Les premiers avis de taxe foncière sont mis en ligne aujourd'hui. En France, cet impôt va augmenter de 3,9% cette année. Cette hausse correspond aux valeurs locatives qui augmentent au même rythme que l'inflation.
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00:00Nicolas, c'est aussi la rentrée pour l'hypersepteur des impôts.
00:04C'est la rentrée fiscale avec les premiers avis de taxe foncière qui arrivent aujourd'hui.
00:08Ils sont mis en ligne précisément aujourd'hui pour les propriétaires qui ne sont pas mensualisés.
00:12Ce sera le 20 septembre pour ceux qui sont mensualisés.
00:15Absolument, oui.
00:16Est-ce que ça va faire mal ?
00:17Ça fait toujours mal et c'est toujours en hausse.
00:19Mais la hausse est nettement moins importante qu'il y a un an.
00:21La hausse de base nationale qui s'impose à tous sera de 3,6 pour 9%, 3,9.
00:28Il y a un an, souvenez-vous, on était au-delà des 7%.
00:30Cette hausse est automatique.
00:32Elle est liée au fait que les valeurs locatives sont revalorisées au même rythme que l'inflation.
00:37Cette valeur locative correspond au loyer théorique que vous pourriez percevoir si vous mettiez en location.
00:45La taxe foncière 2024 est calculée en fonction de l'inflation 2023.
00:49L'inflation 2023 était beaucoup moins forte qu'en 2022.
00:52Donc la hausse de base nationale qui s'impose à tous est très inférieure à celle d'il y a un an, 3,9% contre 7,1%.
00:58Donc la hausse nationale qui s'impose à tous.
01:00Et puis, il y a des hausses décidées par les villes elles-mêmes.
01:03Bien sûr.
01:04Après, vient s'ajouter le choix des municipalités.
01:06Il est évident que depuis la fin de la taxe d'habitation, elle se refond la cerise avec la taxe foncière.
01:11On ne va pas se cacher l'histoire.
01:13C'est évident.
01:14On ne va pas revivre les hausses incroyables d'il y a un an.
01:16Souvenez-vous, à Paris, la décision parisienne, c'était plus 52%.
01:20On avait pas mal de villes qui avaient imposé des plus 20%, plus 25%.
01:23Alors, pour les villes de plus de 100 000 habitants, on va être sur une hausse moyenne, en moyenne en France, d'1,2%,
01:29selon le cabinet spécialisé FSL, qui signifie Finances et Stratégie Locale.
01:35Et il est évident qu'il y aura des exceptions, comme toujours.
01:38Alors, les exceptions, par exemple, Nice, là, ça va être 19%.
01:41Vous prenez Saint-Etienne, Annecy, Nancy, on va être entre 14% et 15%.
01:46Et alors, là, les explications des maires, c'est toujours les mêmes.
01:49L'énergie est plus chère, la construction, c'est plus cher.
01:52Les dotations de l'État, oui, mais elles ne suivent pas vraiment le rythme de l'inflation.
01:56Donc, on est obligé, mesdames et messieurs, d'augmenter la taxe foncière plus que de raison.
01:59Je rappelle les dates limites de paiement.
02:01C'est le 20 octobre si on paye en ligne et le 15 octobre si on paye par courrier.
02:04Et alors, ce n'est pas fini, Nicolas, parce qu'il y a une autre douloureuse qui arrivera pour les propriétaires en novembre.
02:09Oui, c'est la taxe d'habitation pour la résidence secondaire.
02:12Elle n'a pas été supprimée pour la résidence secondaire.
02:16Si il y a une résidence secondaire, il est pété de thunes.
02:18Alors, là, tout le monde se lâche et on insiste à des hausses qui peuvent atteindre les 60 %.
02:23Je crois qu'il n'est plus besoin de démontrer que le propriétaire est quand même la cible fiscale parfaite.
02:29Il est rare de voir un gars passer la frontière avec sa maison.
02:32Et puis, évidemment, c'est la vache à la fiscale numéro un de Bercy.
02:36Merci Nicolas.