Pour les propriétaires d'un bien immobilier, l'avis de taxe foncière pour 2024 sera disponible dès le 28 août. Les propriétaires doivent également s'attendre à une hausse dûe à la revalorisation des valeurs locatives cadatrales qui suivent l'inflation.
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00:00Voilà, on a fait notre rentrée hier, on est mardi, Pierre nous casse le moral, la taxe foncière, qui ne concerne que les propriétaires, soit 6 contribuables sur 10, on va bientôt recevoir la douloureuse.
00:13Effectivement, alors je peux même vous donner les dates. Donc si, je ne sais pas si c'est votre cas, mais si vous avez l'habitude de régler votre impôt en une seule fois, eh bien l'avis d'imposition va être mis en ligne dès demain.
00:25Pour ceux qui payent par mensualité, le nouveau montant qui va être prélevé sur leur compte, il leur sera communiqué par internet dans plus de 3 semaines, le 20 septembre.
00:34Et puis alors pour tous les avis qui continuent à être envoyés par courrier, ce sera un peu plus tard.
00:39Est-ce que cette année, les communes ont été moins nombreuses à procéder à des augmentations ?
00:45Alors c'est le cas, et d'ailleurs c'est souvent le cas quand on voit les élections municipales s'approcher, je vous rappelle que c'est en 2026.
00:53Donc selon l'étude très complète que réalise chaque année le cabinet FSL, parmi les 42 villes de plus de 100 000 habitants que compte la France, vous n'en avez que 7 qui ont revu leur taux d'imposition à la hausse.
01:08Et donc on peut dire que pour près des 3 quarts des habitants des grandes villes, on est sur des taux inchangés par rapport à l'année dernière.
01:16Et dans les 7 villes où la taxe frontière va augmenter, est-ce que les hausses sont importantes ?
01:21Plutôt oui, on peut même parler de flambée des taux d'imposition dans 5 d'entre elles, plus 15,8% à Nice, plus 14,1% à Saint-Étienne, plus 13,4% à Nancy et Annecy et pas loin de 10% à Villeurbanne.
01:35Sachant que même dans les communes qui ont décidé de ne pas augmenter leur taux d'imposition, les taxes frontières coûteront aux contribuables plus cher que l'année dernière.
01:44Oui pour une raison très simple en fait, c'est que chaque année le fisc fait évoluer ce qu'on appelle un peu abusivement la valeur locative de l'appartement ou de la maison.
01:52Et cette valeur elle sert de base au calcul de l'impôt. Comment est révisée de façon annuelle cette valeur locative ?
02:00Eh bien elle se fait, cette révision, sur la base de l'inflation constatée par l'INSEE à la fin de l'année qui précède le paiement de la taxe.
02:10Or il se trouve que fin 2023, la hausse des prix à la consommation était encore très élevée, pas loin de 4% plus 3,9%.
02:17Concrètement, ça veut dire quoi ? Pour 680 euros de taxes frontières, je vous dis 680 euros parce qu'il se trouve que c'est la moyenne payée en France,
02:25ça fait 26 euros de plus par foyer, même si les taux d'imposition n'ont pas augmenté.
02:30Voilà, vous avez le moral plombé, c'est pas moi qu'il faut remercier, c'est Pierre. A demain.