Estuvimos junto a Marina, que hace 10 años compró la vivienda donde vive y le entregaron un boleto de compra y venta. Ahora apareció la dueña del terreno y le pide que page 40.000 dolares para terminar de pagar el terreno, pero no tiene ese dinero.
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00:00Compraron un terreno y lo estafaron.
00:04Viven hace más de 10 años, ahora lo quieren desalojar.
00:07Un clásico de todos los días.
00:10Camila Barral está en vivo y en directo.
00:12¿Sí, Cami?
00:15¿Cómo le va, Chicho? Muy buenos días a todos en el piso.
00:17Estamos en Merlo junto a Marina.
00:19Ella hace 10 años compró la vivienda que está a mis espaldas.
00:23Únicamente en ese momento le entregaron un boleto de compraventa
00:27a un vecino que era de la zona.
00:30Ahora, 10 años después, aparece quien es la dueña de esta vivienda
00:35reclamándole, en este caso a Marina, que le pague un monto de 45 mil dólares
00:41comprándole verdaderamente el terreno a quien es la dueña.
00:45Ella lo que menciona es que actuó en su momento de buena fe,
00:49que lamentablemente la estafaron y que a raíz de eso ahora tiene que pagar este monto
00:53pero lamentablemente no tiene dinero para abonarlo.
00:56Te está escuchando Chiche Marina, contanos tu situación.
00:59Hola, buenas tardes.
01:01Sí, estamos en esa situación.
01:03Hace 10 años compramos este terreno con casa a terminar
01:08donde edificamos todo, absolutamente todo nosotros.
01:13Y bueno, el día de...
01:15Hace dos años nos apareció una supuesta heredera
01:20y bueno, todo lo que hicimos fue tratar de ir a una conciliación,
01:25de arreglar este tema por el bien.
01:31Y bueno, ella nos pide hoy 45 mil dólares que es imposible, es imposible.
01:36Yo vivo de un almacén, mi marido está sin trabajo
01:40y bueno, no hay forma de que...
01:44Ella me está pidiendo a mí que yo pague algo que yo construí.
01:49Nosotros no estamos negados a pagar.
01:51¿Pero ya tenés orden de desalujo?
01:54¿O todavía no tenés orden de desalujo?
01:56Lo tuvimos para el día 21 de...
01:59Para el 10 de septiembre, perdón,
02:01donde se frenó porque ella quiso ir a un arreglo, lo hicimos
02:06y después tuvimos otro para el día 25 de septiembre
02:11donde ella volvió a plantear otro arreglo.
02:16Se le pagó 3 millones por 8 meses
02:19que esos 3 millones se juntaron con la ayuda de todos mis vecinos,
02:22todos, mi familia, hicimos rifas.
02:25¿Antípolo de alquiler se lo pagaron?
02:27¿Antípolo de qué?
02:28¿Antípolo de alquiler se lo pagaron?
02:30Firmamos un comodato con el abogado de ella.
02:34Yo en ese momento no tenía abogado
02:36porque mi abogado renunció un día antes del 25 de septiembre
02:40y bueno, el tema es que yo ahora,
02:44el 25 de mayo se cumple, se vence el comodato este
02:48donde ella quiere que yo pague 45 mil dólares.
02:51Claro, porque le hicieron un comodato por 6 meses.
02:53Ni siquiera lo vale.
02:54Le hicieron un comodato por 6 meses, evidentemente.
02:56Por 8 meses.
02:578, está bien.
02:58Por 8 meses.
02:59Ahí está la doctora Barralesca que lo puede explicar por qué...
03:03Lo que te digo es lo siguiente,
03:05¿cuánto pagaste vos hace 10 años por ese terreno?
03:10En el boleto, ¿cuánto figura?
03:14Tengo todos los papeles acá.
03:16Pagamos, entregamos una camioneta y plata.
03:24No lo recuerdo con exactitud ahora.
03:27Lo tengo acá afuera, tengo todos los papeles,
03:29tengo el boleto de compra-venta si lo quieren ver.
03:31¿Vos pagaste el boleto de compra-venta?
03:33Pero un boleto no es una escritura,
03:35o sea, un boleto no significa nada.
03:37Vos tenés que tener una escritura.
03:39Obvio, sí, sí.
03:41Lo sé, lo sé perfectamente a eso.
03:43Pero el boleto no tiene ningún valor.
03:45Nosotros compramos en buena fe.
03:47Pero la buena fe...
03:48Nosotros compramos en buena fe.
03:50Sí, está bien, hoy estamos como estamos por comprar en buena fe.
03:55Nosotros no sabíamos de todo esto, como ya lo dije antes.
03:59Pero pará, vos pagaste,
04:00vos diste una camioneta y plata y no te acordás el monto.
04:03Yo cuando pago algo...
04:04Hace 10 años.
04:05Igual, que no te acordás el monto de que pagaste.
04:08Bueno, hace 10 años...
04:09Yo me acuerdo todo.
04:10No, igual, o sea, está bien.
04:13Te felicito si vos te acordás.
04:15Con todo este problema estoy como un poco...
04:18Yo lo tengo acá, los papeles, en la mesa.
04:22De hecho, le dije a la chica...
04:23Claro, pero...
04:24¿Está seguro?
04:25A ver, puede no acordarse, no es tema de discusión.
04:28El tema es...
04:2950...
04:30Desgraciadamente sabemos que...
04:31Perdón, el total fue, creo que fue 55 mil pesos.
04:36Eso fue...
04:37A ver.
04:38Después lo vemos, Camila.
04:40Lo cierto es que no tiene muchos argumentos.
04:42Cuando venza el comodato, si no se lo arreglaban,
04:46tiene que irse.
04:47Desgraciadamente eso sí.
04:49La verdad que no tiene solución.
04:51El comodato que firmamos fue con opción a venta.
04:54Sí.
04:55Por eso es que ella te está pidiendo los 45 mil dólares.
04:58Claro, por eso...
04:59Pero vale 45 mil dólares.
05:01Pero vale 45 mil dólares.
05:06No, nosotros...
05:08Gracias.
05:09Nosotros...
05:12Vino un martillero a...
05:15A tazarlo.
05:16A tazarlo.
05:18Claro, porque en su momento los abogados pedían eso
05:22como para llegar a una conciliación.
05:24Sí.
05:25Y bueno, tengo acá la tazación,
05:29donde esto vale 30 mil dólares,
05:33que si no tiene una escritura,
05:36la dueña no tiene una escritura,
05:38tiene que bajar un monto de un 30 a un 40 por ciento.
05:41Pero la dueña tiene escritura.
05:44Pero la dueña tiene un título de propiedad que justifica.
05:47La dueña no tiene una escritura.
05:49Tiene un derecho posesorio.
05:51Hay una sucesión hecha acá, pero no está todavía.
05:54Es de la dueña.
05:55Es de la señora que le exige los 45 mil dólares.
05:59Está bien, pero...
06:01Tazaron 30.
06:03Por un martillero público, qué sé yo.
06:05Igual la dueña puede pedir lo que quiera.
06:08Si pide 100 mil dólares, no pasa nada.
06:10A lo mejor puede llegar a un acuerdo, no sé.
06:13¿Tenés posibilidad de llegar a un acuerdo?
06:15Claro, yo...
06:17O sea, yo no estoy negada a pagar.
06:20Yo no estoy negada.
06:22Yo no quiero...
06:24Yo no estoy negada a pagarlo.
06:26El tema es que ella nos da este tiempo para tanta plata.
06:31Es como vos decís,
06:33ella puede pedir lo que quiera porque hoy es dueña.
06:35Sí, otro abogado también me lo dijo a eso.
06:37El tema es, bueno,
06:39que en ocho meses no se puede juntar esa plata.
06:43Y también entiendo que, bueno, está bien,
06:45yo lo compré de buena fe y, bueno,
06:47ahora los problemas son míos, obvio.
06:51Ahora lo que digo es, a lo mejor podés pagarlo en dos años.
06:55¿Podrás tener ingresos para eso?
06:57¿El almacén te da para tener un fondo para poder comprar algo?
07:02¿Para ir pagando de a poco?
07:04Claro, el almacén es un almacén de barrio
07:08que no es que funciona las 24 horas.
07:13No es que tenga un montón de clientes.
07:17Es un almacén de barrio, normal.
07:19Yo qué sé.
07:21Nosotros vivimos de eso.
07:23Sí, nosotros vivimos de eso.
07:25No tenemos otra entrada.
07:27Está bien, el tema es que,
07:29a lo mejor podés llegar a un acuerdo
07:33y pagarlo en dos años o en tres años, a lo mejor.
07:37Porque no creo que tenga tantos clientes para la casa esa.
07:41No sé.
07:43Pero para que la gente lo sepa.
07:45¿Cuántas veces lo charlamos?
07:47¿Cuántas veces lo charlamos, lo mostramos nosotros?
07:49¿Cuántas veces? Una vez por semana, si quieren.
07:51La gente tiene que entender que cuando se compra una casa,
07:53hay pasos.
07:55El primero de todos es ver que el bien no está inhibido,
07:57que es un informe de dominio.
07:59Después escritura y después se inscribe en el registro de la propiedad.
08:02Lo que pasa es que ella tampoco, la dueña, no tenía escritura.
08:04Pero porque tiene sucesión, es otra situación.
08:06No, no, porque no es lo mismo.
08:08Digo esto, ¿sabés por qué chiche?
08:10Porque la gente lo tiene que saber.
08:12Porque si no, paga dos veces y no es suyo nada.
08:14Porque hoy con el boleto de compraventa, lamentablemente,
08:16no sirve nada.
08:20Sí, es verdad lo que decís.
08:22Es verdad.
08:24Lamentablemente que yo me di cuenta hoy.
08:26Es así.
08:28Porque si lo hubiese sabido de entrada, yo qué sé.
08:30Yo lo manejaba de otra manera, es obvio.
08:32Hablar con el diario de lunes es así.
08:34Pero bueno.
08:36Cami, lamentablemente, no hay mucho.
08:38Te agradezco la cantinesa.
08:40Tenemos que ir al estudio.
08:42Dale, rápido.