Une opération de dépollution et de démolition à la dimension rare doit s’achever d’ici le début de l’été sur le site de 2,5 hectares, qui a accueilli successivement une usine à gaz et le siège aubois de l’entreprise publique. Reste encore à définir le devenir de cet emplacement stratégique, partie prenante du croissant tertiaire formé avec le quartier de la gare, lui, désormais, requalifié. Reportage : Mattéo Clochard
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00:00Une opération de grande ampleur est en cours à Troyes sur un site emblématique,
00:05celui de l'ancienne friche ERDF, Électricité Réseau Distribution France.
00:10Sur ces deux hectares et demi, le chantier a débuté en avril dernier
00:14et a vu neuf bâtiments disparaître.
00:16Une opération de démolition pour un lieu occupé depuis deux siècles.
00:20L'historique de site remonte à 1820, où était implantée initialement une usine à gaz
00:26qui était en fait un site industriel pour distiller du charbon.
00:30Gros inconvénient de cette technique industrielle de l'époque,
00:33c'est qu'elle dégage beaucoup de polluants.
00:36Donc on est sur un site qui est fortement impacté.
00:40Un site fortement impacté qu'il a donc fallu dépolluer.
00:43Ça nous a occupé l'année 2024, la phase de travaux, dépollution,
00:47qui verra la fin d'ici l'été prochain.
00:50Et préalablement, on a eu deux ans, deux ans et demi d'études
00:53avec des bureaux d'études spécialisés
00:55où on a analysé l'impact de la pollution à la fois sur le sous-sol
00:58et à la fois sur les propriétaires-ivraines pour nettoyer le site
01:02et pour se projeter dans l'avenir et faire une opération de qualité.
01:06Trois Aube Habitat, qui a repris les règnes du site fin 2021,
01:09se positionne comme un aménageur et s'occupe donc de la remise en état de la friche
01:14évaluée à 2 millions et demi d'euros.
01:16Donc ça nous permettra de libérer une emprise foncière de 25 000 m².
01:20Donc dans le croissant tertiaire de la ville de Troyes,
01:23au pied de la gare, au pied de Gambetta et de Pasteur,
01:25et d'offrir un foncier qui pourra permettre l'implantation de beaucoup de choses.
01:32Pour l'instant, on est en discussion avec des aménageurs,
01:36avec des promoteurs nationaux pour hôtels, tertiaires, habitations
01:41et de créer un ensemble immobilier qui soit cohérent
01:44et qui réponde aux souhaits de chacun.
01:48Une fois l'opération de dépollution et de démolition achevée au début de l'été,
01:52place à la transformation de la friche qui s'édalera au moins sur plusieurs années.