La transition écologique du BTP et de l’immobilier : où en sont vraiment les leaders ? [Cathy Alegria]
Comment les promoteurs et constructeurs maintiennent-ils leurs efforts de décarbonation malgré la crise immobilière ? La dernière étude de la collection GreenBusiness de Xerfi décrypte à ce titre l’évolution des stratégies bas carbone des groupes leaders. Ces derniers font face à des difficultés commerciales mais aussi à un renforcement des exigences en matière de sobriété carbone. Certains accélèrent leur offensive, espérant tirer un avantage de la maîtrise de solutions de décarbonation. Ils investissent par exemple dans la construction hors site qui permet de limiter les rejets polluants et réduire les coûts grâce à des procédés industriels. Le réemploi et l’intégration de matériaux biosourcés font aussi partie des options, tout comme les démarches de rénovation et d’efficacité énergétique. Toutefois, les solutions les plus vertueuses sont parfois très chères à mettre en œuvre. Le coût des bâtiments à ossature bois est par exemple supérieur de 5 à 10% à ceux en béton. [...]
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00:00Comment les promoteurs et constructeurs maintiennent-ils leurs efforts de décarbonation malgré la crise immobilière ?
00:17La dernière étude de la collection Green Business de Xerfi décrit à ce titre l'évolution des stratégies bas carbone des groupes leaders.
00:26Ces derniers font face à des difficultés commerciales mais aussi à un renforcement des exigences en matière de sobriété carbone.
00:35Certains accélèrent leur offensive espérant tirer un avantage de la maîtrise de solutions de décarbonation.
00:43Ils investissent par exemple dans la construction hors site qui permet de limiter les rejets polluants et réduire les coûts grâce à des procédés industriels.
00:53Le réemploi et l'intégration de matériaux biosourcés font aussi partie des options tout comme les démarches de rénovation et d'efficacité énergétique.
01:04Toutefois, les solutions les plus vertueuses sont parfois très chères à mettre en œuvre.
01:09Le coût des bâtiments à eau saturbois est par exemple supérieur de 5 à 10 % à ceux en béton.
01:17Dès lors, quelles solutions privilégier pour rendre la construction d'urin plus compétitive ?
01:23Et qui sont les acteurs les plus éco-engagés ?
01:27Dans cette nouvelle étude, les experts de Xerfi ont analysé les solutions et bonnes pratiques de décarbonation mises en place par les acteurs du BTP et de l'immobilier.
01:37Trois grandes catégories se dégagent.
01:40Premièrement, le recours à de nouveaux procédés et matériaux de construction.
01:44Les acteurs investissent ainsi dans l'éco-conception, la construction bois, la construction hors site, le béton bas carbone ou encore les matériaux isolants biosourcés.
01:55Les acteurs misent également sur l'intégration d'équipements énergétiques plus sobres en carbone comme les pompes à chaleur, les centrales de masse ou encore le raccordement au réseau de chaleur urbain.
02:08Certaines entreprises travaillent aussi désormais à rendre leur chantier plus écologique en utilisant des engins à énergie renouvelable,
02:17en surveillant de près la consommation d'énergie au cours des travaux ou encore en instaurant des systèmes de collecte et de tri des déchets de construction.
02:27Pour chacune de ces solutions, le rapport a évalué les gains attendus en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre,
02:35la maturité des technologies ainsi que le taux d'adoption par les promoteurs et les entreprises du BTP.
02:42Chacune de ces solutions s'appuie aussi sur des études de cas.
02:46Pour des informations plus complètes sur cette analyse, vous pouvez télécharger le document de présentation qui se trouve à côté de la vidéo.