Jeudi 10 octobre 2024, Sibylle Aoudjhane reçoit dans SMART LEADERS Thomas Doyon (Eiffage immobilier hors-site).
Eiffage Immobilier :
Eiffage Immobilier est une filiale du groupe Eiffage, spécialisée dans le développement immobilier en France. Elle conçoit et réalise des projets résidentiels, commerciaux et d'aménagement urbain, en mettant l'accent sur l'innovation, la durabilité et la qualité de vie.
Eiffage Immobilier :
Eiffage Immobilier est une filiale du groupe Eiffage, spécialisée dans le développement immobilier en France. Elle conçoit et réalise des projets résidentiels, commerciaux et d'aménagement urbain, en mettant l'accent sur l'innovation, la durabilité et la qualité de vie.
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00:00...
00:08Thomas Doyon, vous êtes directeur territorial
00:11FH Immobilier hors site.
00:13Merci beaucoup d'être présent avec nous au CIPCA.
00:15Alors, FH Immobilier est promoteur
00:17parmi les figures majeures du secteur,
00:19possède une filiale dédiée aux hors site.
00:23Pouvez-vous nous expliquer
00:24cette nouvelle manière de penser la construction ?
00:28Bonjour, Sybille. Merci de me recevoir sur votre média.
00:31La construction hors site, c'est une nouvelle façon de construire.
00:35On construit nos chantiers dans nos usines,
00:37ce qui permet de réduire tout ce qui est nuisance lié au chantier,
00:40donc ce qui va être poussière, bruit,
00:43réduire également les flux logistiques de camions.
00:46C'est une méthode de construction
00:48qu'on regarde depuis un moment chez FH,
00:50qu'on avait déjà HVA Concept,
00:51la préfabrication de salles de bain,
00:54qu'on a montée en 2008.
00:56Et on a acquis 2 nouvelles usines en 2018-2019,
01:01B3 EcoDesign pour la partie container maritime recyclée
01:04et Savard pour la partie bois.
01:06Et on s'est doté d'un pôle d'expertise
01:08chez FH Construction, un pôle FH Construction hors site,
01:10où vous avez notre ADN, constructeur-promoteur,
01:13avec ces usines.
01:14Vous avez vraiment une chaîne de valeur complète,
01:16ce qui permet, comme je le disais au début,
01:18de construire avec cette méthode hors site,
01:20de réduire les délais de chantier, de réduire les nuisances,
01:22de réduire la poussière, le bruit pour les riverains,
01:26et on sait que les chantiers sont souvent
01:29vecteurs de sujets pour les riverains et les villes.
01:32Est-ce que vous pouvez nous expliquer
01:33en quoi cela permet d'avoir un immobilier,
01:36de réduire l'impact carbone de l'immobilier ?
01:39La construction hors site permet de réduire l'impact carbone,
01:43tout simplement parce qu'on est plus dans la frugalité des matériaux.
01:47On travaille au millimètre et non pas au centimètre,
01:49contrairement à la construction traditionnelle.
01:51On travaille avec nos bureaux d'études spécialisés,
01:55soit en bois, soit en construction modulaire,
01:58ce qui permet vraiment d'optimiser, d'avoir une frugalité des matériaux.
02:00Un exemple tout bête.
02:02Quand vous êtes en traditionnelle, vous allez avoir des murs de refont
02:03en béton. Là, dans la construction hors site,
02:05on peut avoir du poteau poutre-bois,
02:07donc vous allez avoir moins de matière.
02:09On va optimiser la matière, optimiser les matériaux.
02:11On va même plus loin sur un projet qu'on a livré en juillet de cette année,
02:15un immeuble de bureaux de 2 000 m2 de bureaux en bois.
02:18On a utilisé aussi du réemploi sur toute la partie sanitaire.
02:20Donc on est vraiment dans la démarche et sur la frugalité,
02:23et également sur le réemploi,
02:24et donc réduire nos émissions de carbone.
02:27Merci beaucoup, Thomas Doyon.
02:28Je rappelle que vous êtes directeur territorial
02:30et Fage immobilier hors site.
02:32Merci, Sybille. A bientôt.