Les prix de l’immobilier ancien vont chuter de 5% à 7% en 2024

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00:00Les prix de l'immobilier ancien vont chuter de 5 à 7% en 2024.

00:03Pour Loïc Quentin, le président de la Fédération Nationale de l'Immobilier,

00:06tous les chiffres portent à croire que la baisse des prix des logements va continuer.

00:10En fait, sur le volume des transactions immobilières,

00:12la FNAIM table entre 750 000 et 800 000 transactions en 2024,

00:17contre 869 000 en 2023 et 1 115 000 en 2022,

00:21signe que le marché continue de s'éroder.

00:23Autre marqueur important de l'activité, les crédits accordés.

00:26Et en la matière, le constat est identique,

00:28l'activité n'est pas au rendez-vous avec 8,7 milliards d'euros de crédits accordés en juin,

00:32contre une moyenne mensuelle en période dynamique de 25 milliards.

00:36Là aussi, cela montre que les ménages sont plutôt attentistes dans la période actuelle.

00:40Dans ce cadre, la FNAIM constate une baisse généralisée des prix de l'immobilier.

00:43Sur un an à fin juin, la Fédération constate moins 7,7% à Paris,

00:48moins 5,3% en Ile-de-France,

00:50à moins 6,1% dans les 10 plus grandes villes de province,

00:53et à moins 2,8% dans les villes moyennes comme dans les communes rurales.

00:57Au total, sur l'ensemble du territoire, les prix ont reculé de moins 3,8% sur un an à fin juin.

01:02Pour Loïc Quentin, il n'y aura pas de reprise des prix

01:05tant que les volumes de transactions ne se stabilisent pas.

01:07Et toujours selon le président de la Fédération,

01:09il faut que les prix baissent encore de 8 à 10%

01:12pour que les Français retrouvent le même pouvoir d'achat immobilier qu'avant 2022.

01:16Et c'est à ce moment-là que le marché retrouvera son dynamisme.