiana perché eh
03:23questa fa i conti con due
03:25notizie nelle ultime ore, due
03:27notizie che sono molto molto
03:28importanti in primo piano. Sì,
03:31io partirei intanto dalle
03:32polemiche che oggi animano anche
03:34molte prime pagine dei giornali
03:36italiani. Dovete sapere che da
03:38domani arriveranno in Albania i
03:41primi migranti che in virtù di
03:43un accordo sviluppato dal
03:45governo Meloni con le autorità
03:47italiane che sono stati
03:49festeggiati nei centri di
03:51permanenza e rimpatrio
03:52temporanei che sono stati eh
03:54realizzati dall'Italia proprio
03:56sul suolo albanese. Una prima
03:58nave militare italiana con a
04:00bordo sedici migranti è in
04:02viaggio verso Tirana. Domani
04:04dicevamo l'arrivo previsto
04:06polemiche perché in modo
04:07particolare alcune forze
04:09politiche d'opposizione così
04:11come all'inizio era accaduto
04:13quando venne annunciato questa
04:16questa eh procedura, questo
04:18parcheggio fuori dai confini
04:20nazionali di migranti che in
04:22teoria vengono eh in Italia per
04:24raggiungere altre mete europee
04:26eh vengono intercettati dalle
04:28navi lì avviene lo smistamento
04:30e quelli che non hanno i
04:32requisiti vengono trasferiti in
04:34Albania. Dicevamo proteste
04:36l'opposizione parla di
04:37deportazione vera e propria per
04:39il governo invece in questo
04:40modo si evita il
04:42sovraffollamento delle strutture
04:44e la presa di posizione a favore
04:46di questa iniziativa di Ursula
04:48Van der Leyen che reputa
04:50questo metodo possa essere
04:52utile per la gestione dei flussi
04:54migratori eh in Europa.
04:56L'altra notizia invece eh
04:58indovina che cos'è? Eh l'ambito
05:00finanziario non può mai mancare
05:02no? Bravissima anche perché
05:04eh ieri si è saputo che il
05:06governo presenterà già oggi la
05:08manovra di bilancio era data
05:10eh per eh diciamo così come
05:12data di presentazione il
05:14ventiottobre invece si è deciso
05:16di accelerare anche perché la sta
05:18aspettando già l'Europa poi
05:20inizierà tutto l'Inter parlamentare
05:22qui in Italia. Ovviamente c'è da
05:24capire che cosa il governo
05:26riuscirà a mettere nero su bianco
05:28già sappiamo che la manovra, la
05:30legge di bilancio dovrebbe cubare
05:32dicono quelli che parlano bene
05:34quasi venticinque miliardi di
05:36euro. La domanda è dove si
05:38andranno a trovare i soldi e
05:40dove si investiranno? Tra
05:42l'altro mentre mi stiamo parlando
05:44questa mattina Giorgia Meloni è
05:46in ehm parlamento al
05:48senato sta tenendo come vuole la
05:50tradizione la sua consueta
05:52ehm comunicazione del
05:54presidente del consiglio questo
05:56è il termine tecnico alla
05:58vigilia del Consiglio Europeo che
06:00in programma il diciassette il
06:02diciotto ottobre in cui l'Italia
06:04chiederà più flessibilità
06:06all'Europa proprio sulla gestione
06:08del Consiglio Europeo.
06:10Saremo se in qualche modo queste
06:12richieste verranno ascoltate a
06:14Bruxelles. Passiamo ora alla
06:16cronaca perché a tenere ancora a
06:18banco è la tragedia di
06:20Senigallia. Sì una vicenda
06:22questa agghiacciante sapete quel
06:24quindicenne che si è tolto la vita
06:26era scomparso da alcune ore
06:28eh si è ucciso praticamente con
06:30la pistola regolarmente detenuta
06:32dal padre. La vicenda perché fa
06:34riflettere? E inevitabilmente
06:36questo ragazzo eh era
06:38eh vessato dai bulli
06:40un episodio drammatico di
06:42bullismo che lui aveva subito
06:44aveva anche più volte denunciato
06:46era però rimasto
06:48solo con le proprie angosce, con le
06:50proprie paure, con le proprie preoccupazioni. È
06:52una storia davvero tragica
06:54oltre al cordoglio, al dolore
06:56alla vicinanza che si può a una famiglia
06:58distrutta dal dolore. Io credo
07:00che ognuna di noi debba in
07:02qualche modo riflettere su come
07:04questa volta certi episodi
07:06che qualcuno dirà sono sempre esistiti
07:08è vero però attenzione
07:10non siamo tutti uguali di fronte alle
07:12pressioni, di fronte allo stress
07:14che vicende come queste possono
07:16provocare soprattutto su un adolescente
07:18ed è una storiaccia
07:20drammatica di cronaca che
07:22dovrebbe davvero indurci tutti
07:24alla riflessione. Vorrei aggiungere
07:26semplicemente questo direttore che
07:28il fatto che siano sempre esistiti
07:30non giustifica eh come dire
07:32il fatto conseguentemente che debbano
07:34essere ripetuti questi
07:36queste vicende no? E quindi
07:38sicuramente è un campanello d'allarme
07:40molto molto importante invitare
07:42le persone alla riflessione e
07:44a non rimanere inermi perché anche l'omertà
07:46come dire segno anche
07:48di contribuire
07:50di far parte chiaramente di
07:52tutto questo silenzio
07:54e quindi sicuramente è un aspetto
07:56su cui bisogna riflettere. Sono
07:58d'accordissimo con te, hai fatto anche bene
08:00stigmatizzare la mia espressione ma
08:02in effetti a volte si sente dire no ma
08:04in fin dei conti sono sempre esistiti
08:06però c'è un problema che oggi
08:08soprattutto complice i social
08:10la cassa di risonanza che talvolta
08:12queste vicende può avere questo
08:14è molto maggiore può
08:16accrescere la vergogna e poi attenzione
08:18eh i giovani di oggi
08:20al di là che non siamo davvero mai stati
08:22tutti uguali sono un po' più fragili
08:24per tanti motivi che non sta a noi
08:26qui commentare e giudicare
08:28e dunque bisogna davvero andarci
08:30molto cauto anche
08:32a cauti anche quando si leggono
08:34si commentano certe
08:36esatto pienamente d'accordo
08:38soprattutto sul commento perché anche qui
08:40ci sarebbe molto da dire quindi pensiamo
08:42banalmente che tanto banalmente
08:44non è ai commenti sui social comunque
08:46apriremo un dibattito anche su
08:48questo perché merita veramente molta attenzione
08:50adesso invece passiamo ad un'altra
08:52notizia molto importante che però
08:54riguarda Roma perché ieri
08:56eh Gualtieri ha presentato
08:58il il nuovo scusate termo
09:00valorizzatore
09:02sì che sorgerà tra l'altro lo
09:04sapete a Pomezia
09:06nella località Santa Palomba
09:08un impianto molto
09:10importante perché
09:12eh è la soluzione
09:14al problema dell'emergenza rifiuti
09:16secondo quello che dice
09:18il Campidoglio che ha
09:20fatto ruotare attorno a questo
09:22impianto il piano
09:24di rifiuti varato due
09:26estati fa dalla giunta
09:28Gualtieri. Ieri è stato il sindaco
09:30a presentare il cronoprogramma
09:32inizio dei lavori
09:34eh entro marzo del duemila
09:36venticinque primi rifiuti
09:38eh che verranno conferiti
09:40lì nell'estate del duemila
09:42ventisette. A capo del progetto
09:44CEA CEA operazione da novecento
09:46cinquanta eh
09:48milioni eh di euro
09:50eh seicento
09:52seicentomila tonnellate di rifiuti
09:54verranno smaltite ogni anno sono
09:56i rifiuti soltanto di Roma
09:58questo lo ha precisato eh
10:00Gualtieri ovviamente il progetto
10:02era discusso
10:04sin dall'inizio sapete che
10:06i residenti del territorio e
10:08le associazioni ambientaliste non vedono
10:10di buon occhio questa iniziativa. Il sindaco
10:12però rassicura è il più
10:14moderno degli impianti
10:16in circolazione nel mondo e
10:18soprattutto le emissioni
10:20saranno molto di sotto
10:22delle norme previste dalla legge
10:24e vedremo che cosa accadrà man mano
10:26che il cantiere diventerà operativo
10:28monitoreremo anche questa
10:30questo settore questa notizia
10:32e volevo ricordare i nostri amici che
10:34proprio ieri abbiamo parlato
10:36con un esperto quindi un tecnico
10:38un ingegnere ambientale
10:40eh dello smaltimento rifiuti quindi
10:42se volete recuperare la puntata all'estratto
10:44potete farlo anche sul Radio Roma
10:46e quindi ad approfondire un po' quello che
10:48c'è dietro non a caso ieri è stata
10:50anche la giornata mondiale contro
10:52l'incenerimento dei rifiuti quindi insomma
10:54ci sono poi diversi spunti che potranno
10:56dare al telespettatore anche la possibilità
10:58di assumere un certo tipo di
11:00posizione quindi noi il nostro
11:02compito come sempre come ribadisco sempre
11:04direttore è quello di riportare la notizia
11:06con neutralità e poi ovviamente
11:08il telespettatore può capire
11:10da che parte andare
11:12guardate tutti danno le notizie
11:14noi da sempre cerchiamo anche di capirle
11:16per assumere così questa nostra linea editoriale
11:18e va detto anche che una cosa
11:20interessante sarebbe capire magari ci
11:22torniamo su questo argomento se ha senso
11:24chiamarlo inceneritore oppure no
11:26perché qui conferiranno
11:28rifiuti indifferenziati tutti
11:30dicono guardate che non è un inceneritore
11:32però in realtà lì verranno bruciati
11:34se non è soltanto una questione
11:36semantica vorremmo capire qual è la
11:38differenza ma avremo modo di farlo
11:40benissimo andiamo a concludere la rassegna
11:42con una breve nota sportiva
11:44che non è tutta calcistica
11:46forse avete anche visto la partita
11:48tradendo il canale 14
11:50di Radio Romagnosa ieri sera
11:52ma non credo perché c'era sport paper
11:54quindi la partita
11:56ve l'abbiamo fatta vivere noi attraverso i nostri
11:58ospiti, i nostri commentatori e abbiamo vinto
12:004 a 1 contro
12:02Israele, Spalletti dice vabbè
12:04potevamo fare anche qualche gol in più
12:06però è stata una buona prestazione
12:08adesso ci manca davvero poco per
12:10essere testa di serie del nostro
12:12girone in National League ma
12:14ovviamente ne parleremo prossimamente
12:16io mi devo fermare perché
12:18vi auguro un buon proseguimento
12:20di giornata. Grazie mille direttore
12:22come sempre a domani con la
12:24rassegna nel frattempo invito
12:26i nostri amici anche a seguire
12:28Extra e Prima Pagina oltre che ITG
12:30e tutti i programmi della nostra emittente
12:32focalizzate anche e soprattutto
12:34su quello che è l'approfondimento
12:36giornalistico quindi avranno modo di seguire
12:38queste notizie che abbiamo
12:40appena dato in maniera molto dettagliata
12:42grazie mille direttore, buona giornata
12:44e buon lavoro. Buon proseguimento
12:46a tutti, ciao!
12:48Adesso facciamo una breve pausa
12:50pubblicitaria caro il mio Vincenzo
12:52perché tra pochissimo torniamo a
12:54parlare del mondo dell'immobiliare
12:58A casa di amici
13:00il salotto di Radio Roma
13:04A casa di amici
13:06il salotto di Radio Roma
13:10torniamo in diretta qui sul canale
13:1214 del Digitale Terrestre
13:14Radio Roma News TV
13:16e soprattutto qui al salotto
13:18di Radio Roma puntata ricca
13:20di informazione e
13:22divulgazione con il nostro Vincenzo
13:24De Palo. Torniamo a parlare del
13:26mondo dell'immobiliare Vincenzo. Eccoci
13:28rinnovo i saluti Giulia a te telespettatori
13:30sì diamo consigli
13:32sono un agente
13:34immobiliare come ormai
13:36i telespettatori affezionati
13:38sanno consigli
13:40per vendere e acquistare
13:42ed evitare che ci siano
13:44condizioni pericolose per
13:46fare questo tipo di operazioni senza sostituirci
13:48ad altri professionisti
13:50come avvocati, architetti, ingegneri
13:52ognuno fa il suo. Benissimo
13:54hai sottolineato in breve
13:56tutto come dire il nucleo al
13:58centro dei nostri appuntamenti
14:00intanto volevo ricordare
14:02ai nostri amici non solo il
14:043202393833
14:06scriveteci assolutamente perché ogni
14:08vostra domanda sarà poi in qualche
14:10modo ampliata dal nostro esperto
14:12di fiducia. Inoltre potete
14:14ritrovarci in replica
14:16non solo televisiva dalle
14:18quattordici alle quindici sul canale
14:20quattordici ma anche digitando
14:22www.radioroma.tv
14:24altrimenti scaricate l'app
14:26gratuita sia per sistema IOS
14:28che Android Radio Roma
14:30ma adesso iniziamo
14:32subito il nostro momento
14:34dedicato all'informazione e alla
14:36divulgazione di questo settore e
14:38cogliamo l'occasione per andare a
14:40approfondire un po' quello che è il backstage
14:42dell'immobiliare con una domanda
14:44posta proprio dal pubblico quindi
14:46da chi ci segue in maniera molto molto
14:48affettuosa e ci chiedono
14:50questa è una domanda abbastanza forte
14:52Vincenzo ovviamente
14:54faccio questa premessa alcune cose non si possono
14:56svelare fanno parte del mestiere
14:58però vediamo cosa risponderà Vincenzo
15:00c'è una strategia per
15:02immobili magari c'è qualcuno che
15:04seguendo ti vorrà
15:06approfinquarsi a
15:08questa professione no?
15:10Allora una strategia per
15:12vendere gli immobili
15:14nel modo giusto c'è ed è
15:16quella di
15:18innanzitutto fare una
15:20vendita che possa
15:22dimostrare
15:24con documenti alla mano
15:26la regolarità, la
15:28limpidezza e
15:30la chiarezza in
15:32generale della vendita perché
15:34un immobile deve essere libero
15:36da situazioni
15:38complicate e bisogna
15:40dimostrarlo all'acquirente e
15:42farsi
15:44supportare da un professionista
15:46agevole a questo compito
15:48senza alcuna retorica d'occasione
15:50per il mestiere che svolgo
15:52dopodiché
15:54cercare di
15:56non vi sto
15:58a dire fare belle
16:00foto, farvi supportare
16:02anche in tal senso perché mi sembra
16:04assai banale e
16:06qualsiasi persona con un minimo di
16:08ingegno riuscirebbe
16:10a capirlo da sola
16:12anche se su internet
16:14si vedono molte foto
16:16che lasciano veramente
16:18a desiderare
16:20soprattutto
16:22non una strategia perché
16:24questo termine può apparire
16:26come dire
16:28una mossa a favore del venditore
16:30contro l'acquirente come per
16:32dire mo te faccio vedere io quanto so
16:34figo e all'acquirente
16:36non è così
16:38più che strategia
16:40si parla di modalità
16:42nel presentare
16:44un prodotto importante
16:46parliamo di migliaia di euro
16:48quando parliamo di immobili
16:50si deve presentare
16:52l'immobile per le sue
16:54caratteristiche, per le sue qualità
16:56ed eventualmente anche
16:58descrivere verso se
17:00stessi qual è il punto debole
17:02e cercare comunque di dare risposte
17:04oggettive
17:06se si danno agli acquirenti risposte oggettive
17:08l'acquirente
17:10reagirà in un determinato
17:12modo, non abbassate
17:14mai il prezzo di vendita durante
17:16la vendita, lo dirò all'infinito
17:18l'abbiamo già detto
17:20lo ribadisco perché
17:22se durante la fase di vendita
17:24riadeguate il prezzo
17:26fate un favore
17:28alla gente immobiliare
17:30e quindi al sottoscritto
17:32e fate un favore all'acquirente ovviamente
17:34io lo dico per voi
17:36la giusta strategia va individuata
17:38all'istante
17:40poi la si può modificare perché ci può
17:42essere un motivo
17:44che costringa
17:46sia il professionista che
17:48il venditore
17:50a rivedere un pochettino qualcosa
17:52ma la strategia va individuata subito
17:54se la si
17:56individua subito
17:58si vende velocemente
18:00un immobile al giusto prezzo
18:02si vende sempre
18:04il venditore non deve svendere
18:06l'acquirente non deve fare l'affare del secolo
18:08c'è invece un altro dei nostri
18:10affettuosi seguanci
18:12che sta avendo proprio difficoltà
18:14nel vendere il suo immobile
18:16e dice
18:18non riesco a vendere casa
18:20nonostante sia stata affidata ad un'agenzia
18:22e sia in linea perfetta
18:24con quello che è il prezzo
18:26ovviamente la casa
18:28che l'immobile rispecchia
18:30come posso fare?
18:32Allora in questo caso bisogna
18:34valutare il grado di
18:36vendibilità dell'immobile
18:38e fermo restando
18:40che do per scontato
18:42che il professionista che ha supportato
18:44il venditore nella vendita
18:46abbia fatto il proprio dovere
18:48quindi dando per scontato questo
18:50si deve
18:52cercare
18:54di capire qual è
18:56la causa
18:58perché lo ribadisco un immobile
19:00al giusto prezzo
19:02con la giusta strategia
19:04non può non essere venduto
19:06poi se nelle
19:08grandi città avrà delle chance
19:10in più
19:12di parte anche dalla zona come tu stesso
19:14l'hai ribadito più volte
19:16dipende dalla zona perché
19:18ci sono delle vendite più lente
19:20in provincia piuttosto che
19:22nelle grandi città ma questo è
19:24credo scontato per chiunque
19:26anche per i non tecnici
19:28bisogna individuare
19:30sicuramente è successo qualcosa
19:32o non si è lavorato bene
19:34poi può essere anche
19:36un po' di sfortuna perché nella vita c'è anche questo
19:38è come una squadra di calcio
19:40scusate la metafora
19:42c'è una similitudine che gioca bene
19:44e poi però non riesce a vincere la partita
19:46perché l'arbitro gli fischia
19:48il rigore contro e perdono
19:501-0 pur avendo giocato un buon partito
19:52può accadere di tutto ma
19:54lo ribadisco c'è qualcosa
19:56che non va nella strategia
19:58o come avete presentato
20:00l'immobile o il fatto
20:02che non avete lavorato
20:04bene sull'immobile, non avete controllato
20:06l'operato del professionista
20:08c'era un qualcosa
20:10durante la vendita
20:12che è uscita fuori
20:14che ha rallentato
20:16il fatto che l'acquirente possa
20:18apprezzare ciò che avrebbe potuto
20:20eventualmente comprare
20:22c'è sempre una ragione
20:24se l'immobile è al prezzo giusto
20:26è un buon immobile
20:28e l'avete individuato
20:30e il modo su operandi
20:32della vendita nella maniera giusta
20:34c'è qualcosa
20:36che va rivisto
20:40questi consigli preziosi
20:42mi raccomando
20:44non scoraggiatevi
20:46perché ci siamo passati tutti
20:48per un periodo di sfortuna
20:50e purtroppo riguarda anche
20:52questo settore
20:54adesso voltiamo pagina
20:56domanda un po' complicata
20:58noi come sempre
21:00cerchiamo di andare
21:02un po' oltre
21:04quindi se vi riportiamo la notizia
21:06vi riportiamo tutto quello che succede
21:08in maniera neutrale
21:10poi ovviamente voi potete fare delle considerazioni
21:12assumere la propria opinione
21:14la vostra opinione
21:16qui si parla di
21:18agenti immobiliari che fanno pagare
21:20le valutazioni
21:22e ti chiedono cosa ne pensi
21:24ormai ti conoscono anche troppo bene
21:26Vincenzo
21:28però ovviamente tu dai la tua modesta opinione
21:30io penso questo
21:32se dico che la qualità
21:34ha un costo
21:36credo di dire un qualcosa
21:38di banale
21:40e voglio evitare anche qui di essere banale
21:42cerchiamo di dire cose che poi
21:44possano rimanere
21:46nella memoria dei telespettatori
21:48certo la qualità
21:50ha un costo ma bisogna controllare
21:52l'operato
21:54di chi lavora
21:56ora è vero che
21:58in qualsiasi professione
22:00probabilmente siamo
22:02arrivati ad un livello
22:04di saturazione
22:06del numero di operatori
22:08in questo o in quel settore
22:10perché sento tanti clienti
22:12lamentarsi che ci sono tante agenzie
22:14e tanti agenti immobiliari
22:16ma con profondo rispetto
22:18ovviamente per i colleghi
22:20e con i professionisti
22:22di altri mestieri
22:24dobbiamo renderci conto
22:26che
22:28non tutti lavorano come si deve
22:30perché lavorare bene
22:32è fatica, lavorare bene
22:34ha un costo vi posso assicurare
22:36superiore rispetto
22:38alla provvigione
22:40che un agente immobiliare chiede
22:42non vi dimenticate che
22:44quando un agente immobiliare
22:46si fa pagare la provvigione
22:48poi la metà del guadagno se ne va
22:50nel pagamento delle tasse
22:52e quindi
22:54se vi chiede cifra di fantasia
22:562000 euro al netto
22:58poi sono la metà
23:00se vi chiede 3000 euro
23:024000 euro sono comunque la metà
23:04dipende dal tipo di lavoro
23:06dipende dal tipo di immobile
23:08dipende dal lavoro che fa
23:10se un agente immobiliare vi chiede
23:12percentuale di fantasia
23:14il 6%
23:16di provvigione
23:18voi vi dovete aspettare un lavorone
23:20se questo lavorone
23:22non lo fa
23:24a un certo punto mettete una
23:26clausola per cui io ti do
23:28il 6% di provvigione ma se non
23:30mi lavori H24
23:32e non ti fai controllare H24
23:34io te l'abbasso
23:36andare alla ricerca
23:38dei clienti ha un costo
23:40enorme
23:42controllate
23:44l'operato del professionista
23:46tutti possono prendere una percentuale
23:48di provvigione alta
23:50in pochi possono davvero
23:52risolvere i vostri problemi
23:54e arrivare a raggiungimento
23:56del traguardo
23:58intanto ti ringrazio per queste
24:00prime risposte io spero
24:02che anche il nostro pubblico sia
24:04pienamente soddisfatto
24:06io personalmente ho una panoramica più chiara
24:08sicuramente in diversi settori
24:10però tra pochissimo continueremo
24:12a parlare di questo settore di un aspetto
24:14molto importante lo facciamo dopo la pubblicità
24:20a casa di amici il salotto di radio
24:22Roma
24:26a casa di amici il salotto
24:28di radio Roma
24:30a casa di amici il salotto
24:32di radio Roma torniamo in
24:34diretta poco fa abbiamo
24:36iniziato a parlare con il nostro
24:38Vincenzo De Palo esperto immobiliare
24:40di tutte le vostre
24:42richieste di approfondimento
24:44quindi abbiamo risposto alle vostre domande
24:46se avete altre domande da porci basta
24:48chiamarlo al 320
24:5023 93 833 mi raccomando
24:52puntuali altrimenti le rimanderemo
24:54per il prossimo martedì
24:56nel frattempo però vi invito
24:58anche a fare un breve recap
25:00perché l'argomento che stiamo
25:02per affrontare proprio adesso chiaramente
25:04ha delle basi delle origini
25:06nella storia dell'edizione di a casa di amici
25:08quindi vi consiglio di andare a rivedere
25:10un po' tutti i nostri estratti
25:12gli approfondimenti del mondo dell'immobiliare
25:14in modo tale da avere un filo
25:16completo un filo rosso un collegamento
25:18che appunto vi servirà
25:20poi anche per andare un po' più a fondo
25:22nelle questioni caro il mio
25:24Vincenzo oggi affrontiamo
25:26anche un altro aspetto molto importante
25:28che riguarda il mutuo
25:30del mutuo abbiamo parlato diverse
25:32volte anche nella scorsa puntata
25:34abbiamo parlato dell'atto notarile
25:36e quant'altro per oggi ci
25:38soffermiamo su in modo
25:40particolare la sospensione
25:42del pagamento del mutuo e tutte
25:44le sue sfaccettature
25:46argomento anche abbastanza astioso quindi
25:48dobbiamo aiutare i nostri amici a capire meglio
25:50eh sì
25:52argomento quello del mutuo che è fondamentale
25:54per comprare casa
25:56per dare sostegno alle famiglie
25:58che vogliono realizzare un progetto
26:00davvero importante
26:02fermo restando il mio appello
26:04personale
26:06sul fatto che servirebbe
26:08davvero una riforma del credito
26:10in accordo con gli istituti
26:12di credito e le istituzioni
26:14perché
26:16viviamo un momento particolare
26:18dal punto di vista della
26:20congiuntura economica internazionale
26:22detto ciò
26:24chi può
26:26bloccare il mutuo
26:28per un determinato periodo di tempo
26:30perché ci sono state delle ragioni
26:32che portano
26:34un individuo o più individui
26:36se sono due persone
26:38ovviamente a mettere la firma su un mutuo
26:40a rinviare
26:42il pagamento delle rate
26:44può succedere
26:46perché ci sono stati
26:48dei problemi improvvisi in famiglia
26:50può succedere
26:52perché
26:54si hanno avuti dei problemi
26:56sul lavoro
26:58per cui un licenziamento
27:00inaspettato
27:02una diminuzione
27:04dell'orario di lavoro improvviso
27:06perché magari si lavora in fabbrica
27:08in azienda e l'azienda
27:10per vari motivi deve
27:12diminuire l'orario di lavoro
27:14perché è un'azienda, una fabbrica in difficoltà
27:16e
27:18ci sono tante le ragioni
27:20ora l'articolo 409
27:22del codice
27:24civile
27:26vada a memoria
27:28determina
27:30delle linee ben precise
27:32su chi può accedere
27:34al fermo
27:36delle rate per almeno
27:38un determinato periodo di tempo
27:40a sostegno di ciò
27:42c'è il decreto
27:44cura e non a caso
27:46il nome lo dice
27:48in prima persona
27:50il termine stesso è il decreto sostegni
27:52che tentano di
27:54dare una mano
27:56a chi ha bisogno
27:58lo ribadisco
28:00ci sono
28:02chi può accedere
28:04a questa cosa
28:06e chi ha perso il lavoro
28:08o chi ha avuto una diminuzione del lavoro
28:10pure per malattia grave
28:12quindi posso
28:14chiedere
28:16il blocco momentaneo
28:18perché la legge dà il permesso
28:20dai 6 ai 18 mesi
28:22e poi un eventuale rinnovo
28:24qualora ci sia
28:26l'opportunità anche da parte
28:28della banca di
28:30arrivare a questo punto
28:32vi ricordo
28:34se avete problemi
28:36visto che parliamo di mutui lo aggiungo
28:38che un mutuo con la banca
28:40lo si può fare o
28:42all'interno dell'istituto di credito
28:44in quanto tale
28:46proprio l'istituto con il quale
28:48andate ad accendere un mutuo
28:50come si dice tecnicamente
28:52oppure potete farlo
28:54davanti ad un notaio
28:56se andate a fare
28:58un mutuo presso la vostra
29:00banca di riferimento
29:02controllate che non ci siano
29:04clausole
29:06abusive, cosiddette vessatorie
29:08perché
29:10queste potrebbero addirittura
29:12permettervi
29:14di
29:16chiudere l'accordo di
29:18contratto di mutuo con la banca
29:20perché clausole vessatorie
29:22non possono esistere
29:24quali sono lo stabilirete
29:26con il vostro avvocato di fiducia
29:28non è mio compito
29:30posso farvi degli esempi
29:32per motivi di
29:34obbligata infarinatura
29:36dell'argomento che io debba avere
29:38in qualità di agente immobiliare
29:40sono ad esempio quelle clausole
29:42che portano
29:44non so che in caso di
29:46contenziosi gravi
29:48tra voi e la banca
29:50si discuta
29:52la faccenda presso
29:54un tribunale
29:56che non sia il tribunale
29:58dove voi siete residenti
30:00se non c'è
30:02questa clausola ben precisa
30:04potrebbe essere intesa come
30:06clausola vessatoria
30:08oppure ci potrebbe essere
30:10l'anatocismo, vale a dire
30:12degli interessi troppo alti
30:14anche qui per
30:16gli interessi mi raccomando
30:18quando andate
30:20ad accendere un mutuo, come si dice
30:22tecnicamente
30:24io vi consiglio sempre
30:26il tasso fisso
30:28perchè il tasso variabile
30:30sto dando dei consigli in più
30:32il tasso variabile
30:34all'inizio
30:36sembra più basso
30:38però a seconda della congiuntura internazionale
30:40potrebbe appunto variare
30:42se no non si chiamerebbe tasso variabile
30:44e vi ritrovereste
30:46il rischio di appunto
30:48ritrovare delle rate
30:50ancora più alte rispetto
30:52fate il tasso fisso
30:54non giocate a poker
30:56non rischiate
30:58qualora aveste problemi per pagare il mutuo
31:00non solo entrerebbe
31:02in gioco l'articolo
31:04lo ribadisco 409 del codice civile
31:06il decreto
31:08cura e il decreto
31:10sostegni
31:12che
31:14alcuni elementi
31:16per fare questo tipo di richiesta
31:18non sono stati purtroppo prorogati
31:20per il 2024
31:22speriamo che ci sia
31:24una
31:26rivisitazione
31:28di quest'argomento da parte
31:30di chi di dovere
31:32sappiate che al momento
31:34vale soltanto per chi compra
31:36una prima casa
31:38o per chi ha delle caratteristiche particolari
31:40ad esempio un i6
31:42che non superi se non erro
31:44vado sempre a memoria
31:46100 mila euro
31:48oppure che ci siano delle condizioni
31:50che
31:52la legge prevede
31:54e che concede il fatto
31:56di poter
31:58bloccare
32:00momentaneamente il pagamento
32:02delle rate
32:04non fate mai il passo più lungo della gamba
32:06vi consiglio sempre di
32:08fare un mutuo
32:10sempre per accedere
32:12a questo discorso del blocco
32:14delle rate non superiore
32:16a 250 mila euro
32:18perché anche questa
32:20è una caratteristica per accedere
32:22a questo meccanismo
32:24non fate mai il passo
32:26più lungo della gamba
32:28se non potete fare un mutuo
32:30pazientate, crescete
32:32piano piano, mettetevi d'accordo
32:34con la famiglia
32:36con il vostro partner
32:38che sia un compagno, una compagna, marito, moglie
32:40e con calma
32:42fate la strada giusta
32:44un'altra via
32:46lo ribadisco sempre come
32:48appello
32:50la nostra generazione
32:52fa sempre più fatica
32:54a comprare immobili
32:56aumentano le donazioni genitoriali
32:58insisto su questo argomento
33:00perché i genitori donano
33:02per dare una mano
33:04però le case donate sono vecchie
33:06e vanno ristrutturate
33:08quindi su mutui e ristrutturazioni
33:10consentimi la chiosa
33:12meriteremo un approfondimento
33:14legislativo importante
33:16e spero che le istituzioni
33:18ci stiano ascoltando
33:20perché ne abbiamo davvero
33:22bisogno
33:24Vincenzo, sarebbe stata
33:26poi anche un'osservazione successiva
33:28quella del tasso variabile
33:30fisso, perché uno dei tanti
33:32motivi magari della sospensione del
33:34mutuo potrebbe essere proprio l'aumento
33:36che nel momento in cui aumenta giustamente
33:38i calcoli ovviamente
33:40i conti non tornano e quindi ci si trova
33:42in particolar modo in difficoltà
33:44quindi volevo proprio sottolineare questo
33:46è fatto benissimo a riprendere
33:48la tematica e purtroppo è uno
33:50dei tanti momenti anche difficili
33:52a questo, no? Io consiglio il tasso fisso
33:54perché ripeto, il tasso variabile
33:56proprio perché è variabile a mio giudizio
33:58non conviene, poi se parlare con un
34:00esperto finanziario
34:02vi dice l'incontrario, però ripeto
34:04i soldi facili non sono mai esistiti
34:06esatto
34:08se vedete una situazione che è
34:10troppo conveniente
34:12che bello, quanto è basso il tasso
34:14bisogna farsi delle domande
34:16famose na domanda
34:18come si dice a Roma, giustamente
34:20grazie mille Vincenzo per questa
34:22panoramica, ricordiamo sempre
34:24che questi spazi sono orientati
34:26all'informazione
34:28a chiarirvi, quindi a disposizione
34:30diciamo così, dell'esperto
34:32tutti i dubbi
34:34in merito, che sia un acquisto
34:36di una casa, che sia anche
34:38l'affitto di un immobile
34:40e tutte le questioni che abbiamo sempre affrontato
34:42donazioni, successioni
34:44si parla spesso appunto di
34:46mutuo, anche oggi siamo tornati sull'argomento
34:48eredità e abbiamo parlato
34:50lungamente anche la scorsa puntata
34:52di atto notarile, quindi tutto ciò
34:54che ha a che vedere con il settore immobiliare
34:56nel rispetto della
34:58professione dell'agente immobiliare
35:00dell'avvocato e di tutti i
35:02tecnici che sono coinvolti
35:04intanto ecco, grazie anche
35:06per sottolineare sempre questo Vincenzo
35:08cioè che ognuno
35:10ha il suo, tutti bisogna
35:12come dire, tutti quanti
35:14dobbiamo essere preparati ma ognuno
35:16il suo, il punto di riferimento è
35:18sempre il professionista
35:20non vi affidate a cose
35:22che poi online
35:24potrebbero sicuramente crearvi dei problemi
35:26io ringrazio voi Giulia perché
35:28il pubblico si sta rendendo conto che
35:30grazie a voi
35:32è in un certo senso sono
35:34dei consigli gratuiti
35:36per gli utenti e questo è un
35:38servizio fondamentale
35:40e la televisione con questa
35:42logica ha fatto veramente
35:44la storia culturale del nostro paese
35:46e sono contento
35:48di questa opportunità e vi ringrazio. Bene
35:50continueremo con lo spazio
35:52immobiliare anche il prossimo martedì
35:54quindi rimanete sempre fissi
35:56sul canale 14
35:58del Digitale Terrestre
36:00tra poco finalmente parleremo
36:02anche del personaggio del giorno
36:04oggi Vincenzo non sa
36:06non sa perché io di solito dietro le quinte
36:08un po' spoiler o no ai miei ospiti
36:10però questa volta Vincenzo
36:12non è assolutamente a conoscenza
36:14di chi sarà il personaggio del giorno
36:16infatti rimango qui finché non lo scopro
36:18esattamente, bravissimo
36:20quindi tra poco il personaggio del giorno
36:22a Casa di Amici, il salotto di Radio Roma
36:24a Casa di Amici, il salotto di Radio Roma
36:34a Casa di Amici, il salotto di Radio Roma
36:38ancora qui con voi al salotto di Radio Roma
36:40a Casa di Amici
36:42per parlarvi del personaggio
36:44del giorno. Sono sempre in compagnia
36:46del nostro Vincenzo Depalo
36:48con il quale oggi abbiamo affrontato
36:50degli argomenti molto intensi
36:52Devo dire quindi potete ritrovarli ovviamente anche sul nostro sito web e
36:55seguire nuovamente la replica televisiva a partire dalle 14. Ma adesso è arrivato
37:02proprio quel momento caro Vincenzo. Allora abbiamo parlato di Corrado
37:06Mantoni, abbiamo parlato di Mike Bongiorno, abbiamo parlato di Raimondo
37:10Vianello. Chi manca all'appello? Te lo faccio presentare. Vediamo? Vai. Chi manca
37:15all'appello? Io non lo dico, deve essere una sorpresa. Una sorpresa? Ancora no dai
37:21sveliamolo Pippo Baudo. Lui è un altro dei pionieri della televisione italiana, un
37:27conduttore che è diventato nel corso del tempo un vero e proprio punto di
37:32riferimento, un'icona. Non a caso viene proprio dalla scuola di questo trio
37:37quindi Raimondo Vianello, Mike Bongiorno e Corrado Mantoni. Quindi oggi parleremo
37:42di questa figura, punto di riferimento della televisione italiana che da poco
37:46ha compiuto 80 anni quindi insomma sicuramente vi dirò poi più tardi anche
37:51una curiosità sulla sua longevità all'interno dell'emittente Rai e quindi
37:57insomma direi di iniziare, di partire dal principio perché come sapete iniziamo a
38:04raccontarvi proprio anche dalla formazione, la vita e la carriera di
38:09questi personaggi. Quindi annoverato tra i presentatori più iconici della
38:13televisione italiana, non si chiama solo Pippo ovviamente, si chiama Giuseppe
38:19Raimondo Vittorio Baudo, tutti i nomi anche molto molto importanti. Nacque il
38:247 giugno del 1936 a Militello in Val di Catania, quindi siciliano doc
38:31possiamo dire. Ecco questa è una delle foto più iconiche che sta circolando in
38:36questi giorni, soprattutto purtroppo contornate anche da fake news, quindi noi
38:42ecco ci riserviamo anche di andare in qualche modo a sottolineare il fatto che
38:48ci sono veramente tantissimi siti online e tantissime piattaforme che parlano
38:52così a bambera, diffondono fake news. Ragazzi Pippo Baudo non è morto, è vivo
38:57e vegeto, ha compiuto 80 anni e sta meglio di tutti noi messi insieme
39:01aggiungerei. Ma adesso torniamo alla storia. Il padre Giovanni Baudo era un
39:07noto avvocato, mentre la madre scusate era una dirigente casalinga, lei si
39:13chiamava Innocenza Pirracchio. Sin dall'adolescenza il nostro Pippo Baudo
39:19debutta sulla scena teatrale perché intratteneva anche il pubblico tra una
39:25scena e un'altra con della prosa, della lirica e soprattutto suonando il
39:29pianoforte. Lo faceva nel Cineteatro Tempio che era di proprietà di un amico
39:35di famiglia, quindi sicuramente insomma aveva avuto modo già da bambino, già
39:39d'adolescente per così dire, di esercitarsi nel mondo artistico, di
39:43addentrarsi in questo settore che lo aveva da sempre affascinato. È proprio
39:49da lì che in qualche modo lui mette in mostra, che lui come dire mostra,
39:54dimostra in qualche modo tutte le sue capacità, la sua vena artistica.
39:58Quali sono gli esordi ufficiali però? Nell'ultimo anno di liceo classico
40:03innanzitutto lui aveva messo in scena con i suoi compagni di classe uno
40:07spettacolo che era l'ex alunno di Giovanni Mosca e ebbe un successo
40:12incredibile, quindi diciamo che anche con tutte queste esperienze di nicchia,
40:17esperienze che ovviamente lui metteva in atto nella sua vita quotidiana,
40:21la sua capacità era notevole e veniva ovviamente notato da tutti.
40:27Inoltre, proprio come aveva fatto Raimondo Vianello, decise di iscriversi
40:31alla facoltà di giurisprudenza. Poi aveva anche il papà avvocato, quindi insomma
40:35sicuramente nelle famiglie tradizionali c'è anche questa tendenza a voler
40:39spingere i propri figli a continuare la propria professione. Lo sapete, io non
40:44sono mai d'accordo su questa cosa, perché se c'è passione sì, se c'è un obbligo
40:48assolutamente no. Ma tornando a Pippo Baudo, lui nonostante aveva poi
40:53ottenuto quella che era la laurea in legge, non esercitò mai la facoltà, come
41:00dire, la professione forense esattamente come aveva fatto Raimondo
41:04Vianello, quindi seguì questi passi. Nella facoltà di giurisprudenza però
41:09aveva conosciuto una personalità imponente con la quale diede vita a
41:14molti dei suoi primi spettacoli e sto parlando di Tuccio Musumeci. Musumeci
41:20si era avviato, diciamo si erano avviati un po' con questo duo, mentre Musumeci
41:25praticava questa professione di ruolo di comico, invece Pippo Baudo era sempre
41:30il conduttore, la spalla il presentatore, quindi entrambi in qualche modo iniziano
41:35a mostrarsi per le proprie capacità. Nel 1956
41:40debuttarono finalmente in televisione con un loro spettacolo che
41:46anche qui divenne particolarmente noto e fu destinato a segnare la storia, la
41:52storia del principio, dell'inizio. Si racconta, tornando alla famosa laurea in
41:59giurisprudenza, basta pensare sostanzialmente che
42:04la sera prima della sessione di laurea, della
42:07discussione di laurea, così come anche quella di un esame, la sera prima di un
42:11esame si è un po' in tensione. Penso sia normale. Pippo Baudo no,
42:17perché la sera prima era arrivato in provincia di Ragusa per presentare
42:24Miss Sicilia, quindi lui che cosa aveva fatto? Era andato
42:30vicino Ragusa, aveva presentato questo evento e all'alba, quindi mancava
42:35pochissimo alla sua discussione, all'alba ricevette un passaggio
42:40da un camioncino sdraiato nella frutta, lui arrivò in tempo giusto per fare
42:46questa discussione di laurea. Esatto e quindi questo, anche sentendolo
42:52raccontare dallo stesso Baudo in numerose interviste, provocò non solo un
42:57sorriso ma anche un po' di riflessione, perché lui pur di andare a presentare,
43:02pur di andare a fare quello che lui desiderava da tempo, aveva messo in
43:06qualche modo in discussione tutto, tanto per rimanere in tema. Diversi iniziarono
43:11ad essere i suoi successi che scrisse e portò in scena anche, citiamo quattro in
43:18matrimonio al Teatro Argentina, poi Donna presente e sconfitta presente, che era
43:24una commedia musicale in due atti, e tantissimi successi che poi ovviamente
43:29lo portarono chiaramente a debuttare anche nel mondo della televisione. Fu
43:35proprio alla fine degli anni 50 in cui, dopo essere entrato come pianista e
43:39cantante nell'orchestra Moonlight, questo ti interessa perché negli intermezzi che
43:45lui da piccolo faceva a teatro, mentre intratteneva, non faceva soltanto prosa
43:50e lirica ma suonava anche il pianoforte, quindi praticamente era un artista a
43:55tutto tondo. Bene perché anche in età già avanzata si è esibito, anche se
44:02scherzosamente, in televisione e da musicista laureato in violino quale sono
44:07dico che è anche bravo. Esatto, esattamente. Lui pensate esordisce
44:12proprio in questo modo, nel Varietà, con la Conchiglia d'Oro condotto da Enzo
44:18Tortora, quindi sicuramente anche questo è un altro format. A noi piace tornare
44:22indietro nel tempo, andare nel Varietà, andare nella televisione in bianco e
44:26nero, che fu grandemente condotta da Pippo Baudo.
44:30Quindi il suo modello di riferimento, un po' come per molti altri, era stato
44:35proprio quello di Mantoni, quello di Buongiorno, quindi sicuramente figlio di
44:39questo tipo di conduzione, che permetteva di, come dire, entrare proprio nelle case
44:45degli italiani. Non a caso Corrado Mantoni, come ben sapete, perché ve ne ho
44:49parlato lungamente di questo personaggio, veniva definito semplicemente
44:53Corrado, proprio perché ormai era una persona di famiglia.
44:57Questo era lo stile anche di Pippo Baudo e tra Telecruciverba, Canzonissima,
45:03Domenica In, che tra l'altro a quei tempi era proprio di Corrado Mantoni,
45:07divenne un punto di riferimento per la televisione italiana.
45:11Però c'è uno di questi programmi che volevo, come dire, sottoporvi
45:16all'attenzione, guardare un po' più con una lente di ingrandimento.
45:19Il programma in questione è Secondo voi, perché questo programma fu il primo suo
45:25programma a colori, visto che parlavamo di bianco e nero, in cui lanciò tra i
45:31tanti anche due personaggi indimenticabili, Beppe Grillo e Tullio Solenghi.
45:36Quindi poche persone sanno che in realtà lui è fautore e promotore
45:42di diversi personaggi, ma non vi posso ancora dire tutti gli altri, perché tra
45:46poco arriverà il Diverti Baudo, mi sono inventata questo titolo oggi, per
45:51parlarvi di alcune curiosità proprio di questo fantastico conduttore.
45:56Intanto poi lui aveva proseguito grandemente e brillantemente la sua
46:00carriera anche con la conduzione di Fantastico e tutti i festival di San
46:04Remo del mondo. Pippo Baudo, oggi ottantenne e vivo e
46:10vegeto, per tutti coloro che invece diffondono fake news, è la seconda
46:15persona più longeva in Rai. La prima è Piero Angela.
46:22Quindi ragazzi stiamo parlando veramente di una personalità, sono veramente
46:27tantissimi gli aggettivi con cui si potrebbe definire e uno sarebbe
46:31riduttivo, davvero. Questi sono i personaggi, scusami Giulia, modislaid, che devono essere
46:39presi da esempio, persone che hanno fatto gavetta e non a caso hanno dimostrato di
46:45avere una marcia in più. A colspetto di chi invece oggi vuol lavorare in vari
46:50settori, anche quello dello spettacolo e della televisione, senza aver fatto nulla.
46:56Insomma questo è assolutissimamente sbagliato e io sto conoscendo anche
47:05attraverso di voi il mondo della televisione molto più da vicino, perché
47:09la mia prima esperienza televisiva e si lavora dal giorno fino alla sera, da
47:16lunedì al venerdì, il sabato si respira, respirano un po', la domenica già stanno
47:22provenzi al lunedì. È così. È un mondo complicato, un mondo difficile, ma che
47:28Pippo Baudo ha reso, come dire, fruibile a tutti.
47:32Iniziamo con le curiosità. Sei pronto? Ovviamente carissima regia mi prendo
47:36pochissimo tempo, promesso. Allora la prima curiosità è che nel 1966, esattamente il
47:436 febbraio, andò in onda il primo programma televisivo condotto da Pippo Baudo, la puntata
47:50pilota di Sette Voci. Era un quiz musicale a cui partecipavano anche degli artisti emergenti
47:56e per questo fu diciamo dichiarato come primo talent show ufficiale e era caratterizzato
48:02da questo applausometro che divenne poi un'icona. Pensate però che questa puntata pilota non
48:08era prevista. Come dire, andò in onda come, scusate l'espressione, tappa buchi, di una
48:15puntata del telefilm Rin Ten Ten. Quindi diciamo che non era prevista questa cosa. Avevano
48:23molti dubbi in Rai se mandare in onda o meno questa puntata e invece durò fino al 1970
48:28da questo programma e ebbe un successo immenso perché insomma poi Pippo Baudo dimostrò
48:34queste doti sempre più professionali nella conduzione. Ma diamo vita al divertibaudo
48:41di oggi. Tutte le curiosità. Baudo durante il suo primo Sanremo aveva tolto la tromba
48:47a Louise Armstrong di cui vi ho parlato perché sostanzialmente c'era la regola che non bisognava
48:53esibirsi due volte. Louise Armstrong non aveva capito nulla in quel momento poverino perché
48:57non gliela avevano spiegato e gli ha tolto così la tromba. E questo è stato un momento
49:01iconico anche della televisione italiana. Altro momento iconico. Baudo e Benigni e non
49:07vi parlo della scena che conoscete tutti ma di quando si sono scambiati i pantaloni in
49:12diretta e quindi anche questo è diventato un momento da ricordare. Prese una torta in
49:20faccia da una ragazza che è stata eliminata durante il Gran Premio mentre cantava Tre
49:26Sommarie e Tre Briganti insieme a Renato Zero e Franco Franchi. Quindi ragazzi anche
49:30questo momento super iconico passato alla storia della televisione. Fu ideatore insieme
49:36ad altri anche il conduttore di Spacca 15 il programma che arrivò dopo Rischia tutto.
49:41Quindi lui ebbe questo carico da novanta di ideare quel programma che poi avrebbe sostituito
49:47Rischia tutto. E immagino non sia stato per niente semplice. L'ho inventato io. Era l'espressione
49:54che utilizzava per riferirsi a personalità che lui stesso aveva lanciato. Ecco qui quello
49:59di cui vi parlavo prima. Oltre a Beppe Grillo e Solenghi quelli che sono diventati noti
50:04anche per aver partecipato a programmi che lui stesso ha condotto sono Eder Parisi Lorella
50:10Cuccarini Eros Ramazzotti Laura Pausini Giorgia ed Andrea Bocelli. Quindi voglio dire praticamente
50:15tutti. C'è una cosa piccola che scrivo in una slide. Qualcuno pensa che lui abbia bocciato
50:22Fiorello durante un provino. Stavo proprio per dire questo. Non a caso la scorsa settimana tra
50:27i personaggi del giorno abbiamo parlato proprio di Fiorello. Lui ammise di aver fatto una grande
50:33stupidaggine proprio nell'intervista di Maurizio Costanzo dicendo lì ho fatto una toppata pazzesca
50:39perché lui si era esibito ricordiamo per 50 minuti invece di un minuto di cinque minuti e quindi lui
50:45lo aveva scartato. Era proprio questa l'altra curiosità. In realtà lui lo ha spiegato lo hanno
50:52spiegato entrambi non lo ha scartato e che Fiorello non era idoneo per quel ruolo perché Fiorello va
51:00messo sul palco e va lasciato solo mentre invece quello non era il programma adatto per un leone
51:06della tv come Fiorello. Esatto quindi poi ci sono stati chiarimenti anche di cui vi parlavo la
51:11scorsa settimana. Concludiamo con le ultime due curiosità divertibaudo. Di Pippo Baudo è diventato
51:19un aggettivo. La Treccani lo utilizza per accostarsi ad una maniera egregia di condurre spettacoli
51:25televisivi. L'ultimo un po' meno divertente è una cosa seria. Abbiamo visto le immagini prima
51:31e Pippo Baudo durante un festival ha salvato la vita ad un uomo che voleva suicidarsi. Quindi
51:37questo anche argomento delicato non mi ci voglio soffermare perché insomma è troppo delicato. Ne
51:42parleremo magari in separata sede. Siamo in super ritardo. Intanto vi voglio ringraziare per essere
51:47stati con noi anche oggi. Grazie a Vincenzo De Palo. Il nostro appuntamento è a martedì prossimo.
51:52Grazie a voi. Grazie Giulia. Grazie agli spettatori e alla regia. Spero vi sia piaciuto questo angolo
51:57dedicato al top della televisione italiana. Ci diamo appuntamento a domani sempre dalle 10 alle
52:0211 qui il Salotto di Radio Roma. A casa di amici il Salotto di Radio Roma.