Akılda Kalsın 27 Kasım 2024

Ne var ne yok

Akılda Kalsın 27 Kasım 2024 izleyin - Ne var ne yok Dailymotion'da

Transcript

00:00:00Efendim iyi geceler. Saatlerimiz 23.30'u gösteriyor. Beyaz TV ekranlarında Akıldakalsın'a başlıyoruz.

00:00:07Ben Melisa Bağcı. Efendim bugün tam da akıldakalacak bir program olacak diyebiliriz.

00:00:12Çünkü aslında 2024 yılını geride bırakmaya yaklaşırken 2025 yılı için en güvenli yatırım aracı hangisi?

00:00:20Altın hala güvenli liman mı? Borsanın akıbeti ne olacak? Peki kripto para akıbeti nasıl ilerleyecek?

00:00:28Bu ve daha fazlasını hepsini aslında ekonomiyi de iyi bilen bir isimle birlikte konuşacağız.

00:00:33Finans analisti İslam Memiş'le birlikte. Sayın Memiş hoş geldiniz.

00:00:37Hoş buldum merhaba.

00:00:38Şimdi sevgili izleyenler ekran başından ayrılmamanızı rica ediyorum.

00:00:42Çünkü bugün sizlere bir hediyemiz de olacak. Enflasyon rakamını hangi kurum açıklar sorusunun doğru yanıtını veren 5 izleyenimize İslam Memiş'in Şifre isimli kitabını hediye edeceğiz.

00:00:57O yüzden aslında ekran başından ayrılmayın. Çünkü o kitapta sayın Memiş şunu söyleyebilir miyiz?

00:01:02Gerçekten güzel ipuçları var. Okurken heyecanlanacaklar aslında bilgilenecekler de diyebilir miyiz izleyenlerimiz adına?

00:01:09Aslında finansal okuryazar olmak isteyen ve finansal okuryazarı geliştirmek isteyen herkesin okuması gereken bir kitap.

00:01:17Çünkü özel bilgiler var.

00:01:18Özel bilgiler bugün de alacağız sizden.

00:01:21Çoğu finansal sektörün gizli tuttuğu ve yatırımcıların bilmesini istemediği bilgiler var orada.

00:01:27Bu kitabı okuyan herkes kimseye ihtiyaç duymadan varlıklarının birikimlerine yön verebilecekler.

00:01:33Peki aynı zamanda efendim akılda kalsın da izleyin çünkü bugün sayın Memişler ipuçları almaya çalışacağız.

00:01:39Sizler için alacağız. Konuştuğumuz hiçbir şey yatırım tavsiyesi değildir.

00:01:42Ama şunu belirtmek istiyorum ki özellikle Türkiye'de altın en geçerli yatırım aracı olarak görünüyor mu?

00:01:52Bu soru karşımıza çıkıyor. Bunu size sormak istiyorum.

00:01:54Çünkü son zamanlarda altın bir hayli değer kazandı sayın Memiş.

00:01:58Altın üzerine birkaç sorum olacak. İlerleyen dakikalarda bu soruları çoğaltacağım da borsayı da konuşacağız.

00:02:03Kripto parayı da konuşacağız.

00:02:05Aslında sevgili izleyenler bugün diyorum ya konuşacağımız güzel ipuçları olacak.

00:02:10Ekran başından ayrılmayın ama ben şunu merak ediyorum. Şuradan başlayalım dilerseniz.

00:02:15Altın son zamanlarda neden bu kadar prim yaptı? Bir yükselişte çünkü. Daha da yükselir mi?

00:02:22Şöyle şimdi gram altın tarafını ayrı konuşmak lazım. Ons altını ayrı konuşmak lazım.

00:02:27Biz profesyonel yatırımcılar veya bu piyasaları yakından takip eden finans analizciler olarak aslında gram altına çok ilgilenmiyoruz.

00:02:35Yani TL ayarıyla çok ilgilenmiyoruz. Ons altın üzerinden değerine bakıyoruz ve ons altın üzerinden değer artışlarını takip ediyoruz.

00:02:42Ve içeride Türkiye'de gram altın çıfayaklı bir enstrüman. Bir aya dolar da diğer aya ons da.

00:02:48Çarpanı her zaman gram altını Türkiye'de birinci bir yatırımcı yapmaya devam ediyor.

00:02:53Son 20 yıla bakalım veya son 22 yıla bakalım. Gram altının getirisi Türkiye'de %8000'den fazla.

00:03:00Yani birinci de elden bırakmadı. İkinci sırada borsa var. Gram altın 11 aylık süreç içerisinde bu 2024 yılında sürekli ons altından destek alarak yükseldi.

00:03:10Dolar TL kuru bu süreci dahil olmadı. Ve buna rağmen %58 civarında bir getirisi var.

00:03:152050 lira seviyesine yıla başlayan gram altın 3200 lira seviyesine kadar yükseldi.

00:03:21Bugün serbest piyasalarda gram altın 3050 lira seviyesinde.

00:03:26Üç tane ayrı kur var. Onu özellikle belirtmek isterim. Çünkü izleyenlerimizin kafası karışabilir.

00:03:31Bir tabela resmi kur. Geçerli yok. O KKM dönüşleri var veya devletin hesapladığı resmi kur var.

00:03:39O televizyonlarda bantlarda gördüğünüz rakamlar var. Onun bir geçerli yok.

00:03:44İki bankadan alım satılan yapılan bir gram altın fiyatı var. O bankacılık kuruyla alakalı bir fiyatlama.

00:03:50Bir de serbest piyasalarda vatandaşın kuyumcudan veya kapalı çarşıdan fiziki olarak aldığı bir gram altın fiyatı var.

00:03:57Ve biz fiziki taraftaki gram altın fiyatını değerlendiriyoruz.

00:04:00Ve bu akşam da bu fiyat üzerinden yolumuza devam edeceğiz.

00:04:032050 lira seviyesine yıla başlayan gram altın 3200 lira seviyesine kadar yükseldi.

00:04:08Şu anda 3050 lira seviyesinde. Gramında 1150 lira bir getirisi oldu 11 ayda.

00:04:14Gitgide artıyor.

00:04:16Evet yani gram altın tarafı böyle.

00:04:18Onsa altın tarafında tam beklediğimiz evet yani güzel bir performans sergiledi ama beklediğimiz yükselişler daha gelmedi.

00:04:25Daha da yükselir mi?

00:04:27Evet beklentimiz o yönde.

00:04:29Neden? Şimdi 2024 yılının hikayesine baktığımız zaman enflasyonist bir ortam vardı.

00:04:34Altın puslu havaları sever ve dolayısıyla enflasyonun olduğu, savaşın olduğu ortamlarda altın güvenli bir limandır.

00:04:40Ve özellikle bu yıl 2024 yılında ülke yöneticileri, liderleri hep üçüncü dünya savaşı riskinden bahsettiler.

00:04:47Orta Doğu malum ateş çemberi ve jeopolitik gelimler artmaya devam ediyor.

00:04:51Küresel ekonomiye dair belirsizlikler var ve artmaya devam ediyor.

00:04:55Bu ortamda altın dünyada rezerv bir para niteliği olduğu için yani altının arkasında herhangi bir merkez bankası olmadığı için

00:05:03ülkeler bunu rezerv para olarak kullanıyor.

00:05:05Ve merkez bankaları ciddi bir alım yaptı 2024 yılında.

00:05:09Dünyadaki yatırımcılara baktığınız zaman bu tarafta da ciddi bir alım olduğunu gözlemliyoruz fiziki tarafta.

00:05:15Özellikle 2024 yılında merkez bankalarının başlığı Amerika Merkez Bankası FED'in faiz indirim süreci başladı.

00:05:22Diğer gelişmiş ülkeler ve gelişmekte olan ülkeler faiz indirim sürecini başlattı.

00:05:27Haliyle onsaltın tarafını da bir atak gördük.

00:05:302600 dolar seviyesine kadar merkez bankalarını fiyatlayan bir onsaltın gördük.

00:05:352600 dolar seviyesinden yukarı yönlü hareketlerde yani 2790 dolar seviyesine kadar yükselmişti.

00:05:41Burada da jeopolitik gerilim fiyatlaması gördük altın fiyatlarında.

00:05:45Hem dışarıda hem içeride altın fiyatları değere arttı.

00:05:49Ama talebe baktığımız zaman da ciddi bir talep artışıyla karşı karşıya kaldık.

00:05:53Özellikle gelişmiş ülkelerde yatırım amaçlı altın çok talep görmez.

00:05:59Türkiye'de, Hindistan'da, Çin'de, Ortadoğu ülkelerinde fiziki olarak altın çok biriktirmeyi severiz biz.

00:06:06Hatta yastık altı da vardır bizde değil mi?

00:06:09Yastık altı birikimleri çok fazla.

00:06:11Çok fazla değil mi?

00:06:13Dünya Altın Konusu en son 5000 ton civarında bir rakam açıkladı.

00:06:16Türkiye'de yastık altı birikimi ama benim hissel tahminim 7000 ton civarında daha fazla vardır.

00:06:21Mesela yastık altı altın olması doğru olan mı?

00:06:25Yani mesela benim altınım var ama yastık altında bu doğru mu?

00:06:30Melisa bu tartışmalı bir konu.

00:06:32Niye?

00:06:33Çünkü sistemin hoşuna gitmiyor benim açıklamalarım.

00:06:35Yani şöyle fiziki altın tarafını desteklediğim için fiziki altın tarafı sistem sevmediği için

00:06:41yani ülke ekonomisinde katkısı yok fiziki altın almayın.

00:06:45Bunu sistemde banka üzerinden alın denildiği zaman burada bir görüş ayrılım var benim sistemde.

00:06:50Neden hemen açıklayayım.

00:06:52Bugün şu anda bütün izleyenlerimiz bilir.

00:06:54Banka üzerinden gram altın yatırımcısı alım satım makas aralığında 100 liraya kadar bir fark var.

00:07:00Ben de diyorum ki yazık günahtır.

00:07:02Hani bu kadar bir makas aralığı olamaz olmaması gerekiyor.

00:07:05Ve dolayısıyla haliyle insanlar ürküyor ve yastık altına kaçıyor.

00:07:08Bugün kapalı çarşı piyasasında 15 lira 20 lira bir fark var gram altın tarafında.

00:07:13Ve dolayısıyla daha uyguna geliyor.

00:07:16Ama siz sistem dahilinde insanları sisteme dahil etmek istiyorsanız başta bir problemimiz var.

00:07:21O bankadaki mesela alım satım farkını biraz örneklendirsek.

00:07:25Yani örnek verelim şu anda gram altını size 2100 liraya satıyorsa 200 lira aşağısına alıyor.

00:07:32Bu çok ciddi bir rakam.

00:07:34Özür dilerim 3100 liraya satıyorsa 200 lira aşağısına alıyor.

00:07:37Bu çok ciddi bir rakam.

00:07:39100 lira oynuyor 80 lira oynuyor.

00:07:41Bankasına göre değişiyor.

00:07:42Ama zaman zaman öyle bir makas aralığı var ki bu makas aralığı altın yatırımcılarını üzmeye devam ediyor.

00:07:48Ve son bir yıldır özellikle çağrıda bulundum.

00:07:53Dedim ki bakın gelin bu işi normalleştirin artık yatırımcıları ürkütmeyin korkutmayın.

00:07:59Yatırımcılar artık fizik altına yastık altına yönelmeye başladı.

00:08:03Ülke ekonomisi olumsuz yönde etkileniyor.

00:08:05Ve bu makas aralığından dolayı da bir istismar söz konusu.

00:08:08Dedim beni devreye sokmayın.

00:08:11Beni devreye sokarsanız ben bu işi bitiririm.

00:08:13Evet devreye girdim.

00:08:15Şimdi özel bir aplikasyonda altın yatırımcılarının 7-24-365 gün kapalı çarşı Tahtakale fiyatından alım satım yapabilecek diye bir platform uyguladım.

00:08:26Şu anda bu platform üzerinden 7-24-365 gün Tahtakale fiyatında alım satım yapabiliyorlar.

00:08:32Artı hatta fiziki olarak da ücretsiz bir şekilde fiziki altınlarını alabiliyorlar.

00:08:38O problemi çözdük yani.

00:08:41Bankada alım ve satım arasında ciddi bir fark olduğu var.

00:08:45Konuşmanızdan bunu anlıyorum.

00:08:47Bir örnek verebilir miyim?

00:08:49Evet.

00:08:50Bugün altın biriktirdiniz.

00:08:52Yarın araba alacaksınız.

00:08:541 kilogram altınız var örnek verelim.

00:08:563 milyon yapıyor değil mi normalde?

00:08:58Tamam.

00:08:59200 bin lira aşağıya bozduğunuz zaman 2 milyon 800'e bozduğunuz zaman 200 bin liralık bir fark.

00:09:02100 bin liralık bir fark.

00:09:04100 bin lira az bir para mı?

00:09:05Değil tabii ki.

00:09:06İşte bunu anlatmaya çalışıyorum.

00:09:08Peki vatandaş ne yapıyor bu makas aralığından dolayı?

00:09:11Fiziki tarafa yöneliyor.

00:09:13Kim kazandı?

00:09:14Kuyumcudan almaya gidiyor yani.

00:09:15Herhalde yani.

00:09:16O zaman şu soru karşımıza çıkıyor.

00:09:18Altını kuyumcudan almak mı yoksa banka üzerinden yapmak mı sorusu karşımıza çıktığında.

00:09:23Ben fiziki taraftayım.

00:09:24Kuyumcudan alınması.

00:09:25Fiziki taraftayım.

00:09:26Diğer önemli bir unsur da şu.

00:09:28Tabii ki sistem veya ekonomi yönetimi şöyle bir karar aldı.

00:09:31Bir yıl önce Türkiye'de üretilen 0.25 gram altınların 0.50 gram altınların üretimini yasakladı.

00:09:38Ben buna tepki gösterdim.

00:09:40Hatta bu problemin çözülmesiyle alakalı görüşlerimi hala sık sık beyan ediyorum.

00:09:44Yani 0.25 gram altınla 0.50 gramın üretiminin yasaklanması bana çok normal gelmiyor.

00:09:49Çok da mantıklı gelmiyor.

00:09:51Yani bu uygulamanın Türkiye ekonomisine katkısı yok.

00:09:54Çünkü 0.25 gram altını yarım gram altını kim alıyor?

00:09:57Bir gram alamayan insanlar alıyor.

00:09:59Ya bunu tak olarak düğünlerde nişanlarda götürüyor.

00:10:01Veya küçük miktarda eline para geçmişse tasarruf amaçlı kenara altın koyuyor.

00:10:05Yani iki tane yarım gram bir gram yapıyor.

00:10:07Ve dolayısıyla sizin yarım gramı üretim yasaklamanız akıllara şu soruyu getiriyor.

00:10:11Yarın bugün bir gramı da yasaklarsın.

00:10:13Beş gramı da yasaklarsın.

00:10:15On gramı da yasaklarsın.

00:10:16Bu yasaklama olayını çok hoş görmedi mi?

00:10:18Ben yetkililere bildirdim.

00:10:20Bu görüşüm halen devam ediyor.

00:10:22Dolayısıyla bu yasaklamalar bu kısıtlamalar gelince insanlar daha çok korkuyor.

00:10:26Diğer önemli bir unsur da şu.

00:10:28Yine Türkiye'de altın kotası ile alakalı ithalat yasağı ile alakalı bir süreç yaşadık.

00:10:34Ve bu kota uygulaması ithalat yasağı ile devam ediyor.

00:10:37O ithalat yasağı Türkiye'ye açıklandığı gün tam bir kilogram altında 3 bin dolar işçilik var.

00:10:43Açıklıyorum bakın.

00:10:45Şu anda dünyada en pahalı alan altını en pahalı alan ülke Türkiye.

00:10:50Bir kilogram altında 3 bin dolar işçilik var.

00:10:52İşçilik rakamlarını konuşacağım.

00:10:54Çünkü gerçekten bu çok önemli.

00:10:56Bu farklı bir işçilik.

00:10:58Bu bir kilogram işlenmemiş altındaki işçilikten bahsediyorum.

00:11:01Normal kolye küpeden bahsetmiyorum.

00:11:03Bir kilogram külçe altından bahsediyorum.

00:11:05O yüzden biz televizyonlarda sosyal medyada sürekli bu altın kaçakçılığı ile alakalı yakalanan insanları falan görüyoruz ya.

00:11:11Çıkarma maliyetinden bahsediyorsunuz sanırım siz.

00:11:14Hayır hayır.

00:11:15Şöyle sizin dışarıdan ithalat ve ihracat dengeniz var.

00:11:19%400 ithalat artmıştı talepten dolayı.

00:11:22Bunun da ekonomi yönetimi dengelenmesi gerekiyordu.

00:11:24Ve dengeledi.

00:11:25İyi bir karar verdiler.

00:11:26Ancak habersiz bir anda olduğu için bu süreç sektörü hazırlamadıkları için insanları hazırlamadıkları için bir anda patlak verdi.

00:11:34Ve bir kilogram altının 3 bin dolar bazen 4 bin doları da gördük bu işçiliklerde.

00:11:39Ciddi bir işçilik farkı oldu.

00:11:40Herkes kaçakçılığa yöneldi.

00:11:42Dolayısıyla herkes yurtdışından kaçak yollarla Türkiye altın getirmeye başladı.

00:11:46Ve kaçakçılığın önü açıldı.

00:11:48Tabi devletin yakaladıkları falan vesaire var ama devede kulak.

00:11:52Bunun çok hikayesi var.

00:11:54Yani şunu anlatmak istiyorum.

00:11:56Bu ithalat yasağı devam ettikçe biz Türkiye'de ülke olarak vatandaş olarak pahalı altın almaya devam edeceğiz.

00:12:01Mesela yurtdışından fuarlar oluyor.

00:12:03Yabancılar Türkiye'de işçilik yaptırmıyorlar kuyumculuk sektöründe atölyelere.

00:12:07Niye?

00:12:083 bin dolar fark var çünkü.

00:12:09Fuarlar oluyor boş geçiyor.

00:12:11Hatta onu bırakın Türkiye'de şu anda çoğu yabancı atölyeler kapattı ve gitti yurtdışına gitti.

00:12:17Yani sermayeyi de bir noktada kaçırmış olduk.

00:12:19Bu ithalat yasağının normalleşmesi lazım.

00:12:21Bu normalleşmedikten sonra biz pahalı altın alacağız.

00:12:25Şöyle özetleyebilirim daha rahat anlamanız için.

00:12:27Şu anda altın kotası ithalat yasağı kalksın Türkiye'de.

00:12:31Gram altı ne kadar örnek vereyim?

00:12:333 bin lira mı şu anda?

00:12:34Şu anda 3 bin lira.

00:12:35O gün ithalat yasanın kalktığı gün açıklandığı zaman gram altında 200 liralık bir gerileme göreceğiz.

00:12:39Yani 2800 liraya kadar gerilecek.

00:12:41İthalat yasağı kalkarsa.

00:12:44Kalkmayla ilgili bir emare var mı?

00:12:46Böyle bir süreç var mı?

00:12:47Şu anda öyle bir izlenim almıyoruz.

00:12:49Yani bu ithalat yasağının devam edeceğine dair cari açıkla alakalı problemler, ithalatla alakalı problemler devam edecek gibi duruyor.

00:12:56Ve dolayısıyla da Türkiye ekonomi yönetimi enflasyonla mücadele ettiği için bu mücadelesine altın ithalatı sektöre attığı için bu tarafı açmayı çok da düşünmüyorlar.

00:13:05Sektöre zaman zaman destek veriyorlar.

00:13:07Evet, kamu bankalarından fiziki altın falan veriyorlar.

00:13:10İşte üretici firmalara destek veriyorlar.

00:13:12Yeterli mi değil.

00:13:13Ve dolayısıyla bu işçilikli altın tarafındaki bu fiyat farklılığı devam ettikçe biz içeride pahalı altın almaya devam edeceğiz.

00:13:20Peki, şimdi altın hala güvenli liman mı sorusunu da size sormak istiyorum.

00:13:26Cevap vereyim.

00:13:27Hemen cevap vereyim.

00:13:28Ama şunu soracağım önce.

00:13:30Tüm dünyada en geçerli yatırım aracı altın mı?

00:13:34Altın.

00:13:35Tüm dünyada.

00:13:36Çünkü sınırlı bir varlık.

00:13:37Arkasında herhangi bir merkez bankası yok.

00:13:39Yani herhangi bir merkez bankasının matbaada para bastığı gibi para basılmıyor.

00:13:43Yer altında Cenab-ı Allah'ın vermiş olduğu değerli bir emtia, değerli bir metal ve bir teneke parçası değil.

00:13:51Ve dolayısıyla bu dünyadaki sınırlı varlık, yer altındaki sınırlı varlığın iletken özelliği olduğu için dünyanın buna fiziki olarak ihtiyacı var.

00:13:58Bunu sadece bir yatırım aracı olarak görmeyin.

00:14:00Yani altın aldık cebimize koyduk para kazandım hikayesi değil bu hikaye.

00:14:04Fiziki olarak dünyanın buna ihtiyacı var.

00:14:06İletken özelliği var.

00:14:07Ama siz şöyle diyorsunuz.

00:14:08Teknolojide uzay çarşı birçok sektörde kullanılıyor bu.

00:14:10Bir konuşmanızda söylemişsiniz ben not aldım buraya.

00:14:14Dünyadaki fiziki altının 3 olimpik havuzu doldurabilecek seviyede olduğunu söylüyorsunuz.

00:14:20Ve diyorsunuz ki 2050 yılında fiziki altının yer altında kalmayacağını da belirtiyorsunuz.

00:14:27Bunu bilim insanları söylüyor.

00:14:28Bu mantıkla altın gün geçtikçe daha da değer kazanacak diyebilir miyiz?

00:14:33Şimdi şöyle bir örnek vereyim hemen.

00:14:35Ya da şunu da merak ediyorum.

00:14:36Mesela altının küresel piyasalarda yerine başka bir meta koyulabilir mi?

00:14:41Dünyada altın sınırlı bir varlıktır.

00:14:44Bilim insanlarının açıklaması bu yönde.

00:14:462050 yılına kadar dünyadaki yer altındaki altın madenleri bitecek.

00:14:50Ve küresel ısınma biraz daha artınca 2050 yılını bile bulmayabilir.

00:14:54Hemen yine altınla ilgili bir izleyenlerimize örnek vermek istiyorum.

00:14:58Şimdi bir altın madeni düşünün.

00:15:00Hani kazıyorlar topraktan altın falan çıkarıyorlar ya.

00:15:03Bir ton topraktan iki gramla yedi gram arasında altın çıkarıyorsunuz.

00:15:08Bir ton topraktan.

00:15:10Ve dedim ya üç tane olimpik havuzlu olan fiziki altın var dünyada.

00:15:15Başka yok.

00:15:16İşte konuştuğumuz hikaye bu.

00:15:18Diğerleri hepsi sanal.

00:15:19Var ama yok.

00:15:20Altınım var benim.

00:15:22Nerede?

00:15:23Bankada.

00:15:24Fiziki var mı?

00:15:25Yok.

00:15:26O zaman diyecekler ki Melisa nerede altının?

00:15:27Bankada.

00:15:28Bugün 10'sa altın ne kadar örnek verelim?

00:15:302 bin 660 dolar olduğunu düşünüyorum.

00:15:322 bin 635 dolar.

00:15:34İslam sende var mı?

00:15:35Evet var.

00:15:36Ne kadar?

00:15:37Şimdi bende fizik var.

00:15:38Senin de fiziki ihtiyacın var.

00:15:39Ben diyeceğim ki 5 bin dolar.

00:15:41Artırıyoruz.

00:15:42Çünkü talep var ve fiziki var.

00:15:44Dünyanın bunun fiziki ihtiyacı var.

00:15:46Peki bir soru soracağım.

00:15:48Cevabını sevgili izleyenlerimiz versin.

00:15:50Altın bu kadar kıymetsiz ya.

00:15:52Kıymetsiz olduğunu düşünelim mesela.

00:15:54Neden altın?

00:15:55Bütün dünyadaki merkez bankalarının stoklarında kasalarında böyle tonlarca var.

00:16:00Yani Amerika'da en fazla altın stoku olan ülke.

00:16:04Amerika'da 8 bin 133 tonluk altın var.

00:16:07Türkiye'de 585 ton, 600 ton civarında oynuyor rakamlar.

00:16:10Niye bu merkez bankaları ağzına kadar altın stokluyor?

00:16:14Rezerv bir para.

00:16:16Sıvabüş denilenlerinde altın kullanıyorlar.

00:16:18Her zaman.

00:16:19Şimdi devletlerin böyle altın fiziki altın stoku yaptığı bir ortamda

00:16:22vatandaşların yapmaması.

00:16:24Hadi rakamsal olarak da bu tezimi bir doğrulayalım bakalım.

00:16:27Şimdi gram altın 2050 lira seviyesinde yıla başladı.

00:16:30Şu anda 3050 lira seviyesinde.

00:16:32Gramında 1150 lira kazandık.

00:16:35Bundan 11 ay önce 2 milyon 50 bin liraya bir daire aldınız düşünelim.

00:16:40Alamazsınız da bir artı bir.

00:16:42Hadi düşünelim.

00:16:432 milyon 50 bin liraya bir daire aldınız.

00:16:45Daire almayan diğer vatandaş da gitti altın aldı bu parasıyla.

00:16:491 kilogram altın aldı.

00:16:50Ve 11 ayda 1 milyon 150 bin lira para kazandı.

00:16:53Aylık getirisine baktığımız zaman da 104 bin 545 lira getirisi.

00:16:59Orada durdu hiçbir şey yapmadı.

00:17:01Ve dolayısıyla sabit getiriye baktığımız zaman altının fiyatına değil

00:17:05miktarına bakan yatırımcısı altını gerçek rezerv para olarak gören yatırımcısı

00:17:11hiç ekrana bakmadı, kafasını bulandırmadı, onu bunu takip etmedi.

00:17:15Hiçbir şey yapmadı.

00:17:17Sadece işine baktı eline geçen parayla altın aldı kenara koydu.

00:17:21Ve altını öz parası olarak gerçek para olarak gören yatırımcısının sırtı yere gelmez.

00:17:28Yani şimdi benim elimde tamam.

00:17:30Biraz aslında yani böyle vatandaşımızın şekliyle sormak istiyorum.

00:17:37Neden böyle söylüyorum?

00:17:39Özellikle de ev hanımlarımız bu sorunu daha iyi anlayacaktır.

00:17:42Çünkü hep vardır ya böyle kenara köşeye bir altın koyarız muhakkak.

00:17:47Fiziki altın.

00:17:48Fiziki altın koyarız.

00:17:49Kötü gün dostu.

00:17:50Kötü gün dostu deriz ama o bizim için aslında şeydir işte birikimdir.

00:17:53Ben elimde biraz nakitim var.

00:17:55İslam Bey var diyelim.

00:17:57Ben gidip bankaya değil de o parayla kuyumcudan normal altın almam gerekiyor değil mi?

00:18:04İşte çeyrektir gramdır ya da işte gücüm neye yetiyorsa.

00:18:08Yani evet.

00:18:09Alacağım onu yastık altı yapacağım o zaman.

00:18:11Doğrusu doğru yatırım şekli bu o zaman.

00:18:14İddialı bir şey söyleyeyim ben size.

00:18:16Malum 2020 yılı itibariyle dünyada yeni bir dünya sistemi kuruldu.

00:18:20Ve 2030 yılında bir resetleme süreci olacak.

00:18:22Bu 2020 ile 2030 yılı arasında şimdi 2025'e giriyoruz.

00:18:265 yılımız bitti zaten.

00:18:28Geriye kaldı 5 yılımız.

00:18:29Bu 5 yıl içinde çok büyük bir dönüşüm süreci göreceğiz.

00:18:32Biz Türkiye olarak işte her caddede onlarca kuyumcu var.

00:18:36İstediğimiz kadar altın alabiliyoruz.

00:18:38İstediğimiz kadar fiziki altına ulaşabiliyoruz değil mi?

00:18:40Evet.

00:18:41Fiziki altına sahip olan son nesil biziz.

00:18:44Nokta.

00:18:45Tartışmasız.

00:18:46Ben bunun şifre kitabını da yazdım.

00:18:48Bu arada sevgili izleyenler kitap hediye ediyoruz dedik.

00:18:515 izleyicimize şifre kitabındaki ipuçlarını merak ediyorsanız

00:18:55sorumuzu ekrana getirsin arkadaşlarım.

00:18:57Enflasyon rakamını hangi kurum açıklar sorusuna doğru yanıtı veren

00:19:015 izleyenimize akılda kalsın TV İnstagram hesabındaki son postun altına

00:19:06doğru yanıtı yazmaları yeterli.

00:19:08Burada da ipuçları var ama ben de bugün inat ipuçlarını alacağım.

00:19:12Tabii ki yatırım tavsiyesi değildir diyorum.

00:19:14Altınla ilgili birkaç sorum daha olacak.

00:19:16Mesela önümüzdeki yıl altının seyri ne olur?

00:19:192025 yılına geçiyoruz çünkü bir ay kaldı.

00:19:22Onu soracağım.

00:19:23Altın bozdurup şu anda işte otomobil almak, gayrimenkul almak bunlar mantıklı mıdır?

00:19:29Yoksa hala onlar yastık altında kalsın mı diye bir sorum olacak.

00:19:34Ama şimdi çok tartışılıyor İslam Bey.

00:19:37Kuyumcu atölyelerinin takıların içerisine tel ve taş karıştırdığı bunu da siz söylüyorsunuz.

00:19:45Takılarda şu an aslında tam bende altın yok ama takıların şu kısımlarında sağlam olsun diye

00:19:53bu kısımlara çelik koyulduğu iddiaları var.

00:19:58Şimdi burada aslında şöyle bir soru çıkıyor.

00:20:00Şimdi bu daha sağlam bu kelepçe dediğimiz yerin daha sağlam takılabilmesi için yapılan bir yöntem mi?

00:20:07Oraya çelik koyulması.

00:20:09Yoksa burada bir hile mi var?

00:20:11Hadi var diyelim burada bir hile.

00:20:13Bunu vatandaş nasıl anlayacak?

00:20:15Çünkü ben şimdi kuyumcuya gittim.

00:20:17Bilezik almak istiyorum kelepçeli bilezik.

00:20:20Çelik olup olmadığını ben nereden bileyim?

00:20:22Bana kuyumcu onu o şekilde verdi diyelim.

00:20:24Ben nasıl anlayacağım bunu?

00:20:26Ya da bu aslında yöntem mi o?

00:20:29Sevgili Melisa şimdi şöyle bu bir iddia değil tespit.

00:20:33Bu benim tespitim islanmemiş olarak.

00:20:35Ben kimim?

00:20:37Vatandaşın hakkını koruyan bir insanım ben.

00:20:41Daha korumaya da devam edeceğim.

00:20:43Ölmedik buradayız.

00:20:45Ben bir ay önce deşifre ettim bu tezgahı bu hileyi ya da hırsızlığı deşifre ettim.

00:20:51Tabii birçok kuyumcular odası başkanı ayağa kalkmış.

00:20:55Kendi aralarında gruplar oluşturuyorlar.

00:20:57Bir islanmemiş kim oluyor da bu işe karışıyor falan diye böyle bir ayaklanmışlar.

00:21:01Olabilir.

00:21:02Çünkü tekere çomak soktuk biz yani.

00:21:05Konu şu, konu şu.

00:21:07Normal hanımefendilerin kullandığı kelepçelerin içine normalde 20 santim 25 santim yay koyması lazım.

00:21:15O kelepçenin açılması için.

00:21:17Bunu 75 santime kadar çıkardılar.

00:21:19Oradan 50 santim hırsızlık.

00:21:22Şimdi o çeliği çelik koyuyor oraya.

00:21:24Çelik.

00:21:25Altın değeri yok.

00:21:26Onu da altın diye mi satıyor?

00:21:27Tabii ki.

00:21:28Ne kadar ağır olursa müşteri alan kişi, vatandaş bir o kadar zarar edecek.

00:21:32Örnek verelim.

00:21:33300 liralık bir ekstra maliyet varsa tutup 2000 lira, 2500 lira sen bunun içinde bir ağırlık koyamazsın.

00:21:40Bu hırsıza girer.

00:21:41Kul hakkına girer.

00:21:42Ve sektörün itibarını zedeler.

00:21:44Sen parmağındaki tek taşın yüzünü 0.25 gram taş koyacağına, 0.50 gram, 0.75 gram taş koyarsa

00:21:53Meydan o kadar boş değil.

00:21:55Meydan o kadar boş değil.

00:21:56Orada bir haddini bil der İslam memiş.

00:21:58Ve dedim zaten bir ay önce.

00:22:00Bu işi ben bitirdim.

00:22:01Nasıl bitirdim hemen açıklayayım.

00:22:02Ben bu olayı deşifre ettikten sonra, ifşa ettikten sonra, dedim ki bak ya kendinize çeki düzen vereceksiniz.

00:22:10Ya çeki düzen vereceksiniz.

00:22:12Ya da ben yasal düzenleme ile birlikte gideceğim.

00:22:16Bunun normal bütün takıları, kolyesi, küpesi bilmem nesi.

00:22:20Normal nasıl pırlantanın sertifikası var.

00:22:22Bütün ürünlerin sertifikası olacak.

00:22:24Sertifikasız ürün satılmayacak.

00:22:26Ama İslam Bey şimdi şunu soracağım.

00:22:28Sevgili izleyenler lütfen ekran başından ayrılmayın.

00:22:30Çünkü altınla ilgili çok fazla sorun olacak size ama kelepçeli bilekliklerde oluyor bu.

00:22:35Bu altın değil bu arada.

00:22:37Ama şu kısmı takarken uygulanan bir yol.

00:22:40O klip kısmında yok.

00:22:41Elinizdeki üründe yok.

00:22:42Yok ama kelepçelerde var.

00:22:44Taşlı ürünlerde, taşlı ürünlerde, taşlı ürünlerde var.

00:22:47Ben bunu nasıl ayırt edeceğim?

00:22:48Siz bunu vatandaş olarak ayırt edemezsiniz.

00:22:50Bana mesela altın diye verdi onu.

00:22:52Ama işte problem burada zaten.

00:22:54Onun içindeki normalde 0-25 gram santim diyoruz.

00:22:5825 santimlik taşlar olması gerekirken 50-75 santim taş varsa orada herkes duracak haddini bilecek.

00:23:0525 santimlik bir yay olmasına rağmen tutup 75 santimlik bir yay koyuyorsa bu 50 santim ne oluyor?

00:23:11Hırsızlığa giriyor.

00:23:12Orada herkes haddini bilecek.

00:23:13Bundan sonra ben bunun çalışmasını zaten yaptım.

00:23:15Konunun muhatapları bakanlıklar, kurum ve kuruluşlar zaten yakında bunu açıklar diye tahmin ediyorum.

00:23:21Bütün ürünlerin sertifikası olacak ve sertifikayla satılacak.

00:23:25Ben burada milletin hakkını yedirmeyeceğim.

00:23:27Bununla ilgili bir düzenleme olacak ilerleyen zamanlarda diyorsunuz.

00:23:30Yedirmem, yedirmeyeceğim ve takipçisi olacağım.

00:23:33Şimdi önümüzdeki yıl 2025 yılına giriyoruz.

00:23:37Güzel geride bıraktık.

00:23:392024'te altın iyi seyretti diyebiliriz.

00:23:43Altın yükselişteydi.

00:23:442025 yılında da aynı etki olacak mı altın için sizce?

00:23:49Şimdi

00:23:50Hala güvenli liman olur mu önümüzdeki yıl?

00:23:52Altının gram fiyatı 1000 lirayken herkes çok pahalı diyordu.

00:23:55Altının gram fiyatı 2000 lira oldu.

00:23:57Herkes pahalı dedi.

00:23:58Altının gramı 3000 liraya geçtiğinde pahalı dedi.

00:24:00Büyük bir ihtimalle önümüzdeki yıl ben geçen ay kamuoyuna 2025 yıl tahminimi, öngörümü açıkladım.

00:24:07Gram altın tarafında 4500 lira, onsaltın tarafında 3500 dolar seviyesini beklediğimi açıkladım.

00:24:142025 yılı girmeden açıkladım.

00:24:16Neden?

00:24:17Çünkü 4500 gram altın beklentim.

00:24:19Neden çünkü?

00:24:20Ben açıklamadan önce aracı kurumlar sürekli rapor yazıyorlar, günceleme yapıyorlar.

00:24:24Mesela ben 11 ay önce 3000 dolar, 2600 dolar seviyesine kadar merkez bankalarını fiyatlayacak,

00:24:313000 dolara kadar da jeopodik gelimleri fiyatlayacak açıklamam vardı.

00:24:35Şimdi yabancı kuruluşlar yeni yeni rapor açıklıyorlar, olacağına dair vs.

00:24:39Ancak ben bu sefer önceden açıklamayı tercih ettim.

00:24:43Onlar geriden rapor yazmaya devam etsinler.

00:24:45Şimdi nedenine bakalım.

00:24:47Neden bu kadar yükseliş bekliyorum ben?

00:24:49Bugüne kadar onsaltından destek gördük.

00:24:51Dolar stabil, sakin, yatay.

00:24:53Bir de dolar kuru bu işe dahil olacak.

00:24:55Dolayısıyla gram altındaki o yükseliş trendi birincisi bozulmaz.

00:24:59İkincisi şu.

00:25:01Eğer yatırımcı Donald Trump'ın açıkladığı gibi dünyada savaşların biteceğine inanıyorsa,

00:25:08dünyadaki enflasyonun tamamen kökten biteceğine, düşeceğine inanıyorsa,

00:25:13ekonomilerin tekrar ferahlayacağına, rahatlayacağına inanıyorsa altın almasınlar.

00:25:18Üç tane ana madde var burada.

00:25:20Ben inanmıyorum.

00:25:22İnananlar altın almasın.

00:25:24Ben inanmıyorum, almaya devam ediyorum.

00:25:26Dolayısıyla ne savaşlar biter silah tüccarları için, ne salgın hastalıklar biter ilaç tüccarları için,

00:25:36ne de küresel ekonomideki krizler biter, küresel finans sistemleri ayakta tutanlar için.

00:25:42O yüzden bu düzen bitmez.

00:25:44Bu işin teknik kısmı, bir de manevi kısmı var.

00:25:48Benim için de önemli orası.

00:25:50Bu kadar dünyadaki insanların azgınlık ve sapkınlık olduğu bir dönemde,

00:25:54hiç kimse kusura bakmasın, ferah bir hayat, rahat bir hayat beklemez.

00:25:59Bekleyebilirler.

00:26:00Uyumaya devam edebilirler.

00:26:02Ama olmayacak.

00:26:04Yani bugün doğal felaketlerin yaşandığı, dünyadaki çoluk çocuk herkesin canlı canlı katledildiği bir dünya ortamında,

00:26:12Cenab-ı Allah hiç kimseye kolay bir ekonomi modeli sergilemez.

00:26:16Dünyadaki tüketim çılgınlığına bakın.

00:26:18Dünyadaki kitlesel göçlere bakın.

00:26:20Burada ciddi problemler var.

00:26:22Gram altında 2025 yılı içerisinde bir yükseliş öngörüyorsunuz.

00:26:25Hatta dipnot olarak da şunu belirtiyorsunuz.

00:26:28Gram altında 4500 dediniz.

00:26:31Evet.

00:26:32Değil mi? Doğru.

00:26:33Evet. 2025 yılındaki öngörüm tahminim bu benim kişisel çalışmamdır.

00:26:36Benim analiz çalışmamdır.

00:26:38Ben bir ay önce kamuoyunu açıkladım.

00:26:404500'e gram altın tarafında, 10'sa altın tarafında 3500 dolar.

00:26:44Ben bu öngörümü bir ay önce açıkladım ve beklemeye devam ediyorum.

00:26:47Daha da yükseliş olacak yani 2025 yılı için.

00:26:49Bugünkü ekonomik koşullar, bugünkü gelişmeler bunu işaret ediyor.

00:26:53Yani özellikle Amerika'da ciddi bir resesyon riski var Melisa Hanım.

00:26:59Çok ciddi bir şey.

00:27:00Yani bu sefer bu resesyon riskiyle birlikte ki morgaç krizi de buna dahil olacak.

00:27:05Ki Amerika'nın ciddi bir borç krizi var şu anda.

00:27:08Trump 20 Ocak'ta bir koltuğuna otursun.

00:27:11Olaylar patlak verir.

00:27:12Yani Amerika'da çok ciddi bir türbülans görebiliriz.

00:27:16O zaman kaçıran izleyicilerimiz için ben tekrardan söylüyorum.

00:27:19Yatırım tavsiyesi değildir.

00:27:21Ama şunu da belirtmek gerekir ki önümüzdeki yıl için 2025 yılı için

00:27:26İslam Bey'in öngörüsü olarak söyleyebiliriz.

00:27:29Gram altın 4500, 10'sa 3500 olarak yani yükselişi geçecek 2025 yılında.

00:27:35Peki şimdi benim altınım var diyelim.

00:27:41Tamam.

00:27:42Bunu bozdurup otomobil veya döviz almam mantıklı mı?

00:27:49Bu kişiye göre değişir.

00:27:52Bakın Türkiye'de şöyle bir şey var.

00:27:55Dünyada var da bizde daha çok örf adet gelenekler iyi olduğu için

00:27:59altın kadına sevdirilmiştir.

00:28:02Arabada erkeğe sevdirilmiştir.

00:28:04Bu nettir yani.

00:28:06Şimdi altın tarafındaki hassasiyetim belli.

00:28:11Benim gerçek paramdır altın ve gümüş.

00:28:13Gümüşü de konuşalım bu arada sadece altını konuşmayalım.

00:28:16Gümüşle de artış olacak değil mi?

00:28:18Tabii ki yani aslında biz her ne kadar altın konuşsak da 2024 yılının şampiyonu gümüş.

00:28:23Hemen rakam vereyim konu açılmışken.

00:28:25Bakın az önce 11 ayda gram altın 1 kilogram altını 1150 lira kazandırdığını söyledim.

00:28:30Gümüş de 1340 lira kazandırdı.

00:28:33Yani gümüşün gram fiyatı altının gram fiyatının tahtından ettiği ezi geçti.

00:28:37Altının gram fiyatının getirisi 104.545 lira olurken

00:28:42gümüşün işte 2 milyon 50 bin liranın karşılığındaki getirisi 121.878 lira oldu.

00:28:48Yani yüzde 58 civarında altın kazandırırken yüzde 68 civarında da gümüş kazandırdı.

00:28:54Niye gümüşe karşı bir önyargı var peki?

00:28:56Nedenini bilmiyorum ama mesela gümüşe karşı bir önyargı var.

00:29:00Çoğu yatırımcıları ben 2020 yılında ilk gümüşü tanıştırdığım gün Mart ayıydı.

00:29:06Mart ayı hiç unutmuyorum.

00:29:082,5 liraydı gramı.

00:29:10Onsu da 12 dolar seviyesindeydi.

00:29:12Çok bedava olduğunu ilan ettim.

00:29:14Ve o gün bir farkındalık başladı Türkiye'de.

00:29:16Gümüş farkındalığı başladı.

00:29:18Ve her yıl gümüş sadece takı ve süs yaşası değildi.

00:29:22Değerli bir emtiyadı.

00:29:23Bakın az önce altının fiziki olarak bir değerli emtiya olduğunu

00:29:26ve iletken özelliğinden dolayı dünyanın fiziki olarak ihtiyacı olduğunu söyledim değil mi?

00:29:30Cenab-ı Allah toprak altına insanlara o kadar büyük nimetler veriyor ki.

00:29:36Algılayabilene.

00:29:37Gümüşün mikroba erici özelliği var.

00:29:40Tıp sektöründe en çok kullanılan bir emtiya.

00:29:43Fotoğrafçı sektöründe kullanılıyor.

00:29:45Yağmur bombalarında kullanılıyor.

00:29:47Güneş panellerinde kullanılıyor.

00:29:49Şu anda Orta Doğu'da petrol üreten ülkeler dağ bayır her yere güneş panelleri yapıyor.

00:29:54Ve şu anda güneş panellerine ciddi bir talep var.

00:29:57Ve fiziki gümüşe de ciddi bir talep var.

00:29:59Yani gümüş de bir değerlendirmeye mutlaka alınması gereken bir araçtır.

00:30:04Diyebiliriz belki ama yatırım tavsiyesi olarak söylemiyorum.

00:30:07Ama şunu sorayım az önceki sorum yarım kaldı.

00:30:11O çok önemli bir soruydu.

00:30:12Çünkü benim altınım var.

00:30:14Ben onu otomobile mi dövize mi yatırsam mantıklı mı olur?

00:30:19Yoksa şu dönemde 2025'e geçmeden ben bekleyeyim ama hangi tarihi bekleyeyim?

00:30:25Ya da beklemeyeyim mi ne yapayım?

00:30:27Kişilerin davranışları, beklentileri, arzuları hep değişiklikle gösterir.

00:30:31Bu soruyu bana sorduğun için ben kişisel olarak cevap vereceğim tabii ki haliyle.

00:30:34Ben araç işine çok da hevesli olan bir insan değilim.

00:30:38Lüks araç almayı falan çok sevmem.

00:30:40Evet araba bir ihtiyaçtır.

00:30:42Araba ihtiyacını gör.

00:30:44Ancak ihtiyacını gören en az fiyatı alabildiğin aracı alabilirsen ne mutlu.

00:30:49Ama desinler diye böyle sıfır arabalar falan.

00:30:52Yani hayaller var ya böyle nefis her şeyin güzelini ister.

00:30:55En pahalısını ister.

00:30:56Tamam orada bir problem yok.

00:30:58Ama sen akıllı bir yatırımcı olarak işini gören bir araç alırsan tamam araç alabilirsin.

00:31:03Benden ruhsat var.

00:31:05Diğer yandan döviz alayım mı?

00:31:07Kesinlikle almayayım.

00:31:08Döviz bir yatırım aracı değildir.

00:31:09Yazık günahtır.

00:31:10Şu döviz alanlara var ya o kadar üzülüyorum ki.

00:31:14Yani yıllarca anlatıyoruz.

00:31:16Kitaplarını yazıyoruz.

00:31:17Köşe yazarında yazıyoruz.

00:31:18Televizyonlarda anlatıyoruz.

00:31:20Ya Türkiye'de döviz en az getiriye sahiptir.

00:31:23Dövizin enflasyonu vardır.

00:31:25Sadece yapmanız gereken tek bir şey var.

00:31:28Beş dakikanızı ayırın.

00:31:30İnternetten aldığınız kurları fiyatları bir kenara yazın.

00:31:33Bugüne kadar size ne getirmiş.

00:31:35Bak ne getirmiş onu bir hesaplayın.

00:31:37En az getiri.

00:31:39Bak az önce programın başına başlarken ne dedim.

00:31:42Türkiye'de son 20 yıldır 22 yıldır bir numara gram altın.

00:31:47İki numara borsa.

00:31:49Üç numara döviz.

00:31:50Dört numara dolar.

00:31:51Anladın mı?

00:31:52Hep aşağıda da sıralaması.

00:31:53Dövizi bir yatırım aracı olarak görmemek gerekiyor.

00:31:56Döviz bir ödeme aracıdır.

00:31:58O yüzden bu döviz alışkanlığı olanların bence çok büyük hata yaptığını şahsen düşünüyorum.

00:32:04Ben elimdeki altını satıp başka ne yapacaktık?

00:32:07Ev mi alacaktık?

00:32:08Otomobil gayrimenkul dedin.

00:32:10Gayrimenkul.

00:32:11Gayrimenkul evet.

00:32:12Neden evet?

00:32:13Bir saniye.

00:32:14Şimdi benim elinde altınım var diyelim.

00:32:16Şu an doğru zaman mı gayrimenkul almak için?

00:32:19Kesinlikle.

00:32:20Bana göre kesinlikle.

00:32:22Ya sonu?

00:32:23Yani bakın Türkiye'de son 22 yıldır bitmeyen bir goy goy haber akışı var yani.

00:32:30Bildiğin goy goy.

00:32:31Yani geyik muhabbeti ve altı doldurulmayan boş muhabbet var.

00:32:34Emlak balonu varmış ya patlayacakmış.

00:32:3722 yıldır bu emlak balonu bir türlü patlamıyor.

00:32:40Yahu arkadaşlar adam sokaktaki herkes ah vah kafasını duvarlara vuruyor.

00:32:47Ben niye 2 sene önce ev almadım?

00:32:49Niye 4 sene önce ev almadım?

00:32:51Niye elimde para varken ev almadım diye kafasını taşlara vuruyor.

00:32:54Bin pişman.

00:32:55Almayan bin pişman.

00:32:56Parası pul oldu.

00:32:58Şimdi emlak balonu var fiyatlar daha da düşecek.

00:33:01Ya arkadaşlar hayal mi kuruyorsunuz?

00:33:03Bakın dolar 1 yılda stabil.

00:33:0635'leri daha görmedi.

00:33:08Gerçek seviyelerini görmedi.

00:33:10Bir dövizle maliyeti olan bir sektörden konuşuyoruz.

00:33:13Dolarla maliyeti olan bir sektörü konuşuyorsunuz.

00:33:16Ve inşaat sektöründe maliyet artışları devam ediyor.

00:33:19Yani şunu doğru anladım değil mi?

00:33:21Elimde altınım varsa otomobile değil ama gayrimenkule.

00:33:26Bakın ihtiyacınız varsa en ucuzunu alabilirsiniz.

00:33:29Otomobilde.

00:33:30Kesinlikle.

00:33:31En ucuzunu alabilirsiniz.

00:33:32Ama en pahalısını falan sıfır falan almayın.

00:33:37Altınımı bozdurmak için doğru zaman mı şunu?

00:33:43Altını biriktirmenin gayesi zaten neydi?

00:33:45Uzun vadeli bir yatırım aracı.

00:33:47Ev alacağım.

00:33:48Araba alacağım.

00:33:49Çocuğumu evlendireceğim.

00:33:50Arsa alacağım falan.

00:33:51Gerçek para olarak biriktirdiğin için zaten zarar etmiyorsun ki.

00:33:54Yani şu anda yılı kapatacağız ya.

00:33:56Önümüzde 1 ay kaldı.

00:33:57Bana dersen ki benim elimde 1 kilogram altın var şu anda.

00:34:003 milyon 50 bin lira yapıyor mu?

00:34:023 milyon diyelim hadi.

00:34:033 milyon lirayla ben altınımı bekletir miyim?

00:34:051 artı 1 dairem alırım.

00:34:061 artı 1 daire alırım.

00:34:08Neden?

00:34:09Nedeni hemen açıklayayım.

00:34:10Bugün herkes maalesef biz ülke olarak biraz şeyi çok seviyoruz.

00:34:15Çok bilmişlik havası var bizde.

00:34:17Her şeyi çok biliyoruz.

00:34:18Tamam mı?

00:34:19Böyle bir havamız var bizim.

00:34:20Ama içi boş.

00:34:22Benim kripto param var.

00:34:24Benim şuyum var.

00:34:25Borsada hissem var.

00:34:26Bilmem neyim var falan filan.

00:34:27Tamam.

00:34:28Her şeyim var.

00:34:29Cebimde ne kadar nakitim var?

00:34:31Yarın bugün Allah korusun.

00:34:33Çalışamayacak halde oldum.

00:34:34Başına bir şey geldi.

00:34:35İnsanlık halde mi?

00:34:36Beyinle giden binlerce yüzlerce damar var.

00:34:41Bir tanesi tıkandı.

00:34:42Çalışamayacak hale geldi.

00:34:43Ya da öldün gittin.

00:34:44Senin ailene geçindirecek pasif bir gelirin var mı?

00:34:47Ya da yarın bugün işsiz kaldın.

00:34:49Ne kadar pasif gelirin var?

00:34:50Namerde muhtaç olmamak için pasif gelire ihtiyacın var.

00:34:54Bugün ne kadar giderin var senin?

00:34:56Örnek verelim.

00:34:57Ortalama mütevazı konuşalım.

00:34:5920 bin lira.

00:35:00Arkadaşım senin 20 bin lira sabit akarın olması lazım.

00:35:04Kimseye muhtaç olmaman lazım.

00:35:07Sen hastayken senin kararlarını verecek kimse yok arkanda.

00:35:11Sen öldüğün zaman senin kararlarını verecek yine kimse yok arkanda.

00:35:15En azından bir düzenli oluşturmak zorundasın.

00:35:17İlk önce farzı yap.

00:35:19Sünneti sonra yaparsın.

00:35:20Nedir farz ola?

00:35:21Benim ne kadar giderim varsa o kadar akarım olacak.

00:35:24Çünkü biraz daha gelenekçi düşünmek lazım.

00:35:27Ben emlak almam.

00:35:29Sevgili dostum emlak zaten bir yatırım aracı olarak almıyorsun ki.

00:35:33Zaten yatırım aracı olarak alsan altından gümüşten daha fazla kazanacaksın.

00:35:37O işin hikaye tarafı.

00:35:38Peki ama siz dediniz ya şimdi önümüzdeki yıl altının daha da artacağını söylediniz.

00:35:43Biraz daha bekleyip o zaman önümüzdeki yıl almak daha mantıklı değil mi yılı kapatmadan?

00:35:48Şimdi şöyle altınla emlakı kıyasladığın zaman.

00:35:53O zaman ev fiyatları da yükselecek diyorsunuz.

00:35:56Haliyle yükselecek.

00:35:57Enflasyonist ortamda her zaman bu böyle olmuştur.

00:36:00Ama geçmiş yıllara bak mesela.

00:36:03Son 4 yıldır gram altının getirisine bak.

00:36:05Son 1 yıldır gram altının getirisine bak.

00:36:08Emlak fiyatları daha fazla yükseldi.

00:36:10Ve haliyle emlak fiyatları tarafında vatandaşların hassasiyeti bence şöyle olmalı.

00:36:16Benim kafamı sokacak bir evim olması lazım.

00:36:19Nokta.

00:36:20Çünkü afedersiniz yani 2 yıl öncesine kadar hiç kimse burnundan kıl aldırmıyordu.

00:36:25Ev beğenmez, cadde beğenmez, sokak beğenmez.

00:36:28E ne oldu?

00:36:29Paran pul oldu.

00:36:30Alamadın.

00:36:31Bin pişmansın.

00:36:32Şu anda başını sokacak bir paraya nakitin varsa kenarda veya böyle bir imkanın varsa

00:36:38ilk önce başını sokacak bir ev al.

00:36:40Bakın buna ister inanın, ister inanmayın.

00:36:43Hiç umurumda değil.

00:36:44İnanın ve şunu mutlaka uygulayın.

00:36:47Türkiye transfer merkezi.

00:36:49Yabancıların sık geleceği ve konaklayıcı bir ülke haline gelecek.

00:36:53Yani siz şu anda savaştan kaçan insanların geldiğini görüyorsunuz ya.

00:36:58İşsizlik ordusundan, küresel doğal felaketlerden kaçan insanları da Türkiye'ye sığındığını göreceksiniz.

00:37:04Ve üretim maliyetleri artmaya devam ediyor.

00:37:08Dolayısıyla sizin nereye bakarsanız bakın talep, maliyet artışları, nüfusu artışı yani şeyi saymıyorum.

00:37:16Bu boşanan insanların sayısını saymıyorum.

00:37:19Bu boşanma oranlarındaki artış var ya her boşanan insan için ayrı bir ev lazım.

00:37:24Aslında şunu söylüyorsunuz.

00:37:25Şu anda altını olan hemen varsa elinde bir birikimi gayrimenkulünü alsın evini alsın diyorsunuz.

00:37:34Kira geliri önemli çünkü.

00:37:35Peki İhsan Bey aslında size soracağım.

00:37:37Bugün çok soru var.

00:37:38Sevgili izleyenler ekran başından ayrılmayın.

00:37:39Daha borsayı soracağım.

00:37:40Kripto parayı soracağım.

00:37:41Bunlarla ilgili ipuçları nelerdir bunları soracağım.

00:37:44Ama hemen altın özelinde aslında bunu merak ediyorum.

00:37:48Çünkü altını konuştuk.

00:37:49Altın güvenli liman dedik.

00:37:502025 yılında daha da artacak dedik.

00:37:53Peki şimdi bireysel emeklilik diye bir sistem var.

00:37:57Bankalarda çalıştığımız bir sistem.

00:37:59Yani olabildiğince herkesin de çalıştığı bir sistem bu.

00:38:01Şimdi bu bireysel emeklilikte de bir fon dağılımı var.

00:38:04Doğru.

00:38:05Ama biz bu ayrımı belki de yapamıyoruz.

00:38:08Tam olarak işte bilmediğimiz için veya korktuğumuz için.

00:38:12Veya takip edilmediğimiz için.

00:38:13Veya takip edemediğimiz için.

00:38:14Şimdi benim bireysel emekliliğim var diyelim.

00:38:17TL'de mi kalmalı?

00:38:20Yoksa ben o fon dağılımını altına veya dolara mı yapmalıyım?

00:38:26Şimdi ben o bireysel emekliliği sistemde nasıl değerlendirebilirim?

00:38:31Çünkü orada birazcık da ister istemez vatandaşta bir stres oluyor.

00:38:35Neden oluyor?

00:38:36TL'de kalsa mı acaba?

00:38:37Ama bu sefer de bir kazanç olmuyor gibi düşünebiliyor.

00:38:41Stres yapmasınlar ben buradayım.

00:38:43Sıkıntı yok.

00:38:44Ne yapsın?

00:38:45O bireysel emeklilik fon dağılımını neye göre belirlesin?

00:38:47Çok basit.

00:38:48Çok basit.

00:38:49Birincisi şu.

00:38:50Bireysel emeklilik fonları uzun vadeli fonlardır.

00:38:53Ve bireysel emekli olan her vatandaş her ay fonlarını değiştirebiliyorlar.

00:38:59Bir ay altının getirisi fazladır.

00:39:02Bir ay gümüşün getirisi fazladır.

00:39:04Bir ay borsanın getirisi fazladır.

00:39:06Bir ay dövizin getirisi fazladır.

00:39:08Çeşitli yatırım araçları olduğu için çeşitli enstrümanlar var.

00:39:12Ve biz sosyal medyada, köşe yazılarımızda falan vesaire zaten her gün piyasayla alakalı yorumlar yapıyoruz.

00:39:19Bu ayda şu bekliyoruz.

00:39:20Şu ay şunu bekliyoruz.

00:39:21Zaten yorumlarımız var.

00:39:22Piyasayı yakından takip eden zaten öngörebiliyor veya taktikleri uygulayabiliyor.

00:39:27Uzun vadeli fonlarda ben her ay takip edemem, uğraşamam.

00:39:31O zaman altın fonu yapacaksın.

00:39:33Mesela bin lira ödüyorum diyelim.

00:39:35Tamam.

00:39:36Artık böyle rakam vererek konuşacağım ki daha net anlaşılsın diye.

00:39:39Aylık bin lira ben bireysel emekliliğe para ödüyorum.

00:39:43Yüzde otuz devlet katkını da alıyorsun.

00:39:44Alıyorum.

00:39:45Harika.

00:39:46Peki ben o bin liram hepsi altında mı olacak?

00:39:49Şimdi ben takip edemiyorum, uğraşmak istemiyorum diyen kişilere ben uzun vadede az önce ne dedim.

00:39:56Son 22 yıldır Türkiye'de gram altını getiririz.

00:39:59Yüzde 8 binden fazla ve birinci.

00:40:01Cevap burada zaten.

00:40:02Hiç uğraşmayacaksın.

00:40:04Altın fonuna bağlayacaksın.

00:40:05Büyüyecek yedicek.

00:40:07Kafanı yormayacaksın.

00:40:08Ama ben risk azaltmak istiyorum.

00:40:10Yüzde elli borsa yaparsın.

00:40:12Neden?

00:40:13Çünkü ikinci sırada borsa en fazla getirirse bunu böyle yapabilirsin.

00:40:16Altından sonra en fazla getirirse borsa.

00:40:18Evet.

00:40:19İkinci sırada borsa var.

00:40:20Bunu çeşitlendirebilirsin.

00:40:22Eurobondlar var, farklı fonlar var ama takip lazım.

00:40:26Dolar?

00:40:27Takip lazım.

00:40:28Asla.

00:40:29En az getirir.

00:40:30Bir fon dağılımı yaparken bireysel emeklilik üzerinde dolardan uzak duruyoruz.

00:40:33Ben asla.

00:40:34Kesinlikle tercih etmem.

00:40:35Dolar, euro tercih etmem.

00:40:37Eurobondlar var.

00:40:38Onlar ayrı.

00:40:39Tf-faize onlar ayrı falan.

00:40:41Birçok seçenek var.

00:40:42Seçenek çok.

00:40:43Bunu yatırım danışmanınıza sorabilirsiniz.

00:40:45Bankacınıza sorabilirsiniz.

00:40:49Ama birinci sıraya altını koyacağım.

00:40:51Eğer uğraşmak istemiyorsan.

00:40:52Rakam öyle diyor.

00:40:53Rakam diyor ki ben yirmi iki yıldan yüzde sekiz binden fazla getiriyaptım diyor.

00:40:58Son iki bin yirmi dört yılında on bir ayda yüzde elli sekiz getiriyaptım diyor.

00:41:03Rakam bunu söylüyor.

00:41:04Zaten rakamlar konuşunca insanlar susar.

00:41:06Dolayısıyla altın fondu olanlar her zaman gayet güzel, mesut bahtiyar yatırımlarını artırmaya devam ediyorlar.

00:41:13Ama bireysel emeklilik konusunda da şunu söylemek isterim.

00:41:16Şimdi kime göre bireysel emeklilik?

00:41:19Çocukları olanlara ben mutlaka öneriyorum.

00:41:21Kendi danışanlarıma.

00:41:22Çocuk var mı?

00:41:23Var.

00:41:24Kaç yaşında?

00:41:25Hemen bireysel emeklilik yap.

00:41:26Üniversite şahına geldiği zaman üniversite parasını kenarda tutmuş olursun.

00:41:29Ama çalışanlar da mesela çok sıklıklı kullanıyorlar ya.

00:41:32O tartışmalı.

00:41:34Şimdi bir matematik yapmamız lazım.

00:41:36Senin yaşın kaç?

00:41:37Beklentin ne?

00:41:38Şimdi bireysel emekliliği hangi amaçla yapıyorsun?

00:41:41Bunlar çok uzun şeyler.

00:41:43Kenarda para biriksin işte.

00:41:44Yok o kadar kolay değil.

00:41:45Yani alternatifler lazım işte.

00:41:47Kenarda para birekecek ama senin para biriktirecek durumun var mı?

00:41:51Senin önceliğin ne mesela?

00:41:52Önceliğin para biriktirmek mi?

00:41:53Ev almak mı?

00:41:54Arsa almak mı?

00:41:55Evlenmek mi?

00:41:56İş kurmak mı?

00:41:57Nedir?

00:41:58Hep bunlar kişiye göre değişir bu cevaplar.

00:42:01Ve dolayısıyla bireysel emeklilik fonu var.

00:42:04Tamamı var.

00:42:05%30'da devlet katkısı var.

00:42:07O da tamam.

00:42:08Ama kime göre?

00:42:09Neye göre?

00:42:10Hangi vaadeye göre?

00:42:11Onları bir kişiye göre yorumlamak lazım yani.

00:42:14Peki faiz de çok konuşuluyor.

00:42:17Yani tamam faiz.

00:42:21Yani faiz şöyle.

00:42:23Faizler üzerinde de.

00:42:24Ülkeler ülkelerde zaman zaman enflasyonist ortamlarda özellikle enflasyonla mücadele etmek için merkez bankaları faiz artırımları yaptı zaten.

00:42:33Şimdi de faiz indirme süreci başladı Eylül ayı itibariyle.

00:42:36Bütün merkez bankaları faiz indirme sürecine başladı.

00:42:39Şimdi çok yanlış anlaşılmak istemem.

00:42:43Hep bugüne kadar mevduat faizinde para tutanlar TL bazlı hesap yaptığı için bana göre büyük bir gaflette.

00:42:50Şu anda mevduat faizinde TL bazlı getiri düşünen hesaplayan arkadaşlarımıza şu soruyu ben sormak isterim.

00:43:00O gün gram altın ne kadardı bugün ne kadar?

00:43:04Altın bazda ne kadar getirisi oldu sana?

00:43:07Döviz bazda ne kadar getirisi oldu sana?

00:43:09Borsa bazda ne kadar getirisi oldu?

00:43:11Ama TL bazlı sen kazandın zengin oldun.

00:43:14Faiz düşer mi?

00:43:16Aralık ayında 250 baz puanı bir faiz indirimi bekliyorum.

00:43:202025 yılında da bu faiz indirimi sürecinin devam ettiğini tahmin ediyorum.

00:43:26Bu faiz indirimi süreci eşittir.

00:43:28Ekonomi yönetiminin sıkılaştırma politikasının biteceği anlamına gelmiyor tamamen.

00:43:33Faizler inebilir ama burada bir parantez açmak istiyorum.

00:43:37Faizler inecek ama ucuz konut kredisi bulacağız anlamına da gelmiyor.

00:43:42Ucuz market para bulacağız anlamına da gelmiyor.

00:43:45Aslında bu soru çok önemli.

00:43:47Konut kredisi çünkü konut fiyatlarında bu sefer ev sahibi olmak isteyenler ister istemez krediye başvuruyorlar.

00:43:55Bu krediye başvurunca tabii ki de faizler yüksek diyorlar.

00:43:59Bu faizler düşsün kredimizi öyle mi çekelim diyorlar.

00:44:02Ev sahibi olmak istiyoruz ne yapalım diyorlar.

00:44:04Detayları soracağım size.

00:44:06Borsayı konuşacağız, kripto parayı konuşacağız.

00:44:08Altınınla ilgili birkaç sorum daha olacak.

00:44:10Ayrılmayın ekran başından kısa bir aranın ardından.

00:44:12Efendim çok kısa bir ara vermiştik.

00:44:14Akılda kalsın da kaldığımız yerden devam ediyoruz.

00:44:16Finans analisti İslam Memiş konuğumuz.

00:44:19Araya gitmeden önce aslında faizler üzerinden konuşuyorduk.

00:44:22Tam da aslında konusu gelmişken şimdi kredi çekimleriyle alakalı da sorular gelmiş.

00:44:28Ben şöyle sorulara bir baktım.

00:44:30Şimdi faizler düşecek mi sorusu ama kredi üzerinden soruyorum bunu.

00:44:35Çünkü konut almak isteyen belki izleyenlerimiz vardır ama kredi çekmek istiyordur.

00:44:39Ne yapsınlar?

00:44:40Şimdi ekonomi yönetimi enflasyonla mücadele ediyor.

00:44:43Sıkılaştırma politikası devam ediyor ve bu politikadan taviz vermeyecekler.

00:44:47Dolayısıyla Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz indirmek için bir alanı oluştu.

00:44:51Artık bundan sonra diğer gelişmiş ülkeler gibi Türkiye'de Cumhuriyet Merkez Bankası

00:44:55faiz indirimlerine başlayabilir diye tahmin ediyorum.

00:44:58Ve Aralık ayında 250 bas puanlık bir faiz indirimi şahsen ben bekliyorum.

00:45:01Olmasa da Ocak, Aralık, Şubat olur ama yakın bir tarihte tekrar faiz indirimi başlayabilir.

00:45:06Bu nakite ulaşacağız, kolay kredi alacağız, düşük faiz oranlı kredi alacağız anlamına gelmiyor.

00:45:12Veya yüksek mevduatla faiz getirmesi olacak anlamına gelmiyor.

00:45:15Burada bir ayırım yapmak lazım.

00:45:17Farklı bir görüş açısına sahip olmak lazım.

00:45:20Dolayısıyla yeni dünya sisteminden biliyorsunuz artık ucuz kredi bulmak

00:45:26veya kolay nakite ulaşmak gibi bir süreç ben şahsen beklemiyorum.

00:45:31Bekleyenler varsa bir şey diyemem ama ben şahsen beklemiyorum.

00:45:34Bundan sonraki süreçlerde biraz daha sıkılaştırma politikası tahminimce

00:45:412026 yılının ortasına kadar devam eder diye tahmin ediyorum.

00:45:44Ona göre herkesin hazırlığını yapması lazım.

00:45:47Özellikle mevduat tarafında, özellikle mevduata getirisi olanlar

00:45:51lütfen bir altın, bir borsa veya farklı yatırım araçlarına karşı

00:45:56ne kadar getirisi oldu kısmını hesaplarsanız hesabınız tamdır.

00:46:01Ama TR bazlı olarak hesaplamaya devam ederseniz

00:46:04hep kendinizi yalancı milyoner olarak ilan edersiniz.

00:46:07Arada sorulara şöyle bir baktım. Bir izleyenimiz şöyle bir soru sormuş.

00:46:12Onu size sormak istiyorum. Demiş ki otomobil almak istiyorum

00:46:17ama altın borcuyla almak istiyorum. Alayım mı demiş.

00:46:20Aman aman aman yakmasın kendini.

00:46:22Yani 2024 yılında %58 civarında bir getirisi oldu.

00:46:28Gram altın 1150 lira değer arttı.

00:46:31Ve önümüzdeki yıl bu değer artışlarını bekliyorum.

00:46:34O zaman çok güveniyorsa kendine şöyle bir maliyet yapsın.

00:46:372025 yılında gram altın 4500 lira olacak.

00:46:40Ben bu maliyeti kabul ediyorum desin kendine.

00:46:43Ona göre borçlansın. Ama ben altınla veya dövizle borçlanma noktasında

00:46:48kesinlikle sıfır taviz. Yani gelirinize ise ona göre borçlanın.

00:46:52Aman dikkatli olun o zaman.

00:46:54Yani araba alıyorsunuz, arabanın da bilgileri olacak.

00:46:56Hiç kullanmasına kafada durursa 5000 lira gideri var bugünkü parayla.

00:46:59Zaten 3000 lira otopark parası olmuş yani.

00:47:01Ve dolayısıyla sürekli gideriniz olacak.

00:47:03Onlarla bir de borç için para biriktireceksin.

00:47:06Bence böyle bir maceraya gerek yok.

00:47:08Yani peşin parayla kendi ihtiyacını görecek kadar bir araba alabiliyorsa alırsın.

00:47:12Ama ben altın borçlanacağım, araba alacağım kısmına asla derim.

00:47:17Yani yakma kendini.

00:47:18Yakmasın kendini diyelim izleyenimize.

00:47:20Şimdi sevgili izleyenler enflasyon rakamını hangi kurum açıklar sorumuz.

00:47:25Akıda Kalsın TV Instagram hesabı üzerindeki son postun altına yazmış olduğunuz doğru yanıtın karşılığında

00:47:32İslam Memiş'in Şifre isimli kitabını hediye edeceğiz 5 izleyicimize.

00:47:37Şimdi o kitapta da aslında burada konuştuklarımızın sanıyorum ki daha fazla ayrıntıları var, ipuçları var.

00:47:42Ama ben birazdan borsayı soracağım.

00:47:45Borsa ile ilgili de sizden biraz ipucu istiyor izleyenlerimiz.

00:47:49Ben onların adına size soracağım.

00:47:51Yani nasıl bir ipucu verirsiniz, borsada ne yapsınlar?

00:47:55Özel ipuçları olacak borsa ile ilgili.

00:47:57Lütfen ekran başından ayrılmayın.

00:47:59Her zaman sona bırakıyordum kripto parayı.

00:48:01Bu sefer sona bırakmak istemiyorum.

00:48:03Borsayı sona bırakacağım ve kripto paraya geçmek istiyorum.

00:48:06Kripto parayla ilgili Trump seçimleri kazanınca orada bir değişiklik oldu.

00:48:12Trump'ın seçimleri kazanması da aslında borsayı da etkiledi diyebiliriz.

00:48:17Ama kripto parayı da etkiledi çünkü kripto para piyasasında bir hareketlilik oldu.

00:48:22Şimdi kripto para piyasasında parayı kim kazanıyor?

00:48:26Her zaman kasa kazanıyor.

00:48:28Her yerde olduğu gibi kasa kazanıyor.

00:48:30Ama barina diye tabir edilen büyükler var.

00:48:33Büyüklerin sahibi kim? Kasa.

00:48:35Kasanın sahibi kim? Sistem.

00:48:37Sistemin sahibi kim? Oyun kurucular.

00:48:39Yani burada denklem aslında belli.

00:48:41Şimdi son bir aydır dünyada en çok kazanan yatırımcı kripto para piyasasındaki yatırımcılar oldu.

00:48:47Ve servet transferi oldu.

00:48:49İki ay önceye götürmek istiyorum sizi.

00:48:51Donald Trump seçim meydanlarında kripto para piyasasını öven.

00:48:55Çin değil Amerika bunun üstü olacak.

00:48:57Şu kadar kripto para alacağız. Bu piyasayı destekleyeceğiz açıklamalarıyla.

00:49:00Böyle bir coşku olmuştu.

00:49:0270 bin dolara seviyesinin üzerine gitmişti bitcoin.

00:49:04Orada ben hem köşe yazılarımda hem sosyal medyada özel videolarımda.

00:49:07Bakın dikkat edin burada bir tuhaflık var.

00:49:09Normalde bir ülke liderinin Amerikan dolarını yani kendi parasını övmesi gerekirken kripto parayı övüyor.

00:49:15Bir terslik var. Dikkat edin.

00:49:17Ne yapmak istiyor orada o zaman?

00:49:18O zaman ne oldu? Bir hafta sonra 48 bin 950 dolara kadar geriledi.

00:49:22Orada güzel bir tokat oldu.

00:49:23Bildiğin soydular milleti.

00:49:25Daha sonra herkes yazı tura atmaya başladı.

00:49:28Trump kazanacak mı? Kamala mı kazanacak?

00:49:30Yani yüzde elli yüzde elli belirsizlik var.

00:49:32Nihayetinde Trump tekrar seçilmiş oldu.

00:49:34Bu sefer coşku başladı.

00:49:3668 bin 500 dolar seviyesinden işte 99 bin 615 dolar seviyesine kadar yükseldi.

00:49:42Büyük bir transfer oldu.

00:49:43Büyük bir getiri oldu.

00:49:44Türkiye'de bütün dünya ülkelerinde ciddi bir para kazananlar oldu.

00:49:48Ama yine ben sizi 3 yıl öncesine götürmek istiyorum.

00:49:52Yine 3 yıl önce bu piyasaya girenler özellikle altcoin alanlar varlıklarının yüzde 80'ini kaybetti.

00:49:59Ve şu anda bitcoin yine 90 bin dolar seviyesinin üstünde olmasına rağmen o altcoinde olanlar kazanamadı.

00:50:05Yine zararlarını çıkaramadı.

00:50:07Yine beklemeye devam ediyorlar.

00:50:09Burada bel kemiği bitcoin.

00:50:11Coinlere yatırım yapmak mantıklı mı yani?

00:50:13Şimdi şöyle ben her zaman yatırımcısına danışanlarıma şunu söylüyorum.

00:50:18Gözü kara bir şekilde tek bir yatırım aracına yatırım yapmayın.

00:50:22Umut paranızla yatırım yapmayın.

00:50:25Umut paranızla yatırım yapın.

00:50:27Bu ne demek oluyor?

00:50:28Elinde 100 bin lira paran mı var kardeşim?

00:50:30Bunu 20 bin lirasını borsaya koyabilirsin.

00:50:3220 bin liranın altını alabilirsin.

00:50:3420 bin lira TL'yi bekletebilirsin.

00:50:3520 bin lirayla bitcoin alabilirsin vesaire.

00:50:37Ama çeşitlendir risklerini.

00:50:39Riskini azalt.

00:50:41Sepet kültürünü uygula.

00:50:42Coin size güven veriyor mu?

00:50:44Şimdi almadım desem yalan olur.

00:50:47Ben de çocuklarım için aldım.

00:50:48Ama onu yaptım unuttum.

00:50:50O para batsa da gitse de umurumda değil.

00:50:53O kadar üzülmeyeceğim bir para.

00:50:55Ama sonuçta ben bu piyasada işlem mi yapıyorsam, bu piyasayı yorumluyorsam zaten almam gerekiyor.

00:51:01Bu piyasayı zaten takip etmem gerekiyor.

00:51:03Küçük yatırımcılar hep böyle zarar ediyormuş gibi.

00:51:06Küçük yatırımcılardaki finansal okur yazarlık olması gerekiyor.

00:51:11En önemlisi de şu.

00:51:13Açgözlük olmaması lazım.

00:51:15Bizim aslında toplumumuzun en büyük problemi ne biliyor musunuz?

00:51:18Açgözlük.

00:51:19Ya adam şimdi ekran var karşısında.

00:51:22Kripto parada 50 bin lira bir getirisi var bir haftada.

00:51:2550 bin lira alıp cebine koymuyor.

00:51:27Yetmez diyor 100 bin lira olsun diyor.

00:51:29Açgözlük var.

00:51:31Ya gram altın?

00:51:331150 lira getirisi var yetmiyor.

00:51:37Ya kardeşim sana ne yetiyor?

00:51:39Borsa'da 11 bin 400 puanları gördük yetmiyor.

00:51:42Altın 3 bin 200 liraya gitti kar satışı oldu.

00:51:45Niye düştü?

00:51:46Hep böyle niye?

00:51:47Bir de şey diyorum ben haniciler diyorum.

00:51:49Hani düşecekti hani yükselecekti.

00:51:51Öyle bir şey olmaz ki piyasada.

00:51:53Bakın finansal piyasalarda bir ürünü aldığın zaman hep yükselecek.

00:51:57Bir şey sattığın zaman hep düşecek diye bir şey yok.

00:51:59Böyle bir matematiğe aykırı, bilime aykırı zaten.

00:52:02Tekneye aykırı zaten.

00:52:03Yani burada açgözlülük var başka bir şey yok.

00:52:06Koyunların altının yerini alacağı söyleniyor.

00:52:08Yani böyle bir söylenti şimdi şöyle bir şey var.

00:52:11İkisi de sınırlı varlık.

00:52:12Birisi sanal birisi fiziki.

00:52:15Biz şimdi altını bir yatırım aracı olmaktan çıkaralım.

00:52:18Dünyanın bunun fiziki olarak ihtiyacı var.

00:52:20Ve dolayısıyla altının yerini hiçbir şey tutamaz ki.

00:52:23Mantıken düşünmen lazım.

00:52:25Bunu elindeki telefonlarda bilgisayarda uzay teknolojilerinde fizik olarak altına ihtiyacı var dünyanın.

00:52:31Ve dolayısıyla ne koyacaksın?

00:52:32Bitcoin mi kullanacaksın?

00:52:34Fiziki ne var yani?

00:52:35O yerini tutabilecek bir şey yok.

00:52:36İmkanı yok yani.

00:52:37Koyunlarda kaldıraç sisteminden bahsediliyor.

00:52:40Tam kumarhane.

00:52:41Ne o?

00:52:42Batakhane.

00:52:43Bildiğin batakhane.

00:52:44Bir insan batmak istiyor mu?

00:52:45Ya da birisine gıcık mesela kafayı taktı onu batırmak istiyor mu?

00:52:49Onu ikna etsin.

00:52:50Batakhane kumarhane gibi düşün.

00:52:51Ne o kaldıraç sistemi tam olarak?

00:52:53Tam batakhane.

00:52:54Yani senin 10 bin doların var 100 bin dolar işlemi yaptırıyor sana.

00:52:57Özellikle lisansı olmayan merdiven altı bir şirkete denk geliyorsan bir dolandırıcıya denk geliyorsan sabah gözünü parkta açarsın.

00:53:05Ama yatarken ne hayal kırıyordun?

00:53:075 yıldır otelde kalkacağım diye hayal kırıyordun.

00:53:09Parkta gözünü açıyorsun.

00:53:10Dolayısıyla böyle maceralara gerek yok.

00:53:12Aç gözlülüğe gerek yok.

00:53:14Senin burada alın terin var.

00:53:16Senin burada yapman gereken tek bir şey var.

00:53:18Alın terine sahip çıkacaksın.

00:53:20Bir ayağın yere bassın.

00:53:21Biraz sakin ol.

00:53:22Finansal piyasalarda fırsatlar hiçbir zaman bitmez.

00:53:24Sen uzun vadeli bir yatırımcı olacaksın.

00:53:27Elle tutulu varlık satın alacaksın.

00:53:29Hayal değil.

00:53:30Koyuna para yatıracaksam unutacağım oradaki parayı ben.

00:53:33Unut.

00:53:34Yani her şey böyle.

00:53:35Borsaya yatırım mı yaptın?

00:53:36Unut.

00:53:37Altına yatırım mı yaptın?

00:53:38Unut.

00:53:39Bir hedefin olacak.

00:53:40Hayalin olacak.

00:53:41Ev alacağım, araba alacağım, iş kuracağım, arsa alacağım.

00:53:43Şunu yapacağım.

00:53:44Ama uzun vadeli bir plan yapman lazım.

00:53:46Ve uzun vadeli planda ben bu ay 20 bin lira kenara para koydum.

00:53:505'er bin lira bölersin.

00:53:52Uzun vadeli.

00:53:53Neden bunu söylüyorum?

00:53:54Bak finansal piyasalarda aslında hiç kaybetmediği bir şey yok biliyor musun?

00:53:57Bildiğin kaybetmediği bir şey yok finansal piyasalarda.

00:54:00Yapman gereken tek bir şey var.

00:54:02Akıllı olacaksın.

00:54:03Akıllı nasıl olur bir insan?

00:54:04Şimdi 100 bin lira param var.

00:54:0620'şer bin lira böldürme bunu.

00:54:08Borsam var.

00:54:09Sepet yapacağım yani.

00:54:10Dövizim var.

00:54:11Altınım var.

00:54:12Bitcoin'im var.

00:54:13TL'm var.

00:54:14Doğru mu?

00:54:155 tane enstrüman saydım.

00:54:1620'şer bin lira kenara koydum.

00:54:17Efendim altın fiyatları çok düşmüş.

00:54:18Düşsün.

00:54:19Sepetimde TL'm var.

00:54:20Alırım.

00:54:21Dolar çok çıktı.

00:54:22Olsun.

00:54:23Sepetimde dövizim de var.

00:54:24Bitcoin fırlamış.

00:54:25Olsun.

00:54:26Sepetimde Bitcoin var.

00:54:27Gördün mü bak?

00:54:29Tamam.

00:54:30Bu çeşitliliği yapan kazanıyor.

00:54:32Peki.

00:54:33Hemen borsayı soracağım size.

00:54:34Evet.

00:54:35Çünkü borsa da önemli.

00:54:362024 yılında sizce borsa nasıl geçti?

00:54:38Hadi altın için az önce konuştuk.

00:54:40Altın yükseldi.

00:54:41Güzel geçti.

00:54:42Altının yılıydı dedik.

00:54:432025 için de altının yılı olacak diye bildik.

00:54:462024 yılında mantıklı bir yatırım aracı oldu mu borsa?

00:54:50Hem bunu sorayım hem de borsadan para kazanmak isteyenler ne yapmalı?

00:54:55İlla uzun vadede mi koyması?

00:54:57İlla uzun vadede koymalı.

00:54:58Çünkü profesyonel bir yatırımcı değilsin.

00:55:00Yarın sabah nasıl bir dünyaya uyanacağını bilmiyorsun.

00:55:02Yarın sabah gece çünkü illa 24 saat kavramı var ya.

00:55:05Dünya 24 saatte finansal piyasalar açık.

00:55:07Yani sen gece kalktığın zaman bir savaş oluyor, bir doğal felaket oluyor, bir şey oluyor.

00:55:11Sabah kalktığın zaman piyasa hemen değişiyor.

00:55:13Yaz aylarında 11 bin 400 puan seviyesine kadar yükseldi.

00:55:16Ciddi bir getiriş sağladı.

00:55:17Daha sonra ne oldu?

00:55:184 bin 400 puan seviyesinden başlatmış oldu yükselişler gitti gitti gitti.

00:55:23Bir kâr satışı düzeltme olması lazım.

00:55:25Beraberinde enflasyon patlak verdi.

00:55:26Beraberinde savaşlar patlak verdi.

00:55:28Ve borsa geriledi.

00:55:30Dolayısıyla şu anda borsa tarafında ben şahsen toplama zamanı olduğunu düşünüyorum.

00:55:34Ve mart ayına kadar da endeks tarafında yine 12 bin puan seviyesini beklemeye devam ediyorum.

00:55:38Ama kırmızı çizgimiz ne burada?

00:55:40Yine çeşitlendireceksin.

00:55:42Örnek verelim 100 bin lira param var.

00:55:44Gittin berberde tıraş olurken berberin sana dedi ki abi şunu alacakmışım, bunu alacakmışım.

00:55:49Yanında pastaneci kulaktan dolma bilgilerle elindeki 100 bin lirayı tek bir hisse senedine yatırırsan fakir kalırsın.

00:55:57Borsa burada da hisselere bölelim diyorsunuz.

00:55:59Kesinlikle.

00:56:00Elindeki 100 bin lirayı 5 hisseye böleceksin.

00:56:02Kurumsal şirketler olacak.

00:56:04Şirketleri takip edeceksin.

00:56:06Şu anda yatırımcıların en büyük problemi ne biliyor musun?

00:56:09Bir şirkete yatırım yapmış o şirketin ne iş yaptığını bilmiyor.

00:56:14Mesela sokakta karşılaştığında.

00:56:16Spekülatif hisseler olduğu da çok fazla söyleniyor.

00:56:19Yani söylenme farklı bir şey.

00:56:22Söylenme farklı bir şey.

00:56:23Kişinin yatırımcı olması farklı bir şey.

00:56:25Bu tamamen finansal okuru yazarlıkla alakalı.

00:56:27Türkiye'de kurumsal şirketler vardır.

00:56:29Ama mesela.

00:56:30Büyük şirketler vardır.

00:56:31TÜYO'dan bahsediyorlar da işte ben bugün şu TÜYO'yu aldım.

00:56:34Oraya yatırım yapın diyorlar ki bu yatırım tavsiyesi değildir.

00:56:37Zaten vermedim.

00:56:39Bunlar kesinlikle yanlış şeylerdir.

00:56:43Bir şeyin TÜYO'su olmaz.

00:56:45TÜYO diye bir şey yoktur.

00:56:47Teknik vardır.

00:56:48Teknik nedir?

00:56:49Üç püf noktası ne?

00:56:51Borsanın üç püf noktası ne diye sorsam.

00:56:53Birincisi şirketi tanıcaksın.

00:56:55Ne iş yaptığını bileceksin.

00:56:56Yatırımlarını yakından takip edeceksin.

00:56:58Neden ben bu şirkete yatırım yaptım?

00:57:00İkincisi endeks ve riskler nedir?

00:57:03Endeks nereden nereye gelmiş?

00:57:04Nereden nereye gitmiş?

00:57:06Ben buna şey diyorum kabaca.

00:57:08Sen bu trenin neresinden bindin?

00:57:09Başından mı bindin?

00:57:10Sonundan mı bindin?

00:57:11Şimdi sen Borsa İstanbul 100 endeksi.

00:57:13Gitmiş 11.400 puana.

00:57:15Sen kulaktan dolma bilgiyle gitmişsin 11.400 puan seviyesinden.

00:57:18Borsaya yatırım yapmışsın.

00:57:20Aylarca bekliyorsun.

00:57:21Teknik olarak düzeltmeyi beklemen lazım.

00:57:23Mesela şirketlerin hisselerini teknik olarak incelemen lazım.

00:57:27Ve o şirketlerin yatırımlarını incelemen lazım.

00:57:31O şirketle alakalı bilgin yoksa sen en güzeli al koyumcuların altında evinde otur.

00:57:36Bu piyasaya girme.

00:57:37Piyasaya girdikten sonra çıkmak kolay değildir.

00:57:40Çıkmak kolay değildir.

00:57:41Çünkü biz bir de toplum olarak şeyi çok seviyoruz.

00:57:44Konuşmayı çok seviyoruz.

00:57:45Hani ben borsadan hissi aldım.

00:57:47Borsa uçacak, kaçacak.

00:57:48Konuşmayı çok seviyoruz biz.

00:57:50Yani kendimiz tatmin ediyoruz.

00:57:53Hani bak ben borsa yatırımcısıyım.

00:57:55Benim şu kadar yatırımım var.

00:57:56Ben bu işi biliyorum.

00:57:57Öyle işi de çok seviyoruz biz.

00:57:58Ama fos.

00:57:59İşli bir şey yok.

00:58:00Borsa ile ilgili izleyenlerimize ipucu neler söylemek istersiniz?

00:58:04Mevsimsel etkiye mutlaka dikkat etsinler.

00:58:08Her hisse her mevsimde alınmaz.

00:58:10Kış sezonundayız.

00:58:11Yazın ayrı bir hisse senedi.

00:58:13Ayrı şirketler.

00:58:14Kışın ayrı bir şirket.

00:58:15Mesela jeopolitik gerilimler var.

00:58:17Savunma sanayi.

00:58:18Buna dikkat etmek lazım.

00:58:20Mevsimine göre bir yatırım danışmanı mutlaka şart burada.

00:58:23Yatırım danışmanı önemli.

00:58:25Kesinlikle.

00:58:26Şimdi çok konuşuluyor günlerdir.

00:58:28İslam Bey aslında bu konu önemli bir konu.

00:58:31Sahte dolar.

00:58:32Evet.

00:58:33Hadi biraz onu konuşalım istiyorum.

00:58:34Çünkü bu sahte dolar korkusu var.

00:58:36Piyasalarda gerçekten böyle bir şey var mı?

00:58:39Öncelikle bunu sorayım.

00:58:40Bir sahte dolar furyası gidiyor.

00:58:42Böyle bir şey var mı piyasalarda sahte dolar?

00:58:44Ben bu konuyla ilgili kamuoyuna bugün açıklama da yaptım.

00:58:47Şimdi sözlü olarak da bu açıklamama devam edeyim.

00:58:49Çünkü çok merak ediliyor.

00:58:50Şimdi ortada bir mağduriyet var.

00:58:52Mağdur olan da vatandaş.

00:58:53Ben de vatandaşın yanında olduğum için vatandaşı korumak zorunda olan bir kişiyim.

00:58:57Yaklaşık 600 milyon dolar civarında dünya geleneğinde sahte döviz basıldı.

00:59:03Eski dolar, eski basım dolarlar.

00:59:05Biz buna beyaz dolar diyoruz.

00:59:07Bir de yeni basım 50 dolarlar.

00:59:09Piyasaya sürülüyor.

00:59:10Ve o kadar kaliteli işçilikle yapmışlar ki bu sahte dövizleri.

00:59:13Para sayma makinelerinden bile geçiyor.

00:59:15O kadar kaliteli yapmışlar.

00:59:16Dolayısıyla piyasada bu iş patlak verince, bankalara gidince hemen ortalık ayağa kalktı.

00:59:21Piyasada sahte dolar var diye.

00:59:23Çünkü makinelerden geçiyor.

00:59:24Merkez Bankası'na gönderdikleri zaman bu iş, uyanıyorlar falan.

00:59:28Ondan sonra bankalar döviz büfeleri şu anda eski basım 100 dolar yeni basım 50 dolar almıyor.

00:59:35Güvenlik gerekçesiyle.

00:59:37Ne zaman ki piyasadan sahte dolarlar toplanacak bu bir.

00:59:40İkincisi ne zaman ki bankalarda ve döviz bürolarındaki para sayma makinelerinin yazılımları güncellenecek.

00:59:46Problem çözülecek.

00:59:49Şu anda elinde sahte dolar olan ne yapacak?

00:59:52Çok özür dilerim eski dolar olan.

00:59:55Şu an bekleyecek.

00:59:56Bu sürenin çözülmesini bekleyecek.

00:59:57Ancak problem şu.

00:59:59Bakın problem şu.

01:00:00İki tane problem var.

01:00:01Bugün döviz büroları derneği de bir açıklama yaptı kamuoyuna.

01:00:05Aslında iki tane problem var.

01:00:07Bir tane değil.

01:00:08Yıllardır, yıllardır Türkiye'de bankalara gidip de bu makineden geçmiyor diye insanların eline dövizi verdiler geri gönderdiler.

01:00:16TL'yi verdiler geri gönderdiler.

01:00:18Neymiş?

01:00:19Makineden geçmiyormuş.

01:00:20Bankada çalışan işçilerin mutlaka bu konuyla ilgili eğitim alması lazım.

01:00:24Parayı tanımıyorlar.

01:00:25Bu çocuklar üniversiteden çıkıyor.

01:00:27Geliyorlar koltuğa oturuyorlar.

01:00:29Yığınla parayı önüne koyuyorlar.

01:00:31Taktik şu.

01:00:32Makineden geçerse al, makineden geçmezse alma.

01:00:34Bu kadar basit değil bu işler.

01:00:36Bu işin eğitimini alacaksın.

01:00:38O bankadaki çocukların da yetişmesi lazım.

01:00:40Eğitim verilmesi lazım.

01:00:41Bugüne kadar sadece bugün değil.

01:00:43Bak bu yıllarca bankaya gidip de elindeki parayı makineden geçme diye geri gelen bir sürü insan oldu.

01:00:49Bu mağduriyetin gitmesi lazım.

01:00:50İkincisi, döviz büroları diyor ki, biz, döviz bürosu kurmak kolay bir şey değil bu arada.

01:00:56Şu A4 kağıdı gibi bembeyaz bir geçmişin olması lazım.

01:00:59Haziran Maliye Bakanlığı'ndan yetki alıyorsun.

01:01:01O yetkili müessese faaliyet belgesini duvara asıyorsun.

01:01:06O duvarı asmak kolay bir şey değildir.

01:01:08O kadar ciddi bir müessesedir döviz büroları.

01:01:10Diyor ki, ben sana dolarları getiriyorum ama sen almıyorsun diyor.

01:01:14Bak mağduriyete bak.

01:01:15Vatandaş döviz bürosuna bozulmaya giriyor.

01:01:18Haliyle döviz bürosu elindeki biriktirdiği dolarları bankaya götürüyor.

01:01:22Banka almıyor.

01:01:23O zaman diyor, sen seri numaralarını al, bana yaz, ben kaşemi imzamı vereyim.

01:01:27Bir problem çıkarsa dolarımı bana geri ver diyor.

01:01:30Ama buna rağmen bankalar almıyor.

01:01:32Şimdi iki problem daha ortaya çıktı.

01:01:35Bu işi istismar olarak o eski dolarları 5 dolar eksiğine alan komisyoncular çıktı.

01:01:41Bunlar istismarcı, bunlar ahlaksız ve bu ahlaksızlara gereken zaten yapılmalı.

01:01:46Onları da deşifre edeceğim bu hafta.

01:01:48Komisyon yapıyorlar, fırsatçılık yapıyorlar.

01:01:515 dolar.

01:01:52Büyük para yani.

01:01:53Bir de vatandaşın mağdur olmaması için vatandaşın seri numaralarını alırsınız.

01:02:00Bir problem çıktığı zaman da vatandaşı iade edersiniz.

01:02:03Ama ortada vatandaş niye mağdur oluyor?

01:02:05BDDK'nın bu hafta devreye girmesi lazım.

01:02:08Tam bunu soracağım size.

01:02:10Vatandaş o ayrımı nasıl yapacak?

01:02:12Vatandaşlık bir durum yok.

01:02:14Sahte para olayı tarihten bugüne kadar vardı.

01:02:18Her şeyin sahtesi var.

01:02:20Paranın, insanın her şeyin sahtesi var.

01:02:23Doları nasıl ayırt edeceğiz?

01:02:24Gördüğümüz her şeyin sahtesi var.

01:02:26Vatandaşın bir kabahati yok.

01:02:28Burada sadece bir süreç var.

01:02:30Bu sürecin sağlıklı işlemesi için de bankaların, döviz büfelerinin bir noktada anlaşması lazım.

01:02:36Bankaları da BDDK'da çıkıp şunu demesi lazım.

01:02:39Bakın siz gelen müşterilerinizden bir forum oluşturun.

01:02:42Kimin ne parası varsa seri numaralarını alın, kaşesinin imzasını alın ve gidin.

01:02:46Bitti bu kadar.

01:02:47Bu problem çözülecek.

01:02:48Ama yazılım güncellemesi yapılan para sayma makinelerinde şu anda bir problem yok.

01:02:53Ama o yazılım güncellemesini bir an önce bütün döviz bürolarına ve bankaların o makineye yazılım güncellemelerini mutlaka yaptırması lazım.

01:03:01Şimdi İslam Bey 2024 yılının en karlı yatırım araçlarını şöyle bir sıralandırsak.

01:03:10Yıllık bazda.

01:03:112024 yılının geneli olarak söylüyorum.

01:03:14Bitcoin birinci sırada, gümüş ikinci sırada, altın üçüncü sırada, diğer yandan arsa.

01:03:22Arsa.

01:03:23Arsa.

01:03:24Arsa'yı da konuşalım hemen.

01:03:25Hemen arsa'yı da sorayım size.

01:03:26Çünkü elinde belli bir miktar nakiti olan diyeyim ya da birikimi olan arsa'ya yatırım yapması için doğru zaman mı şu anda?

01:03:37Arsa almak, tarla almak, kuyumcudan altın almak gibi, dövizciden döviz almak gibi kolay bir şey değildir.

01:03:44Böyle üstün körü ben internetten ilham buldum ya da komşum bana tavsiye etti.

01:03:49Onların köyünde satılık arsa varmış.

01:03:51Gidelim alalım modunda bir düşünceye ben asla karşıyım.

01:03:54Bir kere vatandaşımızın üşengeçleri var.

01:03:57Üşengeç.

01:03:58Ne yapıyorlar?

01:03:59Ne belediyeye gidiyorlar sorguluyorlar ne tapuya gidiyorlar sorguluyorlar.

01:04:02Emlakçı diyor ki şuraya giriyor musun diyor.

01:04:04Türk filmlerinde eskiden izliyorduk ya böyle.

01:04:06Şuraya giriyor musun diyor.

01:04:07Bak bu şurası senin diyor.

01:04:09Ha öyle mi diyor.

01:04:10Aa ne güzel yermiş diyor falan böyle.

01:04:12Yani 2024 yılında arkadaşlar siz ne yapıyorsunuz ya?

01:04:152024 yılındayız.

01:04:17Aynı Türk filmlerinde 80'li tarihlerde izlediğimiz Türk filmlerindeki senaryoyu hala yapıyorlar.

01:04:22Şuraya giriyor musun diyor.

01:04:23Araba şimdi oraya girmiyor diyor.

01:04:24Burası senin diyor.

01:04:25Ya böyle bir şey olabilir mi?

01:04:27Tapuya gideceksin.

01:04:282.

01:04:29Belediyeye gideceksin.

01:04:30Ben burayı satın alacağım kardeşim bir problem var mı?

01:04:32Üstüne elektrik telleri geçiyor mu?

01:04:34Su havzasında kalıyor mu?

01:04:35İmarı var mı yok mu?

01:04:36Bunun birçok inceliği var.

01:04:38Ve bunu iyice kişinin araştırması lazım.

01:04:41Daha sonra eğer imarlı bir arsa alacaksınız mutlaka imar paralarını iyice araştırmanız lazım.

01:04:47Sonuçta pahalı imarlı arsa kolay bir şey değil.

01:04:50Ama tarla vasfında alacak olanların da hisseli bir şey satın alacağı için bunun da iyi araştırılması lazım.

01:04:56Hisseli arsa alırken de bunun püf noktaları var.

01:05:00Onun da yine yatırım danışmanına müşterinin mutlaka danışması lazım.

01:05:04Üstün körü değil.

01:05:05Ama toprak yatırımı bana göre dünyanın en mantıklı yatırım aracıdır.

01:05:11Mesela bizim yol arkadaşlarımız ne yaptı?

01:05:13On yıl önce ikinci yer bir araba parasını arsa aldı.

01:05:18Bu yıl müteahhite verdiler.

01:05:19Üçer tane daire aldılar.

01:05:21On yılda.

01:05:22Bitti bu kadar.

01:05:23Altın ve gümüşü gerçek para gören ve bunu toprağa çeviren yatırımcı her zaman bana göre şanslı ve akıllı bir yatırımcıdır.

01:05:31Bu yatırım kısmı.

01:05:32Bir de yeni dünya sisteminde özellikle gıda tarafı çok önemli bunun.

01:05:37Sentetik gıdalar.

01:05:38Biz yapay süreçten geçeceğiz.

01:05:402030'dan sonra ve ciddi anlamda sağlığımız bozulacak.

01:05:43Zaten akıl sağlığımız bozuldu da bir de normal sağlığımız kalacak geriye.

01:05:47Şimdi onu da bozacaklar.

01:05:48Bundan sonra gıdayla ilgili krizleri zaten biliyorsunuz.

01:05:51Cezalar falan yapılıyor ama ciddi problemler var.

01:05:54En azından kişiler kendi gıda ihtiyacını gidermesi için ekilebilir tarım arazisi alsın.

01:05:59Bakın 2030 yılına kadar süreniz var.

01:06:02Ekilebilir tarım arazisi olan her zaman şanslıdır.

01:06:052030 yılına kadar.

01:06:06Kesinlikle.

01:06:07Ekilebilir tarım arazisi alan kendi ihtiyacını giderecek kadar gıda ihtiyacını gören insanlar

01:06:13bana göre yeni dünya sisteminin en akıllı insanlarıdır.

01:06:17Çocuklarınıza gerçeği gösterin.

01:06:19Evet herkesin çocuğu kendine kıymetli.

01:06:22Ama onlar prens ve prenses değil.

01:06:25Biz de bir senaryo bir filmin içinden geçmiyoruz.

01:06:28Hayalperest olmayalım.

01:06:29Kuruyan barajları gösterelim.

01:06:31Gıda krizini, açlık krizini, savaşları gösterelim.

01:06:34Ve gıdanın ne kadar önemli olduğunu, sağlıklı beslenme ne kadar önemli olduğunu onlara öğretmek zorundayız.

01:06:40Peki 2024'ü konuştuk.

01:06:42Şimdi 2025 yaklaşıyor.

01:06:44Bir ay kaldı.

01:06:45Hemen onu da sormak istiyorum.

01:06:47Şöyle birden 4'e 5'e kadar sıralamanızı istesem.

01:06:51Öngörü olarak yani şu anda tabi ki belli değildir tam net olarak ama

01:06:552025 yılında da şu yatırım araçları sıradaki yerini koruyacak dedikleriniz hangileri?

01:07:02Ben şimdi nedenlerini başta söyleyeyim mi?

01:07:04Evet.

01:07:05Bana göre savaşlar bitmeyecek.

01:07:07Bu bir.

01:07:08Geçici bir enflasyon yok dünyada.

01:07:10Kalıcı bir enflasyon var.

01:07:12İliklerimize kadar bunu bütün dünyadaki insanlar hissetmeye devam edecek.

01:07:16Ve beraberinde küresel ekonomiye dair ben onun adını kusursuz fırtına koydum.

01:07:21Özellikle Aralık ayında beklediğim Mart ayında patlak verecek ve Amerika merkezinde bir küresel ekonomik kriz bekliyorum.

01:07:28Dolayısıyla bu enstrümanları göz önüne bulundurduğum zaman yine bana göre en güvenilir yatırım aracı sınırlı varlık altın.

01:07:36Altın ve gümüş.

01:07:37Bir ve iki numarada.

01:07:39Evet.

01:07:402025 yılı için konuşuyoruz.

01:07:412025 yılı için.

01:07:42Altın ve gümüş.

01:07:43Borsa tarafında da bir getiri olacaktır.

01:07:44Onda da problem yok.

01:07:46Ama zigzaglar çok olacaktır 2025 yılında.

01:07:49Ona da çok dikkat etmek lazım.

01:07:51Kripto para piyasası çok manipülasyona açık.

01:07:54Bugün yarın Trump görevine başladıktan sonra burada farklı hikayeler oluşabilir.

01:07:59Bugün 90 bin dolar seviyesi üzerinde 120 bin dolara kadar gidebilir.

01:08:04150 bin dolara kadar gidebilir.

01:08:06Ama beraberinde kişileri 3 yıl daha bekletebilir.

01:08:09Kripto para piyasasındaki yatırımcıların 2025 yılında çok dikkat etmesi lazım.

01:08:14Toprak yatırımını çok önemsiyorum.

01:08:17Yani ekilebilir tarım arazisi alan veya yatırım amaçlı toprak alan bence 2025 yılında yine kazanmaya devam edecektir.

01:08:25Neden?

01:08:26Çünkü bütün Türkiye'de yeni şehir alanları, yeni imar alanları, akıllı şehirler bu projeler olacak.

01:08:33Ve yeni deprem yasasıyla birlikte gözünüzün gördüğü bütün imar planlarında ciddi bir değişiklik olabilir.

01:08:40Buna göre gardımızı almak lazım.

01:08:42Buna göre hazırlığımızı yapmak lazım.

01:08:44Şu anda en pahalı caddeler, en pahalı semtler normal mahalleye dönüşebilir.

01:08:50Yüzüne bakmadığınız dağ başındaki yerler belki Türkiye'nin en pahalı şehirleri, en lüks caddeleri olabilir.

01:08:57Bunları çok iyi araştırmak gerekiyor.

01:08:59O yüzden bakılması gereken önemli bir nokta.

01:09:02Zemine bakacaksın.

01:09:03Deprem yasasıyla alakalı.

01:09:05Hemen bir sorum daha olacak.

01:09:07Çünkü bu da aslında araya gittiğimizde çok fazla sorunmuştu.

01:09:10Takılarla ilgili bir soru bu.

01:09:13Şimdi işçilik adı altında takılardan çok yüksek rakam alıyorlar.

01:09:19Unutun öyle bir şey yok.

01:09:20Ama alıyorlar.

01:09:21Bu işçilik rakamını kim belirliyor?

01:09:23O işçilik denilen şeyi...

01:09:24Ya da biz bunu nasıl anlayacağız?

01:09:26İşçilik dediğiniz cümleyi, kelimeyi çöpe atın.

01:09:29O atölyeyle satıcının arasında, kuyumcunun arasındaki bir terimdir.

01:09:35O müşteriyi bağlamaz.

01:09:36Ama bir dakika İslam Bey.

01:09:3710 liraya bir takı alıyorum diyelim.

01:09:39Ben bu takıyı gidip bozdurmak istiyorum.

01:09:42Bana diyor ki işçilik var burada.

01:09:45Senden 2 lira kesiyorum, 3 lira kesiyorum diyor.

01:09:48Neye göre belirliyor o işçiliği?

01:09:50İşçilik atölyeyle kuyumcu arasındaki bir terimdir.

01:09:52Müşteriyi bağlamaz.

01:09:54Ama alıcıya yansıyor.

01:09:56İşçilik dediği şey ne biliyor musun?

01:09:57Ettiği kardır kar.

01:09:58Bu kadar basit.

01:09:59Altının gram fiyatını ve alıtın gram fiyatını alın ve satın mı standarttır.

01:10:04Doğru mu?

01:10:05Aradaki alım satımını haricindeki mesela örnek verelim.

01:10:08Sen kolundaki künyeyi örnek verelim.

01:10:1010 bin liraya aldın.

01:10:11Bozulmaya gidiyorsun.

01:10:128 bin liraya bozuluyorsun.

01:10:13Tamam bahsettiğim konu bu.

01:10:14Nasıl olacak?

01:10:15Tamam.

01:10:16İşte bu 8 bin liraya bozuluyorsun ya.

01:10:18O senden 1000 lira kazanmıştır.

01:10:201000 lira da alım satım arasında kaybetmişsindir.

01:10:22Tamam ama öyle demiyor.

01:10:24İşçilik denen bir şey yok.

01:10:25İşte o terimlere inanmayın diyorum.

01:10:27O yüzden çöpe atın.

01:10:28Farktan bahsetmiyorum ben.

01:10:29Mesela diyor ki bunda işçilik var.

01:10:32Bu takıda işçilik var.

01:10:34Ben bu takıyı 3 lira kesiyorum.

01:10:375 lira kesiyorum.

01:10:38Benim de anlamadığım şey şu.

01:10:40Bu işçilik kesintisini neye göre karar veriyorlar?

01:10:43O rakamı kim belirliyor?

01:10:45Adamına göre.

01:10:46Müşterisine göre.

01:10:48Ne diyeyim yani.

01:10:49Şimdi sen geldi.

01:10:51Burada bir kuyumcu esnafı var.

01:10:53Normal bu işin maliyeti bana maliyeti değil kuyumcu olarak bana maliyeti ne kadar?

01:10:587 bin lira.

01:10:59Tamam.

01:11:00Ben bunu 8 bin liraya da satabilirim.

01:11:0110 bin liraya da satabilirim.

01:11:02Benim bekletme maliyetim var.

01:11:04Onu fiyat maliyetim var.

01:11:06Mesela ben gram altın 3 bin lirayken almışımdır.

01:11:082 bin 800 olmuştur vesaire.

01:11:10Bunun benim kendi maliyetimi kendim esnaf olarak hesaplayabilirim.

01:11:13Ama tutup da bunun ekstradan işçiliği var cümlesi istismar dediğinden dolayı

01:11:17o işçilik cümlesini herkes çöpe atsın.

01:11:19Öyle bir şey yok.

01:11:20İşçilik satın alan müşteriyi, tüketiciyi bağlamaz.

01:11:23İşçilik üreten firmayla alıcıyı yani kuyumcuyu bağlar.

01:11:27O senin karın.

01:11:28Karın adını işçilik olarak koyuyorlar.

01:11:30Tamam ama güzel.

01:11:32Mesela şimdi izleyenlerimiz tekrar diyor ki hayır öyle demiyorlar.

01:11:35İşçilik olarak kesiyorlar onu diyor.

01:11:37Ama o rakamı da belirlemiyorlar diyor.

01:11:39Sizden bin lira kar etmiş ya.

01:11:42Onu kesti zaten kapıdan.

01:11:44Ama ben başka bir yerde bozdurmak istiyorum.

01:11:46Aynı yere gitmiyorum.

01:11:47Tamam o zaman 2 bin lira kesmiştir.

01:11:49Sonuçta bu karını kesiyor yani.

01:11:51Ama altının fiyatı bakın 2 bin 50 lira seviyesinden 3 bin lira seviyesinin üzerinde gitmiş.

01:11:563 bin 200 lira gitmiş.

01:11:58Aradaki rakama baktığınız zaman da altının zaten zararına bozulma gibi bir olasılığınız yok.

01:12:03Zaten siz bir yıl içinde aldığınız ürünü zarara bozduruyorsanız dolandırılmışsınız.

01:12:07Bunun başka bir tabiri yok yani.

01:12:09Geçmiş olsun.

01:12:10Geçmiş olsun.

01:12:11Ama şöyle bir alışkanlık da yapalım.

01:12:13Benim kuyumcum, benim dövizcim, benim bankam, benim fırınım, benim diye bir şey yok kardeşim.

01:12:19Benim diye bir şey yok.

01:12:21Herkes hesabını kitabını ona göre yapacak.

01:12:23Peki.

01:12:24Çok teşekkür ediyoruz.

01:12:25Bitti mi?

01:12:26Bitti programımızın sonuna geldik.

01:12:27Çok kıymetli açıklamalarınız oldu.

01:12:28Çok teşekkür ediyoruz.

01:12:29Ben de teşekkür ederim.

01:12:30Gelenler aslında Akadaka Aslı'nda konuştuğumuz hiçbir şey yatırım tavsiyesi değildir.

01:12:33Onun altını özellikle çizmek isterim.

01:12:35Güzel ipuçları diyelim sizlere karşı.

01:12:37Bu haftalık Akadaka Aslı'nın sonuna geldik.

01:12:40Bana Melis Sabarcı X ve Instagram hesabı üzerinden ulaşabilirsiniz.

01:12:44Kitabı da vereceğiz.

01:12:46Akadaka Aslı'nın TV İnstagram hesabı üzerinden kazanan 5 kişiyi açıklamış olacağız efendim.

01:12:51Şimdilik huzurlu bir gece geçirmenizi ümit ederek programı kapatıyorum.

01:12:54Haftaya görüşebilmek ümidiyle.

01:12:56Hoşçakalın.

Category

Döküm

Önerilen