Jorge Ginés habló en 'Cara a cara con Gabi Sanz' del problema de la vivienda en España. Para no perderte nada de información y estar al día de la actualidad, puedes visitar nuestra web y seguirnos en redes sociales.
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00:00Vamos al efecto péndulo, es decir, necesito hacer 300.000,
00:03pero solamente tengo capacidad para hacerla,
00:06fundamentalmente por el urbanismo, aunque hay otros factores,
00:09como pueden ser mano de obra,
00:11que nos cuesta encontrar mano de obra.
00:13A eso voy yo, cuando dice,
00:14tengo capacidad para hacer 100.000 en vez de 300.000,
00:17¿qué quiere decir?, ¿que ya no hay gente en el tajo?
00:20Bueno, cada vez hay más... mira, el tajo se llama oficios,
00:24es un nombre que tiene y es real, es decir, hay que aprender un oficio.
00:29Entonces, también con la burbuja,
00:32hubo un proceso productivo de la construcción,
00:34que desapareció abril,
00:35y ahora cuesta encontrarlo y volverlo a mover, es decir,
00:40si realmente hacemos una producción de 100.000,
00:42si para compensar oferta y demanda,
00:44ahora mismo no hay problema, los encontramos,
00:47pero si pasamos a 300.000, ¿qué es lo que necesitamos?,
00:49más 300.000 en rehabilitación,
00:52porque nos hemos autoimpuesto a hacer ciudades...
00:55emisión cero para el 2050, que son 300.000 al año,
00:58hay 300.000 de reformar y 300.000 de obra nueva,
01:02¿qué es lo que necesitamos?,
01:03ahí sí que no vamos a tener gente para hacerlo.
01:06Pero, ¿hasta qué punto...?,
01:08es un titular muy político el del presidente,
01:10voy a crear 183.000 viviendas,
01:12pero yo pregunto al experto, a Jorge Ginés,
01:15¿hasta qué punto dar una cifra cerrada es arriesgado?,
01:18porque luego te pueden desmentir los hechos por...
01:20Es muy arriesgado, porque yo creo que a lo mejor lo que quiere anunciar
01:23es que tengo suelo para hacer 180.000,
01:26y la pregunta es, ¿y cuándo lo vas a poder poner en carga?,
01:29¿y qué financiación vas a encontrar?
01:31Bueno, no nos olvidemos que el Ministerio de Vivienda,
01:33en los últimos años, ha tenido una media de 0,2 del PIB,
01:36es decir, no tienes dinero,
01:37tienes que financiar como el resto de los mortales,
01:41¿y quién lo va a hacer?, ¿quién te va a ayudar a desarrollar?
01:44Es decir, nuestro negocio, yo siempre lo digo,
01:46somos la industria financiera más importante del mundo, del país,
01:50también la más compleja,
01:52y la más poliédrica, la más holística,
01:54eso hace falta profesionales,
01:55que no digo que no los tenga el SPS o AURCOA,
01:58pero para hacer esos volúmenes,
02:00tú vas a tener que también contratar gente, desarrollarlo,
02:03pegarte con los ayuntamientos correspondientes
02:06para que tengan la licencia,
02:07que haces un agujerito y te encuentras un no sé qué romano,
02:10y te paralizan, es muy arriesgado, no es real.