Los contratos de alquiler firmados antes de la entrada en vigencia del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) continúan vigentes y, en su mayoría, se actualizan anualmente según el Índice para Contratos de Locación (ICL). Este índice, elaborado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), combina dos variables clave: la inflación, medida a través del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Indec, y los salarios, reflejados en la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte) que publica la Secretaría de Seguridad Social.
El aumento del alquiler para los contratos que se ajustan el 1 de enero de 2025 será del 190,7%. Por ejemplo, un alquiler mensual de $100.000 pasará a costar $290.700 a partir de esa fecha y durante los próximos doce meses.
FS.
El aumento del alquiler para los contratos que se ajustan el 1 de enero de 2025 será del 190,7%. Por ejemplo, un alquiler mensual de $100.000 pasará a costar $290.700 a partir de esa fecha y durante los próximos doce meses.
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00:00En enero del 2025 los alquileres se actualizarán con una suba del 190%. Los contratos de alquiler
00:07firmados antes de la entrada en vigencia del Decreto de Necesidad y Urgencia continúan
00:11vigentes y en su mayoría se actualizan anualmente según el Índice para Contratos de Locación.
00:16Este índice, elaborado por el Banco Central de la República Argentina, combina dos variables
00:22claves. La inflación, medida a través del Índice de Precios del Consumidor, del INDEC y los salarios.
00:28El aumento del alquiler para los contratos que se ajustan el 1 de enero de 2025 será del 190,7%.
00:35Por ejemplo, un alquiler mensual de 100.000 pesos pasará a costar poco más de 290.000 a partir de
00:43esa fecha y durante los próximos 12 meses. En comparación con el incremento del 208,7%
00:50correspondiente a diciembre, el porcentaje de actualización de enero representa una
00:54disminución de 18 puntos porcentuales. Además, los contratos con fechas de actualización posterior
01:00al 1 de enero tendrán aumentos menores. Dado que el ICL se construye con partes iguales de
01:06inflación y salario, se espera que la tendencia a la baja en los porcentajes
01:10de actualización continúen en los próximos meses.