Generación Euro del viernes 18 de octubre, acoge al doctor en Derecho y Ciencias Económicas Julián Salcedo que junto a Eurico Campano analiza el problema de la vivienda en España.
Salcedo cuestiona con dureza el afán intervencionista en el mercado, no sólo del Ejecutivo sino del Banco de España, a la luz del último informe que ha publicado el organismo que preside el ex ministro Escrivá.
Salcedo cuestiona con dureza el afán intervencionista en el mercado, no sólo del Ejecutivo sino del Banco de España, a la luz del último informe que ha publicado el organismo que preside el ex ministro Escrivá.
Category
🗞
NoticiasTranscripción
00:00Bueno, bueno, ¿cómo se está poniendo?
00:15A mí que no me gusta nada, nada, pero nada en absoluto, gentuza, que utilicen la violencia
00:21para coartar mi libertad o la libertad de otros, aunque yo no esté de acuerdo con ellos,
00:26pero es la primera vez en mi vida que voy a celebrar un escrache, pero además de verdad.
00:31¿A quién le hicieron el escrache?
00:33Como cuando nos estéis viendo, cuando veáis este enlace, ya será viernes a partir de
00:37las nubes de la mañana, viernes 18, esto se remonta al miércoles, van a la residencia
00:43de estudiantes dos ministras, dos ministras además forradísimas, sobre todo la primera
00:47Isabel Rodríguez de Vivienda y la de Ciencia y Universidades Diana Morant, la valenciana
00:53Diana Morant, pues eso, hablar de la cosa esta de la vivienda, esta gente que son maestros
01:02y siguen engañando a 7.700.000 imbéciles, son maestros en el arte de estar en el gobierno
01:08y hacerse oposición a sí mismos para darle a entender a la gente simple, que es la gente
01:13que les vota, que la culpa la sigue teniendo la derecha, los farcirtas, los ricos, cuando
01:17los ricos y los forrados son ellos, que son los mayores tenedores de viviendas en España,
01:23la mitad de los ministros y parte de la otra mitad del gabinete del número uno. Va Isabel
01:28Rodríguez, que tiene varios pisos a su nombre, y va Diana Morant y se van a la residencia
01:32de estudiantes y les estaban allí esperando los del sindicato, este nubo que han creado,
01:37esto me recuerda al Cojo Manteca, ya primeros, mediaos de los 80, yo estaba todavía estudiando
01:42bachillerato y rompían ya farolas y quemaban contenedores, historias y tal, ahora ha salido
01:48un sindicato de inquilinas, porque ahora ya sabéis que todas, no somos ya todos, todes
01:54y todas, ya todos somos todas, ¿no? Sindicato de inquilinas y a los inquilinos que les vayan
01:58dando las inquiocupas y les chillan y además amenazan a los dos ministros, bueno, no les
02:04dejaron dar prácticamente creo la conferencia o la dieron en malas condiciones, ¿no? Tuvo
02:09que intervenir la fuerza pública para echar a esta gente, a los escrachadores para echarlos.
02:14Dices, coño, pero ¿estos quiénes son? Pues, hombre, es gente enviada por el Coletas, por
02:18Pablo Iglesias, seguramente para reventar, ahora que ya huele la sangre, porque ya el
02:22gobierno socialista apesta a cadáver, a cadáver político y Pedro Sánchez apesta a cadáver,
02:27a cadáver político y su señor apesta a cadáver, a cadáver judicial, a cadáver
02:32judicial, aunque todavía se esté instruyendo un procedimiento contra ella, pues ahora podemos,
02:39quien inmediatamente, que ya no es la primera vez que lo hacen, en momentos de debilidad
02:42del sanchismo en los últimos tres años se han amagado con jugadas similares, salir corriendo
02:47a la calle y empezar a dinamitar lo poco que queda de este sistema, porque ellos quieren
02:51reconstruirse desde cero después de su fracaso y volver otra vez a subir al calor de la oposición,
02:56que es como se crece nunca en el gobierno. Amenazaron las inquiocupas estas o las del
03:02sindicato de inquilinas o esta gente, ahora voy a hacer un comentario sobre ellas, amenazaron
03:07con perseguir a la ministra de vivienda, que no me parece a mí mal, ¿no? Porque a ellos
03:12les han gustado mucho también este tipo de actitudes, cuando les han convenido y les
03:15han venido bien a todos y cada uno de los actos públicos a los que acuda para darle
03:19la cencerrada, como hacían antes en los pueblos cuando te casabas. La líder, que nos revelaba
03:24el otro día, Daniel Lacalle, la líder del sindicato este de ocupas o de inquiocupas
03:29o de inquilinas, que disparan no solamente contra el gobierno, sino contra la Caixa,
03:35la tercera entidad financiera de este país, que creo que es la mayor o una de las mayores
03:40tenedoras de inmuebles. Yo pensaba que a lo mejor podía ser el Santander, no, porque
03:44el Santander ya, a raíz de la crisis, con esa visión comercial que caracteriza al
03:48banco que fundaran los Botín, se fue deshaciendo de muchísimos activos inmobiliarios y de
03:55muchísimos inmuebles, ¿no? Antes de que la crisis les penalizara más. Pero la Caixa
03:59sigue siendo, si no el mayor tenedor inmobiliario, uno de los mayores tenedores inmobiliarios
04:02de España. ¿Sabéis, lo decía el otro día aquí Daniel Lacalle, que me sorprendió el
04:06dato porque lo desconocía, ¿sabéis quién le ha dado una beca o con quién ha estudiado
04:11becada la pájara esta, la del sindicato de inquilinas? Con la Caixa, bingo. Esta es
04:17la gentuza que van a protestar contra otra gentuza, contra la gentuza que no es gobierna
04:22y que están condenando, en este caso no a los inquilinos, los inquilinos se han condenado
04:26solos, que están condenando a los arrendadores, a una inseguridad jurídica tan brutal, que
04:32se están retirando a una velocidad de cientos de miles las casas en alquiler y las viviendas
04:37en alquiler y la oferta de alquiler del mercado, con lo cual va a seguir subiendo el precio
04:41ad aeternum. Gracias inútiles, gracias socialistas. Creo que está ya conectado Don Paco Cecilio,
04:47ya que ha empezado un poco subido en el editorial, en el eurazo, vamos a dedicarle unos minutos,
04:53vamos a relajarnos unos minutos, que además es viernes y conviene relajarnos todos un
04:57poquito, hablar de qué, de moda, de estilo, de buenas maneras, de elegancia y hoy también
05:01de redes sociales, con Don Paco Cecilio, amigo empresario de moda, el mejor, yo siempre digo,
05:07nunca se puede decir el mejor, pero uno de los mejores, en el caso de Paco Cecilio, hago una
05:12excepción y digo el mejor, ¿por qué? porque lo es y porque además es amigo mío y me da la gana.
05:16Paco, ¿cómo estás? Feliz viernes. Buenos días Eurico, ¿qué tal estamos? Pues fantástico,
05:23fantástico y siempre que estoy charlando contigo en directo o en diferido, para toda nuestra
05:31audiencia, pues muchísimo mejor. Oye Paco, muy rápidamente, porque te he pescado, te he secuestrado
05:36ahí, entre una reunión de trabajo y otra, ahí prácticamente y sin prácticamente, en mitad de
05:40la calle, háblame, cuéntame hoy, que teníamos curiosidad por conocer el impacto real de las
05:46redes sociales en el mundo de la moda y también en la difusión, en el marketing, en la publicidad
05:51y en las facilidades que a través de las redes sociales podéis encontrar, los empresarios de
05:56moda y las grandes marcas, para que el público, pues conozcamos todas vuestras creaciones.
06:01Primero Eurico, quiero pedirte disculpas a ti y a la audiencia, porque hoy no estoy en las mejores
06:05condiciones, seguramente ni la voz, ni la imagen, ni el sonido, así que disculpas. Pues mira,
06:12las redes sociales han cambiado hoy todo en absoluto y la moda no deja de ser algo que le
06:17venga a gente. Hoy los clientes tienen mucha más información que disponían antes, antes de ir a
06:23comprar, valga la redundancia, antes de salir a comprar, miran en la red, miran en las redes
06:28sociales, miran en internet las últimas tendencias y antes venían a las tiendas a ver qué había y
06:33ahora vienen ya sabiendo lo que hay, lo cual es muy ventajoso para nosotros. Está meridianamente
06:40claro. Oye, hay una cuestión medular en esto, como en otros ámbitos de la economía, pero las
06:46redes sociales os igualan a todos. Paco Cecilio es empresario de una gran firma, de una gran marca,
06:51pero hombre, hay marcas, lógicamente por dimensión, por ejemplo, muy superiores a la de Paco, no voy a
06:57dar nombres, pero están en la mente de todos y otras muchas, pues con un músculo muy inferior
07:01también a Paco Cecilio. Lo que tienen las redes sociales es que os colocan a todos en un
07:06punto de partida similar o me dame la impresión, si sois listos, si sabéis aprovechar las oportunidades.
07:12Claro, el metro cuadrado en internet le cuesta igual a todo el mundo, por decir un símil,
07:16no por poner un símil. Todos en las redes tenemos las mismas oportunidades. En el mundo offline los
07:24hay grandes y pequeños, en el mundo online todos partimos del mismo punto, que luego a lo largo del
07:29trayecto unos se van haciendo más grandes que otros, pero en principio contamos con las mismas
07:33oportunidades. Y te explico, una campaña de publicidad en televisión o en un gran medio de
07:38comunicación, radio o televisión, una marca pequeña no se lo puede permitir. Una campaña en Facebook,
07:45en Instagram, cuesta igual a un grande que a un pequeño. Ahí es donde nos igualamos todos, Eurico.
07:51Está meridianamente claro. Pues Paco Cecilio, te dejo ya porque sé que estás corriendo para llegar
08:00a una reunión de trabajo importante y te agradezco mucho, como siempre, en este caso hoy ha sido como
08:05guiño, la semana que viene volveremos a tener más tiempo y trataremos algún aspecto concreto de la
08:10elegancia y del buen vestir. Te agradezco siempre la gentileza que tienes con Generación Euro. Cuídate
08:15mucho Paco y te envío un abrazo. Gracias y disculpa de nuevo, Eurico. No pasa nada. Bueno, pues dejamos
08:22al bueno de Paco Cecilio, ha sido una conexión un poco aquí te pillo, aquí te mato, pero como la
08:27semana pasada creo y la anterior, creo que llevamos ya dos semanas sin tener oportunidad de charlar con
08:33con mi querido amigo Paco, pues quería aunque fuera hacer ese guiño y ya el viernes que viene
08:38recuperamos nuestra sección de moda, de elegancia y del buen vestir. No sé si hablaremos lo
08:44todo para estar con él. Ya hemos hablado de zapatos, hemos hablado hasta de chalecos, hemos hablado de
08:49protocolo, hemos hablado de corbata, no sé si lo he dicho, de cuándo es pertinente la
08:54corbata, cuándo no lo es. Seguro que se nos ocurre algo más y si tenéis alguna curiosidad dejádmela
09:00en el chat. Oye, quiero que hablen Paco, que habléis un día con Paco de esta cuestión concreta, que
09:06tenga que ver por supuesto con maneras y modos de vestir. Hablamos una vez también, Omar
09:11todavía se acuerda, hablamos de cómo ir vestido convenientemente a una boda o a un bautizo o a un
09:16evento social. La verdad es que son muchísimos los temas que hemos tocado con Paco, pero estoy
09:20seguro que nos quedan muchísimos otros por tocar. Si tenéis alguna curiosidad concreta, me lo
09:24comentáis. Y saludo ya, y ahora volvemos otra vez al arranque, nos ponemos otra vez serios, saludo
09:29ya a Julián Salcedo, doctor en Derecho y Ciencias Económicas. Muy buenos días, Julián, ¿cómo estás?
09:33Muy buenos días, Eurico. Nada, pues un placer escuchar a Paco Cecilión, que haya sido un minutito,
09:40y lo que tienes que preguntarle es, te lo pondré por chat, que nos diga Paco Cecilio cuál es el
09:47dress code, el código de vestimenta para ir a una manifestación por la vivienda.
09:53Sí, oye, no hay ningún tema que a Paco le pueda motivar más, porque además Paco,
10:01supongo que a estas alturas lo habréis deducido, que lógicamente él es un empresario, y cuando
10:06habla de su ámbito profesional y empresarial, pues no lo mezcla con la política, pero os podéis
10:13imaginar, Paco, cuáles son sus coordenadas y su forma de ver el mundo, que es absolutamente
10:19idéntica a la nuestra. Por eso también, no digo que no tengamos amigos de izquierdas, que los tenemos,
10:24pero en fin, por eso también a lo mejor, si cabe, somos más amigos todavía, o podemos hablar de
10:29muchísimas más cosas cuando estamos en privado. Paco básicamente es un liberal, es un
10:34hombre hecho a sí mismo, es un hombre que empezó en esto del negocio de la moda con 18 años,
10:39que sabe lo que es ser emprendedor, que sabe lo que cuesta emprender, montar un negocio en España,
10:44superar mil trabas administrativas, una fiscalidad extractiva, intentar, pues bueno, aunque sea
10:50pasándolo mal, pero no despedir jamás a nadie, etcétera, etcétera. Conoce todas esas cuitas por
10:56las que pasan los pequeños y los medianos empresarios, y claro, pues teniendo esa experiencia
11:01es extraordinariamente difícil, extraordinariamente difícil ser socialista. Pero bueno, espero que a
11:07él no le moleste cuando recupere el programa, que esté haciendo yo una pequeña exégesis de lo que
11:11de lo que es su forma de ver, aunque aquí también, aquí y en otros debates, en otros medios, he
11:16compartido con él tertulias en las que hemos hablado de política pura y dura, y Paco es un
11:20tipo que siempre se retrata con muchísima valentía. Oye, Scratch es quien ayerro mata, Julián, ayerro
11:26muere. A ver si podemos recuperar, y si no os lo busco yo ahora, el Scratch que le hicieron hace
11:31un par de días a las ministras Morant e Isabel Rodríguez en la residencia de estudiantes. Quien
11:36ayerro mata, ayerro muere. Julián, esto es así. Bueno, muy merecida, ¿no? Porque efectivamente,
11:42como sabes que soy un fanático de estos temas de inmobiliarios y de vivienda, pues es que se han
11:50empecinado, como sabes, en aprobar el proyecto de Ventanilla Digital Única, que en definitiva es
11:59un nombre eufemístico para decir que lo que quieren es volver a regular e intervenir el
12:08mercado de la vivienda esa de temporada. Ellos lo llaman de corta duración, ¿no? Habitaciones,
12:16turístico, flexliving, todo lo que suene a lo que está funcionando ahora mismo para, digamos,
12:23contribuir, ayudar, a solucionar en parte, solo en parte, el problema de la vivienda, pues están
12:29dispuestos a que eso poquito que quedaba, ese reducto que quedaba, pues destrozarlo con el
12:34nuevo decreto, ¿no? El decreto ley, ¿no? Bueno, ánimo. Pero esta gente no ve, Julián, que cuanto
12:42más intervencionismo, más, disculpa la palabra gruesa, más joden el mercado. Porque no puedo
12:49creer que no haya vida inteligente en ese ministerio, o en el Ministerio de Economía o en
12:53el Ministerio de Hacienda, coño, hay técnicos y hay gente, no sé si buenísima, menos buena o medio
12:58pensionista, pero hay gente que sabe cómo funciona la economía y cómo funciona el mundo real. Es
13:02decir, ¿qué interés tienen en destrozar el mercado? Pues el interés es evidente. No es que vayan
13:10contra la vivienda, Eurico, yo, me lo has oído alguna vez. Es un tema tan ideológico, tan fanático,
13:17que lo que van es contra la propiedad privada, ¿no? El derecho a la propiedad privada, ¿no?
13:22Entonces, esto se demuestra, pues en este caso en la vivienda, pero también tenemos otros muchos
13:28ejemplos en donde, efectivamente, su objetivo, su obsesión, es acabar con el libre mercado,
13:36la propiedad privada, la libertad de negociación, etcétera, ¿no? Entonces, todo lo que no les sale
13:42como ellos pensaban, en lugar de reconocer cómo ha ocurrido en todos los países del mundo donde
13:48ya se ha aplicado, esto no ha funcionado, vamos a probar, vamos a ensayar algo diferente, pues no,
13:54es más empecinamiento. ¿Eso de qué? Si no quieres caldo, toma tres tazas, ¿no? Pues,
14:00efectivamente, y bueno, insisto, lo poco que queda del mercado de la vivienda de alquiler,
14:07pues esto va a ser la puntilla definitiva. Pero fíjate, tú preguntabas, pero es que no tienen
14:12a nadie, ¿verdad? Bueno, Eurico, ayer hemos tenido conocimiento de un informe, el primer informe acerca
14:21del mercado de la vivienda que elabora el Banco de España. Ahora ya tenemos que llamar el Banco
14:27de España de Escribá, ¿verdad? O sea, antes era simplemente el Banco de España, un organismo,
14:34una institución de grandísimo prestigio, y hoy ya le tenemos que añadir el apellido,
14:39el CIS de Terranos, el Banco de España de Escribá. Y ha sacado el primer informe,
14:45lógicamente no lo firma él, lo firman un par de economistas del Banco de España donde hacen un
14:51análisis del mercado de la vivienda en la actualidad en nuestro país. Es verdad que dicen
14:57muchas cosas que son absolutamente ciertas, que las comparto plenamente, pero donde lo que no
15:04comparto ya es la conclusión, y este es el problema. Tú puedes hacer un análisis muy detallado,
15:09resulta que efectúas un diagnóstico, diagnóstico acertado, pero cuando llegas al tema más o menos
15:18acertado, yo creo que es bastante acertado todo lo que dice ese informe, y resulta que cuando
15:23llegas a la conclusión, pum, das la vuelta a todo el diagnóstico de tal argumentación que ha
15:29sustituido y lo contrario. Bueno, pues en este caso, esa conclusión, esa argumentación final
15:35concluye con que la culpa de las dificultades, las tensiones, el precio, la tal que sufre el
15:44mercado de la vivienda en alquiler, es achacable a los propietarios. Bueno, es que es un contrasentido,
15:52es decir, reconocen que es un problema de falta de oferta, reconocen que falta suelo, reconocen
15:59que falta financiación, reconocen que la demanda es tan fuerte que está tensionando a la oferta y
16:05se desequilibra el mercado. Todo lo que todos sabemos y todos decimos, yo mismo he dicho en
16:11tu programa, el informe del Banco de España que hemos tenido conocimiento ayer, o sea,
16:17esto no hace demasiado tiempo, todo eso lo comparto plenamente. Pero claro, cuando al final
16:24la conclusión es, pero la culpa la tienen los propietarios, bueno, pero por favor, si sabemos
16:31que más del 75% de los propietarios de viviendas en alquiler son propietarios de una o como mucho
16:40dos viviendas, es decir, no son grandes propietarios, no estamos de acuerdo todos, tienen una y algunos
16:46dos, menos de un 10% tienen más tres o más viviendas y luego, pues sabemos que hay un 5%,
16:54un 7%, que son los grandes tenedores, que son empresas dedicadas al alquiler. Bueno, claro,
17:01como no añaden dentro de los propietarios, no discriminan si se refieren a los grandes o a los
17:07pequeños, al menos yo no, o a las empresas o a los particulares, al menos yo no he podido verlo,
17:13pues claro, la conclusión es todos los propietarios. ¿Cómo va a ser posible eso?
17:18¿Pero cómo saca usted esa conclusión? Reconocen todo, que no hay vivienda social,
17:23que no hay vivienda de equilibrio, todo, todo, todo, todo es como si estuviera hablándote yo
17:28ahora mismo. Y cuando terminamos, dice, bueno, entonces Julián, nada, le echamos la culpa a los
17:34propietarios. Primer informe del Banco de España del señor Escrivá o del Banco de Escrivá referido
17:41al mercado de la vivienda. Bueno, pues venga, más leña al fuego, ya está. Claro, pero vamos a ver,
17:48aquí sí se ve la mano de Escrivá, es que yo cuando he visto que nada más y nada menos que lo
17:53que tradicionalmente conocíamos como el banco emisor o el instituto emisor o como se les denominaba
17:58antes de que, antes de la crisis y después ya empezaran a perder poder estas instituciones en
18:04Europa, que no en Estados Unidos, que el propio banco emisor recomiende la intervención en el
18:09mercado, es que se me abren las carnes, es que me ha parecido y no he tenido tiempo para expigar
18:15en el texto o en el informe de Escrivá, ni siquiera en la amplitud de las de las referencias de prensa
18:20que se llevan haciendo en las últimas 48 horas sobre esto, pero me ha sonado completamente
18:24soviético, Julián, soviético. Claro, fíjate, fíjate que el propio ministro Escrivá en declaraciones de la
18:31semana pasada en Onda Cero, nada más tomar posesión, una de las preguntas que le hace el entrevistador
18:39es que si efectivamente él está de acuerdo en que el problema de la vivienda es causa de la
18:48intervención del mercado de la vivienda, es decir, que se haya agravado la situación en el mercado de la
18:54vivienda y fundamentalmente de alquiler, que es lo que está ahora mismo más en boga, le pregunta
19:00directamente si él puede afirmar que es a causa de la intervención que está teniendo lugar y él,
19:08son sus palabras, está agravado, dice no me consta, es decir, no se atreve a decir en un programa de
19:16máxima audiencia que efectivamente la intervención del mercado, la ley de vivienda y demás actuaciones,
19:23zonas tensionadas, etcétera, sea lo que está agravando, lo que ha agravado el problema de la
19:29vivienda. Esto lo dijo hace una semana o diez días, no sé, la primera entrevista que se le hizo nada más
19:36tomar posesión como gobernador del Banco de España. Vaya hombre, diez días después, primer
19:43documento público sobre la vivienda que emite el Banco de España se posiciona en uno de los
19:50lados, cuando hasta ahora la ventaja que teníamos con el Banco de España es que tiene unos técnicos
19:57excepcionales, hacía unos informes excepcionales y además eran asépticos en el sentido de
20:05independientes y poner encima de la mesa aquellas cosas que en su criterio, digamos, funcionan,
20:13otras que no funcionan y sobre todo dar el resultado final, las conclusiones de la forma,
20:19insisto, más neutral posible, ¿no? Bueno, pues ya está, otro organismo público que se posiciona.
20:26Bueno, pues ya está, seguirán por ese camino, se equivocarán, no lo reconocerán y cuando el
20:33mercado esté más destrozado de lo que esté, de lo que está, a ver cómo lo saneamos, ¿no?
20:40Está verdaderamente claro, porque si Rebus y que está Antibus y las cosas siguen como están,
20:45¿hasta dónde puede llegar esto? Es decir, puede llegar un momento en el que prácticamente, en el
20:51que prácticamente se retire toda la oferta, se retire, no voy a decir ninguna barbaridad, el 80
20:57o el 90% de la oferta de alquiler se retire del mercado y se van a reír estos niñatos,
21:04se van a reír estos niñatos de lo que son alquileres de mil pavos, que yo reconozco que
21:08es una indignidad completa y absoluta, pero si ya sé, si todos estamos en la calle y todos tenemos
21:13hijos o sobrinos o hijos de amigos o familiares o tenemos gente en nuestro entorno laboral,
21:19gente más joven que nosotros, porque nosotros ya, pues mira, una de las cosas buenas que tiene el
21:24haber cumplido una cierta edad, cuidado, y no siempre, y ahora voy a eso también, es pues dices,
21:28bueno, pues que tienes un techo donde vivir, o en el mejor de los casos, pues es nuestro caso,
21:32que ya tienes la hipoteca pagada y no tienes este problema, tenemos otros, tenemos otros,
21:37pero no tenemos, pero no tenemos este problema, ya sabemos que es una salvajada pagar mil euros a lo
21:42mejor, suponer, por redondear una cantidad, por un cuchitril de una porquería, además en una
21:48ampliación de una ciudad, de tal, de no sé qué y tal, pero es que si siguen así, pues pueden
21:54llegar a duplicar todavía este precio, y por qué no dos mil, pero si no hay oferta y la demanda sigue
21:59siendo la misma y hacen falta ahora mismo cuantas, un millón y medio de viviendas, he oído en el
22:04mercado, para que la cosa se empezara un poco a equilibrar, pues ya me contarán ustedes.
22:08Lo fija teórico, es que es un tema que cae por su propio peso, ¿no? Vamos a ver, me has oído decir
22:15varias veces, el volumen de producción de vivienda nueva en España, hace ya seis, siete años,
22:24en el entorno de las cien mil unidades al año, ¿vale? Es decir, que todos los años, si no pasa nada,
22:35salen, no digo al alquiler, salen nuevas al mercado, cien mil, y se están creando como
22:45promedio, doscientos veinticinco mil, doscientos cincuenta mil hogares, ¿eh? No estamos discutiendo
22:51la inmigración ilegal, que están todavía por ahí aparcados en unos campamentos, o los quieren
22:57aparcar en un aeropuerto, lo que sea. Es decir, más del doble de hogares se crean en España,
23:03todos los años, que viviendas nuevas aparecen, suponiendo que todas, lo cual sabemos que no es
23:10verdad, se destinaran al alquiler, cosa, repito, que no es verdad, se destinan un porcentaje del veinte
23:17por ciento aproximadamente, ¿eh? Es que nos faltarían todavía ciento y pico mil viviendas al año,
23:23por cinco años, pues, setecientas cincuenta mil. Es decir, es un déficit, un desfase tremendo. Pero, por tanto,
23:31la solución no puede pasar porque sean las viviendas nuevas que entran al mercado, las nuevas que se
23:39construyen, las que, hipotéticamente, todas se pudieran destinar al alquiler, ¿eh? Para solucionar el
23:45problema. No. Tiene que ser aprovechando de los veintisiete millones de viviendas totales que
23:53hay aproximadamente en España, pues que un determinado porcentaje, ¿eh? Pues si ahora son aproximadamente siete
24:00millones, el veinte por ciento, aproximadamente, ¿eh? Siete y siete y medio, las que están destinadas al
24:06mercado de alquiler, sin tener en cuenta las que se han retirado, pues vamos a incentivar a los
24:10propietarios para que, en lugar de que pongan el veinte por ciento del total de viviendas del mercado
24:17en alquiler, pongan el treinta por ciento. Claro, el treinta por ciento o el veinticinco por ciento serían eso,
24:24un millón de viviendas más en el mercado, aproximadamente. Claro que tendría efecto, pues, la pura
24:31regla del mercado de la oferta y la demanda, ¿no? Entonces, ¿cuál es la clave? Incentivar que se hagan
24:38más viviendas nuevas y se destinen al alquiler. Eso requiere mucho tiempo, ¿eh? Tres, cuatro años, los que sean, ¿eh?
24:45Desde luego, solucionar el problema, más de una década. Pero las que ya existen, ¿eh? Incentivemos a los
24:53propietarios para que las pongan al mercado. Es decir, oiga, deles usted una exención en el IRPF,
24:59bonifiquen ese libi, eh, lo que sea, lo que sea. Por supuesto, deles seguridad, deles ayudas, ¿eh?
25:09Haga usted eso, aunque solo sea, fíjate, Eurico, lo he dicho en algún artículo que he publicado, eh, con carácter
25:16temporal, es decir, vamos a hacer un parón de esta ley que tanto efecto negativo está causando, ¿eh?
25:23De dos o tres años. ¿Soluciona el problema? No, pero durante dos o tres años no lo agrava, y a partir de, durante ese tiempo,
25:33dos o tres años, se vayan estudiando formas, ¿eh? Para ir poquito a poco solucionando la situación.
25:40Que tardará diez años, pero poco a poco, pero poco a poco solucionando, no agravando, ¿no?
25:46Hemos visto ahora mismo un corte con el anterior gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ¿eh?
25:52Ante el cual, personalmente, yo me quito el sombrero, ¿no? Independiente absolutamente, y de una solvencia y un rigor técnicos
26:02excepcionales, ¿no? Entonces, bueno, pues, mal camino, Eurico, y yo comprendo, tú lo has dicho y yo lo comprendo,
26:09que la gente salga a la calle, que se queje, que haga huelgas, que se manifieste. Eso sí, lo que no puedo compartir
26:17es que alienten una huelga de impagos de alquileres, ¿no?
26:22Nada, porque además, pero si eso, si eso, además, quienes fomentan eso son los primeros que saben que sería,
26:27que a quien cometa ese error, lo comentábamos el otro día, por ejemplo, ¿con quién? Pues con Daniel Lacalle, ahora lo comento contigo,
26:33mañana le preguntaré a Riera, vamos, mañana, el lunes, mañana que grabamos y el lunes, a efectos de quienes nos vean,
26:40eso es un error, porque eso es a quien caiga en esa trampa de dejar de pagar, luego lo que le generan es un problema legal de tres pares de narices,
26:46y estas niñatas y esta gentuza de Podemos, que son los que están detrás de estos movimientos,
26:51no van a venir a quitarles luego el problema judicial de encima, ¿no? Dentro de lo fácil que es hoy en día ocupar con K, dejar de pagar y todo esto, ¿no?
26:59Pero es colocarles como carne de cañón y además es que es completamente absurdo.
27:07Poníamos el ejemplo tonto, Lacalle y yo, hace un par de días, dice, bueno, pues nada, pues ahora que vayan estos a comprar comida al supermercado y le digan no...
27:15Y no paguen, no, o le digan, no, a usted no le vendemos, o sí, le vendemos, pero mire, ese sándwich de cangrejo, pues en vez de 1,50, pues por ser para usted van a ser 5 euros.
27:26Oiga, ¿y por qué? Porque se me pone a mí, que soy el dueño del supermercado, pues se me pone a mí en la punta de la nariz.
27:32O sea, convertir estos, estos que siempre se meten con los liberales, con los de la ley de la selva, pero si los que quieren la ley de la selva son ellos.
27:39Ponme un momento las imágenes, que son 20 segundos, Marta, del escrache del otro día, para regodearnos un poco en las contradicciones de esta gente.
27:47Es una mierda la ley de la inteligencia, es una mierda la ley de la inteligencia.
27:53Conquiste la tierra, la ley de la inteligencia, es una mierda.
27:58¡Códigue a la racista! ¡Códiguela a la racista!
28:01¡Hoy en la foto, mañana desahuciándola!
28:11Bueno, si en el fondo, Julián, y ya por rematar, pero si esto en el fondo es politiqueo, el
28:18otro día tocó la vivienda, pero la semana que viene, seguro, dentro de un mes, a estos
28:22mismos, a la mitad de toda esta chusma que hay ahí, les ponen una bata blanca como si
28:27fueran sanitarios y los sacan a cibeles, juntan a 10.000 tíos en cibeles y en vez de chillarle
28:32a Isabel Rodríguez le chillan a Isabel Díaz Ayuso. ¿Por qué? Porque esta gentuza vive
28:36de la agitación, miren ustedes, Julián vive de sus actividades, es doctor en Derecho
28:41en Ciencias Económicas, vive de sus clases, vive de su actividad privada, yo de que vivo,
28:48pues de estar aquí telepredicando todos los días, el arquitecto de que vive, pues de
28:53firmar proyectos y tal, esta gentuza de que vive, pues como no tienen oficio ni beneficio
28:57viven de esto. Estamos hablando de esto, a ellos se le arrasca el problema de la vivienda,
29:02es lo que quieren porque viven de eso, es como decía Zapatero, de crear tensión. Julián,
29:06esto es así. Sí, pero había ministras en la manifestación, ¿no? Sí, por eso digo
29:12que se fastidien porque en su pecado llevan ahora la penitencia. Claro, lo que ocurre
29:18es que el gobierno, las administraciones públicas, los que tienen responsabilidades, no pueden
29:24alentar actuaciones de este tipo que son manifiestamente ilegales. Cuando alguien levanta la pancarta
29:31y dice, huelga de pago de alquileres, pues alguien que es ministro, que tiene responsabilidades
29:36de gobierno, tiene que salir y decir, no, no, esa es la última opción, eso no puede
29:41ser. Tienen ustedes que cumplir sus compromisos, por encima de todo la ley, pero como la ley
29:48es lo que decidan ellos en cada momento, lo que hacen es, lejos de que la gente calle,
29:57pues alentarles a que salgan. No es la solución, digámoslo por lo menos aquí, no es la solución
30:03porque van a perjudicar a gente como ellos, van a perjudicar a tu padre, a tu tío, a
30:08mi abuelo, el pobrecillo que, como tú has dicho, consiguió hacerse a duras penas con
30:14una vivienda para alquilar y completar su pensión, si a ese le dejan de pagar, lo llevan
30:19a la ruina, lo arruinan. Oiga, esta no puede ser la solución, además de ilegal, es que
30:25van a hacer daño a los más vulnerables, si al que tenga 400 millones de euros y 10.000
30:32viviendas, ese el daño va a ser relativo. Hombre, inseguridad, pero económicamente
30:38podrá soportarlo, el daño al final siempre se le hace al más vulnerable y el más vulnerable
30:44es gente como ellos, que ha tenido la fortuna de poder comprarse una modesta vivienda a
30:50lo largo de 50 o más años de trabajo para completar la pensión. Una aberración. Una
30:57auténtica aberración. Julián Salcedo, doctor en Derecho y Ciencias Económicas, como siempre
31:02te agradezco muchísimo tu enfoque absolutamente profesional y absolutamente experto, de un
31:07sabio, de una de las personas que más sabe en España, no solamente de esto, de muchas
31:11otras cosas, pero en concreto de toda la problemática tan brutal que estamos sufriendo y lo que
31:15te rondaré, Morena, porque es una cuestión que no es que vaya a durar años, va a durar
31:20décadas con respecto a la vivienda. Te envío un abrazo, cuídate mucho y hasta luego. Muchísimas
31:24gracias. Feliz semana. Feliz semana, un abrazo. Gracias también a todos vosotros. Hasta aquí
31:29Generación Euro, buen fin de semana y el lunes volvemos en Generación Euro, volveremos con José
31:34Ramón Riera y a las 10 de la mañana, como siempre, en la retaguardia con toda la actualidad política
31:39que seguirá siendo intensa. Pasad un fin de semana y hasta el lunes.