La vidéosurveillance

Sud Radio
Sud Radio
  • l’année dernière
Retrouvez les incontournables de la copropriété avec Philippe David et Thomas Binet, en partenariat avec LOISELET & DAIGREMONT
-----
Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry
---
———————————————————————

▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75yzts
Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/

———————————————————————

Nous suivre sur les réseaux sociaux

▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOfficiel
▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradioofficiel/
▪️ Twitter : https://twitter.com/SudRadio
▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr
———————————————————————

☀️ Et pour plus de vidéos de Osez Investir : https://www.youtube.com/playlist?list=PLaXVMKmPLMDTi7ACGc2DFY-uBIVTtlr6A

##LES_INCONTOURNABLES_DE_LA_COPRORIETE-2023-10-27##
Transcript
00:00 Viens dans mon immeuble avec Loisley et Degremont présentes.
00:03 Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Thomas Binet, Philippe David.
00:09 Bonsoir Thomas, avec votre consultant Philippe Loisley,
00:13 par ailleurs patron de Loisley et Degremont,
00:15 vous allez nous informer sur tous les sujets liés à la copropriété
00:18 et nous abordons ce soir un sujet sensible dans ces mêmes copropriétés.
00:22 Absolument Philippe, on va parler avec Philippe Loisley de la vidéosurveillance
00:26 parce que c'est effectivement un sujet dont on parle beaucoup entre copropriétaires.
00:30 Bonjour Philippe Loisley.
00:31 Bonjour Thomas Binet.
00:32 Alors Philippe Loisley, justement la vidéosurveillance,
00:35 qu'est-ce que vous pouvez commencer à nous dire là-dessus ?
00:37 C'est un sujet qui est de plus en plus discuté en effet dans les copropriétés
00:41 pour différents raisons d'ailleurs et ce n'est pas seulement un sujet technique.
00:44 Alors quand on parle de vidéosurveillance, on parle de quoi concrètement ?
00:48 On parle de deux points majeurs, la sécurité bien sûr et la vie privée.
00:52 Alors on va commencer par la sécurité parce que c'est un point important.
00:54 Il convient tout d'abord de ne pas attendre de subir les dégradations ou agressions
00:58 pour envisager l'installation d'un tel système.
01:01 Cela me fait penser à mes voisins qui ont installé une alarme
01:04 après avoir été cambriolé.
01:05 Alors ça veut dire qu'on faut installer justement des caméras partout dans l'immeuble ?
01:11 Non, il faut surtout définir les points sensibles,
01:13 les parkings, les entrées d'immeubles, les accès aux caves par exemple.
01:17 Vous me disiez Philippe avant qu'on commence l'enregistrement de cette émission
01:20 que la vidéosurveillance jouait un rôle dissuasif.
01:22 Pour quelle raison ?
01:24 Effectivement, l'affichage qui est obligatoire,
01:26 qui indique que l'immeuble est vidéosurveillé,
01:28 décourage beaucoup les personnes mal intentionnées.
01:30 Mal intentionnées ? Vous voulez dire quoi par là ?
01:32 Cela peut être des personnes venant de l'extérieur qui veulent voler une voiture
01:35 mais aussi des individus qui veulent agresser un résident
01:38 pour lui dérober des bijoux ou son sac.
01:40 Cela peut également être des résidents de l'immeuble
01:43 qui veulent dégrader la voiture du voisin qui fait trop de bruit.
01:46 Je me souviens également que dans un immeuble,
01:48 cela nous a permis de savoir qui volait les entoules.
01:50 Oui, ça permet de tout voir.
01:52 Il y a une réglementation, j'imagine, pour ça ?
01:54 Oui bien sûr, Thomas. Au début de cette chronique, je parlais de vie privée.
01:58 C'est un élément fondamental du système.
02:00 En effet, l'affichage indiquant que l'immeuble est vidéosurveillé,
02:04 il faut indiquer la durée de conservation des images
02:08 qui ne va pas au-delà de 30 jours,
02:09 mais surtout s'assurer de qui pourra visionner en cas de problème
02:12 de façon à ce qu'elle ne soit pas visible par tous les résidents.
02:15 L'autre élément important est de s'assurer que les caméras
02:18 ne filment pas l'intérieur des appartements ni la rue.
02:21 Est-ce que les images, Philippe, sont transmises à la police
02:23 si un jour il y a un problème ?
02:25 Il faut d'abord souligner une ambiguïté dans la loi de 65.
02:28 Si le vote en Assemblée Générale est maintenant passé
02:31 à la majorité simple pour instaurer la télésurveillance,
02:33 l'autorisation de transmettre les images aux forces de l'ordre,
02:36 elle, se vote toujours à la majorité absolue de l'article 25.
02:39 Ce qui veut dire que sans ce vote,
02:40 il n'y aura pas de possibilité de s'appuyer sur les images
02:43 pour prouver un délit.
02:44 Vous parliez d'obligation d'affichage précis,
02:46 des conditions d'enregistrement,
02:48 mais faut-il effectuer d'autres démarches dans ce cadre ?
02:51 Il y a souvent des confusions sur le sujet,
02:52 notamment en évoquant la CNIL.
02:54 Il n'y a absolument pas besoin de déclarer le système
02:56 pour un immeuble en copropriété,
02:58 à partir du moment où l'on respecte l'affichage
03:01 et que l'on ne filme pas la voie publique.
03:02 Est-ce que ça coûte cher, ce type d'installation ?
03:05 Les prix ont énormément baissé,
03:07 même si il est nécessaire d'installer des caméras de cablité,
03:09 notamment pour la vision de nuit.
03:11 Il faut également prévoir des systèmes
03:13 qui ne filment que lorsqu'il y a du mouvement,
03:14 ce qui facilite le visionnage en cas de besoin.
03:16 Allez Philippe, on va conclure, une phrase pour cela.
03:19 Je reprendrai le slogan de notre entreprise,
03:21 "Bien dans mon immeuble",
03:22 auquel j'ajouterai dans la circonstance,
03:24 mais en toute tranquillité.
03:25 Merci Philippe.
03:26 Merci Philippe et Thomas.
03:28 On vous retrouve vendredi prochain
03:30 pour un nouveau numéro d'Oser investir,
03:32 les incontournables de la copropriété.
03:34 Et nous vous retrouvons également, Thomas,
03:36 tous les dimanches matin,
03:37 dès 9h30 avec Jean-Marie Bordry.
03:38 Avec plaisir.
03:40 Sud Radio, les incontournables de la copropriété.
03:44 Thomas Binet, Philippe David.
03:46 Avec Loisley et Dégremond.
03:48 Bien dans mon immeuble.