.المهندس محمد سامي يتحدث عن أهمية مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة على مجال الاستثمار وفرص العمل للشبا
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00هل يطرق مشاريع زي العاصمة الإدارية الجديدة والعالمين قدرة تضيف للشباب فرص عمل جديدة وفرص استثمارية جديدة؟
00:12طبعا، طبعا، طبعا، دا أكيد، دا أكيد مليون في المائة
00:17إحنا عندنا اللي حصل في الفترة اللي فاتت في العشرة وخمستاشر سنة أو يمكن قبل كده كمان
00:25إن إحنا أولا إحنا بسم الله ماشاء الله كتير، إحنا مائة وعشرة مليون
00:29إحنا رجع لنا عمالة كتير جدا من دول مجورة
00:33فلولا وجود المشاريع دي، لأ كان عندنا مشكلة كبيرة
00:39طبعا طلعت فرصة زي ما قلت قبل كده لكل أنواع العمالة أو المهن اللي دخلة في قطاع المعمار أو الإنشاءات
00:48بل بالعكس أنا واحد بشوف إن لولا هذه المشاريع ولولا الدولة خدتها على عتقها
00:53إن هي تبتدي بيها وتاخد المجاسفة، طبعا ما كانش، يعني كان هي بي عندنا مشكلة جديدة جدا
00:59وغير كده بقى كمان النوعية اللي طلعت بيها المشاريع دي
01:03حطت كل المطورين العقريين في حتة إن هما، خلاص هما مش هقدروا إن هما يقدموا مستوى أقل من اللي تقدم
01:12فبالتالي حطتهم في حتة في صالح الـ end user زي ما بيقولوا
01:17لأنه خلاص بقى هما شافوا حاجة بتتعمل بسرعة، بتعمل كويس على أحسن مستوى
01:22وليها خدمات وليها شبكات وليها كل حاجة
01:25فبالتالي النهاردة أي واحد هيجي يخش الماركت، بقى عنده بنش مارك لازم يبتدي من عنده
01:32يعني كأنه عمل branding لنفسه بشكل معين بهيئة معينة؟
01:38لا هو رفع مستوى فكرة التطوير العمراني والعقاري من مستوى قديم كنا بنشتغل عليه زمان من 20 سنة
01:48وكانت الناس قبلاه لكن لما الناس شافت إن الدولة ممكن تعمل هذا المستوى
01:55لا بقينا خلاص ما ينفعش نرجع الورق anymore خلاص نتقدم له قدام
02:01إحنا المستوى ده واللي فوقه إن شاء الله
02:04مهندس محمد إزاي الديفيلابر أو المطور العقاري بينجح في المجال دوت وبيواكب السوق؟
02:13والله هو نجاح المطورين العقاريين بيعتمد على كذا حاجة
02:20أول حاجة طبعا إحنا كدولة أو الدولة لازم بتساعد المجال ده تديهم تسهيلات في السادات في قطع الأراضي
02:28البنوك ممكن تساعدهم الترخيص تخلص بسرعة
02:32وده الشبكات والإنفراستركتور توصل للمشاريع بتاعتهم في المعايد المحددة
02:38وفيه بقى الجزء الأكبر الحقيقة هو على عاطق المطور أو المستثمر العقاري
02:45وهي الحقيقة منافسة شرسة جدا يعني
02:48هو لازم يشوف الأند برودكت اللي هيطلعه ويشوف هيطلعه بكام
02:54يطلع له تصميم مناسب للمنطقة اللي هو فيها
02:57يطلع بفكرة جديدة
03:00لأن النهاردة الفكرة من كتر مال سوق بتاعنا الحمد لله بقى قوي جدا
03:05بقت الفكرة هي المهمة قوي
03:08بقى إنت هتقدر تديني إيه جديد
03:10فالنهاردة قدر أقول إن الشالنج الرئيسي قدام أي مستثمر عقاري
03:14بخلاف السعر هي الفكرة الجديدة
03:17إنت هتديني إيه جديد