La construction modulaire et hors site traverse une période charnière. D’après la nouvelle étude Xerfi Precepta, l’inflation des prix des matériaux et l’allongement de la durée des chantiers ont mis un coup de projecteur sur cette solution économique et rapide à déployer. Elle apparaît aussi écologique, avec une faible empreinte carbone, répondant aux exigences de la RE2020. [...]
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00:00 La construction modulaire et hors site traverse une période charnière.
00:13 D'après la nouvelle étude Xerfi Precepta, l'inflation des prix des matériaux et l'allongement
00:18 de la durée des chantiers ont mis un coup de projecteur sur cette solution économique
00:23 et rapide à déployer.
00:24 Elle apparaît aussi écologique, avec une faible empreinte carbone, répondant aux exigences
00:30 de la RE 2020.
00:32 Elle promet également d'améliorer la compétitivité de toute la filière du bâtiment, car industrialisable.
00:38 Une approche promue par les majors du BTP et de l'immobilier, ainsi que par des start-up
00:44 soutenus par le capital investissement.
00:46 Pour autant, une certaine morosité gagne la plupart des secteurs clients.
00:50 L'activité du BTP dans son ensemble ralentit, l'immobilier d'entreprise souffre et le
00:55 logement neuf dévisse.
00:57 T'y plus est, les maîtres d'ouvrage hésitent encore à recourir au modulaire en raison
01:02 d'un très lourd déficit d'image.
01:04 Dans ce contexte, quelles perspectives se dessinent d'ici 2025 pour les revenus et
01:10 les marges des professionnels du secteur ? Sur quels leviers travaillent-ils concrètement
01:14 pour évangéliser le marché français ? Et quelles conséquences attendre de l'offensive
01:19 des majors du BTP et de l'immobilier sur le jeu concurrentiel ?
01:23 Pour répondre à ces problématiques, les experts de Xerfi ont analysé les stratégies
01:28 de croissance des acteurs de la construction modulaire.
01:31 Quatre axes se dessinent.
01:33 Premier axe, l'expansion des capacités industrielles et commerciales.
01:38 Cela passe par la digitalisation, mais aussi par des investissements dans les capacités
01:42 de production et d'innovation, à l'instar de Vestac.
01:46 L'extension des réseaux commerciaux participe également de cette stratégie, comme l'illustre
01:52 Killu2, qui recourt à la croissance externe pour développer sa filiale Killu2 Module.
01:58 Deuxième axe étudié dans l'étude, la structuration de l'offre des géants du
02:02 BTP et de l'immobilier dans le modulaire.
02:05 Ainsi, la création de filiales, des partenariats et l'intégration verticale en sont l'incarnation.
02:11 Citons à ce titre Eiffage Construction, qui crée un pôle solution industrialisé, ou
02:17 bien Vestia Promotion, qui se lance dans la production modulaire.
02:21 L'amélioration de l'image du modulaire constitue le troisième axe et se concrétise
02:28 par la réalisation de chantiers emblématiques, par la mise en place de démarches d'économie
02:32 circulaire et par l'innovation.
02:35 C'est le cadre de GA Smart Building et de son nouveau siège social, véritable vitrine
02:42 de son savoir-faire.
02:43 Dernier axe enfin, la conquête de nouveaux débouchés.
02:47 Cette stratégie consiste à pénétrer de nouveaux segments clients, tels que la rénovation
02:52 de bâtiments ou le logement.
02:54 C'est à ce titre qu'OBM Construction lorgne le logement collectif et que GA Smart Building
03:02 lance son offre de logement.
03:04 [Musique]
03:11 Sous-titres réalisés para la communauté d'Amara.org