Voici ce que va devenir l'ancien batiment de la Caf en 2026
L’immeuble Loubet, construit dans les années 70 au pied de Tarentaize, accueillait auparavant la CAF de la Loire. Habitat et Métropole, des logements étudiants, la police municipale et le pôle patrimonial seront regroupés dans ce bâtiment. Les travaux de réhabilitation se termineront en 2026.
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00:00Voici la vue au douzième étage de l'immeuble Loubet.
00:03Pas besoin de la fin des travaux prévus en 2026 pour en profiter.
00:06Je crois que la prouesse architecturale, c'est d'avoir réussi à donner l'impression finalement que ce bâtiment n'est pas le même.
00:14Et de pouvoir observer la ville autour de soi à 360 degrés,
00:19ça procure effectivement d'abord la satisfaction d'avoir trouvé des solutions avec l'ensemble des partenaires qui s'y sont mis.
00:26Et puis de se dire quand même qu'on a une sacrée belle ville.
00:30À cet étage, Habitat Métropole, premier bailleur de la ville, aura ses quartiers.
00:35Au programme, salle de réunion et self.
00:38Mais c'est aussi le cas de la majorité de la tour.
00:41Plus bas, ils auront un nouveau siège social, mais aussi trois étages réservés aux étudiants
00:46avec des prix selon eux attractifs du T1 au T4.
00:50Une fierté pour le groupe immobilier.
00:53C'est important parce que l'immeuble, je l'ai déjà dit, est emblématique, notamment dans ce quartier.
00:58C'est un immeuble qui est mort depuis des années, qui va enfin revivre avec énormément d'animation.
01:03Non, non, ça va être top pour le quartier, pour la ville et puis pour Habitat et Métropole,
01:09qui depuis la fusion avec quatre autres offices, était un petit peu en recherche d'identité visuelle.
01:15Là, avec le siège social dans ce bâtiment, c'est gagné.
01:18Le socle au rez-de-chaussée sera réservé aux services publics.
01:22Il y aura le pôle patrimonial côté Émile Loubet et de l'autre place Saint-Bernard.
01:27Vous voici à l'entrée du futur poste de police municipale du quartier.
01:31Et tous ces travaux se passent en même temps.
01:34Un défi architectural en plus dans un ancien bâtiment à réhabiliter.
01:39Alors, le fait de travailler sur un bâtiment existant, c'est à la fois beaucoup de contraintes,
01:44parce qu'il faut composer avec, mais ça permet aussi parfois des situations extrêmement riches.
01:49Bien évidemment que si vous faites une opération neuve, on ne vous laissera jamais mettre autant de fenêtres dans le volume d'un logement.
01:53Mais ce bâtiment-là, administratif, ayant 96 fenêtres par niveau, on a décidé de toutes les conserver.
01:59Et donc, ça donne des logements qui, tout en étant un peu profonds,
02:02bénéficient d'énormément de générosité en termes d'apport de lumière naturelle.
02:06Pour rappel, l'immeuble Loubet, construit dans les années 70 au pied de Tarantese,
02:10accueillait précédemment la cave de la Loire.
02:13Et si vous aviez remarqué la nouvelle façade, en fait, rien de nouveau.
02:17C'est un simple rafraîchissement de l'ancien parement.