• 3 settimane fa
La copertina che introduce il tema della puntata di Extra "Affitti brevi, il Ddl del Governo salverà il mercato?"

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Trascrizione
00:00E' l'ultimo paradosso generato dal mercato immobiliare. Mentre complici e anche rincari
00:05sempre più famiglie faticano a trovare un'abitazione dove poter vivere pagando spese contenute,
00:10anche in Italia dilaga il mercato degli affitti a breve termine. Nelle città e soprattutto
00:15nei centri storici, negli ultimi anni è andato aumentando il numero di appartamenti disponibili
00:20per locazioni anche soltanto di una notte a disposizione di turisti, ma a tal volta
00:24anche di uomini di affari, che si scelgono il luogo dove pernottare sfruttando le tante
00:29applicazioni digitali nate per agevolare questo tipo di mercato. La più famosa è
00:34ovviamente Airbnb, entrata negli ultimi anni nel mirino degli albergatori, che la accusano
00:38di concorrenza sleale sul fronte dell'accoglienza turistica, ma anche di molti sindaci che devono
00:44fronteggiare le proteste di quei quartieri, anche a Roma, in cui il proliferare di appartamenti
00:49destinati soltanto agli affitti turistici sta provocando disagia ai residenti. A Trastevere,
00:55Rione, Monti e Colosseo, tre dei quartieri che offrono buona parte degli oltre 30.000
00:59alloggi disponibili in tutta la capitale, chi vive nei palazzi dove ci sono appartamenti
01:04destinati al mercato turistico, lamenta un aumento del viavai di persone in zone già
01:09assegnate dalla Movida e denunciano problemi di convivenza con quegli inquilini occasionali
01:14che si fermano soltanto poche ore, hanno voglia di divertirsi, fanno chiasso e poi alla fine
01:19abbandonano i rifiuti sulle scale o vicino al portone. Ma per gli esperti il proliferare
01:25nelle località di questa forma di affitti a breve termine starebbe provocando anche
01:29mutamenti di natura sociologica. Negli ultimi anni, soprattutto nelle città a vocazione
01:34turistica, chi aveva la disponibilità di un appartamento in una zona centrale ha preferito
01:39metterlo sul mercato e trasferirsi a vivere nelle periferie, con il risultato che alcuni
01:44quartieri stanno diventando veri e propri dormitori per gente di passaggio, con tutte
01:49le conseguenze che questo provoca sul tessuto sociale e urbano della città. All'estero
01:54la crociata contro AirBnB è iniziata già da qualche anno. In Italia pochi giorni fa
01:59il Governo ha presentato un disegno di legge che si propone di normare un settore crescente
02:04e potenzialmente utile in un paese a vocazione turistica, ma che senza regole rischia di
02:09alimentare soprattutto le distorsioni come quella di non riuscire a trovare appartamenti
02:14sfitti per chi con una famiglia ha bisogno di darsi un tetto sopra la testa.

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