DÉSERTS COMMERCIAUX - Jean-Luc Dupont, maire de Chinon, est l'invité de RTL Midi
6 communes françaises sur 10 n'ont plus aucun commerce aujourd'hui selon l'Insee, une situation qui s'est fortement dégradée en 40 ans. Pour relancer l'activité dans les communes, notamment en ruralité, le gouvernement a lancé un dispositif de soutien à l'installation de nouveaux commerces. Il y a eu auparavant le plan "Action cœur de ville" pour redynamiser les centres-villes de villes moyennes. Jean-Luc Dupont, maire LR de Chinon, ville d'Indre-et-Loire qui a bénéficié du dispositif depuis 3 ans, en dresse le bilan.
Regardez L'invité de RTL Midi du 20 octobre 2023 avec Céline Landreau.
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00:02 RTL midi avec Céline Landreau.
00:06 Six communes françaises sur dix n'ont plus aucun commerce aujourd'hui selon l'Insee.
00:11 Situation qui s'est fortement dégradée en 40 ans
00:13 puisqu'elle n'était que 25% en 1980.
00:16 Et c'est justement pour relancer l'activité dans les communes, notamment en ruralité,
00:21 que le gouvernement a lancé un dispositif de soutien à l'installation de nouveaux commerces.
00:25 Bonjour Christian Panvert.
00:27 Bonjour Céline, bonjour à tous.
00:28 Un dispositif que la ministre Olivia Grégoire vient présenter aujourd'hui à Mazanger.
00:33 C'est dans le Loir-et-Cher.
00:34 856 habitants dans la commune.
00:36 Commune qui n'a pas été choisie par hasard.
00:38 Absolument, il est très représentatif de la France rurale.
00:42 Il y avait ici à la fin des années 80 une dizaine de commerces, pharmacies, charcuteries, boucheries,
00:47 des artisans, plombiers, garagistes.
00:49 Et puis depuis trois ans, plus rien.
00:51 L'ouverture de cette épicerie est un événement,
00:53 une épicerie participative et solidaire que co-dirige Christine Bourdiez.
00:58 C'est un projet qui n'a pas de but lucratif, pas de logique de profit.
01:04 Ce qui nous permet de calculer une marge commerciale très faible,
01:08 qui rémunère les producteurs à un juste prix,
01:10 et qui nous permet juste de payer nos salaires et nos charges.
01:13 La commune a été soutenue par l'État, les collectivités territoriales.
01:17 463 000 euros ont été investis pour installer le comptoir des cocottes
01:21 dans les anciens locaux de la Poste.
01:23 Ce qui fait bien sûr le bonheur des habitants comme Karine et Bernadette.
01:27 C'est des produits de qualité et surtout des produits
01:29 qui viennent de pas mal de petits producteurs.
01:31 Ça évite d'aller à Vendôme avec un aller-retour de 24 km.
01:35 Et on voit d'autres personnes qu'on n'avait pas l'habitude de voir.
01:39 Donc oui, ça crée du lien.
01:40 Le comptoir des cocottes a permis la création de 9 CDI.
01:43 80 bénévoles donnent trois heures de leur temps tous les mois
01:46 pour servir les clients.
01:48 Merci Christian Pamphère.
01:49 Ce dispositif n'est pas le premier.
01:51 Avant lui, l'État a lancé Action Coeur de Ville
01:53 pour redynamiser cette fois les centres-villes de Ville moyenne
01:56 qui eux aussi se meurent parfois
01:58 fragilisés par l'essor des zones commerciales périphériques.
02:01 Bonjour Jean-Luc Dupont.
02:03 Bonjour.
02:04 Vous êtes le maire LR de Chinon en Indre-et-Loire,
02:07 ville qui a bénéficié de ce dispositif depuis trois ans.
02:10 Quel bilan en tirez-vous aujourd'hui ?
02:12 Combien de commerces par exemple ont pu voir le jour ?
02:15 C'est une installation importante pour nous
02:18 puisque sur les trois dernières années,
02:20 c'est 41 installations qui ont eu lieu
02:22 dans le coeur de Ville de Chinon.
02:23 Même si la Ville de Chinon,
02:25 j'ai écouté avec beaucoup d'attention
02:26 le reportage de Christian Pamphère,
02:28 on n'était pas dans la situation de ne plus avoir de commerce,
02:30 mais en fin de compte, c'est le taux de vacances
02:32 qui avait augmenté de façon importante.
02:33 On avait dépassé les 15% sur les cellules commerciales
02:37 qui étaient vacantes en ville.
02:38 Aujourd'hui, on est revenu à un peu moins de 9%,
02:41 donc en dessous de la moyenne nationale.
02:42 Donc c'est plus de 40 commerces qui se sont installés en trois ans
02:45 et donc ça change complètement la perception,
02:47 la dynamique du coeur de Ville.
02:48 C'est ça la moyenne nationale, je crois que c'est 10% à peu près.
02:51 Donc ça change la configuration d'un centre-ville.
02:54 On n'a plus le sentiment en se promenant aujourd'hui
02:56 dans le coeur de Chinon d'être dans une ville qui se meurt.
02:59 C'est aussi simple que ça ?
03:01 Alors évidemment, vous savez que lorsque les gens sont présents
03:04 et lorsque vous avez de part et d'autre de votre activité économique,
03:07 des enseignes qui sont fermées
03:08 ou des vitrines qui n'ont plus d'activité,
03:11 eh bien ça ne crée pas une dynamique collective de groupe.
03:14 Et donc à la fois pour les usagers habitant le territoire
03:16 et/ou pour les touristes,
03:17 Chinon jouit une réputation touristique importante.
03:20 C'est évidemment quelque chose qui altère beaucoup la perception de la ville.
03:23 Donc pour nous, c'est de travailler sur tous ces axes.
03:25 Et on est un secteur patrimonial remarquable.
03:27 Donc les bâtiments anciens induisent aussi quelques contraintes particulières
03:30 sur leur remise à niveau.
03:32 Donc c'est aussi des coûts qui sont extrêmement élevés.
03:34 Et c'est pour ça que le dispositif coeur de ville
03:35 qui mobilise des partenaires financiers dans ce dispositif
03:39 nous permet d'aller plus loin
03:40 et donc de redonner cet élan qui change,
03:42 évidemment qui métamorphose l'image générale de la cité.
03:45 Vous parlez du coût, je crois que plus de 3 millions d'euros
03:47 ont été investis dans la ville.
03:49 C'est rentable à vos yeux cet investissement ?
03:52 Si vous voulez, si la puissance publique ne se substitue pas,
03:55 il n'y aura pas de philanthropie dans les modèles
04:00 et l'initiative privée ne pourra pas pallier.
04:02 Et on est dans l'incapacité d'inverser les choses.
04:06 Actuellement, c'est de l'investissement de long terme
04:08 qui va porter ses fruits
04:09 puisqu'on remet à la fois des cellules commerciales
04:12 mais aussi du logement sur le marché en coeur de ville.
04:15 Et comment faire vivre mieux un coeur de ville qu'avec des habitants ?
04:18 Je l'évoquais à l'instant, le secteur patrimonial remarquable,
04:21 il a des avantages mais il a des contraintes,
04:23 des exigences en termes de réhabilitation,
04:25 des contraintes d'habitat.
04:26 Et lorsque l'argent public vient soutenir ces éléments,
04:30 on se rend compte qu'on retrouve une dynamique,
04:32 que les commerces se réinstallent et que les logements retrouvent preneurs.
04:35 Donc c'est essentiel et important
04:37 si on veut maintenir la vie dans les villes moyennes comme à Chinon.
04:40 Pour être très clair et rapidement,
04:42 ça veut dire que sans l'aide de l'État,
04:43 ça n'aurait pas été possible l'installation
04:46 de cette quarantaine de commerces en trois ans ?
04:49 C'est très clair, c'est venu accélérer la dynamique
04:52 et mettre un focus et des moyens financiers
04:54 là où la ville et la communauté de communes
04:56 à elles seules n'auraient pas eu les moyens d'investir
04:59 avec un effet levier aussi important.
05:01 Merci beaucoup Jean-Luc Dupont.
05:02 Je rappelle que vous êtes le maire de Chinon, ville d'Indre-et-Loire,
05:07 qui a bénéficié de ce dispositif Action Coeur de Ville avec la réouverture,
05:11 on le disait, d'une quarantaine de commerces en trois ans dans le centre-ville.
05:15 On marque une pause et dans un instant,
05:17 alors que les vacances de la Toussaint débutent ce soir,
05:21 on va analyser avec vous le marché du vélo familial.
05:25 Siège pour enfants, vélo cargo,
05:29 que faut-il choisir, à quel prix, pour quel usage ?
05:32 A tout de suite.
05:33 RTL midi
05:35 ♪ ♪ ♪
05:36 - Oui. - Merci.
05:37 [SILENCE]