Catégorie
🗞
NewsTranscription
00:00Contradiction avec la loi littorale, qu'attendez-vous de la décision du Conseil d'État qui doit tomber dans les prochaines semaines ?
00:10D'abord je pense qu'on va dire qu'aujourd'hui
00:12le rapporteur public a conclu à l'annulation du permis et donc il y a de très fortes chances que le Conseil d'État
00:20suive les conclusions du rapporteur public, c'est souvent le cas.
00:23Donc on prendra acte bien entendu de cette décision et puis ça fera se poser des questions et s'interroger sur
00:31l'avenir de notre territoire,
00:33l'avenir de Pietrozelle, l'avenir de la Rive Sud, l'avenir du Grand Ajaccio et puis au-delà de l'avenir de la Corse, de comment on doit tous ensemble
00:41construire une
00:43avenir apaisé et faire en sorte que les gens puissent vivre décemment sur ce territoire et bien entendu ça appartient
00:50à chacune et chacun à son niveau de responsabilité, au maire c'est évident,
00:54mais au-delà je pense que ça appartient surtout à la collectivité de Corse qui a une lourde responsabilité
01:00dans le fait qu'elle n'a pas mis en place la révision du PADUC et donc un document qui a plus de 15 ans aujourd'hui est obsolète.
01:07Le juge a jugé qu'à partir de la loi et pas à partir du PADUC donc malheureusement
01:13on est vraiment en difficulté parce que l'Assemblée de Corse n'a pas travaillé
01:17et n'a pas rendu depuis 2019 ce qu'elle aurait dû faire donc
01:20quels sont les espaces qui sont aujourd'hui des espaces qui doivent être
01:24construits et des espaces qui doivent être vides, des espaces qui doivent être protégés et donc au niveau de Pietrozelle pour en venir
01:30à cette problématique c'est aujourd'hui pour qui et pourquoi on construit donc c'est l'engagement qu'on a voulu porter
01:36pour arriver à faire que les gens puissent vivre, les gens vivent décemment, des gens qui vivent de façon pérenne à l'année
01:43sur notre territoire.
01:45Avant de venir à ce type de texte où effectivement vous rencontrez des difficultés on va parler de votre PLU notamment
01:52sur les résidences à proprement parler il y a les résidences secondaires aussi qui représentent 60% des logements
01:59avec une population on l'a dit tout à l'heure qui passe de 1200 habitants à l'année à 6000 l'été
02:05une délibération pour taxer ces résidences avait été votée par votre conseil municipal quelle est son efficacité aujourd'hui ?
02:12Alors petite précision on est plus de 2000 à l'année à 1200 c'était quand je suis arrivé moi en responsabilité
02:19Ce sont les derniers chiffres de l'INSEE effectivement
02:23Si vous voulez l'INSEE on est à
02:251965 au dernier recensement et nous ont fait envoyer un courrier pour lequel on était à plus de 2000
02:30mais voilà donc oui il y a une forte croissance puisqu'en 20 ans on est passé de 1200 à 2000 habitants
02:35et donc l'idée aujourd'hui c'est d'arriver à
02:38construire un
02:40territoire attractif et faire qu'il y ait d'exclusion pour personne et c'est ce qu'on a souhaité qu'il n'y ait pas d'exclusion sociale pas d'exclusion
02:47générationnelle et qu'à travers
02:50ce qu'on a subi pendant longtemps et qu'on essaie d'influer c'est à dire le fait qu'il y ait des résidences secondaires
02:56fortes et un nombre important de résidences secondaires nous en face de ça on a un projet ambitieux
03:01de dire qu'on veut rééquilibrer c'est ce que permet aujourd'hui la loi à travers
03:06le document d'urbanisme qu'est le PLU de réserver des zones et ce qu'est ce qu'on va faire
03:12dans la révision du PLU pour de la résidence permanente et uniquement de la résidence permanente et donc la surtaxation des résidences secondaires
03:21L'objectif chiffré à court terme c'est alors quand on parle d'aménagement du territoire le court terme
03:25on est entre 7 et 10 ans mais à court terme d'arriver à minima à 50 % de résidences
03:32permanentes par rapport à aujourd'hui 40 % sans multiplier bien entendu le bâti c'est à dire qu'en fait l'objectif étant que
03:39la destination du bâti soit à 100 % réservée à la résidence permanente
03:43l'ambition de la surtaxation de la résidence secondaire était au niveau de justement de
03:47de la manne financière qu'elle pouvait apporter à la commune pour mettre en oeuvre cette politique volontariste
03:54de logement et donc c'est en ce sens que le conseil municipal a souhaité cette surtaxation des résidences secondaires pour que
04:00ce qui pouvait être un
04:02handicap au niveau de notre territoire par rapport à la vie, le lien social
04:07je parle de l'école, la crèche, les infrastructures sportives
04:10tout ce qu'on souhaite mettre en oeuvre pour les gens qui vivent de façon permanente sur la commune et bien qu'il y ait une manne
04:17qui soit donnée par ceux qui vivent sur la commune et qui bien entendu
04:22on accueille très volontiers mais pour lequel on doit surdimensionner les équipements
04:27surdimensionner les équipements routiers, les équipements d'infrastructures type eau, assainissement
04:31à partir de là on pense qu'ils doivent être contributeurs pour permettre à ceux qui vivent à l'année
04:36de vivre bien et de vivre à des coûts qui soient acceptables par notre territoire
04:41voilà quand on connaît la composition sociale de la Corse on sait qu'il y a des efforts importants à faire
04:47vous en avez parlé votre PLU devrait entrer en application en 2026
04:52ça a été des années de difficultés, est-ce que c'est toujours le cas on suppose avec ce que vous venez de dire
04:58les critiques que vous faites à la collectivité de Corse, à la majorité territoriale ?
05:05Alors d'abord il faut il faut dire que
05:07Pierre Trozel a été une des premières communes, pas la première bien évidemment, mais une des premières communes littorales à se doter d'un document d'urbanisme
05:13puisqu'on a approuvé notre PLU en 2007, il a été révisé en
05:182010, 2011 et 2014 et puis là on est en phase de révision de PLU,
05:22révision pour être en adéquation avec les différents textes supérieurs que sont le
05:27le PADUC et les lois, lois montagnes, lois littorales et différentes lois, 3DS
05:33voilà, lois climat résilient et toutes ces lois qui s'imposent à nous
05:37il est évident qu'il faut que les gens comprennent que
05:41c'est un exercice contraint puisque
05:44à la place que l'on est de conseil municipal et la mienne en tant que maire, premier animateur de conseil municipal
05:50on a à travailler en fonction des documents supérieurs, ce que je disais tout à l'heure, et c'est très très hiérarchique, on doit être
05:56compatible aux documents supérieurs et on ne peut pas y déroger, donc il est important que ces documents soient actualisés
06:03que ces documents soient en phase avec ce qui peut se
06:07construire dans la vie et donc un document comme le PADUC qui a été fait en 2015 et
06:12et je l'ai voté à l'époque et j'étais même le rapporteur, c'est un document qui a plus de dix ans puisque pour être voté en
06:182015 évidemment il a été construit en 2012, 2013 et ainsi de suite
06:22donc aujourd'hui de ne pas avoir de vision stratégique de l'aménagement du territoire et de la préservation de ce territoire
06:29à l'échelle de la Corse est un vrai handicap
06:32parce qu'on est de suite contraint et donc le juge comme tout à l'heure par rapport au jugement va apprécier
06:38la véracité d'un document vis-à-vis simplement de la loi et donc
06:43est-ce que la Corse aujourd'hui et
06:46et donc son assemblée qui a cette responsabilité
06:50doit penser qu'on doit simplement être un territoire lambda avec pas de spécificité, pas de volonté de
06:58réfléchir à comment on fait sur notre territoire, comment on se construit
07:03et simplement rentrer dans les cadres nationales. Moi j'ai plutôt tendance à dire qu'on a des vraies spécificités
07:09venant de mon ambition politique et de mon engagement politique qui a donné trois statuts à la Corse, je pense qu'on a des vraies
07:17spécificités qu'on doit faire valoir et on ne peut pas simplement se dire qu'on est 100% dans un cadre national.
07:24Réfléchissons, je vais prendre un exemple très simple
07:27Notre société s'est construite sur l'littoral à travers les bergers qui transumaient et donc qui transumaient dans des hameaux
07:36sauf qu'aujourd'hui au niveau de la loi littoral ces hameaux ne sont pas reconnus comme de l'habitat donc doit-on nier tout ce qui a fondé notre société ?
07:43Donc des spécificités on l'a bien compris à mettre en avant et à défendre. On continue ces discussions
07:49dès le journal de 8h puisqu'on vous pose une question en tant qu'invité d'Augehomère et dans le journal de 8h. A tout de suite.
07:57Merci à tout à l'heure.
07:59Jean-Baptiste Luchon reste à nos micros jusqu'à 8h30.