Comment se porte le marché ? Est-ce toujours le bon moment pour investir ? Quel est l'impact de la fluctuation des taux ?
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00:00 -Pour tous vos projets immobiliers,
00:02 à la vente, à l'achat de votre bien, neuf, ancien ou à rénover,
00:05 en location également, vous faites appel à des professionnels.
00:08 C'est pour cela que nous recevons sur ce plateau des professionnels.
00:11 Et nous avons grand plaisir à accueillir Jonathan Juppil,
00:15 l'agence immobilière initiale. Bonjour, Jonathan.
00:17 -Bonjour.
00:18 -Est-ce que vous pouvez nous parler peut-être un petit peu
00:20 de l'agence initiale ?
00:22 -Oui. L'agence initiale immobilière était créée
00:25 en 1929.
00:26 -Oui. Alors, l'agence initiale immobilière a été créée en 2021.
00:31 Donc, dans le but vraiment d'apporter quelque chose
00:35 d'un peu novateur sur le marché immobilier.
00:37 Donc, quelques services supplémentaires,
00:40 être vraiment à l'écoute des clients, c'est le plus important.
00:43 C'est quand même eux qui nous nourrissent aussi.
00:46 Donc, voilà.
00:47 L'idée est partie d'un projet déjà, et des clients, surtout.
00:51 -Alors, une très belle idée, bien évidemment,
00:53 avec un professionnalisme qui est là-derrière.
00:55 Vous êtes au quotidien confronté aux problématiques,
00:58 j'allais dire, de l'immobilier,
01:00 et puis aux questions que peuvent se poser les gens.
01:02 Quel est votre ressenti par rapport au secteur ?
01:05 -Par rapport au marché, vous voulez dire ?
01:07 Le marché reste très porteur.
01:09 C'est vrai qu'on entend beaucoup de choses,
01:11 notamment dans les médias, mais le marché reste très porteur,
01:14 très mouvementé.
01:15 Il y a... Il est particulier.
01:18 Il y a des nouveautés qui partent très vite.
01:21 Il faut que les acquéreurs soient très réactifs.
01:23 En même temps, les taux bougent.
01:25 Il y a beaucoup de choses qui évoluent.
01:27 Donc, il faut aussi qu'ils se mettent à la page très rapidement
01:30 et qu'ils soient vraiment très réactifs.
01:34 -Alors, la question se pose, j'allais dire, quasiment toujours.
01:38 Est-ce que, selon vous, c'est vraiment le bon moment pour investir ?
01:43 -C'est plus ou moins toujours le meilleur moment.
01:46 En tout cas, le meilleur moment pour investir,
01:47 c'est quand on peut le faire.
01:48 Donc, à partir du moment où on peut, il faut le faire.
01:51 Il ne faut pas chercher à comprendre,
01:52 donc l'immobilier reste quelque chose de fiable, stable,
01:55 mine de rien.
01:56 On parle de fluctuation,
01:57 mais on est très loin des fluctuations boursières.
02:00 Très, très loin, même.
02:01 Donc, je pense que c'est toujours le bon moment, oui, effectivement.
02:04 -Alors, vous avez mentionné à juste titre le terme de "fluctuation".
02:08 On parle beaucoup de fluctuation, de modification des taux,
02:11 en ce moment.
02:12 Est-ce que ça a un réel impact sur la prise de décision ?
02:15 -C'est ce que je disais un petit peu tout à l'heure.
02:17 C'est que les taux bougent, les taux montent.
02:20 Ca, je pense que je ne l'apprends à personne.
02:23 Maintenant, la principale difficulté,
02:26 c'est, encore une fois, que l'acquéreur soit à l'écoute de ça,
02:30 qu'il aille refaire des simulations, qu'il aille revérifier,
02:33 parce que souvent, il reste sur des anciens standards,
02:37 des anciennes informations qu'il a eues
02:40 de la part de gens très compétents, il n'y a pas de souci.
02:42 Mais je pense que si j'avais un conseil à donner
02:44 à tous les acquéreurs, c'est d'aller tout de suite,
02:46 avant de se projeter dans un achat,
02:48 voir quelqu'un de compétent dans le financement.
02:51 -Jonathan Juppil, Initial Immobilier,
02:53 on vous retrouve où précisément dans l'aube ?
02:55 -Alors, nous, l'agence est installée
02:57 aux 15 avenues du général Gallieni,
02:59 à côté de... Donc, à Sainte-Savine,
03:01 à côté de l'église de Sainte-Savine, justement.
03:03 Et voilà.
03:05 -Et je crois que c'est très facile de stationner là-bas.
03:07 -C'est facile de stationner, effectivement.
03:08 On est sur du stationnement gratuit.
03:10 -Et sur Internet, Jonathan, on vous retrouve où précisément ?
03:13 -Alors, nous avons un site.
03:15 Donc, le site, c'est www.initialimmobilier.fr, simplement.
03:19 -Et sur les réseaux sociaux, lesquels ?
03:21 -Sur Instagram, Facebook, TikTok et LinkedIn,
03:25 pour ceux qui veulent postuler, d'ailleurs, au passage.
03:27 On sait jamais.
03:28 -Postuler, parce que ça veut dire que vous recrutez ?
03:31 -Oui, on va entrer dans une phase de recrutement
03:33 où c'est vrai qu'un conseiller immo,
03:36 voire même une assistante, pourrait être un bienfait
03:38 pour l'entreprise et pour moi, surtout, je crois.
03:41 -Donc, vous voyez, vous n'hésitez pas,
03:42 que ce soit pour des projets immobiliers ou pour un poste,
03:45 vous n'hésitez pas.
03:46 Jonathan Jupil, Initial Immobilier.
03:49 Vous avez toutes les coordonnées.
03:50 A très bientôt. -A bientôt. Merci.